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编号：__________

监理合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

监理合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权利与义务
1.5 合同的有效期
1.6 合同的签订与生效
第二章：监理项目与内容
2.1 监理项目概述
2.2 监理工作内容
2.3 监理工作流程
2.4 监理报告与报表
第三章：监理团队与人员
3.1 监理团队组成
3.2 监理人员资质与要求
3.3 监理人员的职责与权限
3.4 监理人员的更换与调整
第四章：监理费用与支付
4.1 监理费用构成
4.2 监理费用的支付方式
4.3 监理费用的调整与结算
4.4 监理费用的支付时间与条件
第五章：监理成果与交付
5.1 监理成果概述
5.2 监理报告的要求与格式
5.3 监理成果的交付方式与时间
5.4 监理成果的审核与验收
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与程序
6.3 合同变更与解除的法律后果
第七章：违约责任与赔偿
7.1 违约行为与责任
7.2 违约赔偿的计算与支付
7.3 违约责任的限制与免除
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议解决的方式与程序
8.2 法律适用与司法管辖
第九章：合同的保密与知识产权
9.1 保密义务与范围
9.2 知识产权的保护与归属
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 分包的管理与责任
第十一章：合同的终止与终止后的义务
11.1 合同终止的条件与程序
11.2 终止后的义务与责任
第十二章：合同的附件与补充协议
12.1 附件的构成与内容
12.2 补充协议的签订与生效
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式与副本
13.2 通知与送达
13.3 合同的完整性与互斥性
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间与地点
14.2 合同签署的主体与代表
14.3 合同的生效日期与签署方式
合同编号_________
第一章：总则
（1）甲方：指____（甲方名称）；
（2）乙方：指____（乙方名称）；
（3）项目：指____（项目名称）；
（4）监理：指乙方根据本合同的约定，对甲方项目的实施过程进行全面监督管理的活动；
（5）监理费用：指乙方为履行监理义务而产生的全部费用。
1.3 合同适用范围：本合同适用于____（项目名称）项目的监理工作，包括但不限于项目的设计、采购、施工、竣工试验、验收等阶段。
1.4 合同双方的权利与义务：
（1）甲方的权利与义务：
①提供监理工作所需的项目相关资料、文件和信息；
②按照约定支付监理费用；
③协助乙方开展监理工作，提供必要的工作条件和便利；
④对乙方的监理工作进行监督和评价。
（2）乙方的权利与义务：
①按照本合同的约定履行监理义务；
②根据项目实际情况，合理调整监理计划；
③及时向甲方报告监理情况，提出监理意见和建议；
④保密甲方提供的敏感信息和商业秘密。
1.5 合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.6 合同的签订与生效：本合同由甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订，自双方签字盖章之日起生效。
第二章：监理项目与内容
2.1 监理项目概述：本合同的监理项目为____（项目名称），包括但不限于____（监理工作的具体内容）。
2.2 监理工作内容：乙方应按照本合同的约定，对甲方的项目实施过程进行全面监督管理，包括但不限于：
（1）对项目的设计、采购、施工、竣工试验、验收等阶段进行现场监理；
（2）对项目的质量、安全、进度和投资控制等进行审核和评估；
（3）对项目相关资料、文件和信息进行审核和归档；
（4）对项目现场的环境保护、职业健康安全等进行检查和指导；
（5）对项目的合同履行情况进行监督和管理。
2.3 监理工作流程：乙方根据项目实际情况，制定监理工作计划，并按照计划开展监理工作。监理工作流程包括但不限于：
（1）监理计划的制定；
（2）监理人员的派驻；
（3）监理报告的编制与提交；
（4）监理意见的提出与整改；
2.4 监理报告与报表：乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于项目进度报告、质量报告、安全报告、投资控制报告等。监理报告应真实、准确、完整地反映项目的实际情况。
第三章：监理团队与人员
3.1 监理团队组成：乙方应根据项目的规模、特点和需求，组建专门的监理团队，并确保监理团队的专业素质和能力。
3.3 监理人员的职责与权限：
（1）监理人员的职责：
①全面负责项目的监理工作，确保项目按照约定目标顺利进行；
②及时发现和处理项目中的质量、安全、进度和投资控制等方面的问题；
③定期向甲方报告监理情况，提出监理意见和建议；
④对项目现场的环境保护、职业健康安全等进行检查和指导。
（2）监理人员的权限：
①查阅项目相关资料、文件和信息；
②进入项目现场进行检查和监督；
③对项目现场的问题提出整改意见和要求；
④对项目的合同履行情况进行监督和管理。
3.4 监理人员的更换与调整：乙方根据项目实际情况，可以对派驻的监理人员进行更换或调整。更换或调整前，乙方应提前通知甲方，并说明原因。
第四章：监理费用与支付
4.1 监理费用构成：监理费用包括乙方派驻监理人员的人工费、差旅费、办公费、材料费等。
4.2 监理费用的支付方式：甲方按照本合同约定的支付时间和金额，向乙方支付监理费用。
4.3 监理费用的调整与结算：监理费用的调整和
第八章：争议解决与法律适用
8.1 争议解决的方式与程序：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 法律适用与司法管辖：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的保密与知识产权
9.1 保密义务与范围：双方对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
9.2 知识产权的保护与归属：双方在合同履行过程中所形成的知识产权，按照法律法规和相关协议的规定确定归属。
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
10.2 分包的管理与责任：乙方不得将本合同约定的监理服务分包给第三方，如确需分包，应取得甲方的书面同意，并对其分包方的行为承担连带责任。
第十一章：合同的终止与终止后的义务
11.1 合同终止的条件与程序：本合同在履行期限届满前，一方未履行义务导致合同目的不能实现的，另一方有权终止合同。
11.2 终止后的义务与责任：合同终止后，双方仍应按照本合同约定履行终止后的义务，包括但不限于交接、支付、保密等。
第十二章：合同的附件与补充协议
12.1 附件的构成与内容：本合同附件包括合同清单、技术规格书、图纸等，附件是本合同不可分割的部分。
12.2 补充协议的签订与生效：双方可以在合同履行期间签订补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 通知与送达：双方可以通过书面形式通知对方，通知送达对方指定的地址即视为有效送达。
13.3 合同的完整性与互斥性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判、讨论和通信，并且与本合同内容相冲突的任何口头或书面协议均无效。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间与地点：本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。
14.2 合同签署的主体与代表：甲方代表：____（甲方代表姓名），乙方代表：____（乙方代表姓名）。
14.3 合同的生效日期与签署方式：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定的人员或机构应负责对乙方的监理工作进行监督和评价，确保乙方的监理服务质量符合甲方的要求。
1.2 甲方有权根据项目实际情况，对监理工作的范围、内容和要求进行调整，乙方应根据甲方的调整要求，及时做出相应的调整。
1.3 甲方有权对乙方的监理人员进行工作考核，乙方的监理人员应积极配合甲方的考核工作。
1.4 甲方有权对乙方的监理成果进行审核，包括但不限于监理报告、报表等，乙方应提供相关资料，接受甲方的审核。
1.5 甲方在审核监理成果时，如发现乙方的监理工作存在问题或不足，有权要求乙方进行整改。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告监理工作的进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题和解决方案。
2.2 乙方应确保监理团队的的专业素质和能力，如需更换或调整监理人员，应提前通知甲方，并说明原因。
2.3 乙方应严格按照本合同的约定，履行监理义务，确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.4 乙方应配合甲方的考核工作，提供相关资料，接受甲方的考核。
2.5 乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的资料不准确或不完整，有权要求甲方提供补充资料或进行澄清。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应公正、中立地履行监理职责，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介应按照本合同的约定，对甲乙双方的监理工作进行监督和管理，确保监理工作的顺利进行。
3.3 第三方中介应定期向甲乙双方报告监理工作的进展情况，及时反馈项目实施过程中出现的问题和解决方案。
3.4 第三方中介在监理过程中，如发现甲乙双方的履行存在问题或不足，有权要求甲乙双方进行整改。
3.5 第三方中介应保密甲乙双方提供的敏感信息和商业秘密，不得向任何无关第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同清单
2. 技术规格书
3. 图纸
4. 监理工作计划
5. 监理报告模板
6. 考核标准与方法
7. 保密协议
8. 知识产权声明
9. 分包管理协议
10. 补充协议模板
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付监理费用视为违约。
2. 乙方未按约定履行监理义务视为违约。
3. 乙方未经甲方同意分包监理工作视为违约。
4. 双方未按约定时间提交或审核监理报告视为违约。
5. 双方未按约定保密信息视为违约。
6. 任何一方未履行合同约定的其他义务视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 监理：指乙方根据本合同的约定，对甲方的项目实施过程进行全面监督管理的活动。
2. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 违约行为：指违反合同约定的一方或双方的行为。
4. 合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系。
5. 赔偿：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的补偿责任。
6. 合同有效：指合同符合法律规定的形式和内容，能够产生法律效力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 监理费用支付延迟：甲方应及时支付监理费用，如延迟支付，应支付滞纳金。
2. 监理工作不达标：乙方应根据甲方要求整改，必要时更换监理人员。
3. 保密信息泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
4. 合同纠纷：双方可协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。
5. 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延长合同履行期限或解除合同。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程项目监理。
2. 适用于建设过程中的设计、采购、施工、验收等阶段。
3. 适用于需要第三方中介参与的项目监理。
4. 适用于合同双方对监理工作有特殊要求的情况。
5. 适用于合同双方在项目实施过程中需要明确违约责任的情况。