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住宅项目智能化系统工程招标文件招标编号： 招标人（章）： 发放时间：年月前附表第一章 投标须知（一）总则一、工程概况二、现场施工条件三、投标费用四、不接收联合体投标五、本工程其它要求（二）招标文件六、响应招标文件七、招标文件澄清八、招标文件修改（三）投标报价九、投标报价9.1 投标报价9.2 招标范围9.3 报价要求（四）投标文件编制十、投标文件组成十一、投标担保十二、踏勘现场十三、投标文件份数和签署（五）投标文件递交十四、投标文件密封和标志十五、投标截止期十六、投标文件修改和撤回（六）开标十七、开标（七）评标十八、评标十九、投标文件澄清（八）授予协议 二十、中标 第二章 协议第一部分协议书第二部分通用条款第三部分专用条款 第三章 计价规范和技术规范 第四章 投标文件格式一、投标申请书二、投标函及投标函附录三、法定代表人授权委托书四、承诺书五、投标报价表六、商务资料第五章 图纸、技术资料（另附）前 附 表工程名称住宅项目智能化系统工程建设地点 联 系 人 联络电话 邮箱招标方法邀请招标招标范围住宅项目智能化系统工程标段划分一标段建筑面积承包方法包工包料结构类型/定额工期天工期要求工期提前率/工程类别/现场踏勘发放招标文件后五天内投标确保金投标确保金采取转账支票或银行电子汇票金额： 元 提交截止时间：6月6日16：00前（具体以资金到上述账户时间为准）账号： 开户银行： 收款人： 联络人： 联络电话： 注：投标确保金电汇后，投标人应立即到获取投标确保金收款凭证，因未按期缴纳投标确保金影响参与投标后果自负。未中标投标人投标确保金将在项目定标后七日内无息退还，中标单位投标确保金转换为履约确保金在第一笔工程款支付时无息退还。投标文件份数正本一套 副本一套其中投标文件须提供电子版，其中包含标书电子版，请各单位U盘直接封于正本中。投标文件递交投标截止时间： 年 月 日 时（北京时间）招标文件提交答疑截止时间： 年 月 日16时（北京时间）投标文件递交至： 接收人： 评标措施经评审最低投标价法文件工本费100元整第一章 投标须知（一）总 则一、工程概况1.1此次对住宅项目智能化系统工程进行招标。二、现场施工条件2.1建 设 用 地 面 积： / 2.2场地拆迁及平整情况： / 2.3施 工 用 水 电： 开工前接至施工现场要求范围内 2.4有 关 勘 探 资 料： 资料齐全 2.5工程资金起源： 自筹 2.6工程资金落实情况：已落实 2.7 其 它 ：已含有施工条件 三、投标费用3.1不管投标结果怎样，投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。四、不接收联合体投标五、本工程其它要求5.1甲方要求进场，中标单位在收到通知书七日内必需确保进场，不得以任何理由拖延；5.2服从现场管理；5.3严格根据施工图纸和相关技术规范进行施工，任何变更、变动前必需提前和甲方研究同意后方可进行。5.4工期:暂定150天(日历天)5.5必需确保在甲方要求时间内按国家施工验收规范一次性经过相关部门验收。确保投标清单中设备品牌经过当地技防办立案。5.6因投标单位原因造成工期延误，每延误一天按5000元/日罚款，从工程款中直接扣除。5.7投标单位必需在标书中填报该项目关键管理、技术责任人名单，并经甲方考察确定。5.8、施工中项目管理、技术关键责任人员必需和标书一致，不然重罚。（二）招 标 文 件六、响应招标文件6.1投标人应认真审阅招标文件全部内容，假如投标人投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。6.2投标人应认真检验招标文件是否完整，如发觉招标文件有缺页漏项或附件不全，应立即向招标人提出，方便补全。6.3投标人对审阅招标文件及施工图纸不清，造成漏报，少报，由投标人自行负责。七、招标文件澄清7.1投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 5 日内以书面形式（包含书面文字、邮件）向招标人提出，招标人将以书面形式给予解答。投标方中标后，若清单中有漏项或不明确地方视为投标方已综合在报价中不予调整。投标报价即为协议价，图纸无变更，决算时不作调整。7.2全部问题解答，将在 2 日内提供给全部投标人。由此而产生对招标文件内容修改，以修改通知书方法发出。7.3招标文件疑问送达地点： 。7.4投标人对招标文件自行做出解释、推论和应用，招标人概不负责，投标人因为对招标文件任何误解所造成后果，均由投标人负责。八、招标文件修改8.1在投标截止日期一天前，招标人全部可能会以书面通知方法修改招标文件。修改通知作为招标文件组成部分，对投标人起相同约束作用。8.2为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期。具体时间将在修改通知中写明，修改通知将送达每一投标人。8.3当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最终发出书面修改通知为准。（三）投标报价九、投标报价为提升投标数据正确性，避免无须要错误，请仔细阅读本部分内容工程投标风险提醒为了使投标人愈加好地了解本工程特殊风险，特作以下说明：一本工程采取经评审低价法，各投标单位应依据企业本身情况，理性报价，不得以低于成本报价竞标；二本工程实施专业化管理，对拖延工期、擅改材料等违约行为，将严格实施协议相关处罚条款；三本工程变更、签证程序有严格要求，不要企图经过变更（含签证）或其它方法达成增加造价目标；四本工程属住宅项目，严格根据设计图纸、验收规范、招标文件要求等验收，决不许可降低质量标准及要求。9.1标段划分及专业范围：共一个标段，包含本项目报警系统、视频监控系统、访客可视对讲及用户报警系统、电子巡更系统、车辆出入管理系统、门禁管理系统、智能化专网系统、电梯监控系统、机房工程（UPS、防雷、接地）、LED信息公布系统、综合管线系统、等工程。9.2投标选择材料设备品牌 详见招标清单。设备品牌宜选择推荐品牌及同档次产品（如不在清单推荐品牌范围内须在答疑时提出，经招标方认可方可投报）9.3计价方法：9.3.1计价方法：本工程采取 总价包干 方法。投标报价应将全部组成本工程投标报价项目标综合单价和合价具体列出。投标单位在提交标书前，应对本工程相关图纸、工程规范、技术说明、质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通情况等均具体研究明了，投标报价中应已包含按招标文件和协议条款中要求，实施及完成本工程所包含全部工作内容费用，包含但不限于工程费【人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、企业管理费、利润、税金、成品保护费、配合费、办理验收直至取得技防办等相关部门验收合格证实文件和保修费用，和政策性文件要求各项应有费用及招标文件明示或暗示全部一切风险、责任和义务费用】和方法费，投标单位应充足考虑施工期间各类材料、设备市场风险和国家政策调整确定风险系数计入报价。协议价款不随材料市场价格波动、工资、物价、费率或汇率变动或政府颁发任何调价文件而发生改变。不管其对应项目特征是否描述完全，全部将被认为已包含实施对应项目全部工作内容及完成此工作内容而必需多种辅助工作费用。假如因设计问题需要对图纸范围内容进行调整或增加图纸范围以外内容，决算时将依据设计变更和招标人要求变动内容进行调增（减）；9.3.2投标报价组成各投标单位须依据招标方提供清单报价。9.4计价依据及要求：9.4.1投标方可依据招标清单进行组价。9.4.2投标报价优惠让利方法方法：不接收总价让利方法。各投标单位报价总价不下浮时可在依据项目编码组价时进行优惠让利，即对每个综合项目进行优惠，为便于经济标评审，投标单位投标时必需做出具体书面说明，在哪些方面作了优惠(比如：总价没有下浮，但每个综合项目标管理费和利润作了让利)。9.4.3结算方法：结算价=协议总价+工程实施变更增加部分+工程实施变更降低部分。变更部分必需经甲方书面同意。9.5图纸、清单存在问题处理标准：9.4.1如投标方在递送投标书之前对工程量有异议，可经过书面形式进行答疑（偏差较小不予答疑），招标方会依据实际情况进行核实回复。不然视为默认施工图范围内全部工程量，风险投标方自行负担。9.4.2平面图和系统图不符按平面图为准；9.4.3招标文件发出之前全部设计变更均已编入清单，招标文件发出以后产生设计变更（按时间），中标后按实计算。9.6 其它：9.6.1计价软件、打印、装订等要求：投标人按招标文件中清单要求报价： 投标预算书打印要求：综合单价分析表不作打印要求，其它请按规范要求打印；投标预算装订次序：根据9.1条所列表格次序；投标文件电子版提供：A:商务标；B:施工组织设计（技术标）；9.6.2尤其提醒：此次招标专业较多，工程量大，范围广，投标单位在汇总数据时要仔细查对，确保数据正确性，如发觉数据汇总错误，影响评标工作，一律以废标处理；请具体阅读招标文件相关投标报价要求及各专业说明。没有说明到，有疑问请根据招标方要求答疑方法进行答疑。（四）投标文件编制十、投标文件组成10.1投标人投标文件应包含下列内容：投标函投标确保金法定代表人授权委托书投标报价（包含报价汇总表，工程量预算书等）施工组织设计辅助资料表项目经理常驻现场承诺书10.2投标人应该使用招标文件所提供文件格式填写，如不够用时，投标人可按一样格式自行编制和添补。十一、投标担保11.1本工程投标担保方法采取：投标确保金。11.2投标确保金： 万元（可采取：本票、汇票）。11.3如投标人有下列情况发生时，投标确保金将被没收：投标人在使用期内撤回其投标文件；中标人未能在要求期限内签署工程施工协议；中标人和其它投标人发生串标。11.4投标人中标后，签协议时投标确保金将转为履约确保金，第一次工程款支付时无息退还。未中标单位投标确保金将在定标后七日内无息退还。十二、勘察现场12.1投标人能够对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署协议所需全部资料。勘察现场所发生费用由投标人负担。12.2招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。12.3现场联络人: 联络电话: 十三、投标文件份数和签署13.1投标人必需编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。13.2投标文件正本和副本均应使用不能擦去墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托代理人印鉴或签字。13.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行，或是投标人造成必需修改错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（五）投标文件递交十四、投标文件密封和标志14.1密封：投标人必需将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。14.2标志：投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，封口处应加盖公章和法人代理章。全部封袋上全部能够写明招标人名称和工程名称和投标人名称。十五、投标截止期15.1投标人应在投标须知中要求时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到日期和时间。15.2招标人能够按本文件第（六）条要求以修改通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在上述情况下，招标人和投标人以前投标截止期方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止期。15.3超出投标截止期送达投标文件将被拒绝并原封退给投标人。15.4提交投标文件投标人少于三个，招标人将依法重新招标。15.5提供报价表及预算书电子版（EXCEL电子表格）十六、投标文件修改和撤回16.1投标人能够在递交投标文件以后，在要求投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替换或撤回其投标文件通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。16.2投标人补充、修改、替换或撤回通知，应按按本文件第（十三）条要求要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替换”或“撤回”字样。16.3投标截止以后,在投标使用期内，投标人不得撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收。（六）开 标十七、开标17.1开标由招标人内部组织开标。17.2投标文件有下列情形之一，招标人不予受理：投标文件未密封；投标文件中投标函未加盖投标人企业及企业法定代表人印章，或企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书（原件）及委托代理人印章；投标文件关键内容字迹模糊、无法识别；投标人未根据招标文件要求提供投标保函或投标确保金；（七）评 标十八、评标18.1评标工作：由评标委员会组织进行。18.2本工程评标方法采取经评审最低投标价法，评标委员会对投标文件提出产品型号、品牌及质量、检测方案、投标人业绩等满足招标人实质性要求投标人中，评审出投标价格最低投标人，但投标价格低于其成本除外。18.3在评标过程中，评标委员会若发觉投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标将作废标处理。18.4在评标过程中，评标委员会若发觉投标人报价显著低于其它投标报价或在设有标底时显著低于标底，使得其投标报价可能低于其部分成本，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证实材料。投标人不能合理说明或不能提供相关证实材料，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。18.5投标人资格条件不符合国家相关要求和招标文件要求，或拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评标委员会能够否决其投标。18.6评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出全部实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应投标，将作废标处理。18.7投标文件有下述情形之一，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条要求作废标处理：18.7.1没有根据招标文件要求提供投标担保或所提供投标担保有瑕疵；18.7.2投标文件没有投标人法定代表人或授权代表人签字和加盖公章（注：除法人授权委托书必需加盖法人单位公章外，投标文件加盖分支机构公章或授权代表人签字和加盖公章均为有效投标文件）； 18.7.3投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；18.7.4投标文件附有招标人不能接收条件；18.7.5投标文件无法区分正、副本；评标委员会依据要求否决不合格投标或界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标显著缺乏竞争，评标委员会能够否决全部投标。全部投标被否决，招标人依法重新招标。18.8评标和定标将在投标使用期结束日30个工作日前完成。不能在投标使用期结束日30个工作日前完成评标和定标，招标人将通知全部投标人延长投标使用期。拒绝延长投标使用期投标人有权收回投标确保金。同意延长投标使用期投标人应该对应延长其投标担保使用期，但不得修改投标文件实质性内容。因延长投标使用期造成投标人损失，招标人将给赔偿，但因不可抗力需延长投标使用期除外。十九、投标文件澄清19.1为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够书面方法要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字和计算错误内容作必需澄清、说明或补正。投标人澄清、说明或补正应以书面方法在公开场所进行并不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。19.2评标委员会在对实质上响应招标文件要求投标进行报价评定时，除招标文件另有约定外，将按下述标准进行修正：19.2.1用数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字数额为准；19.2.2单价和工程量乘积和总价之间不一致时，以单价为准。若单价有显著小数点错位，应以总价为准，并修改单价。（八）授 予 合 同二十、中标20.1确定中标单位后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知全部未中标投标人。中标通知书将成为协议组成部分。20.2中标单位收到中标通知书后，应在30日内和招标人签署施工协议。中标人不和招标人签订协议，应该对招标人损失负担赔偿责任。20.3招标人和中标人将依据中国协议法要求，依据招标文件和投标文件签署施工协议。20.4本工程严禁转包，若发生转包现象，甲方有权对乙方处以协议总价20%罚款；并暂停支付工程进度款。20.5如招标文件和投标文件不一致情况，以甲方招标文件为准。第二章 合 同第一部分协议书发包人（全称）： （以下简称甲方）承包方（全称）： （以下简称乙方）依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就 工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称： 工程地点： 二、工程承包范围 承包范围：包含本项目报警系统、视频监控系统、访客可视对讲及用户报警系统、电子巡更系统、车辆出入管理系统、门禁管理系统、智能化专网系统、电梯监控系统、机房工程（UPS、防雷、接地）、LED信息公布系统、综合管线系统、等工程。施工图及招标文件要求（含招标期间下发修改图、设计联络单、招标文件补充说明等）范围内全部内容，含本建筑智能化安装工程各系统设备及管线采购、安装、调试及后续使用管理培训和2年保修服务。三、承包方法：包工包料 四、协议工期在 月 日之前完成本合约工程完工， 月 日前完成技防办等相关部门对本合约工程完工验收工作。五、 质量标准：合格按国家施工验收规范一次性验收合格六、 协议价款总协议价款为： 元 金额（大写）： 元整（人民币）1、 本协议价款为招标图纸范围内总价包干。2、 本协议综合单价固定，施工期间材料设备市场波动风险和人工单价、费率、税率等全部政策调整风险由施工单位负担。3、本协议总价作为计算支付工程进度款付款基数。4、乙方中标报价书作为协议附件。5、和土建总包单位配合费由甲方支付，水电费由乙方单位和总包单位自行协商处理。七、 组成协议文件组成本协议文件包含： 1本协议协议书 2中标通知书 3施工招标文件 4投标书及附件5. 本协议专用条款 6本协议通用条款 7标准、规范及相关技术文件 8图纸（包含设计变更图纸） 9经双方核定工程量清单及各分部分项工程子目综合单价分析表（包含工程变更签证）10工程质量保修书 双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。八、 本协议中相关词语含义和本协议第二部分通用条款中分别给予它们定义相同。九、 承包人向发包方承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。十、 发包人向承包方承诺根据协议约定和方法支付协议价款及其它应该支付款项。十一、 协议生效 协议签订时间： 月 日本协议双方约定 双方签字盖章 后生效（以下无正文）发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人： 指定联络人开户银行：开户银行：帐号：帐号：第二部分 通用条款此部分采取建设工程施工协议范本（GF19990201）中第二部分 通用条款第三部分专用条款一、词语定义及协议文件2协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序：实施本协议通用条款2.1条3语言文字和适使用方法律、标准及规范3.1本协议除使用汉语外，还使用 / 语言文字。3.2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规：中国协议法、中国建筑法及现行地方省、市政府法律法规。 3.3适用标准、规范适用标准、规范名称：根据中国建设部颁发相关标准、规范及浙江省、市等现行工程验收规范。 发包人提供标准、规范时间：/ 中国没有对应标准、规范时约定：/ 4图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 套（含完工图 套） 发包人对图纸保密要求：乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸内容向本协议以外第三人泄露。二、双方通常权利和义务5工程师5.2监理单位委派工程师姓名： 职务： 发包人委托职权：立即进行隐蔽工程验收、施工进度控制、施工质量管理、现场施工安全管理、现场工程协调例会等。 需要取得发包人同意才能行使职权： 1、开工令、停工令、复工令；2、施工索赔；3、工程施工过程中需发生经济费用一切事宜。 5.3发包人派驻工程师姓名： 职务： 职权：代表甲方行使现场管理职权。 7.项目经理姓名： 职务： 项目经理 （1）乙方项目经理为就本协议签署和推行事项可直接代表乙方自然人。在本协议范围内，乙方项目经理亲笔署名随即产生法律效力，而不管是否有乙方公章。乙方项目经理变更应采取书面形式，未采取书面形式，该变更不产生法律效力。（2）经甲方审定项目经理必需进驻并固定在本工程现场，不许可兼管其它项目，不得私自变更。乙方若须更换项目经理，须取得甲方同意。不然视为乙方违约，甲方有权解除协议，并追究由此给甲方造成一切损失。（3）本工程要求项目经理天天最少8小时，每七天最少5天在本工程现场工作。未经甲方同意，项目经理不得擅离现场，如发觉项目经理不经甲方同意每七天有两天以上不在岗，视为乙方违约，违约金为天天5000元整。（4）乙方依据协议发出通知、汇报、工作联络单、技术核定单或其它函件等，须以书面形式由项目经理签字后送交甲方，甲方现场代表在回执上签署姓名和收到时间。甲方应在14个工作日内给予回复，不然视为认可乙方意见。（5）甲方认为项目经理难以完成乙方协议义务时，甲方有权要求乙方更换其认为不称职项目经理。（6）乙方现场经理职责要求和制约应等同于项目经理。8发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：（1）施工场地含有施工条件要求及完成时间：土建结构已完成（2）将施工所需水、电、电讯线路按至施工场地时间、地点和供给要求：总包单位指定最近水电接驳点，乙方自行接驳至施工具体位置，施工、调试用水电及损耗分摊由施工单位负担；（3）施工场地和公共道路通道开通时间和要求：已完成 （4）工程地质和地下管线资料提供时间：开工时提供工程地质和地下管线线路等资料（5）由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：开工前甲方办理完全部由甲方办理施工所需证件、批件及其它需要多种资料。 （6）水准点和坐标控制点交验要求：开工前提供水准点和坐标控制点，按施工图由甲方、乙方、监理现场书面交验。（7）图纸会审和设计交底时间：由我企业工程部及设计中心通知（8）协调处理施工场地周围地下邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：实施通用条款 （9）双方约定发包人应做其它工作：如发生争议双方协商 8.2发包人委托承包人办理工作：双方视现场情况协商办理 9承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1） 乙方需无条件对现有图纸进行合理深化，提供相关土建配合图、留洞图、安装大样图等，并在开工前10日内提交给甲方；乙方深化图纸系对原有设计图纸施工工艺和技术方法补充，而非变更原有设计；由乙方深化图纸所产生造价改变将不影响本协议总价金额。（2） 应提供计划、报表名称及完成时间：在每个月28日前分别向甲方及监理方书面提供已完本月度工程量（含经发包方和监理书面确定工程变更、签证，逾期不报隔月作废）及次月具体施工进度计划和材料进场计划清单，如因乙方提供不立即或提供不正确，造成一切后果由乙方负担（由甲方或监理原因造成除外）。（3）负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求：乙方派驻现场施工和安全保卫人员在工作过程中，因非甲方原因造成安全事故或遭受其它损害，应由乙方自行负担对应赔偿责任，和甲方无涉。（4）向发包人提供办公和生活房屋及设施要求： / （5）需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款实施 （6）已完成工程成品保护特殊要求及费用负担：全部完工工程（含分包工程）成品保护均由乙方负责，并负担成品保护费用。在乙方工程完工验收并和甲方办理正式交付手续之前，乙方工程风险应由乙方自行负担，成品工程毁损、灭失风险自交付之日起由甲方负担。 （7）乙方施工过程纳入总承包单位管理范围，乙方在工程现场需服从总承包单位统一管理。（8）项目移交后，乙方需按甲方要求，对具体操作人员进行培训，并提供相关操作手册肆套。（9）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及引用负担：依据甲方提供工程地质及地下管网线路资料，乙方负责保护。如因乙方施工不妥造成经济损失，应由乙方负责赔偿。 （10）现场不提供临时设施及场地，住宿由承包人自行报价处理。（11）双方约定承包人应做其它工作： 乙方应科学管理、合理施工，因施工方案不合理，而造成施工费用增加，不管是否有甲方现场人员或监理签字认可，一律由乙方负担。施工中应避免发生影响工程施工纠纷。 （12）负担验收材料汇总整理申报及验收组织责任，按甲方要求时间完成验收。（13）乙方负责该项目标完工验收立案，包含一切专题检测及材料检测费用。甲方配合办理相关手续。（15）乙方在项目验收后，仍需参与及配合甲方对物业管理企业移交工作，不得以已验收为借口，拒绝该项工作，不然视同甲方自愿放弃全部未结款项。（16）乙方在管线铺设、设备安装过程中需开槽、开洞，施工前须通报总承包人、监理单位、甲方相关人员，取得同意后方可施工，补洞、补槽需符合土建施工要求，并按相关规范要求对本专业工程防火封堵到位，所需费用由乙方负担，施工完成后应立即清理施工现场。（17）乙方施工前应配合总承包人进行管线综合排版，在施工前最少一周将相关区域排版方案书面通报总承包人、监理单位、和甲方同意后方可施工，若乙方未通报各方同意而私自施工，在施工过程中发觉影响其它专业或使用功效要求，乙方应进行无条件整改并自行负担相关返工费用。(18)乙方提供弱电系统培训，培训费用包含在投标报价中。1）为使使用单位对弱电系统能够有效使用和正确操作、维护，乙方有责任对使用单位指派操作维护人员进行培训，培训内容包含理论培训和实际操作培训，培训方法为现场培训。2）应负责使接收培训人员达成正确操作和维护上岗资格。3）培训应包含但不仅限于下列内容：a. 对使用人员进行操作培训：系统概述，包含系统组成和功效；系统操作系统 （常见故障排除）；系统运行数据；现场操作实习。b. 对系统运行保障人员进行技术和系统维护培训：系统概述，系统原理；系统各部件检验，系统调整和维护；系统和部件故障排除。5）乙方需帮助使用单位建立起维护和维修制度，制订系统备份方案和安全保障预案。6）无偿为使用单位每个系统培训1-2个维护人员。三、施工组织设计和工期10进度计划10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：开工前10天提交施工组织设计和进度计划，由监理方和甲方共同核定。工程师确定时间：收到乙方资料7天给予确定 10.2 群体工种中相关进度计划要求 / 13工期延误13.1 双方约定工期顺延其它情况：1）甲方原因造成工期延误，协议工期顺延（由现场按实际发生签证）。 2）通用条款内要求不可抗力；协议工期顺延（由现场按实际发生签证）。3）如乙方主张因上述原因造成工期延误，应在事故发生后14天内提供对应证实，如乙方未在要求时间内无任何证据证实上述情形发生，则甲方有权对乙方上述主张不予认可。四、质量和验收17隐蔽工种和中间验收17.1乙方隐蔽验收需符合相关要求要求；17.2 双方约定中间验收部位：实施工程所在地政府质监等相关要求 。乙方承诺：确保该工程一次性经过相关部门验收。乙方确保乙方所报产品品牌经过工程所在地技防办立案，确保该工程技术和质量符合工程所在地技防办所要求各项规范，并能经过相关部门验收；不会因乙方施工造成以后被管理部门勒令整改或罚款，不然乙方愿负担一切对应责任和赔偿。19工程试车 19.5 试车人工等全部费用负担：由乙方负担 五、安全施工乙方在施工现场安全消防教育和安全责任及事故费用均由乙方自行负担。如施工过程中发生安全事故系非甲方原因所造成，则对应法律后果应由乙方自行负担。 六、协议价款和支付23协议价款及调整23.1本协议价款采取总价包干。（1）采取总价包干协议：（1.1）本工程总价包干，招标文件所附图纸范围内及乙方施工组织设计内全部工程内容及招标文件要求一切费用，乙方投标报价书作为协议附件，施工期间材料设备市场波动风险和人工单价等全部政策调整风险已含在协议总价内，不作调整。（1.2）招标施工图纸范围以外工程内容，经甲方设计部、工程部、成本部书面认可设计变更按实际发生进行结算。 24工程预付款发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比：无25工程量确实定26工程款（进度款）支付双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：(1) 关键设备进场并经验收合格后甲方支付乙方该批次设备设备总价75%；(2) 图纸范围内工程全部施工完成并经验收合格，甲方支付至协议总价75%；(3) 工程经技防办验收合格后双方办理结算，结算完成甲方支付至结算总价95%；（4）甲方留核定结算总价5%作为质量保修金，保修期满两年无遗留质量问题后返还余额（质保金不计算利息）。双方约定：质保金支付须经甲方和使用或管理单位出具无质量问题证实方可付款。（5）每次付款时，乙方须提供相同金额税务部门统一监制正式增值税专用发票，税率为11%，付至结算总-价95%时，乙方提供发票总金额应等于协议结算核定总价（含质保金）。（6）水电费由乙方自行负担。（7）工程罚款按当期实际发生费用在付工程进度款时扣回。七、材料设备供给27发包人供给材料设备：无28承包人采购材料设备28.1 承包人采购材料设备约定：乙方须按投标清单所报产品采购设备，如实际采购设备品牌和投标清单不符，须得到甲方书面认可。乙方采购材料必需符合相关规范、设计图纸及报价确定品牌、型号要求质量要求，如有不符，由乙方负担全部损失和费用。协议范围内材料价格不再调整，招标内容外增加工作内容，乙方采购材料价格由甲方核定。1）、必需实施甲方对相关材料质量要求，进货时必需由甲方、监理单位参与验收、封样并检测合格，确保所用材料符合甲方要求。 2）、安装主材及设备必需按投标文件内容（品牌、型号、规格）进行供货。3）、甲方指定品牌乙购材必需质量合格，预防以次充好。一旦查出，对未使用材料停止使用，对施工中已使用部分乙方无偿返工，并负担材料总价100%违约金。由此造成停工、延误工期等一切损失由乙方负担。 4）、按乙购材必需提供质量合格、符合市场控制价材料，一旦发觉乙方采购材料质量不合格，则在决算中扣除。则甲方有权要求乙方按质量合格材料市场价格10%向甲方支付违约金。八、工程变更及现场签证29.1承包范围内设计变更，乙方须无条件实施。施工中甲方对原清单及图纸进行变更，以书面形式向乙方发出变更通知；设计变更通知单须有甲方设计部签字并加盖甲方工程章方为有效。协议推行过程中，如甲方要求变更工程质量标准及发生其它实质性变更，由双方协商处理。承包范围内设计变更，乙方须无条件实施，设计变更工程款在结算时一并支付。29.2乙方应按图施工，因乙方私自变更设计发生费用和由此造成甲方损失，由乙方负担，延误工期不予顺延。29.3乙方在施工中提出合理化提议包含到对设计图纸或施工组织设计更改及对材料、设备换用，须经甲方书面同意，未经同意私自更改或换用时，乙方负担由此发生费用，并赔偿甲方相关损失，延误工期不予顺延。29.4甲方签署现场签证管理要求作为协议附件。现场签证程序须根据该要求实施。29.5和本工程相关工程签证须按甲方签证步骤按时办理，逾期甲方对此签证发生费用，将视作乙方无费用增加，不计入结算造价中。不符合要求签证，甲方有权不予认可。31.确定变更价款31.1变更协议价款按下列方法进行：设计变更按实调整；签证发生时，须经甲方书面同意；造价超出200,000元签证，须按甲方要求签署补充协议后方为有效。1）、协议中已经有适适用于变更工程价格，按协议已经有价格变更协议价款；2）、协议中只有类似于变更工程价格，甲乙双方协商参考类似价格变更协议价款。3）、协议中没有适用或类似于变更工程价格，由乙方提出合适变更价格，经甲方确定后实施。4）、变更工程单价优惠百分比按乙方投标报价该单项工程优惠百分比实施。31.6因乙方本身原因造成工程变更，乙方无权要求追加协议价款。九、完工验收和结算32完工验收32.1 承包人提供完工图约定：1）、完工后30天内提供肆套完整且符合城建档案馆审查要求完工图和完工资料给甲方。 2）、乙方不按期交付经甲方