物业租赁服务协议书.docx

物业租赁服务协议书协议编号： 编号甲方（出租人）： 姓名/单位身份证号码/统一社会信用代码： 身份证号码/统一社会信用代码联系地址： 详细地址联系电话： 电话号码乙方（承租人）： 姓名/单位身份证号码/统一社会信用代码： 身份证号码/统一社会信用代码联系地址： 详细地址联系电话： 电话号码鉴于甲方拥有以下物业租赁权益，甲乙双方经友好协商，就物业租赁事宜达成如下协议：第一条 定义与解释1.1 物业：指甲方所拥有并享有租赁权益的物业，包括但不限于房屋、土地、设施建筑等。1.2 租赁期限：指甲乙双方约定的物业租赁的起始日期和终止日期。第二条 租赁物业描述2.1 物业的详细地址： 详细地址2.2 物业的使用用途： 详细使用用途第三条 租金及支付方式3.1 租金总额： 金额，大写： 大写金额。3.2 租金支付方式：乙方应当按照约定时间和方式支付租金给甲方，逾期支付的，乙方应当按照双方协商的逾期付款方式支付滞纳金。第四条 维修责任4.1 在租赁期限内，因正常使用产生的物业维修费用由乙方承担。4.2 物业的大修、改造等费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需要乙方承担相应修复费用。第五条 违约责任5.1 甲方违约情况：如甲方未按时交付物业或未保障乙方合法权益，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。5.2 乙方违约情况：如乙方未按时支付租金或未按协议约定使用物业，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方的损失。第六条 保密条款6.1 甲乙双方在履行协议中获得的对方的商业和技术信息、客户信息等，应当保密，不得向第三方披露或使用该信息谋取不正当利益。第七条 协议终止7.1 协议期满后，双方如无其他约定，可以自行协商决定是否继续续签租赁服务协议。7.2 如甲乙双方发现对方在协议履行过程中存在违约行为，有权提前终止协议，并要求违约方赔偿相应的损失。第八条 争议的解决8.1 甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本协议的修改、补充应以书面形式经双方同意后生效。9.3 本协议的有效期从甲乙双方签署之日起生效。甲方（出租人）： 乙方（承租人）：签名：_ 签名：_日期：_ 日期：_