集团房产管理员岗位说明书样本.doc

集团资产管理处房产管理员岗位说明书基础情况岗位名称房产管理员-1所属部门资产管理处直接上级资产管理四处长直接下属职责1. 负责管理厂内外房地产产权、产籍管理和证照办理工作2. 配合企业办理集资建房各项审批手续工作3. 配合企业工业园区土地征用工作4. 做好职员分调房、集资建房审查动迁、交款、办照等工作5. 负责办理企业厂房改造、扩建土地审批工作和改制单位办照工作6. 负责房屋档案管理工作7. 监督检验房地产日常管理工作8. 完成领导交办临时性工作职权1. 企业分调房提议权2. 企业集资建房工作内容解释权3. 企业房产档案管理权4. 检验维修工作进度和维修工作质量权5. 领导授予其它权力工作关系内部工作关系住房包含到单位外部工作关系市房产局、土地局、计划局、建委工作统计提交资料：1) 集资建房汇报2) 相关房产多种申请汇报提交给：资产管理四处长办公设备计算机、电话、打印机、计算器、多组档案柜、自行车任职资格学历职称中专以上专业房产管理年纪55岁以下性别不限工作经验2年以上工作经验工作技能较高管理水平一定灵活性较强政策性和标准性职前培训企业内部管理制度及步骤培训岗位技能、职责培训其它要求版本控制修订时间修订内容修订者审核者审批者-3-22版本建立集团资产管理处房产管理员-2岗位说明书基础情况岗位名称房产管理员-2所属部门资产管理处直接上级资产管理四处长直接下属职责1. 负责维修管理区内用户走访调查2. 编制年维修工作预算、大中修预算和小区改造工程预算工作3. 配合集资建房工程管理工作4. 配合企业工业园区土地征用工作5. 负责住宅房屋大、中、小修施工和质量检验工作6. 责任管理区日常房屋管理工作7. 配合集资建房和分调房工作8. 完成领导交办临时性工作职权1. 编制年维修工作预算、大中修预算和小区改造工程预算权2. 住宅房屋大、中、小修施工和质量检验权3. 管理区日常房屋管理权4. 处室微机管理权5. 领导授予其它权力工作关系内部工作关系住房包含到单位外部工作关系房屋大、中、小修施工单位工作统计提交资料：3) 房屋维修预算材料4) 相关房产多种材料提交给：资产管理四处长办公设备计算机、电话、打印机、计算器、档案柜、自行车任职资格学历职称大专以上专业房产管理、民用建筑年纪55岁以下性别不限工作经验2年以上工作经验工作技能较高民用建筑专业水平较高管理水平、一定灵活性较强政策性和标准性职前培训企业内部管理制度及步骤培训岗位专业、岗位技能、职责培训其它要求版本控制修订时间修订内容修订者审核者审批者-3-22版本建立集团资产管理处房产管理员-3岗位说明书基础情况岗位名称房产管理员-3所属部门资产管理处直接上级资产管理四处长直接下属职责1. 做好管理区日常管理工作，配合维修走访调查及立即反应住户合理要求2. 严格管理，立即纠正违章使用住房3. 办理房屋调出、调入交接手续4. 做好维修工作回访检验工作，确保维修质量和使用安全5. 做好外住户房费收缴工作6. 配合做好集资建房和分调房工作7. 配合企业园区土地征用工作8. 完成领导交办临时性工作职权1. 管理区日常管理工作权2. 纠正违章使用住房权3. 办理房屋调出、调入交接手续权4. 外住户房费收缴权5. 领导授予其它权力工作关系内部工作关系住房包含到单位外部工作关系工作统计提交资料：5) 房屋检验、交接材料6) 相关房产多种材料提交给：资产管理四处长办公设备计算机、电话、打印机、计算器、档案柜、自行车任职资格学历职称中专以上专业房产管理年纪55岁以下性别不限工作经验2年以上工作经验工作技能较高管理水平一定灵活性较强政策性和标准性职前培训企业内部管理制度及步骤培训岗位技能、职责培训其它要求版本控制修订时间修订内容修订者审核者审批者-3-22版本建立