房屋租赁物业服务合同协议书.docx

房屋租赁物业服务合同协议书
甲方：（出租方）
身份证号码：
地址：
乙方：（承租方）
身份证号码：
地址：
鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，并希望将该房屋出租给乙方居住，双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁物业服务达成以下协议。
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将位于（房屋地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物包括但不限于房屋的内部、附属设施和配套设施，具体内容详见附表。
二、租赁期限
1. 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
2. 若乙方未按期将租赁物返还给甲方，甲方有权要求乙方支付相应的延期居住费用，按日计算。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按照每月（或每年）支付租金，租金金额为（具体金额）。
2. 乙方应在每月（或每年）的（具体日期）前支付租金给甲方，支付方式可以是现金、银行转账等。
3. 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用为每日租金的（具体比例）。
四、押金
1. 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。
2. 在本合同期满或解除后，如乙方未违反合同约定，甲方应及时返还乙方的押金。
五、物业维修责任
1. 甲方负责提供房屋的正常使用条件，包括但不限于供水、供暖、供电等设施和设备的正常运行。
2. 乙方应妥善使用和保管房屋及其设施，如遭受乙方的故意损坏或不当使用，甲方有权要求乙方承担修复或更换费用。
六、违约责任
1. 任何一方违约，需向对方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式应在双方协商一致后确定。
2. 如因一方违约导致对方受到损失的，违约方应承担相应赔偿责任。
七、协议解除
双方同意，在以下情况下，本协议可提前解除：
1. 经双方协商后达成一致意见；
2. 任何一方因不可抗力原因无法履行本协议。
八、争议解决
在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
本协议自双方签字盖章后生效，签章日期为（日期）。
甲方：（签字）
乙方：（签字）