1、物业租赁管理协议书本协议由下述签约各方(以下称为“双方”)依法自愿达成:甲方:(出租方的具体信息)乙方:(承租方的具体信息)鉴于,甲方是一家合法注册的物业所有者,拥有合法的所有权或代理权,希望将物业进行出租及相关管理;乙方具备租赁物业的需求,并具备相应的民事行为能力和经济实力,愿意承租该物业并按约定支付租金,双方为了明确双方的权利义务,达成以下协议:第一条 定义1.1 物业:指位于(具体地址)的房屋及相关设施、设备、室内外公共区域等,包括但不限于房间、卫生间、厨房、花园、停车位等。1.2 租赁期限:指本协议规定的租赁起始日期至终止日期。1.3 租金:指乙方按约定支付给甲方的租金及相关费用,包括
2、但不限于基本租金、物业管理费、水电费等。1.4 管理服务:指甲方为物业提供的管理服务,包括但不限于日常维护、保洁、安全管理等。第二条 租赁物业2.1 乙方同意按照本协议规定,承租甲方所拥有或代理的物业,并按时足额支付租金。2.2 乙方承租的物业应仅用于居住及相关合法用途,不得从事任何违法、违规行为。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按照约定时间以现金/电子转账等方式支付租金给甲方,并确保支付的账户及金额真实有效。3.2 如因乙方原因导致租金支付发生异常或延误,乙方应承担相应的责任,并及时解决产生的问题。第四条 管理服务4.1 甲方将根据实际情况,提供必要的物业管理服务,确保物业的正常运营。4
3、.2 乙方有义务遵守甲方制定的物业管理规定,积极配合甲方的管理工作,并保持物业的卫生、安全等良好状态。第五条 违约责任5.1 任何一方未履行本协议规定的义务,构成违约行为,应承担相应的法律责任。5.2 乙方如违反本协议约定的使用规定,甲方有权采取适当措施,包括但不限于警告、终止合同等。第六条 保密条款6.1 双方在履行本协议过程中,可能会接触到对方的商业机密或个人隐私信息,双方应承担保密责任,不得将该等信息泄露给他人。第七条 争议解决7.1 本协议的解释、履行或争议解决,适用中华人民共和国的法律。7.2 如双方就本协议的履行发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。本协议自双方签约之日起生效,至租赁期满或协议提前解除之日终止。双方确认已充分阅读、理解并同意本协议的所有内容,愿意遵守协议条款,并承担由此产生的相应责任。甲方(出租方)签字: _ 日期: _乙方(承租方)签字: _ 日期: _