房地产建设工程勘察合同.doc

合同编号： XX项目四、六、七期建设工程勘察合同委托单位：XX投资有限公司 受托单位：XX工程勘察院 签订日期： 阳光交易告知书为保障公平、公正的商业环境，维护合作双方的共同利益，时代地产提倡阳光交易。若各单位在与时代地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中，发现时代地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为，欢迎向时代地产监察部门进行举报。具体举报方式如下：举报邮箱：X来信来访举报：X地址：X邮编：XXX项目四、六、七期建设工程勘察合同委托单位：XX投资有限公司 受托单位：XX工程勘察院 根据中华人民共和国合同法及国家有关法规规定，国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号），结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，委托单位、受托单位协商一致，签订本合同，共同遵守。第一部分：专用条款 第一条 工程概况1.1工程名称： XX项目四、六、七期地质勘察工程 1.2工程建设地点：X 1.3工程勘察任务（内容）与技术要求： 按甲方确认的勘察孔平面布置图及相关补充说明文件的要求完成勘察工作，场地的勘探孔共141个，并根据甲方要求按区域进行编制提交勘察成果资料。1.4预计勘察工作量： 共141个勘探孔，总进尺估计1144米。 第二条 工程价款2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准采用包人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包税金的形式单价包干。包干单价按进尺 ￥280 元/米，结算以实际工作量乘以包干单价计取费用。如有在水上钻探，水上钻探部分另增加30%勘察费。2.2本工程勘察费估算为人民币 ￥320,320.00 元（大写 叁拾贰万零叁佰贰拾 元整）。第三条 付款方式3.1本工程不设备料款，工程完工交付成果报告并经委托单位审查合格后15天内，委托单位向受托单位支付结算总价的 95 %的工程款，余下 5 %的工程款待工程通过竣工验收后15天内一次性无息付清。3.2 受托单位收取工程款必须向委托单位开具受托单位单位开出的有效工程发票，否则，委托单位可顺延付款。第四条 工期4.1本工程的勘察工作定于 2013 年 2 月 6 日提交勘察成果资料，由于委托单位或受托单位的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第九条规定办理。4.2勘察工作有效期限以委托单位下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非受托单位原因造成的停、窝工等）时，工期顺延。第五条 各方代表5.1委托单位现场负责人为 X ；受托单位现场负责人为 X。第六条 通知6.1委托单位确认其通知方式和银行帐号如下：通信地址： X联系电话： X 联系人： X 传真： X 开户银行： 帐号： 6.2承包人确认其通知方式和银行帐号如下：通信地址：X 联系电话： X 联系人：X 传真： X 开户银行： 帐号： 第七条 其他： 无。 第二部分:通用条款第八条 委托单位应提供的文件资料8.1提供工程勘察技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。8.2提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。8.3提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。8.4委托单位不能提供上述资料，由受托单位收集的，委托单位需向受托单位支付相应费用。 第九条 受托单位应提交的勘察成果9.1受托单位负责向委托单位提交勘察成果资料十二份，委托单位要求增加的份数另行收费。9.2受托单位必须确保向委托单位提交的勘察成果资料的真实与可靠性，并承担由此而造成委托单位的一切损失。9.3地质勘察成果报告内容必须满足施工图审查需要。第十条 委托单位、受托单位责任10.1委托单位责任10.1.1委托单位委托任务时，必须以书面形式向受托单位明确勘察任务及技术要求，并按第八条规定提供文件资料。10.1.2委托单位应协助受托单位解决勘察现场的工作条件和出现的问题（如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、及影响施工正常进行的有关问题和水上作业用船等），并承担相关费用。10.1.3若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，委托单位应协助安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护。10.1.4勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，委托单位应按实际发生的工作量支付勘察费。10.1.5由于委托单位原因造成受托单位停、窝工，工期顺延 。10.1.6委托单位应保护受托单位的勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议等，未经受托单位同意，委托单位不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，委托单位应负法律责任，受托单位有权索赔。10.1.7本合同有关条款规定和补充协议中委托单位应负的其它责任。102受托单位责任10.2.1受托单位应按国家技术规范、标准、规程和委托单位的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。受托单位保证勘察成果资料通过施工图审查单位的审查。10.2.2根据地质勘察结果提供设计可能采用的基础选型所需的相关技术指标及参数，并对地基类型、基础形式、地基处理、基坑支护、工程降水和不良地质作用的防治等提出建议。勘察成果报告还应包括场地地质、构造情况、地层条件、岩土物业性质、地基承载力、地下水埋深及化学性质等。对持力层的选择提出建议并给出地质承载力特征值，对基础形式提出明确意见。10.2.3若受托单位提供的勘察成果资料质量不合格，受托单位应负责无偿补充完善使其达到质量合格，工期不予顺延，不增加结算工程量；若受托单位无力补充完善，需另委托其他单位时，受托单位应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，受托单位除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并向委托单位赔偿委托单位所受的经济损失。10.2.4勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向委托单位提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。10.2.5在现场工作的受托单位的人员，应遵守委托单位的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。10.2.6受托单位自行负责施工用水、用电费用及有关人员的食宿。10.2.7负责现场施工技术及人员管理，对每个布孔进行编号及所有技术参数记录整理，并负责通知委托单位及监理人员到场检验及对钻孔数量深度进行确认。10.2.8负责施工期间的施工质量、安全施工、文明施工等问题。如因受托单位原因造成质量或安全事故，由受托单位承担责任。 10.2.9受托单位应根据发包方工程设计进度要求提供非正式地质勘察资料。受托单位应做好在项目基础施工过程中与勘察有关工作的配合及有关竣工资料完善的配合。10.2.10本合同有关条款规定和补充协议中受托单位应负的其它责任。 第十一条 违约责任11.1因甲方原因而导致逾期付款的，按逾期付款金额银行同期的一年期流动资金贷款利率承担违约责任。11.2乙方必须在规定的时间内完成甲方委托的工作，否则，属乙方原因导致逾期完工的，乙方应承担逾期完工的违约责任：11.2.1逾期未超过20天的，每逾期一天，由乙方按合同价款的1向甲方支付违约金。11.2.2逾期超过20天的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同价款的10%向甲方支付违约金；甲方同意继续履行合同的，自本合同规定的完工日期的第二天起至实际完工之日止，乙方按日向甲方支付合同价款的2的违约金。11.3在合同履行过程中，如乙方单方面提出终止合同（包括不履行合同及不能履行合同），乙方应无条件向甲方支付合同价款10%的违约金，并承担由此而造成甲方的全部经济损失。11.4合同履行期间，由于工程停建而终止合同或甲方要求解除合同时，已进行勘察工作的，甲方应向乙方支付实际完成工作量的勘察费。11.5由于乙方原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其返工勘察费用由乙方承担，且不免除乙方依据第11.2条应承担的逾期完工的违约责任。11.6本合同中约定的乙方应赔偿给甲方所造成的经济损失的，其赔偿金包括但不限于甲方由此而产生的律师费、诉讼费、执行费、评估费、第三方服务费、差旅费、拍卖费及税费等。11.7本合同中的条款（包括违约责任条款）均由双方协商一致，是双方的真实意思表示，对双方均具有法律约束力。因双方承担的工程建设及其他方面的风险不同，双方确认将根据本合同的违约责任条款各自承担不同的违约责任。且双方确认在本合同签订后将不会以重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、或者乘人之危等作为不履行本合同或违约责任条款的抗辩理由。11.8由于意外情况引起的停工、窝工造成的损失应查明责任，其损失应由责任方负担。11.9在合同终止的情况下，违约金的支付作为特别结算和清理事项不受合同终止的影响。第十二条 合同生效12.1 本合同未尽事宜，经委托单位与受托单位协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.2 本合同发生争议，委托单位、受托单位应协商，协商不成任何一方可向工程所在地人民法院起诉。 12.3 本合同自委托单位、受托单位签字盖章后生效；按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；委托单位、受托单位认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。委托单位、受托单位履行完合同规定的义务后，本合同终止。12.4 本合同一式六份，委托单位四份，受托单位两份。（以下无正文，仅供签署）委托单位（盖章）：XX投资有限公司法定代表人：签约代表： 签约日期：年 月 日 受托单位（盖章）：XX工程勘察院法定代表人：签约代表：签约日期： 年 月 日第8页，共8页