银行不动产抵押授信打分卡模版.xls

中中小小企企业业不不动动产产抵抵押押授授信信打打分分卡卡客客户户名名称称：抵抵押押物物：序序号号指指标标指指标标分分类类初初评评认认定定1 1不不动动产产类类型型出让的土地使用权划拨的土地使用权商用房办公楼厂房开发商尚未售出的普通住宅个人住房(非自用)别墅、高档公寓其他不动产2 2区区位位地地段段位于京、沪、深、穗等经济及房地产行业发达地区的城市核心地段或繁华商业区的商业及消费用房位于京、沪、深、穗等经济及房地产行业发达地区的城市非核心地段的商业及消费用房位于其他经济较发达大中城市和直辖市等地区的城市核心地段或繁华商业区的商业及消费用房位于其他经济较发达大中城市和直辖市等地区的城市的非核心地段的商业及消费用房位于经济欠发达中小城市的核心地段或繁华商业区的商业及消费用房位于经济欠发达中小城市的非核心地段的商业及消费用房位于国家开发区的工业厂房位于省级开发区的工业厂房位于地、市级开发区的工业厂房位于其他区域的工业厂房3 3管管理理半半径径不动产位于经营机构所在市县级行政区不动产与经营机构不处于同一辖区但属同一省级行政区不动产位于其他区域4 4抵抵押押人人及及产产权权类类型型借款人自有独立产权不动产抵押借款人自有共同产权不动产抵押第三方不动产抵押5 5营营运运状状态态抵押人自用资产，对抵押人生产经营关系重大抵押人自用资产，对抵押人生产经营存在一定影响抵押人自用资产，对抵押人生产经营影响很小出租资产闲置资产6 6抵抵押押率率低于我行规定抵押率上限的20%以上低于我行规定抵押率上限的10%20%（含）低于我行规定抵押率上限的10%（含）以内等于我行规定的抵押率上限高于我行规定抵押率上限的10%（含）以内高于我行规定抵押率上限的10%20%（含）高于我行规定抵押率上限的20%以上7 7抵抵押押顺顺位位该不动产仅抵押给我行该不动产已设立多个抵押，我行为第一顺位抵押人该不动产已设立多个抵押，我行非第一顺位抵押人8 8抵抵押押权权的的实实现现是是否否存存在在限限制制无限制存在一定限制9 9财财产产保保险险情情况况已办理或承诺放款前办理财产保险，我行为第一受益人已办理财产保险，我行非第一受益人不能办理或未承诺办理财产保险总总分分0 00 0初初评评人人：初初评评时时间间：认认定定人人：认认定定时时间间：