物业租赁合同协议书.doc

物业租赁合同 出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）_地址：_电话：_身份证号码：_承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）_地址：_电话：_身份证号码：_中介方：_甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。一、租赁物业名称及地址：_二、用途：住宅。三、面积：该物业建筑面积为_平方米。四、租约期限租赁期限：由_年_月_日至_年_月_日，共_年。五、租金租赁期租金：每月_元，乙方先期交纳_个月租金共计_元。其中_个月房租，_个月押金，后续房租每_月交一次。六、付租方法甲方有权在前次房租到期前_天获取下一次应交租金。七、公用事业费水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。八、管理费月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由_方支付。九、押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_个月租金，共_元。十、交房日期：于_年_月_日或之前。十一、乙方之义务乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之_（_）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任；若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。十二、甲方之义务租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。甲方须承担该物业的所有税项。甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。十七、附注：家俱清单十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理房屋租赁许可证和出租房屋安全许可证。十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。附加条款：_家具清单：_甲方：_乙方：_日期：_板材订货合同甲方：（需方） 地址： 电话： 乙方：（供方） 地址： 电话： 第一条：甲方向乙方订货总值为人民币 元，其产品名称、规格、质量、单价、总价，等如表所列商品名称规格计量单位数量单价金额合计第二条：验收标准，及提出异议期限：按照确认样品验收，提出异议期限为货物自收到后七天内第三条；结算方式及期限，甲方须向乙方付5000人民币作为定金，剩余货款自付定金之日起第七日付清第四条：交货规定1、交货方式： 2交货地点； 3交货日期： 4交运输费 第五条经济责任（一）乙方责任1产品规格品种质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的乙方负责保修，包退，包换，由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按照逾期交货部分货款总值的1%向甲方偿付，逾期交货的违约金。2产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值1%的罚金。（二）甲方的责任1甲方中途退货应事先与乙方协商，乙方同意退货的应有甲方偿付乙方退货部分，货款总值5%的罚金。乙方不同意退货的甲方需按合同规定收货，2属甲方自提的货物，如甲方未按规定时期提货，每逾期一天，应偿付乙方延期提货部分货款总额1%的罚金。3甲方未按规定日期付款，每延期一天。应按延期付款总额1%付给乙方延期罚金。4乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担造成的损失和运费费用及罚金。5甲乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案，提出注销合同一方，须向对方偿付注销合同部分总额1%的补偿金。6本合同所定的一切条款，甲乙任何一方不得擅自变更修改，如一方单独变更修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更修改合同一方，赔偿一切损失。7甲乙任何一方因确因不可抗拒的原因，不能履行本合同时。应及时向对方通知，不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由，在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行，并免于承担违约责任。8本合同如在执行中发生纠纷或争议，甲乙双方应协商解决。协商解决不了时，按以下第（ ）项处理：（1）申请仲裁机构仲裁。2向人民法院起诉。9本合同自双方签字之日起生效，到乙方将全部订货送齐，经甲方验收无误，签收后，合同作废。10本合同在执行期间，如有未尽事宜。得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有负责在法律上均与本合同有同等效力。11本合同共一式三份，由甲乙双方各执一份。12本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日 订立和同人：甲方（需方） 身份证号： 地址： 电话： 开户银行账号：乙方（供方）： 身份证号；地址： 电话： 开户银行账号：子邮件/ QQ: 地址：