资源描述
集团资产管理处房产管理员岗位说明书
基础情况
岗位名称
房产管理员-1
所属部门
资产管理处
直接上级
资产管理四处长
直接下属
职
责
1. 负责管理厂内外房地产产权、产籍管理和证照办理工作
2. 配合企业办理集资建房各项审批手续工作
3. 配合企业工业园区土地征用工作
4. 做好职员分调房、集资建房审查动迁、交款、办照等工作
5. 负责办理企业厂房改造、扩建土地审批工作和改制单位办照工作
6. 负责房屋档案管理工作
7. 监督检验房地产日常管理工作
8. 完成领导交办临时性工作
职
权
1. 企业分调房提议权
2. 企业集资建房工作内容解释权
3. 企业房产档案管理权
4. 检验维修工作进度和维修工作质量权
5. 领导授予其它权力
工作关系
内部工作关系
住房包含到单位
外部工作关系
市房产局、土地局、计划局、建委
工作统计
提交资料：
1) 集资建房汇报
2) 相关房产多种申请汇报
提交给：
资产管理四处长
办公设备
计算机、电话、打印机、计算器、多组档案柜、自行车
任职资格
学历职称
中专以上
专业
房产管理
年纪
55岁以下
性别
不限
工作经验
2年以上工作经验
工作技能
较高管理水平
一定灵活性
较强政策性和标准性
职前培训
企业内部管理制度及步骤培训
岗位技能、职责培训
其它要求
版本控制
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
-3-22
版本建立
集团资产管理处房产管理员-2岗位说明书
基础情况
岗位名称
房产管理员-2
所属部门
资产管理处
直接上级
资产管理四处长
直接下属
职
责
1. 负责维修管理区内用户走访调查
2. 编制年维修工作预算、大中修预算和小区改造工程预算工作
3. 配合集资建房工程管理工作
4. 配合企业工业园区土地征用工作
5. 负责住宅房屋大、中、小修施工和质量检验工作
6. 责任管理区日常房屋管理工作
7. 配合集资建房和分调房工作
8. 完成领导交办临时性工作
职
权
1. 编制年维修工作预算、大中修预算和小区改造工程预算权
2. 住宅房屋大、中、小修施工和质量检验权
3. 管理区日常房屋管理权
4. 处室微机管理权
5. 领导授予其它权力
工作关系
内部工作关系
住房包含到单位
外部工作关系
房屋大、中、小修施工单位
工作统计
提交资料：
3) 房屋维修预算材料
4) 相关房产多种材料
提交给：
资产管理四处长
办公设备
计算机、电话、打印机、计算器、档案柜、自行车
任职资格
学历职称
大专以上
专业
房产管理、民用建筑
年纪
55岁以下
性别
不限
工作经验
2年以上工作经验
工作技能
较高民用建筑专业水平
较高管理水平、一定灵活性
较强政策性和标准性
职前培训
企业内部管理制度及步骤培训
岗位专业、岗位技能、职责培训
其它要求
版本控制
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
-3-22
版本建立
集团资产管理处房产管理员-3岗位说明书
基础情况
岗位名称
房产管理员-3
所属部门
资产管理处
直接上级
资产管理四处长
直接下属
职
责
1. 做好管理区日常管理工作，配合维修走访调查及立即反应住户合理要求
2. 严格管理，立即纠正违章使用住房
3. 办理房屋调出、调入交接手续
4. 做好维修工作回访检验工作，确保维修质量和使用安全
5. 做好外住户房费收缴工作
6. 配合做好集资建房和分调房工作
7. 配合企业园区土地征用工作
8. 完成领导交办临时性工作
职
权
1. 管理区日常管理工作权
2. 纠正违章使用住房权
3. 办理房屋调出、调入交接手续权
4. 外住户房费收缴权
5. 领导授予其它权力
工作关系
内部工作关系
住房包含到单位
外部工作关系
工作统计
提交资料：
5) 房屋检验、交接材料
6) 相关房产多种材料
提交给：
资产管理四处长
办公设备
计算机、电话、打印机、计算器、档案柜、自行车
任职资格
学历职称
中专以上
专业
房产管理
年纪
55岁以下
性别
不限
工作经验
2年以上工作经验
工作技能
较高管理水平
一定灵活性
较强政策性和标准性
职前培训
企业内部管理制度及步骤培训
岗位技能、职责培训
其它要求
版本控制
修订时间
修订内容
修订者
审核者
审批者
-3-22
版本建立
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