防水工程承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

防水工程承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

防水工程承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同范围与内容
1.4 合同有效期
1.5 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包人义务
3.1 承包人资质
3.2 承包人责任
3.3 承包人施工组织
3.4 承包人人员配备
3.5 承包人材料供应
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度控制
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：工程造价
6.1 合同价格
6.2 价格调整
6.3 工程量计量
6.4 支付方式
6.5 竣工结算
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
7.3 变更与解除的条件
7.4 变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁解决
9.5 诉讼解决
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同生效时间
10.3 合同变更
10.4 合同终止
第十一章：合同的附则
11.1 合同的保管
11.2 合同的份数
11.3 合同的修订
第十二章：合同附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸
12.3 技术规范
12.4 材料标准
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 环境影响及环保要求
第十四章：合同的签订
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同当事人签字盖章
14.4 合同的备案与送达
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 乙方名称：_________
1.2 合同签订依据
1.2.1 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；
1.2.2 依据工程设计文件、施工图纸及技术规范。
1.3 合同范围与内容
1.3.1 工程名称：_________
1.3.2 工程地点：_________
1.3.3 工程内容：防水工程的施工及保修。
1.4 合同有效期
1.4.1 合同自双方签字盖章之日起生效；
1.4.2 合同有效期至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日止。
1.5 合同解释权
1.5.1 本合同的解释权归双方共同所有。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.1.1 工程性质：_________
2.1.2 工程规模：_________
2.2 工程地点
2.2.1 具体位置：_________
2.2.2 地理坐标：_________
2.3 工程规模
2.3.1 建筑面积：_________
2.3.2 结构类型：_________
2.4 工程预算
2.4.1 工程总价：_________
2.4.2 预付款比例：_________
第三章：承包人义务
3.1 承包人资质
3.1.1 乙方须具备国家规定的相应资质等级；
3.1.2 乙方须提供有效的营业执照、资质证书等材料。
3.2 承包人责任
3.2.1 按合同约定完成工程；
3.2.2 负责工程的质量、安全、进度和投资控制。
3.3 承包人施工组织
3.3.1 乙方应制定详细的施工组织设计；
3.3.2 乙方应配备合格的施工管理人员和熟练的施工人员。
3.4 承包人人员配备
3.4.1 乙方应提供项目负责人名单；
3.4.2 乙方应提供施工人员名单和资质证明。
3.5 承包人材料供应
3.5.1 乙方应按照合同约定供应材料；
3.5.2 乙方应对供应的材料质量负责。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.1.1 工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准；
4.1.2 工程质量应满足设计文件和技术规范要求。
4.2 质量控制
4.2.1 乙方应建立健全质量管理体系；
4.2.2 乙方应定期对工程质量进行自检、互检和专检。
4.3 质量验收
4.3.1 工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的质量资料；
4.3.2 工程验收不合格，乙方应按甲方的要求整改并重新验收。
4.4 质量保修
4.4.1 乙方应按国家规定提供工程质量保修；
4.4.2 保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.1.1 乙方应编制施工进度计划；
5.1.2 乙方应将施工进度计划提交甲方审批。
5.2 进度控制
5.2.1 乙方应按照施工进度计划组织施工；
5.2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度。
5.3 工期延误
5.3.1 因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；
5.3.2 因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。
5.4 工期提前
5.4.1 乙方可根据实际情况提出工期提前申请；
5.4.2 甲方应审批乙方提出的工期提前申请。
第六章：工程造价
6.1 合同价格
6.1.1 工程总价：_________
6.1.2 合同价格包括：材料费、人工费、施工机具使用费等。
6.2 价格调整
6.2.1 价格调整的条件：_________
6.2.2 价格调整
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金；
8.1.2 甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。
8.2 违约责任
8.2.1 违约方应承担因违约所产生的直接经济损失；
8.2.2 违约方应承担因违约所导致的其他损失。
8.3 违约赔偿
8.3.1 违约方应按照合同约定或甲方要求支付赔偿金；
8.3.2 赔偿金的具体数额由双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方应通过友好协商解决争议；
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 协商解决
9.2.1 双方应立即开展协商，共同查找争议原因；
9.2.2 双方应本着公平、公正、互利的原则解决争议。
9.3 调解解决
9.3.1 双方可以请求第三方进行调解；
9.3.2 调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
9.4 仲裁解决
9.4.1 双方可以约定仲裁委员会进行仲裁；
9.4.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
9.5 诉讼解决
9.5.1 任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.5.2 法院判决对双方均具有法律约束力。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.1.1 双方签字盖章；
10.1.2 合同经甲方审批同意。
10.2 合同生效时间
10.2.1 合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2.2 合同有效期至工程竣工验收合格并支付完毕所有款项之日止。
10.3 合同变更
10.3.1 合同变更应书面签署，并由双方盖章确认；
10.3.2 合同变更不得影响工程质量和进度。
10.4 合同终止
10.4.1 工程竣工验收合格，并支付完毕所有款项，合同自然终止；
10.4.2 双方协商一致，可以提前终止合同。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的保管
11.1.1 双方各自保管好合同正本；
11.1.2 合同副本应分别提交相关部门备案。
11.2 合同的份数
11.2.1 合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；
11.2.2 合同副本一式若干份，由双方确定。
11.3 合同的修订
11.3.1 合同修订应由双方共同进行；
11.3.2 修订后的合同应经双方签字盖章确认。
第十二章：合同附件
12.1 工程设计文件
12.1.1 设计说明书
12.1.2 施工图纸
12.1.3 技术规范
12.2 施工图纸
12.2.1 结构施工图
12.2.2 设备施工图
12.2.3 电气施工图
12.3 技术规范
12.3.1 材料规范
12.3.2 施工工艺规范
12.3.3 验收规范
12.4 材料标准
12.4.1 主要材料清单
12.4.2 材料质量标准
12.4.3 材料验收标准
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 双方应对合同内容保密；
13.1.2 未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。
13.2 知识产权保护
13.2.1 双方应尊重对方的知识产权；
13.2.2 未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术。
13.3 不可抗力
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多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、工程质量、工程进度等提出变更要求。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工人员、施工材料、施工设备等方面。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方验收权
甲方有权对工程质量进行验收，乙方应配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.4 甲方索赔权
如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，包括但不限于违约金、赔偿金等。具体索赔金额和方式，双方可另行协商确定。
1.5 甲方知情权
甲方有权了解乙方的施工组织、人员配备、材料供应等情况。乙方应及时向甲方提供相关信息，确保甲方了解工程实际情况。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应根据工程实际情况，提供详细的工程报价。报价应包含工程总量、材料费用、人工费用等，并保证报价的准确性。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定和甲方的要求，组织施工。乙方应确保施工质量、施工安全、施工进度符合合同约定。
2.3 乙方材料供应义务
乙方应按照合同约定，供应合格的材料。乙方应对供应的材料质量负责，确保材料符合设计和规范要求。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容、甲方提供的技术资料等保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权向乙方提出索赔。
2.5 乙方协调义务
乙方应负责协调与甲方的沟通，确保双方及时了解工程进展情况。如因乙方原因导致沟通不畅，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，包括但不限于工程质量监督、进度协调、争议调解等。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用数额和支付方式，双方可另行协商确定。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响。第三方中介的判断和决定，应公正、公平。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容、甲方和乙方提供的技术资料等保密，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权向其提出索赔。
3.5 第三方中介的更换
如甲方和乙方对第三方中介的工作不满意，双方可协商更换中介。更换中介的条件和程序，双方可另行约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计说明书
施工图纸
技术规范
2. 施工图纸
结构施工图
设备施工图
电气施工图
3. 技术规范
材料规范
施工工艺规范
验收规范
4. 材料标准
主要材料清单
材料质量标准
材料验收标准
5. 乙方资质证明
营业执照
资质证书
人员资格证书
6. 合同变更记录
变更申请书
变更审批表
变更协议
7. 验收报告
工程验收合格证书
质量保修证书
8. 支付凭证
付款申请
付款审批
收款确认
9. 违约金计算公式
违约金计算基准
违约金计算方法
10. 争议解决记录
协商记录
调解书
仲裁裁决书
法院判决书
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于延期完工、质量不达标等。
2. 甲方未按合同约定支付款项，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。
3. 乙方提供的材料不符合质量标准或技术规范要求。
4. 乙方施工过程中出现安全事故，导致人员伤亡或财产损失。
5. 乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术资料。
6. 乙方违反法律法规，导致工程停工、罚款或其他法律后果。
7. 甲方未履行合同约定的监督义务，导致工程质量问题。
8. 甲方未履行合同约定的验收义务，导致工程质量问题。
9. 第三方中介未履行中介职责，导致工程质量问题或争议发生。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：中华人民共和国合同法是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。
2. 违约金：违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。
3. 工期延误：工期延误是指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 质量保修：质量保修是指承包人对工程质量在保修期内承担修复和赔偿的责任。
5. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 合同变更：合同变更是指合同成立后，合同当事人双方协商一致对合同内容进行修改或补充。
7. 争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度变更协议。
2. 质量问题：立即停工整改，重新验收，必要时索赔损失。
3. 付款纠纷：提供付款凭证，协商解决，必要时通过法律途径追讨。
4. 保密泄露：加强保密措施，违约方承担违约责任。
5. 法律法规变更：及时调整合同内容，确保合同合规。
6. 安全事故：立即报告，采取措施防止扩大，按法律规定处理。
五、所有应用场景：
1. 防水工程承包
2. 建筑工程施工
3. 工程质量验收
4. 工程进度管理
5. 材料供应管理
6. 合同变更与解除
7. 违约责任认定
8. 争议解决处理
9. 法律法规遵守
10. 工程安全管理