物业租赁委托协议书.docx

物业租赁委托协议书
甲方：【出租方信息】
乙方：【承租方信息】
鉴于甲方是拥有合法权益的物业所有人，并有意将其物业出租；
鉴于乙方有意租赁甲方物业，并委托甲方进行物业管理；
经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规，达成以下协议：
第一条 协议目的
1.1 甲方同意将其位于【物业地址】的物业（以下简称物业）以租赁方式出租给乙方。
1.2 乙方同意委托甲方进行物业的管理和维护。
第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年/月/日。
2.2 在租赁期满前，双方如需终止协议，应提前【提前终止期限】以书面形式通知对方。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金金额：【租金金额】元/【租金周期】（如月/季/年）。
（2）租金支付方式：【支付方式】，每【支付周期】支付一次。
3.2 租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前【支付周期】日以内将租金支付给甲方。
第四条 委托物业管理
4.1 物业管理范围：甲方将负责以下物业管理事务：
（1）维护物业的正常运行，包括但不限于维修、绿化、安全等；
（2）收取乙方租金，并及时向乙方提供租金发票；
（3）处理乙方提出的物业相关问题和投诉，并及时回复；
（4）其他双方约定的物业管理事项。
4.2 物业管理费用：甲方不收取额外的物业管理费用。
第五条 甲方责任与义务
5.1 甲方保证物业为合法所有，并在协议签订时拥有合法出租权。
5.2 甲方应及时处理乙方提出的物业问题和投诉，并给予妥善解决。
5.3 甲方应按时提供租金发票给乙方。
第六条 乙方责任与义务
6.1 乙方应按时支付租金，并在约定时间内向甲方提供租金支付凭证。
6.2 乙方应爱护物业，遵守物业规章制度，不得损坏物业设施。
6.3 乙方不得擅自转租、转让物业，否则将承担相应的法律责任。
第七条 违约责任
7.1 若任何一方违反本协议的任何条款或义务，需承担相应的违约责任。
7.2 违约方应承担因其违约行为而给对方造成的损失，并赔偿相应的经济损失。
第八条 法律适用与争议解决
8.1 本协议适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 本协议的签订、履行和解释过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交至【仲裁机构或法院名称】裁决。
第九条 协议生效与终止
9.1 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，其效力及法律效果适用于双方及其继承人、受让人。
9.2 本协议期满、终止或解除后，双方应办理相关手续，归还物业并解除委托关系。
附则：
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议中如有与国家法律法规有冲突之处，以国家法律法规为准。
甲方（签名/盖章）： 乙方（签名/盖章）：
日期： 日期：