厂房建设工程监理招标文件模板.doc

三门峡产业集聚区标准化工业厂房建设工程

监理招标文件

招标编号：XCZB10-110531

招 标 人：三门峡产业集聚区管理委员会建设投资开发中心
代 理 机构：河南省鑫诚工程管理
日 期： 5月

目 录

第一章 投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表
项号
条款号
内 容
说明和要求
1
1.1
工程名称
三门峡产业集聚区标准化工业厂房建设工程监理招标
2
1.1
建设地点
三门峡产业集聚区
3
1.1
投资额及建设规模
投资额约3450万元
4
1.1
承包方法
按招标范围实施全过程监理
5
1.1
监理要求
工程质量达成国家施工验收规范合格标准；工期控制在施工协议工期内；投资控制在同意概算范围内。
6
2.1
招标范围
工程施工阶段（含保修期）全过程监理
7
2.2
监理期限
同工程施工工期
8
3.1
资金起源及落实情况
财政资金，已落实
9
4.1
投标人资质等级要求
投标人须含有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，项目总监含有国家注册监理工程师资格。
10
15.1
投标使用期
60日历天（从投标截止之日算起）

项号
条款号
内 容
说明和要求
11
16.1
投标确保金
投标确保金形式：投标人使用转帐或现金形式，交付时间： 年5 月 30日前，以实际到账日期为准。
投标确保金金额：人民币 贰 万元整
单位名称：河南省鑫诚工程管理
开 户 行：招商银行郑州市紫荆山路支行
帐 号：3703
12

招标文件发售
时间： 5 月 12 日
地点：三门峡市建设工程交易管理中心
13
5.1
踏勘现场
不组织踏勘
14

招标答疑会
投标单位应在收到招标文件三天内，将答疑问题传真至河南省鑫诚工程管理。招标人将依据具体情况决定是否需要统一组织答疑会。
15
18.1
投标文件份数
一份正本，六份副本。
16
21.1
投标文件提交地点及截止时间
时间：5月31 日早晨9：00分
地点：三门峡市建设工程交易管理中心招标投标厅
17
25.1
开标
时间：5月31 日早晨9：00分
地点：三门峡市建设工程交易管理中心招标投标厅
18

联络方法：
代理单位联络人：张峰
联络电话：
联络传真：
19

招标文件费
500元/份，售后不退。
二、投标须知
（一）总则
1. 工程说明
1.1 该工程含2栋73mx25m、2栋61mx24m四层框架结构标准化厂房及配套设施，总建筑面积约为2.65万平方米，项目总投资3450万元人民币。
其它说明详见本须知前附表第1项-第5项；
1.2 本招标工程项目根据《中国招标投标法》等相关法律、行政法规和部门规章，经过公开招标方法选定监理人。
2. 招标范围及工期
2.1 本招标工程项目标招标范围详见本须知前附表第6项。
2.2 本招标工程项目标监理期限详见本须知前附表第7项。
3. 资金起源
3.1 本招标工程项目资金起源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目监理协议项下合格支付。
4. 合格投标人
4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
4.2 本招标工程项目采取公开招标方法确定投标人。
5. 踏勘现场
5.1 招标人将按本须知前附表第13项所述，不组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘。
5.2 招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人以此做出任何推论、了解和结论均不负责任。
5.3 经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。
6. 投标费用
6.1 投标人应负担其参与本招标活动本身所发生费用。
（二）招标文件
7. 招标文件组成
7.1 招标文件包含下列内容：
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 协议条款
第三章 工程建设标准
第四章 投标文件格式
7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应在取得招标文件3日内向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。

8. 招标文件澄清
8.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应于领取招标文件 3 日内以书面形式向招标人提出澄清要求，送至河南省鑫诚工程管理。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件作出澄清，招标人将于投标截止时间15日前以书面形式给予澄清，同时将书面澄清文件向全部投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于1日内，以书面形式给确定，该回复作为招标文件组成部分，含有约束作用。

9. 招标文件修改
9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。
9.2 招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后 1 日内以书面形式确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。
9.3 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述不一致时，以最终发出书面文件为准。
9.4 为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。
（三）投标文件编制
10. 投标文件语言及度量衡单位
10.1 投标文件和和投标相关全部文件均应使用 汉字 。
10.2 除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。

11. 投标文件组成
11.1 投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。
11.2 商务部分关键包含下列内容：
11.2.1 法定代表人身份证实书；
11.2.2 投标文件签署授权委托书；
11.2.3 投标函；
11.2.4 投标函附表；
11.2.5 投标确保金交付证实；
11.2.6 优惠及服务承诺；
11.2.7 投标人应提交其它投标资料。
11.3 技术部分关键包含下列内容：
11.3.1 监理纲领；
11.3.2 项目监理机构配置情况表；
11.3.3 项目总监简历表；
11.3.4 项目专业监理工程师简历表；
11.3.5 其它辅助说明资料。
12. 投标文件格式
12.1 投标文件应包含本须知第11条中要求全部内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。
13. 投标报价
13.1 投标人应结合本工程实际情况和企业成本、市场行情自主进行费率投标报价。投标报价费率在0.8％到1.2％之间为有效报价。监理酬劳=工程最终止算造价×中标人投标费率。
13.2 投标单位投标报价应是监理服务期内，监理单位按协议要求范围所提供全部服务所需费用。除协议要求外，不得另行增加额外条件和增加监理费用。
13.3 投标人在报价时应考虑监理期间物价上涨，政策性调整等很多原因和由此引发费用变动并计入报价。
13.4 招标公证费为800元整，由中标单位负担。
13.5 招标交易费由中标人支付。
14. 投标货币
14.1 投标人以人民币填报全部单价或价格，协议实施时亦以人民币支付。
15. 投标使用期
15.1 投标使用期见本须知前附表第10项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
15.2 在特殊情况下，招标人能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标确保金使用期，在延长投标使用期内，本须知第16条相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。
16. 投标确保金
16.1 投标人应按本须知前附表第11项所要求金额提供一份投标确保金，投标确保金交付证实作为其投标文件一部分，投标确保金递交地点和递交时间要求见前附表。
16.2 对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。
16.3 投标人提交投标确保金将在确定中标人5个工作日内退还（不计利息）。
16.4 如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收：
16.4.1 投标文件递交截止时间前未提交投标文件；
16.4.2 投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
16.4.3 中标人未能在要求期限内签署监理协议。
17. 投标文件份数和签署
17.1 投标人应按本须知前附表第15项要求份数提交投标文件。
17.2 投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面上清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
17.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，不然投标文件签署授权委托书无效。
17.4 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人印章或由投标文件签字人签字或盖章。
（四）投标文件提交
18. 投标文件密封和标识
18.1 投标人应将全部投标文件正本和全部副本及存放电子文件U盘密封在一个包封内。
18.2 在投标文件密封袋上应写明招标人名称、招标工程项目名称及投标人名称。
18.3 除了按本须知以上条款要求内容外，全部投标文件密封袋封口处应加盖密封章(投标人印章及法定代表人或其委托代理人印章)，不然按废标处理。
19. 投标文件提交
19.1 投标人应按本须知前附表第16项所要求地点，于截止时间前提交投标文件。
20. 投标文件提交截止时间
20.1 投标文件截止时间见本须知前附表第16项要求。
20.2 招标人可按本须知第9条要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
20.3 到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。
21. 迟交投标文件
21.1 招标人在本须知第16条要求投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
22. 投标文件补充、修改和撤回
22.1 投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
22.2 投标人对投标文件补充、修改和撤回，应按本须知第18条相关要求密封、标识和提交，并在内外层投标文件封袋上清楚标明“补充”、 “修改”或“撤回”字样。
22.3 在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
23. 材料更新
23.1 投标人在提交投标文件时，如接收投标邀请时填报资料内容发生重大改变，投标人须对其更新，以证实其仍能满足填报时标准，而且所提供材料是经过确定。假如在评标时投标人已经不能达成该标准，其投标将被拒绝。
（五）标底
24. 本标段不设标底。
（六）开标
25、 开标
25.1 招标人按本须知前附表第17项所要求时间和地点公开开标，并邀请全部投标人参与。开标会议由招标代理人主持，在政府相关部门监督下进行。
25.2 开标要求事项
25.2.1招标人企业法定代表人（持法人证）或企业法定代表人委托代理人（持正当、有效委托书原件）应参与开标会议。
25.2.2投标人应按时参与开标会议并签到，投标人参与开标会议时应出示以下资料：法人证（企业法定代表人）或正当、有效委托书原件（企业法定代表人委托代理人）。
25.3 按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第26条要求确定为无效投标文件，不予送交评审。
25.4 开标程序：
25.3.1 开标由招标代理人主持；
25.3.2 由投标人或其推选代表检验投标文件密封情况；
25.3.3 经确定无误后当众拆封，宣读投标文件关键内容。
25.5 招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时全部应该众给予拆封、宣读。
25.6 招标人对开标过程进行统计，并存档备查。
26、 投标文件有效性
26.1 投标文件有下列情形之一为无效投标文件，招标人不予受理：
26.1.1 逾期送达或未送达指定地点；
26.1.2 未按招标文件要求密封；
26.1.3 未按要求提交投标确保金。
26.2 招标人将有效投标文件，送评标委员会进行评审、比较。
（七）评标、定标
27、 评标委员会和评标
27.1 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
27.2 评标委员会由 7人组成：招标人代表 2 名和相关技术、经济等方面教授 5 名。
27.3 参与评标教授由招标人在评标前从评标教授库中随机选定。和投标人有利害关系人不得进入评标委员会。
27.4 开标结束后，开始评标。评标工作在相关主管部门监督下，采取保密方法进行。
28、 评标过程保密
28.1 开标后，直至授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料，中标候选人推荐情况，及其它任何和评标相关情况均应严格保密。
28.2 在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。
28.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。
29、 投标文件澄清
29.1 为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。依据本须知第31条要求，凡属于评标委员会在评标中发觉计算错误并进行核实修改不在此列。
30、 投标文件初步评审
30.1 开标后，经招标人审查符合本须知第26条相关要求有效投标文件，才能提交评标委员会进行评审。
30.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上响应，是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或对协议中约定招标人权利和投标人义务方面没有造成重大限制，纠正这些差异或保留将不会对其它实质上响应招标文件要求投标文件投标人竞争地位产生不公正影响。
30.3 假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修改或撤销其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。
30.4 投标文件有下列情形之一，由评标委员会初审后按废标处理：
（1） 未加盖投标人公章及未经法定代表人或法定代表人委托代理人签字；
（2） 没有根据招标文件要求提供投标确保金或所提供投标确保金不符合招标文件要求；
（3） 投标文件附有招标人不能接收条件；
（4） 采取不正当手段谋取中标；
（5） 不符合招标文件中要求其它实质性要求。
31、 投标文件计算错误修正
31.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误，修正错误标准以下：
31.1.1 投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；
31.1.2 总价金额和单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有显著错误除外；
31.1.3 对不一样文字文本投标文件解释发生异议，以汉字文本为准。
31.2 按上述修正错误标准及方法调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后投标报价，则其投标将被拒绝而且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。
32、 投标文件评审、比较和否决
32.1 评标委员会将根据本须知第30条要求，仅对在实质上响应招标文件要求投标文件进行评定和比较。
32.2 在评审过程中，评标委员会能够以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确内容进行书面说明并提供相关材料。
32.3 评标委员会依据本须知32.4条要求评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标汇报，并推荐合格中标候选人。招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定中标人，也能够授权评标委员会直接确定中标人。
32.4 投标文件评价和比较
条款号
条款内容
编列内容
32.4.1
分值组成
(总分100分)
投标报价： 50 分，
监理纲领： 32 分，
项目管理机构： 6 分，
其它评分原因： 12 分。
32.4.2
评标基准费率计算方法
投标报价费率在0.8％到1.2％之间为有效报价
评标基准费率＝全部有效投标费率算术平均值
（有效投标费率数量超出5家时，去掉一个最高和一个最低费率）
32.4.3
(1)
投标报价评分标准（50分）
投标费率等于评标基准费率，得满分50分。高于评标基准费率，每上浮0.1个百分点扣1分百分比在50分上进行扣分，扣完为止；低于评标基准费率，按每下浮0.1个百分点扣0.5分百分比在50分上进行扣分，扣完为止。
投标费率高于评标基准费率时，
投标报价得分=[50—1×（投标费率—评标基准费率）÷0.1%]分
投标费率低于评标基准费率时，
投标报价得分=50—0.5×（评标基准费率—投标费率）÷0.1%]分
32.4.3
(2)
监理纲领评分标准
（32分）
确保旁站监理方法
2-5分
（1）设置工程旁站监理部位（过程）设置合理，包含各关键部位。
（2）旁站监理方法具体。
质量控制方法和方法
2-5分
（1）有对质量目标了解和实现质量可行性叙述。
（2）事前质量控制方法和方法。
（3）原材料质量控制方法和方法。
（4）事中质量控制方法和方法。
（5）事后质量控制方法和方法。
进度控制方法和方法
2-5分
（1）有对实现工期目标可行性叙述。
（2）有总体施工进度计划图。
（3）有进度控制监理工作内容、程序、方法和方法。
（4）进度控制监理工作方法具体，技术方法、组织方法、经济方法、协议方法齐全。
投资控制方法和方法
2-5分
（1）有施工阶段投资控制监理工作方法和方法；监理方法具体，技术方法、组织方法、经济方法、协议方法齐全。
（2）有工程变更得管理方法。
（3）有费用索赔处理方法。
文明、安全管理方法和方法
1-3分
（1）有文明、安全监理工作方法和方法。
（2）监理方法具体，技术方法、组织方法、经济方法、协议方法齐全。
协议管理、信息管理方法和方法
1-3分
（1）有协议、信息管理监理工作标准、程序和方法。
（2）协议、信息管理监理制方法合理齐全、针对性强。
工作协调方法和方法
1-3分
（1）有项目工作协调工作内容、标准和程序。
（2）有项目工作协调工作方法和方法；监理方法具体，技术方法、组织方法、经济方法、协议方法齐全。
监理部投入检测设备、仪器
1-3分
经纬仪、水准仪、回弹仪、综合测量尺、计算机、接地摇表设备等仪器齐全者得4分，缺一项扣1分，扣完为止。
32．4.3
(3)
项目管理机构评分标准
(6分)
监理部关键组员专业配套
6分
应含有总监、总监代表、专业监理工程师明确岗位职责。2-6分
32.4.3
(4)
其它原因评分标准
（12分）
优惠条件
对于附加工作、额外工作提供无偿服务 2--5分
服务承诺
对于关键部位、关键步骤确保监理人员二十四小时在现场承诺1--4分
完工资料整理承诺
确保资料完整 1—3分

32.4.4计分过程中按四舍五入法则，取至小数点后3位，最终止果取至小数点后2位，总计得分最高第一名投标人为本工程中标候选人。
32.4.5在评标过程中，凡碰到招标文件中无界定或界定不清、前后不一致使评委会组员意见有分歧且又难于协商一致问题，均由评委会给予表决，获半数以上同意即为经过，未获半数同意即为否决。
32.4.6经评标委员会评审，有效投标文件不足三个使得投标显著缺乏竞争，评标委员会能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标人应该依法重新招标。
（八）协议授予
33、 协议授予标准
33.1 本招标工程监理协议将授予按本须知第32．3款所确定中标人。
34、 招标人拒绝投标权力
34.1 招标人不承诺将协议授予报价最低投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。
35、 中标通知书
35.1 中标人确定后，招标人将于15日内向相关监督部门提交监理招标情况书面汇报。
35.2 监督部门自收到书面汇报之日起5日内，未通知招标人在招标投标活动中有违法行为，招标人将向中标人发出中标通知书。
35.3 招标人将在发出中标通知书同时，将中标结果通知全部未中标投标人。
36、 协议协议书签署
36.1 招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件及中标人投标文件签订书面工程监理协议，招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。
36.2 招标人如不按本投标须知第36.2款要求和中标人签订协议，或招标人、中标人签订背离协议实质性内容协议，应更正并处以罚款。
36.3 中标人如不按本投标须知第36.2款要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。
36.4 中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目监理，不得将中标项目监理转让(转包)给她人。
（九）其它
37、 未尽事宜，按国家相关要求实施。
38、 投标人领取招标文件时，需支付招标文件资料费用 500 元整，售后不退。
39、 此次招标工程招标代理费用由中标人支付，根据《招标代理服务收费管理暂行措施》计价格[]1980号和国家发展改革委员会办公厅[]857号文件收费标准计算收替换理服务费。

第二章 协议条款
建设工程委托监理协议（示范文本）

中国建设部制订
国家工商行政管理局
二○○○年二月

第一部分建设工程委托监理协议
委托人________________________和监理人_________________________经双方协商一致，签署本协议。
一、委托人委托监理人监理工程（以下筒称“本工程”）概况以下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
总投资：
二、本协议中相关词语含义和本协议第二部分《标准条件》中给予它们定义相同。
三、下列文件均为本协议组成部分：
①监理投标书或中标通知书；
②本协议标准条件；
③本协议专用条件；
④在实施过程中双方共同签署补充和修正文件。
四、监理人向委托人承诺，根据本协议要求，负担本协议专用条件中议定范围内监理业务。
五、委托人向监理人承诺根据本协议注明期限、方法、币种，向监理人支付酬劳。
本协议自签署之日起开始实施，至协议内容全部完成日（含保修期）结束。
本协议正本二份、副本八份，发包人正本一份，副本六份，承包人正本一份，副本二份。
委托人：（签章） 监理人：（签章）
住所： 住所：
法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
本协议签署于：_______年_______月_______日

第二部分标准条件（使用标准文本内容）

第三部分专用条件
第二条 本协议适用法律及监理依据：
按通用条款实施 。
第四条 监理范围和监理工作内容：
1、监理工作范围：工程施工阶段（含保修期）全过程监理
2、监理工作内容：关键是工程建设质量、投资、进度、协议、信息管理和组织协调工作。
（1）帮助委托人审核承建单位设计和实施方案；
（2）审核建设进度计划，并在实施过程中检验、督促承建单位严格按协议、工程技术标准、设计要求进行实施，监督承建单位现场实施管理；
（3）审批实施组织设计，审查和检验实施技术方法、质量确保体系及安全防护方法，提出合理整改意见和提议；
（4）帮助委托人审查承建单位关键材料、设备供给和采购，检验本工程使用材料、构件、设备规格、质量和数量等；
（5）帮助委托人做好施工现场准备工作，审查承建单位各项开工准备工作，按要求立即签发开工令；
（6）主持召开项目协调会议并做好会议纪要，调解相关项目建设过程中多种协议争议，处理索赔事项；
（7）做好完工验收及保修期质量控制工作；
（8）督促承建单位立即整理技术资料及完工验收资料、信息管理、归档工作；
（9）审核承建单位施工总进度、年、季、月进度和物资、资金供给计划，确定其可行性并满足项目控制进度计划要求；
（10）依据项目建设情况提出各方面存在潜在风险和问题，并提出对应规避方法和处理提议；
（11）立即提供完整监理资料，定时编制监理简报；
（12）帮助业主组织进行交工验收及完工验收；
（13）完成监理规范要求其它工作；
（14）进行各项隐藏工程、分项、分部工程、单项工程质量检验验收工作；行使质量监督权、否决权；参与工程事故调查处理，参与处理方案制订、审查；
（15）审查承建单位进度控制汇报，督促做好施工进度控制，实施进度跟踪，帮助承建单位研究制订进度确保方法；
（16）研究制订预防工期索赔方法，处理工期索赔；
（17）严格控制工程变更，做好工程变更方案优选，努力争取降低变更费用；
（18）审核设备材料选型，严格工程设备、材料、进度、工程款（结算款）支付程序和签证手续；
（19）做好协议管理，研究制订预防费用索赔方法，处理好索赔、反索赔；
（20）做好委托人交办其它工作。
四控两管一协调：质量、进度、投资、安全控制，协议、信息管理，协调承发包人间关系
3、监理服务期限：
第三条　委托人应提供文件：
和本工程相关文件资料在本协议签署之日起3日内由委托人提供给监理人。
第四条　监理过程中，委托人应在7天内对监理人书面提交并要求作出决定事宜作出书面回复。
第五条　监理人常驻代表为 。
第六条　委托人同意按以下计算方法、支付时间和金额，支付监理人酬劳：
1、监理酬劳总额： 元整（￥ 元）；
2、支付方法： / 。
第七条 争议
双方约定，在推行协议过程中产生争议时：
(1) 由双方协商处理。
(2) 当双方协商达不成一致时，采取第 一 种方法处理，任何一方均可向　三门峡市 仲裁委员会提请仲裁。
第十条委托人应提供工程资料及提供时间：
依据工程进展分别提供。
第十一条委托人应在___天内对监理人书面提交并要求作出决定事宜作出书面回复。
第十二条委托人常驻代表为_________________________
第十五条委托人无偿向监理机构提供以下设施：
无。
监理人应自备设施，费用自理。
第十六条在监理期间，委托人不提供工作人员和服务人员。
第二十六条监理人在责任期内假如渎职，同意按以下措施负担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超出监理酬劳总数（扣税）]：
第三十九条委托人同意按以下计算方法、支付时间和金额，支付监理人酬劳：
另行约定。
第四十五条奖励措施：
奖励金额=工程费用节省额× %
第四十九条本协议在推行过程中发生争议时，当事人双方应立即协商处理。协商不成时，双方同意由郑州仲裁委员会仲裁。
附加协议条款：
1、投标书中载明项目总监及其它监理人员未经建设单位同意不得更换或缺席，不然处以监理费用10％～30％罚款。
２、项目总监每七天在现场工作时间不得少于5天，未经建设单位同意每缺席一天罚款500元。其它监理人员每七天在现场工作时间不得少于6天，未经建设单位同意每缺席一天罚款300元。为确保该项纪律落实，在监理协议签署前乙方须向甲方缴纳人民币10000元，作为纪律考评基金。
３、如发觉监理人员对施工单位有吃拿卡要行为，委托方每发觉一次将对监理方处以壹万元罚金，罚金从监理费中扣除。
４、如监理人在工程量签证时虚增工程量，委托人将对监理人处以虚增工程量2倍罚款，罚款从监理费中扣除，同时取消监理人以后参与委托人全部工程监理谈判资格。
５、假如工程质量达不到协议要求，扣除不合格部分全部监理费用。
６、假如施工过程中出现人身伤害事故，依据事故等级对监理人处以1－5万元罚款。
未尽事宜，双方另行协商签署补充协议。

第三章 工程建设标准

工程建设标准
1、依据设计文件要求，本招标工程项目标材料、设备、施工须达成下列现行中国和省、自治区、直辖市或行业工程建设标准、规范要求。
序号
标准编号
标准名称
1
GB50021-
岩土工程勘察规范
2
GB50007-
建筑地基基础设计规范
3
GB50009-
建筑结构荷载规范
4
GB50003-
砌体结构设计规范
5
GB50010-
混凝土结构设计规范
6
GB50011-
建筑抗震设计规范
7
GB50068-
建筑结构可靠度设计统一标准
8
GB50300-
建筑工程施工质量验收统一标准
9
GB50202-
建筑地基基础工程施工质量验收规范
10
GB50203-
砌体工程施工质量验收规范
11
GB50204-
混凝土结构工程施工质量验收规范
12
GB50205-
钢结构工程施工质量验收规范
13
GB50206-
木结构工程施工质量验收规范
14
GB50207-
屋面工程质量验收规范
15
GB50208-
地下防水工程质量验收规范
16
GB50209-
建筑地面工程施工质量验收规范
17
GB50210-
建筑装饰装修工程质量验收规范
18
GB50242-
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
19
GB50243-
通风和空调工程施工质量验收规范
20
GB50303-
建筑电气工程施工质量验收规范
21
GB50310-
电梯工程施工质量验收规范

以上规范若有改变或不全，以最新颁布为准。

第四章 投标文件格式

投标文件
（封面）

工 程 名 称：
投 标 人 （盖章）：
法定代表人 （盖章）：
项 目 总 监 ：
投 标 日 期： 年 月 日

投标文件目录

一、商务部分：
法定代表人身份证实书；
投标文件签署授权委托书；
投标函；
投标函附表；
投标确保金交付证实；
优惠及服务承诺
投标人应提交其它投标资料。
二、 技术部分：
监理纲领
项目监理机构配置情况表
项目总监简历表；
项目专业监理工程师简历表；
其它辅助说明资料。

法定代表人身份证实书

单位名称： （投标人单位名称）
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年纪： 职务：
系 （投标人单位名称） 法定代表人。

特此证实。

投标人： (盖章)

日期： 年 月 日

投标文件签署授权委托书

本授权委托书申明：我 （姓名） 系 （投标人名称） 法定代表人，现授权委托 （单 位 名 称） （姓名） 为我企业签署本工程投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署本工程投标文件内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： （签字）性别 ： 年纪：_______
身份证号码： 职务：____ ___
投标人：（盖章）
法定代表人： （签字或盖章）
授权委托日期： 年 月 日

一、投标函及投标函附录
（一）投标函
（招标人名称）：
1. 我方已仔细研究了 （项目名称）监理招标文件全部内容，愿意以 费率作为我单位投标报价费率，工期控制目标达成 ，质量控制目标达成 。
2. 我方承诺在投标使用期内不修改、撤销投标文件。
3. 已提交投标确保金一份，金额为人民币（大写） 元（¥ ）。
4. 如我方中标：
（1） 我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书要求期限内和你方签署协议。
（2） 随同本投标函递交投标函附录属于协议文件组成部分。
（3） 我方承诺本工程