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学院(校)出租房管理制度

学院(校)出租房管理制度

为了进一步加强对出租房的管理， 更好地为教学、 科研和师生服 务，特制订本制度：
一、承租方须与学校签订《房屋租赁合同》，合同中应商定房屋 的保证金、 月租费 〔年租费〕、 租用期限、 水电费收取标准、 卫生责任、 防火责任、治安责任等有关社会治安和社会公共道德方面的约束条款。
二、 承租方无权将自己租用的房屋转让他人， 一经发觉转租， 校 方立即停止供电、 供水， 并同时收回出租房， 一切损失将由私自转让方 负责。
三、按期按合同缴纳房屋租赁费、 水电费， 不允许拖欠。若承租?a href=http:///wygw/jhfy/ target=_blank class=infotextkey>讲话春
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class=infotextkey>后勤基建处给予停电、停水，直至交齐所欠费用

为止。

四、必需加强对出租房分户水、电表的管理和监控，统一管理、

统一收费；各出租房水、电设施完善齐全交承租方后，若出现故障，

由承租方自己负责修理。

五、保持出租房门前清洁卫生，不能乱贴乱画，门前不摆杂物，

主动协作学校做好门前三包工作，若因承租方的缘由，影响到文明城

市建设而被扣分或罚款，学校将向承租方双倍收取。

六、实行主管部门负责制，由该部门负责安全管理工作。严格

掌握承租方的经营范围，不得将有损校内安全、师生身心健康的项目

引进校内内。严禁将学校房屋、经营部、场地出租给从事易燃、易爆、

有毒、有害等经营活动的业主。

七、引进社会人员来校租赁或联合经营，实行准入审核制度，

对经营者的资质信誉、商品质量、卫生安全及资金能力等方面进行审

魏

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核。

八、承租方必需按消防规范要求配置灭火器等消防设施 ,在全部

通道出口设置足够用的应急照明灯具和疏散指示标志。

九、承租方在使用过程中，不得随便对出租房进行改、扩建，如

需必要的装修， 其方案要征得后勤基建处的书面同意， 否则将责令承租

方马上撤除，直至中止合同，一切损失均由承租方负责。

十、 后勤基建处每季度必需对出租房进行安全检查， 并责令承租

方限期整治安全隐患、堵塞安全漏洞， 确保出租方使用过程中结构安全、

水电规范、经营合法。

十一、本制度自公布之日起实行。

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