建设工程施工索赔协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工索赔协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工索赔协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方权利和义务
1.5 合同生效、变更和解除
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
2.5 工程进度安排
第三章：索赔条款
3.1 索赔条件
3.2 索赔范围
3.3 索赔程序
3.4 索赔证据
3.5 索赔处理
3.6 索赔时效
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制措施
4.3 质量检验
4.4 质量争议处理
第五章：工程进度
5.1 施工进度计划
5.2 进度调整
5.3 延期违约责任
5.4 工程提前完成奖励
第六章：工程投资
6.1 投资估算与预算
6.2 工程变更费用
6.3 工程决算
6.4 投资控制措施
第七章：工程变更
7.1 变更范围
7.2 变更程序
7.3 变更费用
7.4 变更对工期的影响
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款
8.2 支付方式
8.3 进度付款
8.4 竣工结算
8.5 违约金计算
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任认定
9.3 违约责任免除
9.4 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议范围
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行
11.2 合同监督
11.3 合同变更与解除
11.4 合同终止与注销
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
12.3 附件的有效性
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 不可抗力
13.3 法律法规
13.4 合同的转让
13.5 合同的续签
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 合同正本与副本
14.4 签署人签字盖章
14.5 合同生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方的协商一致签订。
1.2 定义与解释
（1）甲方：指承担建设工程的业主或其合法授权的代表。
（2）乙方：指承担建设工程施工的合法企业。
（3）工程：指本合同约定的施工项目。
（4）索赔：指根据本合同条款，一方因对方的原因而遭受损失或增加费用时，向对方提出补偿的要求。
1.3 合同适用范围
本合同适用于_________（工程名称）工程的施工索赔事宜。
1.4 合同双方权利和义务
甲乙双方的权益和义务详见本合同的相应条款。
1.5 合同生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程投资估算
_________
2.5 工程进度安排
_________
第三章：索赔条款
3.1 索赔条件
乙方如遇到下列情况之一，均有权向甲方提出索赔：
（1）甲方违反合同导致乙方损失的；
（2）不可抗力因素导致乙方损失的；
（3）因政策调整、设计变更等原因导致乙方损失的。
3.2 索赔范围
乙方索赔的范围包括：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、现场管理费、利润等。
3.3 索赔程序
（1）乙方发现索赔事项后，应当在____小时内书面通知甲方；
（2）乙方应当提供相关证据，证明损失的发生和金额；
（3）甲方应当在收到索赔通知书后____日内对乙方的索赔进行答复。
3.4 索赔证据
（1）索赔通知书；
（2）损失证明；
（3）费用计算依据；
（4）其他支持索赔的材料。
3.5 索赔处理
甲方收到乙方索赔通知书后，应当在规定的时间内对索赔事项进行调查核实，并根据核实结果进行处理。
3.6 索赔时效
乙方提出索赔的时效为损失发生之日起____个月。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
本工程质量应符合国家及行业相关质量标准和设计要求。
4.2 质量控制措施
乙方应制定并执行严格的质量控制措施，确保工程质量。
4.3 质量检验
乙方应按合同约定的时间、方法和标准对工程进行自检、互检和专检。
4.4 质量争议处理
工程质量争议由双方协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。
第五章：工程进度
5.1 施工进度计划
乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方批准。
5.2 进度调整
乙方应根据实际情况及时调整施工进度计划，并报甲方备案。
5.3 延期违约责任
乙方如未按合同约定的时间完成工程，应承担相应的违约责任。
5.4 工程提前完成奖励
乙方如提前完成工程，按照合同约定给予提前完成奖励。
第六章：工程投资
6.1 投资估算与预算
乙方根据工程实际情况编制投资估算和预算，报甲方批准。
6.2 工程变更费用
工程变更导致的费用变化，按照合同约定的方法计算。
6.3 工程决算
工程完成后，乙方应编制工程决算报告，报甲方审批。
6.4 投资控制措施
乙方应采取有效措施，确保工程投资控制在预算范围内。
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款
本合同的合同总价款为人民币____元（大写：__________________________元整），币种为人民币。
8.2 支付方式
合同价款的支付方式如下：
（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；
（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；
（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总价款的____%。
8.3 进度付款
甲方按照本合同约定的付款节点支付乙方工程进度款。
8.4 竣工结算
工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，双方按照本合同约定的计价方式进行竣工结算。
8.5 违约金计算
一方违约的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×____%。
第九章：违约责任
9.1 违约情形
违约情形包括但不限于：
（1）甲方未按约定时间支付价款的；
（2）乙方未按约定时间完成工程的；
（3）一方未履行合同约定的其他义务的。
9.2 违约责任认定
违约责任的认定和计算按照本合同约定的违约金计算方式进行。
9.3 违约责任免除
不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。
9.4 违约赔偿方式
违约赔偿方式按照本合同约定的违约金计算方式进行。
第十章：争议解决
10.1 争议范围
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
10.2 协商解决
协商不成的，双方同意提交____（仲裁机构名称）进行仲裁。
10.3 调解解决
双方也可以选择向____（调解机构名称）申请调解。
10.4 仲裁解决
如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.5 诉讼解决
任何一方对仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起____日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的履行与监督
11.1 合同履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
11.2 合同监督
甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等情况进行监督。
11.3 合同变更与解除
任何一方要求变更或解除合同的，必须提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。
11.4 合同终止与注销
本合同在工程竣工、验收合格并支付完合同价款后终止。
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
附件清单详见本合同附件。
12.2 附件内容
附件内容包括：工程设计文件、施工图纸、技术规范等。
12.3 附件的有效性
附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对本合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 不可抗力
不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件等。
13.3 法律法规
本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵守中华人民共和国的法律法规。
13.4 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
13.5 合同的续签
合同到期前____个月，双方可协商续签。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 签署地点
本合同在____（地点）签署。
14.3 合同正本与副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.4 签署人签字盖章
（甲方授权代表签字）：____________
（乙方授权代表签字）：____________
14.5 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权指派代表对施工现场进行定期或不定期的监督和检查，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方在不改变工程总价款的前提下，有权根据工程实际情况对工程设计、施工方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方提前完成奖励
若乙方提前完成工程，甲方将根据提前完成的时间给予乙方一定的奖励，奖励金额在合同中另行约定。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保工程质量。乙方应对施工过程中的技术问题提供解决方案，并协助甲方解决工程中的技术难题。
2.2 乙方质量保证
乙方应对工程质量承担责任。工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到合同约定的质量标准，一切费用由乙方承担。
2.3 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方交流过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中约定第三方中介的费用金额。
3.3 第三方中介的调解权
第三方中介有权对甲乙双方在合同履行过程中发生的争议进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
3.4 第三方中介的监督权
第三方中介有权对施工现场进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合第三方中介的监督工作。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 材料供应商名单
5. 施工方案
6. 工程进度计划
7. 质量检验标准
8. 安全施工措施
9. 合同价款明细表
10. 付款凭证
11. 变更通知单
12. 索赔通知书
13. 工程验收报告
14. 施工日志
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付价款
未提供施工所需条件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
未按约定使用甲方指定的材料供应商
3. 违约行为认定：
违约行为的认定依据合同条款和法律法规
违约方应承担相应的违约责任
违约责任的计算按照合同约定的违约金计算方式进行
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议
2. 违约：合同一方或多方未履行合同约定的义务
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种方式
6. 诉讼：通过人民法院对合同争议进行审理和解决的一种方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不利等
解决办法：协商调整工程进度计划，合理分配人力资源，提前采购材料，优化施工方案
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等
解决办法：加强质量检验，发现问题及时整改，追究责任，更换不合格材料，调整设计方案
3. 付款争议：
原因：付款条件不满足、付款金额不一致等
解决办法：严格按照合同约定的付款条件进行支付，如有争议通过协商或仲裁解决
4. 变更管理：
原因：工程实际情况与设计不符、甲方需求变更等
解决办法：建立变更管理机制，及时沟通，评估变更对工程的影响，协商确定变更费用和工期调整
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程施工合同
2. 适用于工程索赔协议书
3. 适用于工程质量保证合同
4. 适用于工程进度控制合同
5. 适用于工程投资控制合同
6. 适用于工程变更管理合同
7. 适用于工程违约责任认定合同
8. 适用于工程争议解决合同
9. 适用于工程合同的履行与监督合同
10. 适用于工程合同的转让与续签合同