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编号：__________

2025版公司装修合同书汇编

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版公司装修合同书汇编
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：装修工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：装修设计
3.1 设计要求
3.2 设计方案提交
3.3 设计方案审批
3.4 设计变更
第四章：装修材料
4.1 材料选择
4.2 材料质量标准
4.3 材料供应与验收
4.4 材料保管与保养
第五章：装修施工
5.1 施工队伍
5.2 施工进度计划
5.3 施工质量控制
5.4 施工安全措施
第六章：工程验收
6.1 验收标准
6.2 验收程序
6.3 验收结果处理
6.4 验收后的工作
第七章：工程款项
7.1 付款方式
7.2 进度付款
7.3 竣工付款
7.4 质量保证金
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 调解与仲裁
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的解除与终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 解除与终止后的处理
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让
11.2 分包管理
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 泄露保密信息的处理
第十三章：其他条款
13.1 保险
13.2 环境保护
13.3 税务
13.4 不可抗力
第十四章：附件
14.1 设计图纸
14.2 施工图纸
14.3 材料清单
14.4 工程量清单
合同编号_________
第一章：总则
甲方：指合同签订的公司
乙方：指承担装修工程的施工方
工程：指根据本合同所述的装修设计和施工范围
合同：指本装修合同及其附件
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同双方的权益与义务：
甲方权益与义务：提供装修场地，按时支付工程款项，协助乙方办理相关手续，接收并验收工程。
乙方权益与义务：按照约定完成装修工程，保证工程质量和安全，按时提交相关资料，维护甲方的合法权益。
第二章：装修工程概述
2.1 工程名称：公司办公场所装修工程
2.2 工程地点：甲方指定的办公场所
2.3 工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定
2.4 工程预算：根据设计方案和市场行情制定，双方确认后作为支付工程款项的依据。
第三章：装修设计
3.1 设计要求：乙方根据甲方的需求和预算，提供符合甲方的办公环境和功能需求的装修设计方案。
3.2 设计方案提交：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的设计方案，包括设计图纸、效果图等。
3.3 设计方案审批：甲方应在收到设计方案后7个工作日内审批完毕，并将审批结果通知乙方。
3.4 设计变更：在合同执行过程中，如因甲方需求变更导致设计方案需要调整，双方应协商确定变更后的设计和费用。
第四章：装修材料
4.1 材料选择：乙方应根据甲方要求及国家相关标准选择装修材料，并提供材料的相关证书和检测报告。
4.2 材料质量标准：乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和甲方要求，确保材料质量。
4.3 材料供应与验收：乙方负责材料的供应，甲方负责材料的验收，验收合格后方可用于工程。
4.4 材料保管与保养：乙方应妥善保管和使用材料，确保材料在施工过程中不受损坏，工程结束后负责保养。
第五章：装修施工
5.1 施工队伍：乙方应具备相应的施工资质和经验丰富的施工队伍，保证工程顺利进行。
5.2 施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划完成工程。
5.3 施工质量控制：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。
5.4 施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，并严格执行，确保施工现场的安全。
第六章：工程验收
6.1 验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，如有特殊要求，双方可另行约定。
6.2 验收程序：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后7个工作日内进行验收。
6.3 验收结果处理：验收合格的工程，甲方应在验收报告上签字确认，并按照合同约定支付尾款。
6.4 验收后的工作：乙方应负责工程的保修和售后服务，确保工程在使用过程中的正常运行。
第七章：工程款项
7.1 付款方式：本合同的付款方式分为进度付款和竣工付款两部分。
7.2 进度付款：按照工程进度和完成情况，甲方按合同约定的比例支付工程进度款。
7.3 竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。
7.4 质量保证金：乙方应在工程验收合格后1年内，按照合同约定比例向甲方支付质量保证金。
第八章：违约责任
乙方未按约定时间完成工程；
乙方提供的材料不符合合同约定；
甲方未按时支付工程款项；
甲方未按约定提供施工条件。
8.2 违约责任认定：违约方应承担因违约所产生的直接损失赔偿责任。
8.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定或依法承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
9.2 调解与仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 诉讼管辖：本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十章：合同的解除与终止
双方协商一致解除合同；
乙方严重违约，甲方有权解除合同；
不可抗力导致合同无法履行。
工程全部完成，双方验收合格；
合同到期，双方未续签；
不可抗力导致合同无法履行。
10.3 解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
11.2 分包管理：乙方不得将合同约定的工程整体或部分分包给第三方。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术资料等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。
12.3 泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。
第十三章：其他条款
13.1 保险：乙方应购买施工期间的相关保险，包括但不限于建筑工程一切险。
13.2 环境保护：乙方应按照相关法律法规进行施工，保护环境，防止污染。
13.3 税务：乙方应按照国家税务法规缴纳相关税费。
13.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十四章：附件
14.1 设计图纸：附录A
14.2 施工图纸：附录B
14.3 材料清单：附录C
14.4 工程量清单：附录D
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更需求：甲方在合同执行过程中，如需变更工程内容、规模、设计等，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方变更需求，重新制定施工计划和报价，并提交给甲方审批。甲方审批通过后，双方签订变更协议，作为合同的附件。因变更导致的额外费用和工期延误，由甲方承担。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全符合合同约定。甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。
1.3 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、安全、功能等方面。乙方应积极配合甲方进行验收，并在验收合格后按照合同约定支付尾款。
1.4 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定的比例计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应保证施工质量和工程安全，确保工程符合设计要求和合同约定。如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的比例向甲方支付逾期竣工违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。
2.4 乙方保险责任：乙方应在施工期间购买相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、人身意外伤害险等。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部风险。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同执行过程中的问题。第三方中介应保持中立，公正地处理合同争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。费用支付方式、支付时间等应在合同中约定。
3.3 第三方中介的解除：如甲方和乙方协商一致，可以解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的，应提前书面通知第三方中介，并按照合同约定处理后续事宜。
3.4 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介的行为导致甲方和乙方产生损失，甲方和乙方均有权要求第三方中介进行赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸（附录A）
2. 施工图纸（附录B）
3. 材料清单（附录C）
4. 工程量清单（附录D）
5. 设计方案说明书
6. 材料合格证书
7. 施工方案和安全措施说明书
8. 工程进度报告
9. 质量检测报告
10. 保险单据
11. 变更协议
12. 验收报告
13. 索赔通知书
14. 保密协议
15. 保险合同
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。
2. 乙方提供的材料不符合合同约定，属于违约行为。
3. 甲方未按时支付工程款项，属于违约行为。
4. 甲方未按约定提供施工条件，属于违约行为。
5. 双方未按约定履行合同义务，导致工程质量、安全不符合标准，视为违约行为。
6. 乙方泄露甲方商业秘密、技术资料，属于违约行为。
7. 乙方未购买保险或保险无效，导致甲方损失，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付的违约赔偿金。
3. 保修期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。
4. 索赔：指一方因对方违约行为而要求对方承担违约责任的行为。
5. 保密义务：指乙方对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定支付逾期竣工违约金。
2. 材料质量问题：如发现材料质量不符合要求，甲方有权要求乙方更换合格材料，乙方应承担更换材料的所有费用。
3. 设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应根据变更需求重新制定施工计划和报价，双方签订变更协议。
4. 合同争议：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 公司办公场所装修工程
2. 商业空间装修工程
3. 住宅装修工程
4. 工业厂房装修工程
5. 公共设施装修工程
6. 装修设计咨询服务
7. 装修施工管理服务
8. 装修材料供应服务
9. 装修工程监理服务
10. 装修工程保险服务