万科栏杆核心技术要求及验收基础标准.docx

技术要求及验收标准
钢制栏杆
一、 适用范围
本技术要求适适用于中山万科全部室外钢质阳（露）台栏杆、钢质楼梯间栏杆及钢质花槽栏杆、女儿墙顶栏杆制安工程招投标及现场施工指导。
二、 依据
2.1 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，关键包含但不限于：
《住宅设计规范》GB50096-
《建筑防雷设计规范》GB50057-
《包装储运图示标志》GB191-
《工程建设标准强制性条文》
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-）
《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-）
《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-）
《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》 GB 8923-1988
《漆膜通常制备法》 GB1727-92
《漆膜厚度测定法》 GB1764-79（89）
《测定漆膜耐湿热、耐盐雾、耐候性（人工加速）漆膜制备法》 GB 1765-79（89）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一）
结构要求及装饰要求详附件图纸
2.2 若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，不然视为接收。
三、 材料、设备及配件要求
3.1 钢材
栏杆钢材应选择国家标准碳素钢Q235A，产品质量应符合对应国家规范，并需提供出厂合格证和检验汇报。
均采取定制热浸锌钢材（钢带或钢管）。
用于制作面管和立柱之管材，面管长度在3m以内，管壁厚度不得少于1.2mm；面管长度在3m以上，管壁厚度不得少于1.5mm。横杆管壁厚度不得少于1.2mm，竖管壁厚度不得少于1.0mm。误差在许可公差范围内。
管材在基材双面浸锌厚度达成60-80g/㎡；

3.2 油漆
全部室外栏杆金属生铁表面应进行热浸锌处理。（整体镀锌）
镀锌层底漆：选择和锌层粘结力强锌基类或环氧类底漆。采取赫普牌（或同档次）环氧15552－50890 、红褐色，固含量41％，性能及施工指标以厂家公布为准。
非镀锌层底漆：选择环氧类底漆。采取赫普牌（或同档次）环氧底漆 45150－12170、灰色，固含量85％，性能及施工指标以厂家公布为准。
中间漆：起到深入保护锌层、保护底漆，提升杆件表面光滑度作用。采取赫普牌（或同档次）环氧厚浆漆45200-11480（镀锌）、灰色，固含量59％，性能及施工指标以厂家公布为准。
面漆：起到保护底漆及中间漆，表现面层质感作用。采取赫普牌聚氨酯亚光面漆, 552C0，固含量51％，性能及施工指标以厂家公布为准，面漆颜色以设计师指定为准。
静电喷涂：
均采取具牌专业户外粉末。
静电喷涂后涂层厚度60-80μm；经过220度高温固化后，涂层附着力不低于二级，涂层铅笔硬度不低于3H，耐紫外线老化在0~1.5，在-25℃±2℃至50±2℃环境温度而保持外表面涂层不脱落，表层颜色无显著改变。达成外形美观、色泽鲜艳、高耐侯、耐盐雾、耐湿热性能、高抗冲击强度、坚固耐用等作用。

具体施工方案请参考：《镀锌栏杆油漆施工方案》

3.3 连接件
均选择符合欧盟强制实施RoHS国际环境保护标准ADC12压铸铝合金（ZL104）作成压铸铝合金连接件。
采取新一代四包连接件。常见规格为内接40*40、内接32*32、内接45*45、内接35*35等。
涂层粉末同上述“1.2 涂层粉末”
面管固定卡
均采取热镀锌钢板制成。
常见规格为外接40*80、外接30*60、内接40*60等。
底板
采取一般钢板制成。
常见规格为80*80*5等。
底板和立柱在工厂焊接牢靠。
螺栓
固定连接件等外露螺栓均采取不锈钢材质，和墙体固定入墙螺栓可采取膨胀螺栓或化学螺栓。
外露螺栓应按孔位安装牢靠，顶部紧贴管材，没有斜钉，按固定孔位全部满钉；膨胀螺栓入混凝土层深度应大于3cm（不含砂浆层厚度和外墙面砖厚度），每连接点应不少于2个螺栓。
常见规格外露螺栓有：M5不锈钢拉母螺丝、M5不锈钢自攻螺丝、Φ5不锈钢自攻螺丝等，常见规格膨胀螺栓有：Φ12膨胀螺栓、M10*60膨胀螺栓、M8*60膨胀螺栓等。
■ 连接螺栓材质均为不锈钢，外露不锈钢螺栓应带圆形盖帽，样式参考下图：
如有木扶手应用不锈钢沉头螺丝固定。
■ 如有膨胀螺栓应采取M10不锈钢膨胀螺栓，样式见下图。长度有7cm或11cm两种，具体选择依据现场情况确定，不锈钢膨胀螺栓入混凝土层深度应大于3cm（不含砂浆层厚度和外墙面砖厚度）。每连接点应不少于2个螺栓。
不锈钢膨胀螺栓
焊条
应使用国家标准E43焊条。
防水固定盖
采取高强度工程尼龙PA，使用寿命长。
竖杆防水固定盖常见规格有内接19*19，内接25*25采取。
上述材料质量均应符合国家标准、行业标准和企业标准，由供给商提供产品合格证书和检测汇报。
外观品质：
栏杆整体效果要“横平竖直、中分均衡；上下一致，左右均分。”
栏杆表面涂层色泽一致，不能出现肉眼能见色差。
栏杆表面不能出现锈蚀、麻点、凹点、划痕、污渍、毛刺和其它损伤。
全部连接件安装紧固，没有松动。

3.4 扶手
栏杆木扶手应为杉木或桦木，在投标时提供样品、检测汇报和厂家质量确保书确定，全部防腐年限应在以上。
四、 设计、制作、安装及施工要求
4.1 设计要求
■ 建筑设计要求：栏杆形式、净高、连接位置、固定方法详见设计附图。按规范要求，低层、多层住宅阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.05m；小高层、高层住宅阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.10m。楼梯间栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.10m，且立杆间距不应大于110mm。封闭阳台栏杆也应满足以上阳台栏杆净高要求。如栏杆总高度包含结构反梁高度，则在结构反梁上安装点应尽可能靠近户内一侧，避免反梁成为可踩踏面。
■ 结构设计要求：全部由万科提供图纸仅对栏杆形式及用材作出要求，不对结构安全负责，承包商须自行进行栏杆抗水平冲击力等结构安全计算并对结构安全负责。扶手顶部最少应能承受每米1kN水平荷载。
■ 图纸要求：栏杆正式施工前承包商应先依据招标要求细化安装节点及安装施工图交万科地产项目经理部确定，以后应分别给总包（三方协议情况）、监理及万科地产项目经理部各一套。
4.2 工序要求
■ 栏杆制作和安装工序按以下方法进行：
图纸测量、现场核尺--工厂备料及开料——工厂制作――现场放线――工厂金属基层防锈处理——工厂底、中、面漆喷涂——工厂包装后运输到现场——进场检验――栏杆安装—―验收。
■ 全部栏杆成品或单元式成品应全部在工厂制作及完成喷漆，现场仅进行成品安装或单元式大件拼装。
■ 现场应采取预埋件形式安装栏杆成品。
■ 除成品和预埋件连接可采取焊接外，其它钢质成品或半成品在现场仅采取螺栓连接方法。如表面漆有破坏应立即作防锈处理并采取同颜色漆修补；
2、 立柱安装方法
3、 2.1无预埋；安装位置直接用膨胀螺丝将立柱固定。要求立柱位置正确、牢靠。左右位移及垂直偏差小于2mm。
4、 2.2 预埋；先在墙体安装位置钻一个立柱截面略大孔，再将立柱植入后立即用水泥浆把孔及立柱接触水泥内壁填充好。要求立柱位置正确，左右位移及垂直偏差小于2mm。
5、 2.3预埋加膨胀螺丝：先在墙体安装位置钻一个立柱底板截面略大孔，再将立柱放入后用膨胀螺丝将立柱固定。要求立柱位置正确，螺帽拧紧，左右位移及垂直偏差小于2mm。（此方法预埋深度不宜太深，使膨胀螺丝上螺母不超出墙体表面为宜）
6、 面管安装方法
7、 3.1 无预埋；安装位置直接用膨胀螺丝将面管固定。要求面管位置正确、牢靠。左右位移及水平偏差小于2mm。安装完成后将立柱上连接件用螺丝和面管固定。
8、 3.2 预埋；先在墙体安装位置钻一个面管截面略大孔，再将面管植入后立即用水泥浆把孔及面管接触水泥内壁填充好。要求面管位置正确，左右位移及水平偏差小于2mm。安装完成后将立柱上连接件用螺丝和面管固定。
9、 3.3 预埋加膨胀螺丝：先在墙体安装位置钻一个面管固定卡截面略大孔，再将面管放入后用膨胀螺丝将面管固定。要求面管位置正确，左右位移及水平偏差小于2mm。（此方法预埋深度不宜太深，使膨胀螺丝上螺母不超出墙体表面为宜）
10、 4. 安装横杆及竖杆：先将防水固定盖套入横杆预先冲好孔内，再将竖杆依次插入，最终将横杆和竖杆组合体用连接件固定在立柱上。
11、 5. 安装时必需使用水平测量工具校检安装水平度和垂直度。
12、 6. 安装时必需使用螺栓紧固工具将全部连接件牢牢靠紧。
13、 7. 栏杆件间净空要求

净高度（m）
面管和上横杆间(mm)
下横杆和反坎完成面间(mm)
立柱和墙体完成面间(mm)
立柱和竖杆及竖杆间(mm)
阳台栏杆
低层、多层≥1.05；
中高层、高层≥1.1
≤100
≤100
≤100
≤110
楼梯栏杆
0.9—1.1
≤100
≤100
/
≤110
围 栏
按设计
按设计
按设计
按设计
≤110
14、 阳台栏杆两立柱之间距离不得超出1200mm。
15、 8. 安装时尽可能保持包装完好，预防损伤栏杆表面；切口做防腐处理，并不得外露；安装完成清理现场，做好二次包装，保护好完工栏杆。
■
4.3 金属表面油漆及防锈要求
4.3.1 室外钢质栏杆（包含阳台栏杆、花槽栏杆、女儿墙顶栏杆）表面防锈做法按以下方案进行：
■ 酸洗除锈、除油；
■ 生铁表面热镀锌处理，厚度均匀，≥60um；
■ 刷涂环氧锌基底漆一层（15552－50890，干漆膜厚度≥20um）；
■ 喷涂环氧中间漆一层（45200-11480，干漆膜厚度≥80um）；
■ 抗紫外线漆一层（552C0，干漆膜厚度≥70um）；
完成后干漆膜总厚度须≥170um
■ 喷涂色样需由甲方设计师确定，要求防腐年限不低于；
■ 表面处理应均匀、平整、光滑，无麻点、气泡、起鼓和碰伤划痕。
4.3.2 室内栏杆（以图纸为准）
4.4 杆件连接
全部杆件焊接须在工厂完成，焊接部位应打磨光洁，焊缝质量应符合国家对应标准或规范；栏杆弯曲处必需柔和无棱角；栏杆各水平、竖直构件之间相对尺寸必需相同；
4.5 进场及进场验收
■ 承包商项目经理及现场技术人员应最少在正式施工前7天进场查看施工条件，并于总包单位做施工工艺协商及施工准备；安装施工人员如需住宿工地应最少在正式施工前三天进场准备；材料应最少在正式安装前二天进场并统一堆放于预定位置。
■ 栏杆成品或半成品进场时包装保护应完好无损，并最少按1％百分比且不少于3件对分批进场成品进行拆除外包装抽检。检验内容包含栏杆高度、扶手材料、配件材料、制作工艺、表面油漆质量、数量、规格等是否符合设计要求，发觉不合格应立即退场整改。抽检后承包商应恢复成品外包装，此部分费用已包含在协议总价中，不另计。
4.6 预埋件制作和施工
室外钢质栏杆（包含阳台栏杆、花槽栏杆、女儿墙顶栏杆）预埋件按以下方案进行：
■ 采取6mm厚钢板制作，形式按招标图要求或自行设计。栏杆底部预埋件（底部（侧面）预埋在结构或砌体中钢板）由总包单位在结构施工时焊接预埋，和预埋件连接固定（构）件由栏杆工程承包商负责，栏杆工程承包商应委派专员进行设计交底并现场帮助配合总包单位做好预埋工作。预埋件和栏杆主体可采取现场焊接形式。焊点需被结构抹灰层覆盖。预埋件表面应平整无翘曲，周围整齐。
■ 栏杆侧面连接点应和结构钢筋牢靠焊接。如侧面为砖墙应考虑砌筑时预埋埋件，不许可用膨胀螺钉和砖墙连接。
■ 栏杆和埋件连接两面均应满焊，并要求焊缝端部封口，焊缝高度实施规范要求。焊接处无夹渣、焊瘤、虚焊等现象。若焊缝不能被未来土建抹灰层所覆盖，则焊缝需要打磨光滑，采取人工打磨除锈、除油并对杆件进行处理：喷涂赫普牌环氧富锌16490－19840底漆一层（干漆膜厚度≥40um）；喷涂赫普牌脂肪族聚氨酯哑光面漆两层（干漆膜厚度≥80um）；完成后干漆膜总厚度须≥120um。
■ 埋件应根据规范要求做好防锈和防腐工作。
■ 埋件上口和混凝土结构面基础保持平齐；预埋件中心线位置许可偏差为10mm（用钢尺检验）。楼层之间预埋钢板出平面偏差为15mm，全高范围内出平面偏差为25mm。如预埋件出现偏差超出以上标准，栏杆工程承包商负责采取纠偏方法或另行采取加固方法，不另外增加相关费用。
4.7 成品或半成品安装
4.7.1 除成品和预埋件连接可采取焊接外，其它钢质成品或半成品在现场仅采取螺栓连接方法。如表面漆有破坏应立即修补；
4.7.2 如有木扶手需后安装，则应采取沉头螺丝。注意扶手不能松动、翘曲，其高度、角度、结构应符合设计要求。转角弧度正确，和相邻扶手连接通顺，接头严密平整，表面光滑、整齐、美观。
4.8 样品
在投标报价期间,承包方需提交带剖面成品样板一份留万科封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存，以后全部货物验收均按已审定样品外观和质量为标准。
4.9 成品验收
■ 对栏杆安装净高度进行量尺核查，应符合国家强制性规范要求和设计要求。
■ 查对已封存样板，对扶手、杆件、配件等进行外观检验。表面防腐防锈处理符合设计要求，材料型号、尺寸、花纹符合设计要求，全部焊接及材料表面凸起打磨平整、无焊渣残留、无毛刺。杆件无弯曲现象。
■ 对安装牢靠程度进行检验，无松动、摇摆现象。
■ 面漆喷涂厚度均匀，无淋挂、起皱或起色，喷漆色泽均匀，和样板查对一致。成品表面洁净，无砂浆、油污污染。
■ 栏杆安装许可偏差以下表：
项 次
项 目
许可偏差（mm）
1
垂直度
3
2
栏杆间距
3
3
栏杆直线度
4
4
栏杆高度
3

五、 成品保护
5.1 栏杆成品或半成品在工程制作完成后应将其用非金属软质材料（牛皮纸或瓦楞纸等）严密包裹，其外缠绕胶带纸用于防水并使其牢靠，外露杆件连接部分以利于现场拼装。细小杆件可采取部分整体包装形式。安装完成后包装纸不能立即拆除，应在全部土建泥水活完成后并分项工程验收前拆除。安装完成至交工前整个过程中如发觉有包装纸松脱，应立即恢复。
5.2 清除栏杆表面污染物时严禁用锋利刀具铲刮，以免损伤面层。
5.3 如有木质扶手可在装饰、装修工程验收合格后再行安装。
5.4 栏杆、竖杆、扶手运输过程中必需有防潮、防碰保护方法。栏杆在地盘临时存放时应置于洁净户内，应水平或侧立于高度大于200MM垫木上。
六：试验
（八）试验
1.安全性能试验
1.1 用兆欧表检测栏杆防雷是否满足GB50057-《建筑防雷设计规范》要求。
1.2 抗冲击试验
1.2.1 试验依据：参考《住宅工程质量通病控制标准》
1.2.2 试验设备：砂袋、尼龙绳等
1.2.3 试验方法：
参考《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-附录A中“临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法》进行试验，将60kg砂袋用绳索悬挂在吊架上，吊挂点距砂袋中部长度为1.5M，砂袋垂挂时紧贴阳台栏杆扶手二分之一均分点部位，向后拉起砂袋，砂袋绳索和垂直线夹角45°时，忽然放掉砂袋，使砂袋垂力自然撞击栏杆扶手，连续3次无异常现象为合格。
1.2.4 试验结果
序号
试验地点
试验部位
试验次数
试验结果
1

栏杆扶手1号检测位
3
无变形、无弯曲、无松动、表面涂层无损伤
2

栏杆扶手2号检测位
3
无变形、无弯曲、无松动、表面涂层无损伤
1.3 承载试验
1.3.1 试验方法：将栏杆按正常受力平放，均布载荷100kg，放置30min，要求护栏无变形，连接部位无破坏。
1.3.2 试验结果
序号
试验地点
试验部位
试验次数
试验结果
1

栏杆扶手1号检测位
1
无变形、无弯曲、无松动
2

栏杆扶手2号检测位
1
无变形、无弯曲、无松动
2.盐雾试验
2.1 试验依据：ASTMB117中性盐雾试验
2.2 试验设备：WY/Q150系列盐雾试验箱
2.3 试验结果：

0h
10h
栏杆（1.5mm）静电喷涂
内壁无锈蚀
内壁无锈蚀
外表无锈蚀
外表无锈蚀

环境适应性试验
3.1 试验方法：将栏杆放置在-25℃±2℃至50±2℃温室保持7天，取出后常温恢复2天，保持表面涂层正常为合格不脱落。
3.2 试验结果：表面涂层没有脱落，表层颜色无显著改变。