物业租赁合同协议书.docx

物业租赁合同协议书协议书编号： _甲方（出租人）： 甲方名称住所地： 甲方住所地身份证号码： 甲方身份证号码联系电话： 甲方联系电话乙方（承租人）： 乙方名称住所地： 乙方住所地身份证号码： 乙方身份证号码联系电话： 乙方联系电话鉴于甲方是合法拥有以下物业的合法权利人，现有意将该物业以租赁方式出租给乙方。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条 租赁物业1. 甲方将其拥有或合法处分的位于 物业地址 的物业（以下简称“物业”）出租给乙方使用，该物业的详细情况见附件一。2. 乙方同意按照本协议约定的使用目的和方式使用该物业。第二条 租期1. 租赁期限自 起始日期 至 终止日期 ，共计 租赁期限 个月。2. 若乙方需延长租赁期限，应提前 提前通知期限 提出书面申请并经甲方同意。第三条 租金1. 乙方同意按照每月 租金金额 的标准支付租金，租金支付方式见附件二。2. 租金应在每月的 租金支付日 前支付至甲方指定的收款账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条 使用规定1. 乙方在使用物业期间，应履行以下义务： a) 保持物业的清洁和秩序； b) 不得在物业内从事违法、危险或损害物业及他人利益的活动； c) 不得擅自改动、拆卸或转租物业； d) 遵守国家、地方相关法律法规，尊重公共道德与公序良俗； e) 其他附加的使用规定详见附件三。第五条 维护和修缮1. 甲方负责保养物业的公共设施及维修，乙方负责保养物业内的私人设施，如损坏由乙方承担责任。2. 维修和翻修费用由甲方承担，但属于乙方故意或过失造成的损坏，乙方应承担相应费用。第六条 风险和责任1. 物业租赁期间内，因乙方或访客的过失导致的任何人身或财产损失，乙方应承担全部责任。2. 甲方对于乙方因使用物业产生的任何损失或人身伤害不承担责任。第七条 解除与违约1. 本协议有效期内，任何一方违反本协议的条款，守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。2. 解除本协议，应提前 提前通知期限 给对方书面通知。第八条 争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本协议的附件为本协议的组成部分，与正文具有同等法律效力。2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租人）： 乙方（承租人）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_附件：附件一：物业详细情况附件二：租金支付方式附件三：使用规定