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零售业行业报告（完整版）4月20日 总办编辑部一、零售业概况国内零售业发呈现状分析综观全年,宏观经济增速放缓、三公消费控制、网络零售冲击、房地产市场低迷等负面因素仍持续影响着老式实体零售公司,导致其销售数据持续不抱负。消费市场整体偏弱、渠道竞争加剧、消费热点缺少所导致重点大型零售公司零售额增长压力较大局面仍在继续。但同步老式实体零售公司积极转型、积极谋求变革进程也正向纵深发展,尽管其销售增长不再能如以往般强劲,但积极转型老式零售公司对其所面临新零售时代将逐渐适应、负面因素对其影响也将触底,有望进入一种相对稳定期期。行业内,门店调节会继续,强弱分化会继续,并购重组也会继续。分业态看：百货行业继续受到来自电商冲击且经营成本持续上升。通过1年以来业务调节和创新，行业内部经营浮现分化，实现了营业利润较快增长。但总体而言，赚钱能力下降及租约到期仍导致百货闭店数量明显上升，业态更新压力进一步增长。超市行业，销售增速同比虽有所回升，但市场短期仍缺少有力支撑。行业内不同业态增速浮现分化，经营成本仍继续连累利润增速。受经营压力持续增长影响，超市行业迎来了闭店潮。与此同步，市场空间有限以及成本压力上升导致超市公司新建门店速度放缓。小型化、便利化店铺发展呈现较好态势。据商务部典型零售公司记录数据显示，上半年，小型业态便利店公司销售同比增长13%，营业面积同比增长6.8%，两者均是各个业态中增长最快。而从业人员同比增长达2.3%，仅低于超市销售同比增长。（一）零售公司转型遇阻1.逾五成上市零售公司净利下跌截至4月7日，共有30家零售业上市公司发布了年报，其中有16家净利润下滑，占比高达53%。另据不完全记录，全国重要零售公司共计关闭门店超过200家，增长474%，创历年之最。无论是跨国巨头还是本土公司，都无一能逃过“闭门谢客”尬尴。对此，有业内人士称，零售公司业绩低迷将持续，随着不利因素累积，整个行业受到影响将更严重，且成功转型例子还不多，因而在业绩上体现能否有突破还很难说。榜单显示，万达百货以256亿元销售总额排名第一，百盛集团、王府井、金鹰商贸和重庆百货紧随其后。此外，百货公司业绩分化严重，30家公司中，12家公司录得业绩正增长，占比40%，18家公司业绩负增长，占比60%，南京新百以158.15%涨幅排名第一，广州情谊以-18.94%降幅垫底，王府井、长百集团等6家公司业绩下降幅度超过8%。净利润下滑幅度最大为长百集团。依照长百集团年报显示，其归属于上市公司股东净利润为28.74万元，同比下降98.34%。长百集团给出解释是，报告期内，受市场环境、电商冲击及同业竞争等复杂因素影响，公司整体业绩降幅较大。长百集团实现营业收入约3.69亿元，相较公司在年初提出了营业收入3.8亿元经营筹划，实际完毕经营筹划97.11%。除长百集团外，作为百货零售业龙头公司，王府井百货交出年报似乎也不太抱负。去年全年，王府井实现营业收入182.77亿元，同比下降7.64%；利润总额9.29亿元，同比下降5.44%；归属净利润6.36亿元，同比下降8.36%，归属于上市公司股东扣除非经常性损益净利润4.88亿元，同比下降17.09%。此外，值得注意是，王府井旗下电商业务全年亏损4206万元，较增长1400多万元。相比上述业绩下滑公司，净利润增幅位居前列分别为南京新百、中兴商业和鄂武商A，增长率分别高达196.06%、65.91%和41.83%。南京新百表达，公司营业收入同比增长133.35%，归属于上市公司股东净利润达到4亿元，增幅 196.06%，重要因素是合并财务报表范畴发生了变化。鄂武商A年报则显示，公司实现营业收入171.61亿元，同比增长1.89%；实现净利润近6.6亿，较上年增长41.83%。对于业绩增长因素，鄂武商A表达重要是由于新开黄石购物中心、青山众圆广场销售增长所致。需要阐明是，由于大某些百货类上市公司均有多元化业务，为增强可比性，30强排行榜公司销售总额指是百货或零售主营业务收入，净利润则指是上市公司整体净利润。步步高、南宁百货、大商股份、友阿股份、中央商场、昆百大等公司尚未发布年报，不在榜单中，超市类公司亦不在榜单中。2.全国50家重点大型零售公司商品零售额合计同比下降0.7%中华全国商业信息中心发布12月全国50家重点大型零售公司销售运营状况：12月份,全国50家重点大型零售公司商品零售额同比下降2.0%；1-12月,全国50家重点大型零售公司商品零售额合计同比下降0.7%。12月份全国50家重点大型零售公司商品零售额同比下降2.0%,是在11月份同比小幅上涨后,再次浮现单月零售额同比下降；这也是年内月度零售额第7次浮现负增长。12月份,50家中零售额同比负增长家数为35家,高于上年同期和11月。百货上市公司业绩TOP30排行榜（二）关店数量创历年之最1.全国重要零售公司关店达201家同比增474截止12月31日，全国重要零售公司(百货、超市)共计关闭201家门店，较关闭35家，同比增长474.29，创历年之最。百货类门店共计关闭23家，其中百盛百货关闭4家门店，成为关店最多百货公司，华堂商场、中都百货各关闭3家，尚泰百货、NOVO百货、宝莱百货各关闭2家，王府井百货、天虹商场、新光百货、摩登百货、春天百货、瑞富奥莱、南宁百货，各关闭1家。超市类门店共计关闭178家，其中沃尔玛关闭16家门店，成为关店最多超市公司，乐天玛特关闭6家，人人乐关闭5家，华润万家、家乐福、乐购各关闭4家，世纪联华、新华都各关闭3家，永辉超市关闭2家，麦德龙、北京华联、中百仓储、恒客隆、三江购物、胖东来、佳乐家各关闭1家，四川家和超市因资金链断裂关闭26家门店，百全超市宣布试水失败，关闭在河南、山东、江西等地98家门店。值得关注是，在关店记录中，外资零售关店141家占总数70，内资零售关店60家，占关店总数30。在关店都市分布中，浙江共计关闭13家零售门店，山东关闭10家，江苏关闭9家，成为关店排名前三省份。另一种值得关注是，某些零售公司在关店止损同步也在加速开店，渠道开始向三四线都市下沉，注重创新，强化消费者购物体验，开始跨业态、跨行业经营。2.百货业大洗牌：至今大型连锁百货关店数达38家从1月到3月，百货歇业持续。其中，关店数量最多百货品牌为百盛百货、马莎百货，各为5家；另一方面为伊藤洋华堂，关店数量为4家，而王府井、中都百货、NOVO百货、等百货品牌在二三线都市均关于店现象浮现。开年，天津、北京等地有百货宣布歇业。4月又有消息传来，已在天津市场经营近津乐汇百货项目物业租赁合同即将到期，有也许撤出天津市场。RET睿意德中华人民共和国商业地产研究中心最新数据显示，以来，大型连锁百货已经和明确将要关店数量达到38家。从1月到3月，百货歇业持续。其中，关店数量最多百货品牌为百盛百货、马莎百货，各为5家；另一方面为伊藤洋华堂，关店数量为4家，而王府井百货、中都百货、NOVO百货、宝莱百货等百货品牌在二三线都市均关于店现象浮现。北京、杭州、青岛、天津等都市关店现象严重。业内专家表达，百货业经营惨淡现状不会及时消失，并且从国外经验看很也许会愈演愈烈。一是商品同质化和营销模式雷同化导致百货店间恶性竞争加剧，打折促销等价格战常态化，使经营惨淡、利润下滑甚至浮现负增长局面经常上演。二是近年来百货零售业遇到租金、人力成本上涨，使百货店经营成本上涨。三是百货业在电商围剿下，多数百货零售公司沦为电商“试衣间”。四是受大环境影响，占实体百货业销售额一定比例集团消费下降七成多。（三）网络购物作为新兴零售业态地位确立是电商大年，这一年国内电商迎来了史上规模最大“上市年”、“双11”创造571亿元超过想象交易额、跨境电商特别是跨境进口电商崭露头角、移动电商爆发式增长、微商异军突起已通过去，电商逐渐走向成熟。1.中华人民共和国网络零售市场交易规模达28211亿元，较增长49.7，占社会消费品零售总额10.64月2日，国内知名电商研究机构中华人民共和国电子商务研究中心发布了中华人民共和国网络零售市场数据监测报告。去年全年，中华人民共和国网络零售市场交易规模达28211亿元，较增长49.7。中华人民共和国网络零售市场交易规模占到社会消费品零售总额10.6%，达到8.0%，同比增长32.5%。其中，天猫总成交额为7630亿元，京东全年交易总额为2602亿元，苏宁线上平台实体商品交易总规模为257.91亿元。国内B2C市场呈现五大特性：l 巨头下乡“圈地”农村电商成战略发展高地l 竞争走向全球化跨境进口电商成新增长点l 资本站队电商史上最大规模“上市年”l 微商生态圈起步“正规军”加入其中l 售假频曝光电商平台走向舆论风口天猫占B2C交易市场份额59.3 京东苏宁紧追不舍报告还发布了中华人民共和国网络零售市场十强榜单。据该报告数据显示，截至12月，中华人民共和国B2C网络零售市场(涉及开放平台式与自营销售式)上：天猫排名第一，占59.3%份额；京东名列第二，占20.2%份额；苏宁易购第三，占3.1份额。4-10位排名依次为：唯品会(2.8%)、国美在线(1.7%)、亚马逊中华人民共和国(1.5%)、1号店(1.4%)、当当网(1.3%)、易迅网(1.1%)、聚美优品(0.6%)。与相比，位居前三名电商公司没有发生明显变化，天猫所占份额增长了9.2，唯品会从第七位上升到第四位，份额增长0.5%。国美在线从第九位上升到第五位，增长了1.3%份额。亚马逊中华人民共和国第五位到第六位，下降了1.2%份额。1号店从第六滑到第七位，份额下降1.2。当当网从第七位落到第八位，份额滑落0.1%。值得关注是聚美优品作为唯一专注垂直领域电商本次进入了前十名。2.中华人民共和国移动网购交易规模达9285亿元 同比增240，国内多数电商公司都提供了移动端服务，如购物支付、看电影、订票、订餐等。老式网购顾客所习惯使用服务交互方式，正在被智能移动设备迅速增长所变化，移动电商正在疯狂发展。报告显示，截止到12月，中华人民共和国移动网购交易规模达到9285亿元，而达2731亿元，同比增长240%。在移动购物市场规模份额中，淘宝无线占据第一位子，达85.9%；手机排名第二，占4.3%；手机唯品会占据第三，份额分别2.1%；4-10名分别是：手机苏宁易购(0.9%)、手机聚美优品(0.6%)、手机1号店(0.5%)、手机国美在线(0.4%)、手机亚马逊(0.3%)、手机当当(0.25%)、买卖宝(0.2%)。移动购物之因此迅猛发展有如下几种因素：1)移动智能设备迅速增长及普及为移动购物普及打下坚实物质基本；2)作为移动购物重要环节“支付”随着移动互联网支付技术成熟与优化让消费者更加信任，因而在构建移动购物闭环最后一步上也迈出了一大步；3)移动购物所特有精准定制、碎片时间、社交分享以及O2O特性已经充分呈现，因其特性也带动了移动购物群体持续增长。这从主线上颠覆购物模式，增进了移动购物迅速发展；4)各电商公司加大力度布局移动端布以及移动购物场景完毕也推动这移动购物迈进。（四）便利店“二次扩张”期发展趋势特点第一，原有便利店和社区超市加快发展步伐，其重要体当前放宽加盟条件和加快开店速度两方面。一则，外资便利店普遍放宽准入条件。例如，好邻居在店铺面积、加盟金上均有所下调，同步开放了整个五环选址范畴。针对个人店铺项目加盟，虽然是评估不太好地段，好邻居也会尊重加盟主意愿。7-11也取消了在选址上各种禁忌，由加盟主自由选取，不但涉足商业相对落后北京南城，甚至还将网点延伸至了北五环外地区。二则，各类便利店和社区超市都加快了开店速度。例如，今年，7-11预测要开60家门店；罗森筹划开180家店；全家则筹划开340家店。第二，便利店和社区超市积极构建O2O平台。年终，美宜佳上线支付宝钱包条码支付功能，成为国内首家提供条码支付连锁便利店；2月，7-11与微信支付合伙，在广州合伙推出“1分钱购可乐畅饮羊城”活动，微信支付顾客至广州各大7-11便利店，只需扫描活动二维码并成功支付1分钱，即可购得可乐一罐。7-11或将成为首家联合微信支付试水O2O连锁便利商店；全家、好德、可、联华等多家深耕长三角地区便利店及中小型商超正在成为支付宝通过扫码付征战线下支付第一块实验田；5月，太原唐久超市有限公司与顺丰快递合伙，启动了“便利店+快递”模式，全市750家唐久便利店可以办理顺丰公司快递业务，为消费者取快递提供了时间上便利。第三，某些大型连锁公司纷纷开办便利店或社区超市。例如，沃尔玛“惠选”社区店、TESCO乐购快捷店、永旺食品超市美思佰乐等；华润万家等零售商也加快了开社区超市步伐；8月30日，由家家悦集团股份有限公司打造威海第二家全年365天、24小时全天候便利店隆重开业，而家家悦集团开办24小时便利店项目还将在市区迅速做大；步步高在全湖南省内分布着超过100家自有品牌便利店“汇米巴”便利店，尚有“高兴惠”旗下700800家便利店；7月，苏果推出第三代便利店在金陵饭店负一楼开业，第三代便利店主打“鲜食+服务”，在购物体验上有了新突破；老式零售商天虹商城也在7月18日正式进军便利店行业，并命名首家便利店为“微喔”。第四，电商和快递行业进入便利店和社区超市以构建020。例如，3月，京东正式与15座都市上万家便利店进行O2O合伙；11月，京东与太原唐久便利店正式上线了一种O2O项目，通过各自优势资源互补，和资源深度整合，重新定义了一类O2O服务规则和模式，实现了线上、线下双赢和持续生意形态。用合伙双方话来讲，“O2O让唐久便利店成为了不下楼大卖场”，也让京东完毕了“一公里生活服务圈”覆盖；5月，全国518家顺丰“嘿客”亮相打通实体和网络渠道；同月，支付宝宣布筹划布局线下实体店免费wifi；1号店同样选取在山西试点，和美特好合伙进行O2O尝试。第五，同店铺小型化并行是许多社区店铺开始向多功能方向发展，成为各种服务载体。门店在原有商品售卖点基本上，增长了许多生活服务项目，其共同变化是：减少卖商品面积，增长搭载服务功能，增强消费者体验。例如，7-11从6月起开始在北京社区店面内试水时令蔬菜。蔬菜水果均用塑料盒装并以保鲜膜精心包裹着。水果货源地为北京大洋路市场，蔬菜包装上贴有绿还园蔬菜基地标志。这与超市生鲜贩卖上就有所不同，7-11出售果蔬均为包装品，这就避免了顾客挑选过程中导致损耗。所有这些变化均充分表白，随着着电商发展，线上线下渠道合伙优势日趋明显，便利店和社区超市正在迎来其深层发展新空间。而如何结合自身优势和特点，实现线上线下协调发展，拓宽营销渠道，是当前和将来一段时期各实体零售业态必要要面对和思考问题。二、中华人民共和国零售业销售状况（一）全国50家零售公司去年业绩：八成零售额下跌中华人民共和国商业联合会中华全国商业信息中心发布记录数据显示，全年全国50家重点大型零售公司商品零售额合计同比下降0.7，与上年增速差距为10.2个百分点，全年12个月中有7个月零售额同比呈现负增长，全年合计零售额同比下降公司家数为38家，较上年增长了23家，在记录样本中占比接近八成。据该中心分析，与相比，影响实体零售公司发展因素没有减少，反而有所增长，其中宏观经济增速持续放缓，房地产市场低迷等负面因素进一步加大了实体零售公司销售增长困难。同步，老式促销手段在拉动销售增长上作用和效果在不断削弱。客流难以提高、销售持续下滑、竞争力下降等使得大型实体零售公司纷纷加速转型，而在转型过程中浮现了“关店潮”。依照记录，全国50家重点大型零售公司门店数相比减少了11.6，降幅比扩大5.5个百分点。（二）百家零售公司销售增0.4% 持续3年放缓依照中华全国商业信息中心记录数据，1-12月份全国百家重点大型零售公司家电零售额同比下降1.6，与上年增速相差12.1个百分点，其中12月份零售额同比下降2.2，7月份以来持续半年零售额同比负增长，但降幅是7月份以来最低。图 1 -全国百家重点大型零售公司家电商品零售额月度增速()1-12月全国百家重点大型零售公司粮油、食品零售额合计同比增长3.3，相比全年回落了7.3个百分点，是以来最低年度增速。食品价格涨幅放缓、公款消费、高品位餐饮和高品位商务礼物销售低迷以及互联网销售冲击等是导致大型零售公司食品销售增速放缓重要因素。图表 1 -全国百家重点大型零售公司粮油、食品市场零售额月度增速()12月份全国百家重点大型零售公司粮油、食品零售额同比增长1.7，相比上月下降了5.5个百分点，相比上年同期低13.1个百分点。从不同食品类别来看，12月份，食用油、滋补食品零售额同比分别下降5.7和8.7，延续了11月份负增长态势，且降幅较11月份扩大；此外，肉类、家禽类和蛋类零售额增速相比11月也由正转负，同比分别下降6.7、0.8和11.4。1-12月，全国重点大型零售公司服装商品零售额同比增长1.0，增速较下滑4个百分点；其中，12月份，全国百家重点大型零售公司服装商品零售额同比下降0.4，增速较上月低1.3个百分点，年内第三次零售额同比呈现负增长；图1 1月-12月全国百家重点大型零售公司服装类商品零售额分月同比增速(%)1-12月份，全国百家重点大型零售公司各类服装零售量同比下降0.3，增速较低3.7个百分点。其中，12月份各类服装零售量同比增长4.5，增速相比上月低1.5个百分点，较上年同期高1.5个百分点。图2 1月-12月全国百家重点大型零售公司服装类商品零售量分月同比增速(%)中华全国商业信息中心记录数据显示，全国百家重点大型零售公司零售额同比仅增长0.4，增速大幅低于上年水平，自以来持续第三年呈现放缓状况。从全年各重要品类商品销售状况来看：粮油食品类商品零售额同比增长3.3，增速较上年同期放缓7.3个百分点。肉类和滋补食品类商品零售额不及上年同期，其她品类均有一定幅度增长，其中，家禽类在低基数影响下，同比增长10.2，体现相对较好。饮料类同比增长10.5，烟酒类同比增长1.2，增速均不及上年。服装类商品零售额同比增长1，增速较上年同期下降4个百分点。其中，男装、女装和童装零售额同比增速分别为-3.1%、1.8%和2.7%，增速较上年同期分别下降1.8、3.8和7.3个百分点。服装零售量同比下降0.3，增速较上年同期低3.7个百分点。家用电器类商品零售额同比下降1.6%，增速较上年同期大幅放缓12.1个百分点。除吸尘器和食品加工机外，其她大某些品类商品零售额同比均有不同限度下降。金银珠宝类商品零售额同比下降11.6%，增速较上年同期大幅下滑33.3个百分点。化妆品类商品零售额同比增长0.6%，增速较上年同期放缓9.7个百分点。日用品类商品零售额同比增长3.7%，增速较上年同期放缓3.0个百分点。此外，12月份全国百家重点大型零售公司零售额同比增长0.4%，增速与上年同期相差较大。重要商品方面，粮油食品、服装、家用电器、金银珠宝、化妆品、日用品同比增速分别为1.7%，-0.4%，-2.2%，1.6%，0.4%和-9.0%，增速均不及上年同期水平，分别低了13.1、4.4、6.9、11.4、4.0和22.1个百分点。（三）全国社会消费品零售总额26万亿 同比增长12%12月份，社会消费品零售总额25801亿元，同比名义增长11.9%（扣除价格因素实际增长11.5%，如下除特殊阐明外均为名义增长）。其中，限额以上单位消费品零售额14274亿元，增长9.4%。全年，社会消费品零售总额262394亿元，同比名义增长12.0%，实际增长10.9%。其中，限额以上单位消费品零售额133179亿元，增长9.3%。全年，全国网上零售额27898亿元，同比增长49.7%。其中，限额以上单位网上零售额4400亿元，增长56.2%。按经营单位所在地分，12月份，城乡消费品零售额22166亿元，同比增长11.8%；乡村消费品零售额3635亿元，增长12.4%。全年，城乡消费品零售额226368亿元，同比增长11.8%；乡村消费品零售额36027亿元，增长12.9%。按消费形态分，12月份，餐饮收入2728亿元，同比增长10.1%；商品零售23074亿元，增长12.1%。全年，餐饮收入27860亿元，同比增长9.7%；商品零售234534亿元，增长12.2%。在商品零售中，12月份，限额以上单位商品零售13429亿元，增长9.7%。全年，限额以上单位商品零售124971亿元，增长9.8%。12月份社会消费品零售总额重要数据指标12月1-12月绝对量（亿元）同比增长（%）绝对量（亿元）同比增长（%）社会消费品零售总额2580111.926239412.0其中：限额以上单位消费品零售额142749.41331799.3按经营地分城乡2216611.822636811.8乡村363512.43602712.9按消费形态分餐饮收入272810.1278609.7其中：限额以上单位餐饮收入8453.882082.2商品零售2307412.123453412.2其中：限额以上单位商品零售134299.71249719.8其中：粮油食品、饮料烟酒181013.01711111.1服装鞋帽、针纺织品146710.61256310.9化妆品1827.2182510.0金银珠宝2847.329730.0日用品44512.2439011.6家用电器和音像器材80812.676039.1中西药物71915.2696015.0文化办公用品29915.0257711.6家具25613.2227313.9通讯器材33858.1268532.7石油及制品17591.0199756.6汽车37466.1333977.7建筑及装潢材料34515.7281513.9注：1.此表速度均为未扣除价格因素名义增速；2.此表中某些数据因四舍五入因素，存在总计与分项共计不等状况。（四）全国5000家重点零售公司销售额增长6.3%商务部监测数据显示，1-12月全国5000家重点零售公司销售额增长6.3%，较上年回落2.6个百分点。全年最后消费对GDP增长贡献率达到51.2%，比上年提高3个百分点，成为拉动经济增长主引擎。（五）63家零售业上市公司营收排名 万达第一上市零售公司发布年报速度似乎比以往更加慢某些，截至4月17日，联商网记录77家零售上市公司中有63家公司发布了业绩，仍有14家公司未发布年报。已发布财报63家零售公司，销售总额达9734.85亿元，同比微增4.5，其中有36家公司浮现营收同比下滑；净利润总额达369.45亿元，其中34家公司浮现净利同比下滑。百货公司负增长尤为严重，45家公司中32家浮现负增长。其中工大首创营收同比下滑20.02，创最大跌幅，庄胜百货营收同比增长127，成为一道亮点。 曾经青岛零售业巨头民生控股，正剥离零售主业，向金融业转型，净利增幅达1392.97，创造了零售业净利润最高增幅。虽然庄胜百货创造了营收最大涨幅，但却浮现亏损扩大，净利下滑232，创最大跌幅。在13家上市超市中，有9家超市营收为正增长，但只有5家超市净利正增长，增收不增利状况普遍。其中永辉超市营收同比增长20.38，成为超市业黑马;三江购物营收同比下跌5.23，创最大跌幅。新华都超市去年扭亏为盈，净利润同比增长116.95，创最大涨幅;联华超市去年净利下滑41.40，创最大跌幅。在电器类公司中，营收、净利依然稳步增长，其中苏宁、汇银家电净利增幅都在130以上，只有宏图三胞在浮现净利润下滑，同比降1.64。三、零售业兼并重组状况（一）产业资本密集“抢筹”零售资产去年发生多起与商业零售公司股权并购有关案例。1.茂业系举牌银座股份 抢下10%股权继入主茂业物流和商业城后，“茂业系”旗下公司将触角伸向山东本地零售巨头银座股份。12月23日晚间，银座股份公示，中兆投资管理有限公司于11月26日至12月23日通过上海证券交易所共买入银座股份股票2600.33万股，所有为无限售条件流通股，约占公司总股本5%。本次增持后，中兆投资持有银座股份总股本5%，触及“举牌”线。随后，中兆投资又于12月29日至1月日通过上交所买入公司股份约2600万股，占总股本5%，共计持股比例达到10%，完毕第二次举牌。在两周多时间内两度举牌银座股份，逼得后者控股股东山东省商业集团不得不断牌应对。公开资料显示，中兆投资为香港上市公司茂业国际全资子公司，实际控制人为黄茂如。中兆投资当前分别持有茂业物流和商业城33.46%和29.22%股权。2.泽熙投资掌门人徐翔妈妈入股文峰股份12月23日，停牌一天文峰股份复牌并宣布，文峰集团与自然人郑素贞、陆永敏订立合同，将其持有公司2.2亿无限售流通股转让给二人。郑素贞、陆永敏分别受让1.1亿股（占上市公司总股本14.88%），转让价均为8.6亿元，相应每股价格7.85元。故意思是，郑素贞正是泽熙投资掌门人徐翔妈妈。此前，她曾于12月22日斥资11亿认购赤天化定增并成为该公司二股东，并有以个人名义受让大恒科技股权、独揽南洋科技配套融资股份之举。3.华润创业220亿港元收购TESCO获批 135家门店统一改名华润万家业内人士表达，零售行业兼并重组浪潮来袭，民族公司将成主体港股公司华润创业5月29日发布公示称，华润创业已完毕与TESCO筹组合资公司交易。其全资子公司华润万家也随后在官网上，发布了华润创业与TESCO订立合资合同已获得中华人民共和国有关政府机构批准公示。TESCO将其中华人民共和国业务（涉及乐购）及钞票注入合资公司，基于此，华润创业间接持有合资公司80%股份，TESCO持有合资公司20%股份。（二）中华人民共和国零售业“十大公司并购”零售业并购重组案例不在少数，零售公司纷纷寻找适当机会与适当对象进行并购突围，总体呈现出几大特点：l 民企公司出海、并购外资品牌增多；l 并购双方强强联合、资源共享特点明显；l 民企收购国内外资品牌力度加大，外资生存堪忧；l 跨行业、异业并购现象凸显；l 并购打通线上线下、布局O2O。1.南京新百收购英国老牌百货4月3日，江苏民企三胞集团在伦敦收购英国福来莎百货89%股份，成为这家有165年历史英国最大零售公司之一连锁百货公司新主人。本次收购是民企初次在英国收购零售业品牌，也是中华人民共和国零售公司在海外最大宗收购。将来民企运用国外品牌争夺国际市场也许性越来越大。核心词：海外收购2.步步高并购南城百货100%股份5月11日，步步高商业连锁股份有限公司宣布收购广西南城百货股份有限公司100%股份，收购资金总额高达15.7亿元，为近年国内零售行业最大并购重组案。核心词：做实“西南”3.华润万家成功收购TESCO乐购5月29日，中华人民共和国最大零售公司华润万家成功收购外资品牌TESCO乐购，合资双方将构成多元化零售合资公司，TESCO将其中华人民共和国业务及钞票注入合资公司，基于此，华创持有合资公司80%股份，TESCO持有合资公司20%股份。Tesco内地135家门店统一改为“华润万家”，“乐购”品牌在中华人民共和国不复存在。核心词：从此再也无“乐购”4.物美砸14亿收购中华人民共和国百安居70%股权12月22日，物美集团与英国翠丰集团订立正式合同，物美以1.4亿英镑(约合14亿元)收购中华人民共和国百安居70%股权。收购完毕后，翠丰集团仍将持有百安居30%股份。本次收购事件在零售业内可谓跨度最大，收购完毕后，重要外资家居连锁品牌在中华人民共和国基本“玩完”。5.永辉第四次增持中百12月18日，永辉超市与中百集团双双发布公示称，永辉超市再度增持中百集团。第四次增持行动之后，永辉超市持有中百集团股份比例已达到20%。将来不排除继续增持中百集团也许性。永辉超市继续增持武汉中百动力，或还来自于其二股东牛奶国际，将来要占领华中市场，联合中百这个强有力合伙伙伴，算明智之选。核心词：并购整合上“一进一出”让永辉长袖善舞6.三线房地产开发商佳源集团收购五星电器12月初，百思买正式宣布将五星电器卖给佳源集团，三线房地产开发商浙江佳源房地产集团有限公司因收购五星电器一夜成名。本次收购成为最令人意想不到收购事件，零售与地产抱团取暖现象越来越普遍。核心词：五星电器何时独立?7.天虹商场收购万店通便利店今年首涉直营便利店后，天虹商场也加快了在便利店业务上布局。12月10日天虹商场发布公示，公司以2909万元(含税)购得深圳市万店通商贸有限公司 100%股权。本次股权收购让天虹商场一次性增长了153家直营及加盟便利店。核心词：加速O2O8.阿里53.7亿元港币投资银泰今年三月，阿里集团以53.7亿元港币对银泰商业进行战略投资。本次投资，双方将打通线上线下将来商业基本设施体系，并将组建合资公司。本次电商发力，更加加速了实体零售业触电。核心词：阿里重金旨在“基建”9.百盛14亿收购青岛购物中心12月29日，百盛全资间接附属公司青岛金狮广场商业管理有限公司以14.22亿元收购青岛购物中心。将来新开门店将以“店中店”和购物中心为主，不再开设单体百货。作为外资第一店，百盛集团也在中华人民共和国谋求困境突围。核心词：收购谋突围10.重庆百货收购两公司做大“数码”11月27日,重庆百货拟按评估值即约2918万元钞票收购大股东重庆商社集团持有两家全资子公司重庆商社信息科技有限公司及重庆商社电子销售有限公司各100%股权。重庆百货表达，收购完毕后，可以在电脑数码产品供应链采购等资源配备，渠道建设和系统集成等方面形成整合效应，实现规模效益，进而推动公司长远发展。四、大型百货公司经营状况（一）百货关店潮仍在持续 去年关38家从便浮现中华人民共和国百货业关店潮依然在持续。RET睿意德中华人民共和国商业地产研究中心数据显示，大型连锁百货样本以来已经和明确将要关店数量达到38家，其中，关店数量最多百货品牌为百盛百货、马莎百货，各为5家；另一方面为伊藤洋华堂，关店数量为4家，而王府井百货、中都百货、NOVO百货、宝莱百货，尚泰百货等百货品牌，在二三线都市均关于店现象浮现。值得注意是，关店现象最严重都市分别为北京、杭州、常州和青岛。图：1月1日-3月5日百货业态闭店状况1.外资百货在中华人民共和国遭遇前所未有挫折RET睿意德中华人民共和国商业地研究中心发现，在近一年多百货业态关闭门店中，外资百货公司占比57.89，内资百货公司占比42.11。例如，初期进入中华人民共和国百盛、伊藤洋华堂等百货公司都被逼着通过关店等方式来实现自身转型升级。图：内外资百货公司关店数量对比外资百货在中华人民共和国遇到了前所未有挫折。国内百货业在电商巨大冲击和经济环境不利状况下整体发展不佳，外资百货更容易由于不能较好把握国内消费者心理、产品定位、商业模式等面临失败成果。RET睿意德董事索珊以为，这跟中华人民共和国百货业竞争焦点发生变化关于系，“如果说在初期，百货业态竞争焦点在于货品丰富度，当前，竞争焦点已经转变为谁更懂市场和消费者。”索珊近一步指出，中华人民共和国内资百货公司多以联营为主，而外资百货更习惯采用自营模式。自营产品为主百货经营利润来源于去库存交易效率，因此对目的客群喜好精准把握、货品调节灵活性以及维护客户至关重要。在电商冲击下，货品丰富不再占有优势，在快经济、快文化下占主流快潮流竞争下，若无法及时调节，即会影响到品牌总体经营。但可惜是，大多数外资百货决策层面在海外，其经营方略调节很难应对区域市场及时调节，这也使它们在消费者更敏感、更善变时代遭遇到重要挑战。2.百货关店潮流中，沿海比内地严重RET睿意德中华人民共和国商业地产研究中心分析员赵瑞华指出，在这一轮关店潮流中，关店数量较多都市多是沿海或外资百货进入较早都市。依照RET睿意德中华人民共和国商业地产研究中心调研数据，其中，北京和杭州分别关店5家，并列第一位；青岛和常州分别关店4家，并列第二位；天津和广州分别关店3家，排第三位。图：1月1日-3月5日百货业态关店都市分布RET睿意德董事索珊以为，沿海都市以及经济更发达都市中，消费者购买力以及接受国内外新品牌态度和敢于尝鲜性格，对于全球百货业都意味着无穷新商机。但作为硬币另一面，这些都市消费也更容易外溢。索珊指出，相比内地都市，这些都市消费者需求发生了更大变化。过去消费者将百货公司当作生活方式教科书。当前，她们只将它看作一种生活场合，但愿在其中完毕她们聚友、购物、休闲综合需求，并在功能业态丰富性、空间体验感、服务完备度等方面提出了更高规定。但遗憾是，百货依然是一种更注重“商场”本质卖东西场合。换而言之，百货公司与当下主力消费者需求已经产生了错位，让消费者徐徐疏远了百货公司。这种错位在沿海及经济发达都市中体现得更加突出。（二）百货业继续衰减 购物中心、奥特莱斯大幅增长一种新现象是，以“名品+折扣”为卖点奥特莱斯，正在呈现爆发式增长。RET睿意德中华人民共和国商业地产研究中心首席分析师施瑾称，“ 年，全国前十购物中心营业收入同比微增0.5%，而同期全国前十奥特莱斯营业收入则同比大增21.3%。”依照战略管理征询公司罗兰贝格(Roland Berger)预测，到，奥特莱斯预期增长率为34%，百货商场为8%，独立店铺为20%，网络购物为29%。1.在各类商业地产模式中，百货业整体处在收缩状态。英国马莎百货近期表达，公司筹划8月前关闭上海5家门店。百货关店近年来屡见不鲜。据RET睿意德中华人民共和国商业地产研究中心记录，仅在，大型连锁百货全年关闭26家店。其中，百盛百货、中都百货和伊藤洋华堂各关闭3家，其她涉及宝莱百货、尚泰百货、新光百货、王府井百货等在二三线都市均有闭店。北京就有1家百盛和3家华堂闭店。2.购物中心仍在继续扩张。中华人民共和国购物中心产业征询中心预测，从当前到2025年，还会有7000家购物中心建成开业，届时国内购物中心将超过1万家。中粮置地(大悦城地产有限公司)年报称，其于去年终完毕收购几种大悦城，平均出租率基本在90%以上，租金水准同比增长10%到20%。3.奥特莱斯近两年更是呈爆发式增长。一项调查显示，当前全国范畴内处在运营状态奥特莱斯已近300家。但是，其中不少奥莱项目只是徒有其名，而更像是各类品牌大杂烩集贸市场。RET睿意德中华人民共和国商业地产研究中心指出，重庆、哈尔滨、长春、合肥、郑州、青岛等都市奥特莱斯项目将爆发式增长，奥特莱斯开发项目均超过4个，将成为奥特莱斯将来主力布局都市。2月，九龙仓集团以1.5亿元竞得长沙市金洲新区金水西路与欧洲北路交界地块，九龙仓筹划将该地块打造为规模约7万平米奥特