房地产项目窗帘制作安装工程合同签订稿.doc

xxxxxx
合同编号（类别+序号）：x号
xxxxxx置业有限公司

合

同

文

本

项目名称：xx营销中心二、三层窗帘制安工程　　
采 购 方：xxxxxx置业有限公司
供 货 方：xx市xx窗帘床上用品行
签约地点：xx·xx
签约日期：xx

合同类别说明：
合同类别 代号 合同类别 代号 合同类别 代号
项 目 投 资 Ⅳ 建设工程施工 CO 建设工程设计 DE
建设工程监理 SU 建设工程勘察 PR 建设工程测绘 SD
物 资 采 购 PU 广告发布业务 AD 劳 务 用 工 WO
土 地 征 收 LA 房 屋 拆 迁 HD 其 它 OT

xx营销中心二、三层窗帘制安合同

甲方：xxxxxx置业有限公司 （以下简称甲方）
乙方：xx市xx窗帘床上用品行 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经双方友好协商，就xx·xxxx营销中心二、三层窗帘制作、安装事宜协商一致，特订立本合同。
第一条 工程概况
xx·xxxx营销中心二层为办公区，窗帘设计采用高档面料（带遮光、阻燃功能）；三层为员工生活区，窗帘设计采用低档面料（带遮光）；帘高均为3.1米，轨道采用普通塑料套轨，挂钩为不锈钢材质。
第二条 合同价款组成
序号
窗帘
部位
单位
暂定
工程量
综合单价
合价（元）
备注
１
二层
米
94
128元/米
12032.00
综合单价已包含布料（已考虑1:2折度系数）、轨道、挂钩配件材料费、制作安装费及税金。
２
三层
米
95
78元/米
7410.00
综合单价已包含布料（已考虑1:2折度系数）、轨道、挂钩配件材料费、制作安装费及税金。
３
合计
（大写）壹万玖仟肆佰肆拾贰元（￥19442.00元）
1、本合同采用综合单价包干的方式，合同暂定总价为（大写）：壹万玖仟肆佰肆拾贰元（￥19442.00元），按竣工验收实测（按窗宽计算）工程量调整结算总价款。（合同履行过程中发生的人工、设备、材料、机械费波动以及政策性调整等因素均不调整合同价款）
2、上表所列综合单价、总价，均已包含成本费、制作加工费、出厂检测费、运输采保费、装卸费、损耗、安装、利润、税金等一切履行本合同所需之所有费用。
第三条 质量要求、技术标准
乙方交付窗帘产品的质量、技术标准须符合现行的国家标准（行业标准）和使用标准，合同清单所列产品的质量和技术必须严格按甲方提供的窗帘小样及要求进行配置。
乙方应保证布料、轨道、挂钩均为全新产品，并完全符合合同规定的颜色、质量和性能等要求，质量等级为优良。乙方应保证其提供的货物安装后正常使用和保养条件下，在其使用寿命内具有良好的性能。
第四条 交货地点、方式
1、交货的地点为 xx·xxxx营销中心工地范围内的甲方指定地点，如上述指定地点临时有变更，甲方另行通知乙方，乙方仍须以安全、合理的方式将货物运送到甲方另行指定的地点。
2、乙方负责送货到甲方指定的地点，因此产生的一切费用及责任，概由乙方承担。
第五条 供货期限
合同总工期为10天，自合同签订之日起计算，乙方必须在2014年5月 10 日前（包含节假日在内）将合同约定的所有货物全部送到甲方指定的地点并完成安装调试，若因甲方原因导致现场不具备安装条件的，经乙方书面申请并经甲方书面认可后，工期可予以相应顺延。
第六条 验收标准、方法及提出异议期限
1、乙方将货物送至甲方指定地点并安装完毕后，应及时向甲方申请办理全面验收手续，甲方根据需要会同监理单位对照样品进行验收，并出具验收结果。
2、乙方安装调试完毕，并经甲方检验合格的产品，甲方予以接收，视为货物已交付完毕；对经甲方检验不合格的产品，甲方对该批货物可选择拒绝接收或要求乙方换货：如甲方选择要求乙方换货的，乙方必须按甲方要求及时予以换货并运送到甲方指定地点；如乙方不予更换、不及时更换或虽经更换仍不合格的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方合同总额20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。
3、乙方送货的同时，如该产品有国家检测报告或者部门检测报告的，乙方须提供相应的检测报告原件，除此以外，乙方仍需同时提供相关产品的质量保证书、出厂检验合格证等相关资料，否则，甲方有权拒收。
第七条 质保期及售后服务
1、乙方对所有产品实行三包服务，布料、轨道及配件质保期为 壹 年，终身维护。质保期内属于产品质量问题的，乙方负责免费维修，因甲方人为损坏的，乙方酌情收取适当的维修成本费，质保期自验收合格之日起开始计算。
2、在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后12小时内到达现场予以处理和保修。
第八条 付款方式
１、本工程不设预付款。
２、乙方完成合同清单内所有产品的制作，并将产品送达甲方指定地点并安装完毕，经甲方验收合格办理结算后7日内支付合同总价款的95%。
３、余下结算款的5%做为质保金，质保期满后无质量问题一次性付清（质保金不计利息）。
４、甲方付款前，乙方应按本合同约定提供给甲方全部货物单据及提供合法税务发票，否则甲方有权拒绝付款。甲方通过银行划账方式支付款项（不以支票或现金方式支付）。
５、由于乙方未按上述要求办理款项支付手续而导致款项无法按本合同支付的责任由乙方承担，且乙方仍须按本合同的约定履行义务。
第九条 风险转移
1、甲方在乙方生产、交货过程中进行的初步检验合格，不作为甲方最终全面验收合格的依据。
2、货物在乙方安装调试完毕并经甲方全面验收合格前，货物毁损、灭失的风险均由乙方承担。
第十条 双方权责
一、甲方权责
1、乙方进场安装时，甲方需配合协调。
2、乙方将窗帘、配件等运送至甲方时，甲方有权检查窗帘、配件等的材质是否按乙方提交至甲方处封样产品执行，并且质量应符合国家及行业标准和本合同要求。如乙方所提交货物不能达到本要求，乙方须承担全部责任和费用。
3、负责按合同条款按时支付款项。
4、提供乙方货物、材料、工具堆放场所。
二、乙方权责
1、确保货物达到合同要求和质量标准（国家及行业相关标准）。
2、乙方应按本合同约定期限按时将货物运送至甲方指定地并完成安装。
3、负责窗帘、配件的制作及安装等工作，且须保证安装质量达标，并在质保期内免费保修（质保期以货物安装完成经甲方验收合格的次日起算）。
4、听从甲方的安排，遵守现场施工人员的纪律，做到文明施工。乙方应采取必要施工安全措施，在安装施工过程中发生的一切安全事故及产生的费用（包括但不限于对甲方、乙方人员及第三方造成的人身损害和财产损失等）均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
5、在安装过程中，发现问题，及时向甲方报告，并配合积极解决。
第十一条 违约责任
1、合同签订后，非本合同约定的原因，合同一方擅自单方解除合同的，应向合同另一方支付合同总金额20%等值的违约金。
2、乙方逾期交货的，每逾期1日，乙方须向甲方支付合同总价款3%的违约金；如逾期5日以上（含5日），甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失；如甲方要求继续履行合同，乙方应在甲方另行指定的期限内完成交货。同时乙方仍应承担逾期的违约责任，即每逾期一日，向甲方支付合同总额3%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。本合同交货为全部交货，部分交货或者批量不合格产品交货视为逾期交货。
3、乙方提交的产品应符合合同约定的布料颜色、材质、工艺及技术要求，不得以次充好，未经甲方同意，不得擅自或随意更改布料档次及相关性能，否则，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。
4、若产品在质保期内出现质量问题，乙方必须按本合同的约定及时予以修复，如乙方未按时到达现场维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此所发生的维修费按2倍的标准从质保金中扣除，不足部分，由乙方承担。
5、如甲方逾期付款，按中国人民银行同期同类货款利息标准支付违约金。如因乙方未能及时提供（或未能按甲方指示提供）合法有效的发票、货物单据等原因导致甲方未能及时付款的，甲方不承担逾期付款责任。
6、双方由于法定不可抗力的原因，导致合同无法继续履行的，双方均无须对由此所造成的损失负责。
如因法定不可抗力原因使本合同任何一方无法履行其合同义务，遭遇不可抗力事件的一方应在3日以内书面形式通知另一方，说明不可抗力事件的性质、预计持续的时间、以及受影响一方为纠正事件造成的影响而需采取的措施。发生不可抗力事件时，双方应立即互相协商以寻求公平的解决方法，并应尽最大努力尽量减轻不可抗力事件所造成的影响。
第十二条 解决合同纠纷的方式
合同履行过程中，如发生争议，双方应及时友好协商解决，如协商不成的，则提交甲方所在地的人民法院以诉讼方式处理。
第十三条 其他约定事项
1、乙方进行加工制作前须样品及色板供甲方确认，并由甲方签字封存，样品做为验收的依据。
2、乙方完成备料后，应当书面通知甲方进行查验，查验合格后方可使用，乙方完成布料制作后，应当书面通知甲方进行查验，查验合格后方可进入下一道工序。
3、各方采用传真、挂号信、特快专递、直接送达方式送达与本合同有关的书面文件。乙方应确保本合同所记载地址或传真号码准确无误，如发生变更应及时书面通知甲方，否则因送达不能造成的一切损失和责任由乙方承担。
4、乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，视同严重违约，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话：xx）。本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。
5、合同生效后，乙方应授予代表具体负责本合同项下货物的运送、验收、结算等事宜，并将书面授权提交给甲方，书面授权委托书须加盖乙方单位有效公章。
6、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方法定代表人（或授权签约代表）签字且盖章之日起生效。
7、本合同于 2014 年 5 月 日在xx省xx市签订。

甲方：xxxxxx置业有限公司

乙方：

地址：xA栋3楼

法定代表人（签字）：

授权签约代表（签字）：

电话：

邮政编码：

地址：

法定代表人（签字）：

授权签约代表（签字）：

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