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物业租赁合同协议书.docx

1、物业租赁合同协议书协议书编号: _甲方(出租人): 甲方名称住所地: 甲方住所地身份证号码: 甲方身份证号码联系电话: 甲方联系电话乙方(承租人): 乙方名称住所地: 乙方住所地身份证号码: 乙方身份证号码联系电话: 乙方联系电话鉴于甲方是合法拥有以下物业的合法权利人,现有意将该物业以租赁方式出租给乙方。甲乙双方经协商一致,达成如下协议:第一条 租赁物业1. 甲方将其拥有或合法处分的位于 物业地址 的物业(以下简称“物业”)出租给乙方使用,该物业的详细情况见附件一。2. 乙方同意按照本协议约定的使用目的和方式使用该物业。第二条 租期1. 租赁期限自 起始日期 至 终止日期 ,共计 租赁期限 个

2、月。2. 若乙方需延长租赁期限,应提前 提前通知期限 提出书面申请并经甲方同意。第三条 租金1. 乙方同意按照每月 租金金额 的标准支付租金,租金支付方式见附件二。2. 租金应在每月的 租金支付日 前支付至甲方指定的收款账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条 使用规定1. 乙方在使用物业期间,应履行以下义务: a) 保持物业的清洁和秩序; b) 不得在物业内从事违法、危险或损害物业及他人利益的活动; c) 不得擅自改动、拆卸或转租物业; d) 遵守国家、地方相关法律法规,尊重公共道德与公序良俗; e) 其他附加的使用规定详见附件三。第五条 维护和修缮1. 甲方负责保养物业的公共设

3、施及维修,乙方负责保养物业内的私人设施,如损坏由乙方承担责任。2. 维修和翻修费用由甲方承担,但属于乙方故意或过失造成的损坏,乙方应承担相应费用。第六条 风险和责任1. 物业租赁期间内,因乙方或访客的过失导致的任何人身或财产损失,乙方应承担全部责任。2. 甲方对于乙方因使用物业产生的任何损失或人身伤害不承担责任。第七条 解除与违约1. 本协议有效期内,任何一方违反本协议的条款,守约方有权解除本协议并要求违约方承担违约责任。2. 解除本协议,应提前 提前通知期限 给对方书面通知。第八条 争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定1. 本协议的附件为本协议的组成部分,与正文具有同等法律效力。2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(出租人): 乙方(承租人):签字:_ 签字:_日期:_ 日期:_附件:附件一:物业详细情况附件二:租金支付方式附件三:使用规定

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