精装修建设工程施工招标文件模板.doc

中国大力杯精装修建设工程施 工 招 标 文 件招标编号：ZJ05-0806-01招 标 人：中国文章房地产开发招标代理人：文明邱贺招标拍卖二八年六月目 录第一章 投标须知3 前附表3 总则5 招标文件8 投标报价说明10 投标文件编制12 投标文件递交16 开标18 评标19 授予协议23第二章 协议协议书25 第三章 协议通用条款28第四章 协议协议条款29 协议基础内容30 专用条款31第五章 技术规范39第六章 投标文件格式45 投标书46 投标书附录47评标方法73评标计分表74招标公告 中国大力杯精装修建设工程项目已列入基础建设计划，现决定对该项目土建工程实施和完成进行招标。欢迎有能力承揽本工程施工单位前来投标。 一、招标人：中国文章房地产开发 二、代理招标人：文明邱贺招标拍卖 三、招标项目情况： 1、项目名称：中国大力杯精装修建设工程 2、项目说明：本项目为中国大力杯精装修建设工程招标，招标范围包含：大师傅调度楼、地下车库、1#、2#、3#、4#住宅楼，投标人必需对全部招标内容完全响应。中标人能够将整个工程部分工程分包，但被分包人必需含有承揽对应工程施工资质和能力。具体内容见招标文件、图纸及工程量清单。 四、投标人资格要求：含有建设行政主管部门颁发房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质，并能提供近三年内2个及以上和本项目类似施工业绩证实。项目经理或注册建造师须含有建设行政主管部门颁发壹级资质。五、获取招标文件 地 址：重庆市江北路19号创业园2号楼511室 时 间：6月5日至6月12日，早晨8：30下午17：00（节假日除外） 标书费：800元/份；投标人购置招标文件时请携带营业执照副本及资质证书（复印件加盖公章）。招标文件售后不退。六、投标文件提交地点：中国市高新区计划局办公楼2楼开标厅。截止时间：6月17日早晨9：30 （北京时间）。七、开标时间：6月17日早晨9：30 （北京时间）。开标地点：中国市高新区计划局办公楼24楼开标厅。八、联络方法：联 系 人：XXXXXX 电话： 88909999 传 真： E-mail：文明邱贺招标拍卖6月第一章 投标须知前 附 表项号条款号内 容说明和要求11.1工程名称中国大力杯精装修建设工程1.1建设地点中国高新区1.1建设规模工程总建筑面积约86908平方米。其中：大师傅总建筑面积：123566平方米；地下车库建筑面积：7925.59平方米；1#、2#、3#、4#住宅楼总建筑面积：68004.07平方米。1.1承包方法工程施工采取包工包料方法，即包工、包料（主材应由承包人提供，且须发包人认可，承包人应对材料质量负责）、包工期、包安全、包质量方法进行承包。1.1质量标准合格1.1招标范围招标文件及工程量清单范围内土建施工、安装工程1.1工期要求开工时间以甲方开工令为准施工总工期： 700 日历天22资金起源自筹33投标人资质等级要求含有建设行政主管部门颁发房屋建筑工程施工总承包一级（或专业承包一级）及以上资质，并能提供近三年内2个及以上和本项目类似施工业绩证实。项目经理或注册建造师须含有建设行政主管部门颁发壹级资质。（不接收联合体投标）410投标确保金投标确保金金额：人民币60提议改为20万元万元。投标确保金必需于6月13日15时（到帐时间）前经过银行汇票、电汇或现金等形式交付招标代理单位。511踏勘现场各投标人依据需要自行踏勘现场。613投标文件份数一份正本，五份副本，电子文档一份716.4投标使用期为：90日历天（从投标截止之日算起）818.2评标方法及标准综合评定法(打分法)920资格审查方法资格后审1028履约保函金额为协议总额5%一、总则1.工程说明1.1工程概况见投标须知前附表（以下称“前附表”）1.2上述工程根据中国招标投标法、国家七部委工程建设项目施工招标投标管理措施、建设部第89号令房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理措施、山东省实施中国招标投标法措施及省、市相关类似工程招投标要求，经过公开招标择优选定工程承包人。 中标人能够将整个工程部分工程分包，但被分包人必需含有承揽对应工程施工资质和能力。2.资金起源建设单位资金经过前附表第2项所述方法取得，将用于本工程协议项下合理支付。3.资质和合格条件要求3.1为全方面推行本施工协议，参与投标施工企业（以下称“投标单位”）最少须满足前附表第3项所要求资质等级并含有承揽本工程所需全部资格条件和能力。有同类工程业绩需一并提供原材料证实（如协议）。3.2参与投标施工单位必需含有独立法人资格，在以往招标投标活动中无不良行为统计。3.3为含有被授予协议资格，投标单位应提供令招标单位满意资格文件，以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。为此，所提交投标文件中应包含以下资料：3.3.1相关确立投标单位法律地位原始文件（副本）。（包含营业执照、资质等级证书、企业安全生产资格证、组织机构代码证、项目经理或注册建造师证。外地企业中标后还必需到中国市高新区建筑队伍管理处办理立案证实，并不得影响或潜在影响招标人工程进度）。3.3.2投标单位在以来完成工程情况及现在正在推行协议工程情况（同类工程需关键标明）。3.3.3 按要求格式提供企业关键技术管理人员、拟在施工现场项目班子、项目经理简历、技术责任人及关键施工人员情况。3.3.4 按要求格式提供完成本协议拟采取关键施工机械设备情况。 3.3.5 招标单位要求提供其它资料：法人授权委托书、项目经理身份证、安全生产资格证。 3.4项目经理3.4.1项目经理条件符合以下条件要求：（1）项目经理应含有壹级资格证书；（2）有同类工程施工经验。3.4.2中标项目经理必需在施工现场，项目经理证或注册建造师证在签定协议前交由甲方保管，工程完工并经验收合格后归还。3.4.3 项目经理必需携带相关证件原件参与开标会议。3.5本招标工程采取资格后审方法审查投标人资格，不接收联合体投标。4.投标费用4.1投标单位应负担其踏勘现场、编制投标文件和递交投标文件、公证费等所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人和招标代理人对上述费用不负任何责任。4.2招标代理费计取：4.2.1依据国家现行取费政策，根据以下文件确定招标代理费金额：实施国家发改委计价格1980号和发改办价格 857号文件。4.3招标代理费由中标人支付。 中标人在领取中标通知书前交纳。4.4 本招标项目公证费为人民币500元，由中标人支付。 4.5 依据中国市高新区建管局要求，中标人在领取中标通知书前须交纳1.5元/平方米（参考中标建筑面积）意外伤害确保金，由招标代理企业从投标确保金中代扣。二、招标文件5.招标文件组成5.1招标文件包含下列文件及全部按本须知第7条发出补充资料和第12条所述投标答疑会统计。5.2招标文件内容第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 协议协议书第三章 协议通用条款第四章 技术规范第五章 投标文件格式5.3 投标单位应认真审阅招标文件中投标须知、协议条件、要求格式、技术规范。假如投标单位投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件要求投标文件将被拒绝。6.招标文件解释投标人若对招标文件有任何疑问，应在法律要求时间内以书面形式（包含书面文字、电报、传真、电传等，下同）向招标代理单位提出；招标代理单位将以书面形式给予解答（包含对问询解释，但不说明问询起源），回复将送给全部取得招标文件投标单位。7.招标文件修改7.1在投标截止日期前，招标人对已发出招标文件进行必需澄清或修改，将在招标文件要求提交投标文件截止时间十五日前，以书面形式通知全部购置招标文件投标企业。该澄清或修改内容为招标文件组成部分。7.2 补充通知将以书面形式发给全部取得招标文件投标单位。投标单位应于收到该补充通知后2日内以书面形式给确定。补充通知作为招标文件组成部分，对投标文件起约束作用。7.3 招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。三、投标报价说明8.投标价格方法8.1 投标价格应是招标文件及工程量清单中所确定招标范围内全部工作内容价格表现。除非协议另有要求，投标单位所报单价、合价和总价均应包含施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、招标代理费、交易费、公证费、利润、税金、政策性文件要求及协议包含全部风险、责任等各项应有费用，即全部单价均为综合单价，工程完工后，依据综合单价据实结算调整。8.2 投标报价方法： 8.2.1 本工程报价方法为工程量清单报价。工程量清单应和招标文件、协议条款、协议协议条款、现行施工技术规范一起了解并使用。8.2.2 投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和，不得以任何理由给予反复。要求各投标人根据提供工程量清单提供报价，任何漏报或少报内容均认为已含在此次报价中。8.2.3 工程量清单所列工程量是由招标人给出，是施工图设计估计数量，仅作为投标依据，不作为最终止算和支付依据。最终止算和支付应以监理工程师或业主代表现场确定按现行施工技术规范要求而完成，并按清单计价措施要求计算标准计算，造价咨询单位审核后工程量和中标工程量清单中综合单价进行结算和支付。8.2.4投标人在报价中所报总价应包含完成该工程项目标成本、管理费、利润、税金、创办费、施工技术及组织方法费、规费、大型机械进退场费、材料试化验费、安全施工现场费、风险费、招标代理服务费、公证费、政策性文件要求费用等全部费用。 8.3投标报价依据：8.3.1本工程报价依据山东省建筑安装工程消耗量定额、山东省建筑安装工程费用项目组成及计算规则、最新山东省建筑安装工程中国地域价目表、其它相关计费标准、政策性文件、配套文件及中国市最新建材市场行情价格。8.3.2投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。8.3.3 如对于图纸设计做法不明确或了解不明确，投标人在报价时可按自己了解进行具体标注和说明后进行报价，未说明，视其为了解并完全接收。8.3.4 投标人如有让利优惠，则中标后，全部综合单价均按报价中总优惠率折减后价格作为中标综合单价并以此作为工程款支付和结算依据。8.4投标货币：投标文件报价中单价和合价均采取人民币表示。四、投标文件编制9.投标文件组成9.1投标单位投标文件应包含商务标和技术标两部分内容，分别密封装订，并提供电子版一套（必需和文字版相同且确保能够打开，不然其投标文件将有可能被拒绝）。（一）商务标内容包含：（必需但不限于）1-1投标书（附件1-1）；1-2投标书附录（附件1-2）；1-3唱标单（附件1-3）；1-4法定代表人资格证实书（附件1-4）；1-5授权委托书和身份证复印件（附件1-5）；1-6投标报价表（附件1-6）；1-7关键材料清单报价表（附件1-7）；1-8设备清单报价表（附件1-8）；1-9工程量清单报价表（附件1-9）；1-10方法项目报价、其它项目报价表（附件1-10）；1-11辅助资料表（附件1-11）；1-12项目管理机构人员配置情况（附件1-12）；1-13资格审查表（多种奖励证书、信誉、业绩、证书、证实或处罚决定等复印后装订）（附件1-13）。（二）技术标内容包含：（必需但不限于）2-1施工组织设计或施工方案（附件2-1）； 2-2拟投入关键施工机械设备表（附件2-2）；2-3劳动力计划表（附件2-3）；2-4计划开完工日期和施工进度图（网络图）（附件2-4）；2-5施工总平面图（附件2-5）；2-6临时用地表（附件2-6）；其它技术要求及具体说明，如：关键项目施工方法及关键工序关键步骤技术方法；工程质量确保方法；工期确保方法； 消除质量通病确保方法； 安全生产文明施工环境保护确保方法；关键材料选择情况说明；新技术、新工艺应用。9.2投标单位必需使用招标文件提供表格格式，表格能够按一样格式扩展。9.3投标文件商务标和技术标分别装订密封。9.4投标企业应提供二份单独密封唱标单（格式附后；内容包含：报价、质量、工期、项目经理等）。9.5投标企业应提供：法定代表人证实书和法定代表人授权委托书各一份（不得密封）及授权委托代理人、项目经理身份证，开标前以备资格审查，用以证实其参与招标会议投标人身份。不然投标文件将被拒绝。10.投标确保金10.1 投标单位应提供不少于前附表第4项要求数额投标确保金，并在要求时间前经过银行汇票、电汇或现金等形式一并交付招标代理单位。此确保金是投标文件一个组成部分。投标人能够依据招标人要求选择下列任一个形式：经过银行电汇、银行汇票（同城可用转帐支票）或现金等形式。银行电汇或银行汇票按下列内容出具：收款单位：文明邱贺招标拍卖开户银行：建行济南历城支行洪楼东路分理处银行帐号：3700 1616 6700 5014 866210.2对于未能按要求提交投标确保金投标单位将视为不响应招标条件而给予拒绝。10.3确定中标人后，在发出中标通知书5日内，招标代理机构将投标确保金全额退还未中标投标人；中标人投标确保金扣除相关费用后，退还给中标人（多退少补）。10.4如投标单位有下列情况，将被没收投标确保金。10.4.1投标单位在投标使用期内撤回其投标文件放弃投标。10.4.2中标单位因为本身原因未能在要求期限内签署协议。10.4.3 投标人提供相关资格、资质文件不真实，提供虚假投标材料；10.4.4 在整个投标过程中，投标人有企图影响招标结果任何活动；10.4.5 投标人向监管机构、招标人、招标代理机构提供不正当利益；10.4.6 中标人不按要求提交中标服务费、履约金；10.4.7 法律、法规要求其它情况。11.勘察现场11.1投标单位自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件、投标报价和签署协议所需相关资料。勘察现场所发生一切费用和本单位人员安全责任均由投标单位自己负担。11.2招标单位向投标单位提供相关施工现场资料和数据，是招标单位现有能使投标单位利用资料。招标单位对投标单位由此而作出推论、了解和结论概不负责。12.投标答疑12.1投标单位如有疑问应于相关法规要求时间前以书面形式提出后递交至招标代理单位并附电子文档一份（邮箱：）。12.2 投标单位提出和投标相关问题，招标单位将以书面形式给予回复。由答疑而产生对招标文件内容修改，招标单位将按本文件第7条要求，以补充通知方法发出。13.投标文件份数和签署13.1投标单位按本须知第9条要求，编制一份投标文件“正本”和前附表第6项所要求份数“副本”，并标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。13.2装订、包装 投标文件正、副本均按投标文件组成次序，以胶装方法装订。二份另备唱标单,一个单独包装。唱标单展开(不得折叠)用唱标单专用袋或标准档案袋包装。一份电子文件一个单独包装。技术文件（包含一份正本和前附表要求份数副本）一个单独包装。商务文件（包含一份正本和前附表要求份数副本）一个单独包装。13.3 投标文件正本和副本均应使用不能擦去墨水书写或打印，由投标单位法定代表人亲自签署并加盖投标单位公章和法定代表人印鉴。13.4全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标单位指示进行。假如是投标单位造成必需修改错误，修改处应由投标文件签字人签字证实并加盖印鉴。五、投标文件递交14、投标文件密封和标志14.1投标单位应将投标文件商务标、技术标、电子版文件、唱标单（报价单）分别密封在封袋中，并在封袋上正确标明“商务标”、“技术标”、“电子版文件”“唱标单”。14.2全部密封袋上全部应写明招标单位名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。14.3全部密封袋上全部应写明投标单位名称、地址和邮政编码，方便出现逾期送达时能原封退回。14.4全部封袋上必需在密封处加盖投标单位公章和法定代表人或法定代表人委托代理人印鉴。14.5假如投标单位没有按上述要求并加盖标志，招标单位有权拒收该投标文件，并原样退还投标单位。14.6投标文件递交至招标文件要求单位和地址。15.投标截止时间15.1 投标单位应在招标文件要求日期和时间之前将投标文件递交至指定地点。15.2招标单位能够按本须知第7项要求以补充通知方法酌情延长递交投标文件截止时间。在上述情况下，招标单位和投标单位以前在投标截止时间方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止时间。15.3招标单位在投标截止时间后收到投标文件，将原封退给投标单位。16.投标文件修改和撤回16.1投标单位递交投标文件以后，能够在要求投标截止时间之前，以书面形式向招标单位递交修改投标文件通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。16.2投标单位修改应按本须知第14条要求编制、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”字样）。16.3投标截止时间和招标文件中要求投标使用期终止日之间这段时间内，投标单位不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。16.4 投标使用期见本须知前附表第7项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。16.5 在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标确保金使用期，在延长投标使用期内本须知相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。六、开标17、开标17.1在全部投标单位法定代表人或授权代表在场情况下，招标单位将于招标文件要求时间和地点举行开标会议，参与开标投标单位代表应署名报到，以证实其出席开标会议。17.2开标会议由招标单位或委托代理机构组织并主持。检验投标文件密封是否完好。经确定无误后，当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其它关键内容。17.3 投标人应持下列证件原件参与开标会：（1）法人代表证或法人授权委托书；（2）营业执照，施工资质证书，安全生产许可证；（3）项目经理身份证、资质等级证书；（4）招标文件要求其它资料证件。投标单位法定代表人或授权代表和项目经理在要求开标会时间后抵达或未参与开标会议视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者，将视为无效：17.3.1投标文件未按要求密封、标志。17.3.2未加盖投标单位公章和法定代表人或法定代表人委托代理人印鉴。17.3.3未按要求格式填写，内容不全，或字迹模糊识别不清，影响评标。17.3.4投标书未按要求格式制作。17.3.5投标截止时间以后送达投标文件。17.4招标单位或招标代理单位当众宣告核查投标文件密封和标志情况，并宣读有效投标文件投标单位名称。七、评标18.评标工作18.1依据中国招标投标法和山东省建设工程施工招标开标评标定标管理措施组成评标委员会。评标工作由依法组建评标委员会负责。公证处或招标管理机构将对评标工作进行全过程监督。18.2评标措施。本工程采取下列18.2.2方法进行评标。18.2.1无记名投票评标。由评标委员会对各招标单位投标报价、优惠条件、工期、质量、施工方案及确保方法进行综合评定，结合投标单位多年来社会信誉情况，采取无记名投票表决，以得票最多企业中标。18.2.2 综合原因百分制评标。本工程评标依据中国建筑法、中国招标投标法之要求，遵照公平、公正、竞争优选标准，采取百分制评标。评审关键内容为投标报价、工程质量、工期、施工组织和施工方案方法、安全确保方法，投标企业社会信誉和业绩。对有显著围标、抬高报价等作弊嫌疑投标单位，评委有权中止其投标资格。评标委员会根据评标内容，逐项评议打分，各项证书加分时，就高不就低，不反复计算（评标识分表中全部材料证件及获奖内容除在投标文件中有相关资料表现外,还须提供有效证实原件，不然不予加分）。各项分值取小数点后三位，不四舍五入，从高分到低分排出名次（得分并列时，报价低者在先；报价相同时，由评委投票定名次）。由评委会推荐名次，确定前三名投标人作为中标候选人，经发包方考察后确定一名中标人。依据评标情况，也可由招标人授权评标委员会直接确定中标人。如中标人未能和招标人签署协议，按推荐名次依次递补。19.评标内容保密19.1本工程开标后，直至宣告授予中标单位协议为止，凡属于审查、澄清、评标相关资料和授予协议信息全部严禁向投标单位或和该过程无关其它人员泄露。全部评委和工作人员全部有保密义务。19.2 在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将造成其投标被拒绝。19.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程和未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材料。19.4不管评标结果怎样，全部投标文件一律不退还。20.资格审查评标前对投标单位资格再一次进行审查，查对投标人资格，审查合格投标单位，其投标文件才能进行评价和比较。21.投标文件澄清21.1在投标文件审查、澄清、评价和比较和授予协议过程中，投标单位及其它任何单位和个人对招标单位和评标委员会及其组员施加影响行为，全部将造成取消该投标单位投标资格。21.2为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够部分要求投标单位澄清投标文件。相关澄清要求和回复，应以书面形式进行。应由投标人法定代表人或授权委托代表人签署，不然一律视为无效澄清或回复。投标人回复不得更改投标报价或投标文件实质性内容。但根据本须知第23条要求校核时发觉算术错误不在此例。22.投标文件符合性判定22.1在具体评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。22.2实质上响应要求投标文件，应该和招标文件全部要求、要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对工程发包范围、质量标准及利用产生实质性影响，或对协议中要求招标单位权利及投标单位责任造成实质性限制，而且纠正这种差异或保留，将会对其它实质上响应要求投标单位产生不公正影响。22.3假如投标文件实质上不响应招标文件要求，招标单位将给予拒绝，而且不许可经过修正或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。23.错误修正23.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上算术错误，修正错误标准以下：23.1.1假如用数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字数额为准。23.1.2当单价和工程量乘积和合价之间不一致时，通常以标出单价为准。除非评标委员会认为有显著小数点错位，此时应以标出合价为准，并修改单价。23.2根据上述修改错误方法，调整投标书中投标报价，经投标单位确定同意后，调整后报价对投标单位起约束作用。假如投标单位不接收修正后投标报价，则其投标将被拒绝，其投标确保金将被没收。24.投标文件评价和比较24.1 评标委员会将仅对根据本须知第22条确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行评价和比较。24.2 在评价和比较时应依据对招标单位投标报价、优惠条件、工期、质量、关键材料用量、施工方案或施工组织设计、社会信誉和以往业绩等综合评价。24.3 如出现下列情况视为投标人废标：24.3.1 投标文件没有完全响应招标文件要求；24.3.2 投标人开标时不能够根据招标文件要求提供资格文件；24.3.3 委托代理人、项目经理没有参与开标会议或未能提供身份证实；24.3.4 投标文件中凡出现超出两次以上(不含两次)相同类型显著错误(包含投标报价计算错误)；24.3.5 不根据招标文件格式进行报价；24.3.6 评标委员会认为投标报价过高、过低或存在其它问题，投标人不能立即做出合理说明；24.3.7 投标人提供虚假资料。八、授予协议25协议授予标准招标单位将协议授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和根据本须知第24条要求评选出投标单位，确定中标单位必需含有实施本协议能力和资源。26.中标通知书26.1 确定中标单位后，招标人和招标代理人将于5个工作日内向中标单位发中标通知书。中标通知书将成为协议组成部分。27.协议签署27.1招标单位和中标单位将依据中国建筑法、中国协议法、中国招标投标法和中国市建设工程施工协议管理措施要求，依据招标文件和投标文件，签署施工协议。27.2 依据需要，招标单位和中标单位签署施工协议7日内应报相关机构登记立案。28.履约担保该工程履约担保实施第28.2条。28.1该工程不实施履约担保。28.2该工程实施履约担保，采取下列第1种担保方法。1.银行履约保函。2.抵押担保。3.现金。 28.3 施工协议签署前，承包方按招标文件要求将足额履约确保金存入发包方指定帐户。工程完工经过验收并达成协议约定质量标准后30日内返还给承包人（无息）。第二章 协议协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建筑工程施工事项协商一致，签订本协议。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容及规模：见招标文件及工程量清单。 群体工程应附承包人揽工程项目一览表（附件1）资金起源：已落实；二、工程承包范围承包范围： 。三、协议工期开工日期：（以开工令为准）完工日期： 协议工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：合格。五、协议价款 金额（大写）： （投标报价）（人民币）￥：元六、组成协议文件组成本协议文件包含：1、 本协议协议书2、 中标通知书3、 投标书及其附件4、 本协议专用条款5、 本协议通用条款6、 标准、规范及相关技术文件7、 图纸8、 工程量清单（如有时）9、 工程报价单汇总表双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分通用条款中定义相同。 八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。 十、协议生效 协议签订时间：年月日 协议签订地点：本协议双方约定 双方签字盖章 后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话： 传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号邮政编码： 邮政编码：第三章 协议通用条款实施国家建设工程施工协议通用条款第四章 协议协议条款说明：1、本工程实施建设工程施工协议（GF-1999-0201）（以下简称协议文本）。结合工程实际，提出协议协议条款。2、为便于确定中标单位后双方签署协议，本协议协议条款中各条款设置和编号和（GF-1999-0201）协议文本保持一致。3、投标单位在编制投标文件时应认真考虑本协议协议条款中对工程具体要求和要求。4、本协议协议条款应和招标文件第二章对照使用。在投标文件中明确对条款内容响应。第一部分 协议基础内容一、协议工期本工程国家定额工期 天，发包方要求施工工期 天，本协议工期实施下列第 条；开工日期：以开工令为准；完工日期： 。1、国家定额要求工期2、发包方要求工期3、投标文件中自报工期二、质量标准发包人要求本工程质量标准 合格 工程，承包人自报质量等级标准为协议约定等级。三、工程量调整在授予协议前，招标人有权在法定范围内对工程量进行合适调整。四、协议生效中标后双方签署协议时约定协议生效时间。第二部分 专 用 条 款一、词语定义及协议文件1.本协议条款中相关词语含义和建设工程施工协议（GF19990201）第二部分通用条款中分别给予它们定义相同。2.协议文件组成及解释次序在签署协议时约定。3.语言文字和运使用方法律标准及规范。3.2需要明示法律行政法规：中国建筑法、中国协议法、招标投标法、建筑工程质量管理条例、中国市建设工程施工协议管理措施及国家、地方现行相关法律、法规标准。3.3适用标准、规范：国家及地方现行规范、标准。4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前3天提供4套通常全部是8套施工图。4.2发包人对图纸保密要求：全部施工图不得带出施工场地。 二、双方通常权利和义务 5.2 监理单位委派工程师 姓名 职务 5.3 发包人派驻现场工程师 姓名： 职务： 7.项目经理姓名 职务 8.发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：8.1.1施工场地含有施工条件要求及完成时间：开工前2天。8.1.2将施工所需水、电接至施工现场50米范围内位置，并确保施工期间需要。8.1.3施工场地和公共道路通道开通时间为开工前2天，并满足施工运输需要。8.1.4工程地质和地下管线资料提供时间：开工前2天。8.1.5发包人负责办理施工所需证件、批件名称和完成时间：不影响正常施工，按相关要求办理。8.1.6水准点和座标控制点交验要求：开工现场交验。8.1.7图纸会审和设计交底时间:开工后7天内。8.1.8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物,构筑物(含文物保护建筑),古树名木保护工作:发包人协调，承包人实施。8.1.9发包人应做其它工作：无；9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作:9.1.1需由设计资质等级和业务范围许可承包人完成设计文件提交时间:无；9.1.2应提供计划、报表名称及完成时间:每个月25日-28日提供月进度计划，完成工程量报表，一式两份。使用前7天内申报材料用量计划。9.1.3负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求:由承包人负责。费用负担:由承包人负担；9.1.4需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音等管理手续：由承包人办理相关手续。费用承包人负担。9.1.6已完工程成品保护特殊要求及费用负担：工程交付使用前费用由承包人负担。9.1.7对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护要求及费用负担实施通用条款。9.1.8施工场地清洁卫生要求按建筑工程施工现场管理措施实施。9.1.9约定承包人应做其它工作：协商确定。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1工程师同意施工组织设计（施工方案）和进度计划时间：开工后十日内。13.工期延误13.1双方约定工期顺延其它情况：甲乙双方协商处理。四、质量