砖胎模工程承包合同模板.doc

砖胎膜工程承包协议 甲方方: (以下简称甲方)乙方方: (以下简称乙方)依据中国协议法、 中国建筑法及其她相关要求, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经双方协商一致, 特签订本协议, 以资共同遵守。第一条 工程概况1工程名称: 2工程地点: 第二条 承包范围及方法1 砖胎膜砌砌筑及抹灰工程。协议约定乙方自行提供材料用具包含但不限于: 翻斗车、 三级配电箱、 铁板、 铁锹、 洋镐、 铝合金刮尺、 塑料扫把、 竹扫把、 泥桶、 瓦刀、 电缆线、 马凳、 塑料膜、 皮管、 水平管、 对讲机、 碘钨灯、 插板、 榔头、 工作服、 雨衣、 雨鞋等材料用具及劳保用具; 做到每个职员下班前清理洁净自己留下现场建筑垃圾及本日多出材料归类堆放整齐。【必需做到工完场清】2承包方法: 包清工。3、 承包施工区域范围: 4承包要求: 不得转包第三方或私自分包。第三条 协议工期1开工日期: 月 日（如有调整, 以甲方通知时间为准）; 2完工日期: 月 日（开工日期如有调整, 则完工日期对应提前或顺延）; 3协议工期: 日历天。4工期要求: 总工期为 天, 必需完成承包协议范围内全部工程量, 具体工作计划严格按项目部施工总进度计划实施, 除不可抗拒力（指在施工周期中发生战争、 高空不明飞行物体坠落、 12级以上台风, 7度以上地震、 大雨天气连续20天天天降雨量达成200mm等事件发生）, 重大设计变更影响乙方连续施工情况或甲方提供关键材料未能依据乙方申报材料使用计划供货影响施工情况, 经过实际情况, 双方协商能够酌情进行工期赔偿。5、 班组在施工过程中劳动力安排及人员调配必需充足做好三班制工作计划安排及准备, 要有贮备充足劳动力安排轮班施工, 施工节点及既定目标完成必需依据甲方项目部要求及指示实施, 主动配合现场施工, 不得以天气原因、 市场劳动力涨价、 其她班组配合问题等为借口而不能满足协议约定工期施工要求, 不得除不可抗拒力及设计重大变更外提出工期延长要求。未能依据合约完成项目部进度计划表中本班组工作内容, 天天罚款-5000元, 罚款金额累计后在其进度款项中扣除。第四条 工程质量1 乙方应确保本工程中施工质量达成合格, 并负责承包范围内分项工程完工验收经过。2具体质量要求: 检验时达不到验收标准, 乙方必需自担费用负责整改或返工, 直到符合要求为止。第五条 安全生产、 文明施工乙方须按国家建设工程安全管理条例及福州地域安全生产、 文明施工相关要求实施, 本工程施工期间发生全部安全事故及相关行政处罚、 损失赔偿等一切程序均由乙方负责处理并处理。如单次工伤事故医药费在10000元以下不得向工伤保险部门申请理赔。单次工伤事故医药费在10000元以上, 50000元以下, 能够向工伤保险部门申请理赔, 保险部门理赔以后超出部分费用, 由甲乙双方各负担50%。工伤保险部门核定报销费用归乙方, 其她费用乙方自理。如证实事故医疗费、 赔偿费总计超出50000元, 超出部分70%由甲方负担, 超出部分30%由乙方负担。第六条 协议总价及结算方法1协议总价砖胎膜砌筑劳务费固定综合单价为 元/m3, 砖胎膜抹灰（一遍）固定综合单价 为 元/。2上述固定综合单价已包含完成承包范围内全部工作内容所需本协议第二款约定工作范围材料费、 人工工资、 劳保用具、 施工机具费用、 成品保护、 职员社会保险费用（含职员养老保险、 大病保险等五险）、 职员临时安全设施施工费、 、 制作场地搬迁费、 场内运输费等一切相关费用。3付款方法: 付款进度、 付款百分比及付款节点以下: 地下室0.000施工完成: 支付协议总价20%; 二层屋面施工完成: 支付协议总价15%; 四层屋面施工完成: 支付协议总价15%; 屋面施工完成: 支付协议总价15%; 二次结构施工完成: 支付协议总价15%; 完工验收合格后三个月内结清剩下尾款。尤其说明: 在前述每笔劳务费支付期限届满前, 乙方应向甲方送达付款通知并提供经各验收方加盖公章确定合格工程验收单(该验收单仅作为付款依据之一, 并不能免去乙方对工程应负担质量确保责任), 如因乙方未送达付款通知或未提供前述验收单而造成付款逾期, 责任由乙方自行负担, 罚款款项在当月进度款付款前扣4.非因建设单位设计变更造成工程量变更, 则双方确定每平方米单价一次性包干价, 不作任何调整; 如因建设单位设计变更造成工程量变更, 建筑面积超出500平米以内, 不予调整; 如超出面积在500平米以上, 则按“超出实际面积平方数平米”计算, 并依据上述对应单价进行对应调整。通常不包含到建筑面积增减及非因甲方原因造成乙方返工联络单一律不作为结算依据。5承包期间, 若发生乙方劳动力不足, 不能满足本工程进度要求时。甲方有权外借劳动力, 外借劳动力工资在乙方劳务费中按 元/工日扣除。如有承包范围外工作需乙方配合施工, 乙方应予配合, 工程量按实, 工日套用94定额, 按80元/工日结算; 如有承包范围外无法套用94定额工作需要乙方班组作业, 乙方应予配合, 并按 100 元/工日结算费用。6相关奖励相关约定工期奖罚制度: 地下室至0.000施工节点依据项目部进度计划按期完成奖励贰万元。主体结构工程施工节点依据项目部进度计划按期完成奖励贰万元。甲方向乙方支付上述奖励前, 乙方必需提供等额正当、 有效地工程类定额发票, 同时奖励费用税金由乙方自行负担。未能依据合约完成项目部进度计划表中本班组工作内容, 天天罚款-5000元, 罚款金额累计后在其进度款项中扣除。第七条 履约确保金及工伤备用金1为确保甲方与建设单位签署施工协议以及本协议能够全方面推行, 乙方在本协议签署日以货币资金方法向甲方支付协议总价10履约确保金, 即人民币 圆整（￥ 元 ）。2乙方在协议推行过程中如有违约行为或给甲方造成经济损失行为, 则甲方有权从履约确保金中直接扣罚对应金额以取得赔偿(不足部分由乙方继续赔偿)。在本工程主体结构验收合格后, 如履约确保金仍有剩下, 则剩下部分在_30_个工作日内凭乙方正规收款收据无息退还乙方。3确保金分二次退还, 第一次在工程地下室完成混凝土浇筑后退还30%, 其它在工程完工验收合格后30个工作日内一次性全额退还。第八条 材料预算总量及进场验收 1每批材料进场前, 乙方须指定人员对材料数量、 规格、 质量等进行验收, 如发觉不合格设备材料, 乙方须阻止使用; 如使用不合格施工材料或设备, 不管谁采购, 均由乙方负担责任。如乙方未按时指定人员验收 则视为乙方认可甲方验收结果, 由此产生工程质量等全部问题均由乙方负责负担。第九条 施工队伍1乙方必需投入足够并能满足工程质量要求施工队伍。2本协议在推行过程中, 如乙方现场管理班子、 施工队伍素质、 力量和机械设备不符合乙方承诺及本工程要求, 造成现场管理混乱、 工程质量或进度达不到要求时, 甲方有权要求乙方调整、 充实施工力量, 乙方必需接收, 不然作违约处理, 直至解除协议。第十条 施工和设计变更1全部设计变更, 包含乙方因施工方便而提出设计变更、 质量事故处理等, 均须由设计单位确定并经监理单位、 建设单位及甲方签证同意(以各方加盖公章工程联络单为准)后, 方能实施, 不然, 乙方不得私自实施。乙方收到甲方发送加盖公章确定联络单后必需立刻先行施工, 不得以任何理由拒绝施工。2因甲方设计变更而造成工程量变更, 乙方应在收到设计变更联络单后 7 个工作日内向甲方提交联络单, 经联络单中各审核单位审核并盖章签证同意后, 该联络单在工程价款结算时作为结算依据, 根据本协议约定方法进行结算。因乙方原因造成工程量增加(包含但不限于乙方为施工方便而提出设计变更、 质量事故处理等引发工程量增加), 甲方不予任何签证。第十一条 双方职责1甲方责任(1) 对乙方负有领导、 服务、 监督、 管理责任; (2) 提供乙方住宿, 代办乙方职员暂住证、 劳务证、 就业证和上岗证等(所需费用由乙方自行负担); (3) 提供施工所需图纸资料, 立刻下达作业计划和要求; (4) 不定时地进行检验、 督促乙方施工进度、 质量、 安全生产和文明施工, 发觉问题可依据企业相关管理制度采取奖罚方法, 情况严重者, 有权提前结束承包关系。 (5) 协调本项目各班组之间配合工作。2乙方责任(1) 严格按施工图纸、 施工规范（含施工质量验收规范）、 施工操作规程、 施工组织设计及甲方下达施工任务单, 精心组织施工, 并听从甲方正确指挥, 完成各项任务, 并签工序验收单。(2) 遵守甲方各项管理制度, 操作规程, 服从甲方管理和处罚条例。(3) 做到团结互助, 不打架斗殴, 主动配合甲方和其她班组工作, 确保工期、 质量、 安全目标。(4) 在施工中, 必需自觉加强材料节省, 做到工完料尽场清, 施工用料不准隔夜留置, 责任人每日应对施工区进行检验。(5) 施工工具必需按要求位置放置, 每日使用多种机械设备、 小型工具必需清洗养护。(6) 乙方及其雇员应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准组织施工, 并随时接收甲方行业安全检验人员实施监督检验, 采取必需安全教育和安全防护方法, 消除事故隐患。乙方在施工过程中发生安全事故责任和所以发生费用、 损失赔偿责任, 由乙方负担。(7) 向甲方提供总进度、 季、 月、 周度工程进度计划, 月、 周材料供给计划及对应进度统计报表。(8) 主动配合甲方做好创标工作, 材料分类堆放整齐, 做好安全教育、 技术交底, 并推行署名手续。(9) 乙方应确保其雇员做到文明施工, 不得在施工工地内秽言、 酗酒、 赌博、 吸毒、 打架及行为不检, 如有发觉, 甲方授权人可勒令乙方雇员离开, 如所以而引发甲方损失, 乙方须负担赔偿责任。(10) 严禁乙方雇佣非法劳工, 不然一切后果由乙方自行负担。若甲方所以遭受牵连, 乙方需赔偿为此给甲方造成一切损失。(11) 严格实施用工制度, 在职员进场时进行教育, 把各职员身份证、 务工证(就业证)、 计生证、 暂住证、 照片交到甲方项目部处进行登记, 对未办理者甲方代为办理, 费用由乙方自负 (由乙方先付款后再由甲方代为办理, 甲方财务上不产生代办费用) 。(12) 职员医药费、 病假工资等全部由乙方自行负担。乙方应按要求为职员办妥相关保险, 如按要求应办理而未办理, 则甲方有权代为办理, 所需费用由乙方负担, 甲方有权从应付劳务费中扣减。乙方未按要求为职员办妥相关保险, 由此引发一切后果均由乙方负责负担。(13) 若乙方有意拖欠其雇职员资, 且主管部门认定该项欠款应予支付, 则甲方可在乙方劳务费内扣除上述欠薪用以支付上述工资。凡代付这类薪金款项, 可视作甲方支付给乙方劳务费, 在劳务费总价中给予扣除。(14) 特殊工种作业必需持证上岗。(15) 在本工程完工验收前, 乙方须清理完全部本工程建筑垃圾 场地打扫洁净, 配合相关质监部门检验验收, 负责做到工完场清, 完工后一周内施工队伍及施工机械设备全部撤离。(16) 乙方应对全部务工人员立刻签署劳动协议及做好劳动协议立案, 并对全部务工人员做好岗前培训。（17）乙方承包范围内必需自行进行管理, 项目部要求乙方参与任何大小会议乙方必需按时参与, 无故缺席, 甲方将按项目部相关处罚要求进行处罚。第十二条 工程验收1各工序由乙方自行验收后, 填写工程验收单, 经现场监理检验验收和甲方认可后, 方可进行下道工序施工。各工序经签证后仍出现工程质量问题, 乙方应负责处理, 所以造成工期延误、 费用增加、 损失赔偿等责任均由乙方负担。2乙方须对本工程进行分户检验, 检验内容包含但不限于门洞标高、 开间尺寸, 确保工程满足建设工程施工质量验收统一标准、 杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行要求及定时公布杭州市住宅工程分户检验指导等规范要求。3工程完工验收, 乙方应在自验完成基础上, 通知甲方、 监理单位、 建设单位验收, 有必需时, 再见同设计、 质监、 勘察单位等共同验收, 完工验收应以施工图纸、 国家和浙江省、 杭州市现行施工验收规范和质量检验评定标准及协议约定对应标准等为依据。4经验收, 有不合格工程, 乙方应无条件返工、 整改, 采取对应补救、 修复方法, 直至验收合格, 由此造成费用增加、 工期延误和损失赔偿等责任均由乙方负担。第十三条 工程保管及成品保护1施工期间, 乙方负责实施工程, 以及甲方采购但已经交付给乙方物资、 设备, 由乙方负责保管并负担保管费用。2在乙方施工期间, 发生工程、 物资、 设施设备等损坏、 降低、 灭失, 乙方应立刻自费修复、 补足、 恢复原状。若乙方无法自行修复、 补足、 恢复原状, 应立刻书面通知甲方, 并负担由此产生全部赔偿责任。造成工期延期, 由乙方负担违约赔偿责任。第十四条 违约责任1工期延误违约责任: 乙方未能按本协议约定工期完成施工任务, 每延误一天, 应向甲方支付人民币5000元违约金; 延误超出30天, 乙方除应向甲方支付违约金外, 甲方同时有权解除协议, 乙方应负担所以造成甲方全部损失。协议提前解除, 并不解除乙方对已完成工程产品及施工应负质量确保责任。2工程质量违约责任: 若乙方施工质量经甲方及相关部门检验达不到协议要求及本工程要求, 则甲方有权对乙方处以工程总价30%罚款, 乙方同时应依据甲方要求无条件整改、 返工直至达成要求为止, 整改、 返工费用由乙方自行负担, 所以造成工期延误, 乙方须同时按上款约定负担对应违约责任。如因工程质量问题给甲方及第三方(包含最终用户)造成人身财产损失, 由乙方负责负担全部赔偿责任。3施工过程中经甲方、 监理单位或安全监督部门检验文明、 安全施工不合格, 乙方应立刻整改; 如经检验发觉一次不合格, 乙方应向甲方支付违约金1000元; 本工程施工过程中发生安全事故或不文明施工, 所以产生一切后果和损失均由乙方负担, 同时甲方有权视其严重程度按1000元5000元/次计取违约金, 如造成重大人员伤亡事故或被主管部门通报批评或被媒体曝光影响甲方形象、 资质, 乙方还应每次向甲方支付100000元违约金。4乙方未能根据本协议约定要求采取正确、 合理施工工序, 每发觉一次, 应向甲方支付违约金10000元, 同时乙方应根据本协议约定及甲方要求无条件整改、 返工直至达成各项要求为止, 整改、 返工费用由乙方自行负担, 所以造成工期延误, 乙方须同时按本条第1款约定负担对应违约责任。因乙方施工工序原因造成一切后果和损失由乙方负担, 同时甲方有权视其严重程度按最高额不超出前述损失一倍金额计取违约金, 如造成人员伤亡事故或被主管部门通报批评或被媒体曝光影响甲方及/或关联企业形象、 资质, 乙方还应每次向甲方支付100000元违约金。5乙方逾期支付履约确保金, 每逾期一天, 须向甲方支付逾期应支付部分款项0.5%作为违约金; 逾期超出7天, 甲方同时有权解除协议。6若乙方中途退出施工, 则甲方有权不予退还全部履约确保金, 乙方应支付甲方协议总价20%违约金, 并赔偿所以造成甲方全部损失。7乙方私自将工程转包第三方或实施分包, 乙方应向甲方支付协议总价20%违约金, 同时甲方有权解除协议, 乙方应赔偿所以造成甲方全部损失。8若甲方有要求, 则乙方必需派技术员参与甲方施工放样, 且须从开始至结束为同一人, 不然甲方有权对乙方处以500元/次罚款。9若乙方未做好落手清工作, 则需按500元/次负担罚款。10乙方人员应严格服从甲方管理人员管理, 如因不服从管理人员管理而与管理人员发生冲突, 甲方有权对乙方处以500元/人/次罚款。11乙方人员如发生打架、 斗殴、 酗酒、 偷窃等行为, 每发生一次, 甲方有权对乙方处以1000-5000元罚款, 所以造成甲方全部损失由乙方负担, 严重者送公安机关处理。12如发觉乙方人员不住现场或寝室卫生不好等情况, 每发觉一次, 甲方有权对乙方处以200元罚款。13乙方人员须遵守宿舍制度, 不得自开伙食, 严禁在宿舍内使用热得快、 电炉、 煤气灶、 煤炉等器具, 严禁带家眷、 小孩、 亲戚好友等无关及闲杂人员入住工地, 一旦发觉, 甲方有权没收该器具及要求无关和闲杂人员离开工地, 并对乙方处以1000元/次罚款, 如上述人员入住工地, 发生一切安全事故等后果和责任均由乙方自行负担。14应持证上岗特殊工种人员无证上岗, 甲方有权对乙方处以1000元/人次罚款, 同时, 乙方应依据甲方要求限期整改, 确保特殊工种作业均持证上岗。15乙方或因乙方原因造成甲方被质检单位、 监理例会、 建设单位点名批评, 则甲方有权对乙方处以500-1000元/次罚款, 被书面形式通报, 处罚元/次16乙方承包范围内工作结束后, 施工人员需立刻退场(施工过程中, 人员进场、 出场必需按项目部进度计划要求实施), 不得以任何理由住在施工现场, 如不听从项目部安排拖延退场, 须按1000元/天负担罚款, 同时, 甲方有权暂停结算工作, 直至乙方全部些人员退场。17乙方及其雇员发生其她违反甲方企业及项目部相关管理制度或未按协议要求推行其她相关义务(包含但不限于在质量、 工期、 安全生产、 文明施工、 雇员管理等方面达不到甲方及协议约定要求), 且经甲方书面通知后仍未改善, 每次应向甲方支付_元违约金, 情节严重, 甲方有权解除协议, 所以造成甲方损失由乙方负责赔偿。协议提前解除, 并不解除乙方对已完成工程产品及施工应负质量确保责任。18乙方应对全部务工人员立刻签署劳动协议及做好劳动协议立案, 并对全部务工人员做好岗前培训工作, 如乙方未按行政主管部门要求做好相关工作而受到查处, 造成甲方市场行为信用扣分, 则每扣1分对乙方处罚10000元。19乙方在混凝土浇筑施工中严禁杜绝私自自行加水违章作业, 发觉一次甲方项目部有权处以10005000元罚款并享受该操作民工解聘权。20乙方承包范围内必需自行进行管理, 项目部要求乙方参与任何大小会议乙方必需按时参与, 未按时参与且未请假每次处罚1000元。21若乙方未按协议约定提供等额、 正当、 有效发票, 乙方须向甲方支付该无效发票面额25%违约金; 所以造成甲方税务检验不合格或被主管部门处罚, 由乙方负责负担全部赔偿责任。22本协议中约定罚款或赔偿款, 甲方有权从确保金中扣减, 如确保金不足抵扣, 甲方有权在乙方劳务费中扣除。第十五条 处理争议方法本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 则依法向项目所在地人民法院起诉。第十六条 权利确保乙方须保障其用于本工程产品、 技术及其任何部分不会使甲方及本工程相关单位受到第三方相关侵犯专利权、 商标权或专有技术等知识产权指控。任何第三方假如提出侵权指控, 乙方须与第三方交涉并负担可能发生一切法律责任和费用。第十七条 严禁商业贿赂1在双方业务往来过程中, 包含但不限于在谈判、 签署协议及实际推行过程中, 乙方不得向甲方工作人员赠予物品、 现金或以其她任何方法给予甲方工作人员好处或利益。2若乙方违反上述承诺, 乙方应向甲方支付劳务费总价10%违约金, 甲方同时有权单方面解除双方签署一切协议, 因协议解除给甲方造成损失, 乙方应负责全部赔偿。第十八条 协议生效1本协议于 年 月 日在 签署, 本协议壹式肆份, 双方各执贰份, 自双方盖章签字之日起生效。2. 本协议中如有未尽事宜, 须经协议双方共同协商, 签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同效力。3.协议附件: （1）泥工质量验收标准 （2）广厦建设项目管理实施细则发包方（盖章）: 承包方（盖章）: 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 联络人: 联络人: 电话: 电话: 传真: 传真: 附件1: 泥工质量验收标准一、 混凝土施工一、 施工工艺要求: 1、 施工缝位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝处理应按施工技术方案实施。2、 后浇带留置位置应按设计要求和施工技术方案确定。后浇带混凝土浇筑应按施工技术方案进行。3、 混凝土浇筑完成后, 应按施工技术方案立刻采取有效养护方法, 并应符合下列要求: 1）应在浇筑完成后12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护; 2）混凝土浇水养护时间: 对采取硅酸盐水泥、 一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土, 不得少于7d; 对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求混凝土, 不得少于14d; 3）浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态; 混凝土养护用水应与拌制用水相同; 4）采取塑料布覆盖养护混凝土, 其敞露全部表面应覆盖严密, 并应保持塑料面布内有凝结水; 5）混凝土强度达成1.2N/mm前,不得在其上踩踏或安装模板及支架.注: 1 当日平均气温低于5C时, 不得浇水; 2 当采取其她品种水泥时, 混凝土养护时间应依据所采取水泥技术性能确定; 3 混凝土表面不便浇水或使用塑料布时, 宜涂刷养护剂; 4 对大致积混凝土养护, 应依据气候条件按施工技术方案采取控温方法。二、 质量验收标准: 1、 外观质量: 现浇结构外观质量不应有露筋、 蜂窝、 孔洞、 夹渣、 疏松、 裂缝、 连接部位缺点、 外形缺点、 外表缺点等严重缺点。2、 尺寸偏差: 现浇结构和混凝土设备基础拆模后尺寸偏差应符合表2-1、 表2-2要求。表2-1现浇结构尺寸偏差和检验方法项 目许可偏差(mm) 检验方法轴线位置 基础 15钢尺检验 独立基础 10墙、 柱、 梁 8 剪力墙 5垂直度层高 5m 8经纬仪或吊线、 钢尺检验 5m 10经纬仪或吊线、 钢尺检验全高（H）H/1000且30经纬仪、 钢尺检验标高 层高 10水准仪或拉线、 钢尺检验 全高 30截面尺寸+8, -5钢尺检验电梯井井筒长、 宽对定位中心线+25钢尺检验井筒全高（H）垂直度H/1000且30经纬仪、 钢尺检验 表面平整度 82m靠尺和塞尺检验预埋设施中心线位置 预埋件10钢尺检验 预埋螺栓 5 预埋管 5 预留洞中心线位置 15钢尺检验表2-2混凝土设备基础尺寸许可偏差和检验方法 项 目许可偏差(mm) 检验方法坐标位置20钢尺检验不一样平面标高0, -20水正确仪或拉线、 钢尺检验平面外形尺寸 20钢尺检验凸台上平面外形尺寸0, -20钢尺检验凹穴尺寸+20, 0钢尺检验平面水平度每米 5水平尺、 塞尺检验全长 10水准仪或拉线、 钢尺检验垂直度每米 5经纬仪或吊线、 钢尺检验全高 10预埋地脚螺栓标高(顶部)+20, 0水准仪或拉线、 钢尺检验中心距2钢尺检验预埋地脚螺栓孔中心线位置 10钢尺检验深度+20, 0钢尺检验孔垂直度 10吊线、 钢尺检验预埋活动地脚螺栓锚板标高 +20, 0水准仪或拉线、 钢尺检验中心线位置 5钢尺检验带槽锚板平整度 5钢尺、 塞尺检验带螺纹孔锚板平整度 2钢尺、 塞尺检验二、 砌体工程一、 通常要求: 1、 砌筑基础前, 应校核放线尺寸, 许可偏差应符合下表要求。放线尺寸许可偏差长度L、 宽度B（m）许可偏差（mn）长度L、 宽度B（m）许可偏差（mn）L（或B）30560L（或B）90530L（或B）6010L（或B）90202、 砌筑次序应符合下列要求: 1）基底标高不一样时, 应从低处砌起, 并应由高处向低处搭砌。当设计无要求时, 搭接长度不应小于基础扩大部分高度。2）砌体转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时, 应按要求留槎、 接槎。3、 在墙上留置临时施工洞口, 其侧边离交接处墙面不应小于500mm, 洞口净宽度不应超出1m。 抗震设防烈度为9度地域建筑物临时施工洞口位置, 应会同设计单位确定。 临时施工洞口应做好补砌。4、 不得在下列墙体或部位设置脚手眼: 1) 120mm厚墙、 料石清水墙和独立柱; 2) 过梁上与过梁成60角三角形范围及过梁净跨度1/2高度范围内; 3) 宽度小于1m窗间墙; 4) 砌体门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）范围内; 5) 梁或梁垫下及其左右500mm范围内; 6) 设计不许可设置脚手眼部位。5、 施工脚手眼补砌时, 灰缝应填满砂浆, 不得用于砖填塞。6、 设计要求洞口、 管道、 沟槽应于砌筑时正确留出或预埋, 未经设计同意, 不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超出300mm洞口上部, 应设置过梁。7、 还未施工楼板或屋面墙或柱, 当可能碰到大风时, 其许可自由高度不得超出相关设计要求。如超出表中限值时, 必需采取临时支撑等有效方法。8、 搁置预制梁、 板砌体顶面应找平, 安装时应座浆。当设计无具体要求时, 应采取1: 2.5水泥砂浆。9、 设置在潮湿环境或有化学侵蚀性介质环境中砌体灰缝内钢筋应采取防腐方法。10、 砌体施工时, 楼面和屋面堆载不得超出楼板许可荷载值。施工层进料口楼板下, 宜采取临时加撑方法。（一）砖砌体一、 施工工艺要求1、 本章适适用于烧结一般砖、 烧结多孔砖、 蒸压灰砂砖、 粉煤灰砖等砌体工程。2、 砌筑砖砌体时, 砖应提前12d浇水湿润。3、 砌砖工程当采取铺浆法砌筑时, 铺浆长度不得超出750mm; 施工期间气温超出30时, 铺浆长度不得超出500mm。4、 240mm厚承重墙每层墙最上一皮砖, 砖砌体阶台水平面上及挑出层, 应整砖丁砌。5、 砖砌平拱过梁灰缝应砌成楔形缝。灰缝宽度, 在过梁底面不应小于5mm; 在过梁顶面不应大于15mm。拱脚下面应伸入墙内大于20mm, 拱底应有1%超拱。6、 砖过梁底部模板, 应在灰缝砂浆强度不低于设计强度50%时, 方可拆除。7、 多孔砖孔洞应垂直于受压面砌筑。8、 施工时施砌蒸压（养）砖产品龄期不应小于28d。9、 竖向灰缝不得出现透明缝、 瞎缝和假缝。10、 施工临时间断处补砌时, 必需将接槎处表面清理洁净, 浇水湿润, 并填实砂浆, 保持灰缝平直。11、 砌体水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%。12、 砖砌体转角处和交接处应同时砌筑, 严禁无可靠方法内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必需留置临时间断处应砌成斜槎, 斜槎水平投影长度不小高度2/3。13、 非抗震设防及抗震设防烈度为6度、 7度地域临时间断处, 当不能留斜槎时, 除转角处外, 可留直槎, 但直槎必需做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋, 拉结钢筋数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋（120mm厚墙放置26拉结钢筋）, 间距沿墙高不应超出500mm; 埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm, 对抗震设防烈度6度、 7度地域, 不应小于1000mm; 末端应有90弯钩14、 砖砌体组砌方法应正确, 上、 下错缝, 内外搭砌, 砖柱不得采取包心砌法。15、 砖砌灰缝应横平竖直, 厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm, 但不应小于8mm, 也不应大于12mm。二、 质量验收标准砖砌体位置及垂直度许可偏差项次项目许可偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检验或用其她测量仪器检验2垂直度每层5用2m托线板检验全高10m10用经纬仪、 吊线和尺检验, 或用其她测量仪器检验。10m20砖砌体通常尺寸许可偏差项次项 目许可偏差（mm）检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检验不应少于5处2表面平整度清水墙、 柱5用2m靠尺和楔形塞尺检验有代表性自然间10%, 但不应少于3间, 每间不应少于2处混水墙、 柱83门窗洞口高、 宽（后塞口）5用尺检验检验批10%, 不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准, 用经纬仪或吊线检验检验批10%, 且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检验有代表性自然间10%, 但不应少于3间, 每间不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检验, 以每层第一皮砖为准有代表性自然间10%, 但不应少于3间, 每间不应少于2处（二）混凝土小型空心砌块一、 施工工艺要求: 1、 适适用于一般混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型空心砌块（以下简称小砌砖）工程质量验收。2、 施工时所用小砌块产品龄期不应小于28d。3、 砌筑小砌块时, 应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部毛边, 剔除外观质量不合格小砌块。4、 施工时所用砂浆, 宜选择专用小砌块砌筑砂浆。5、 底层室内地面以下或防潮层以下砌体, 应采取强度等级不低于C20混凝土灌实小砌块孔洞。6、 小砌块砌筑时, 在天气干燥炎热情况下, 可提前洒水湿润小砌块; 对轻骨料混凝土小砌块, 可提前浇水湿润。小砌块表面有浮水时, 不得施工。7、 承重墙体严禁使用断裂小砌块。8、 小砌块墙体应对孔错缝搭砌, 搭接长度不应小于90mm。墙体部分部位不能满足上述要求时, 应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片, 但竖向通缝仍不得超出两皮小砌块。9、 小砌块应底面朝上反砌于墙上。10、 浇灌芯柱混凝土, 宜选择专用小砌块灌孔混凝土, 采取一般混凝土时, 其坍落度不应小于90mm。11、 浇灌芯柱混凝土, 应遵守下列要求: 1）清除孔洞内砂浆等杂物, 并用水冲洗; 2）砌筑砂浆强度大于1Mpa时, 方可浇灌芯柱混凝土; 3）在浇灌芯柱混凝土前应先注入适量与芯柱混凝土相同去石水泥砂浆, 再浇灌混凝土。12、 需要移动砌体中砌块或小砌块被撞动时, 应重新铺砌。13、 小砌块和砂浆强度等级必需符合设计要求。14、 砌体水平灰缝砂浆饱满度, 应按净面积计算不得低于90%; 竖向灰缝饱满度不得小于80%, 竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实; 不得出现瞎缝、 透明缝。15、 墙体转角处和纵横交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎, 水平投影长度不应小于高度2/3。16、 墙体水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm, 但不应大于12mm, 也不应小于8mm。二、 质量验收标准: 砌体轴线偏移和垂直度偏差应按下表要求实施项次项目许可偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检验或用其她测量仪器检验2垂直度每层5用2m托线板检验全高10m10用经纬仪、 吊线和尺检验, 或用其她测量仪器检验。小砌块墙体通常尺寸许可偏差应按下表要求实施项次项 目许可偏差（mm）检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高15用水平仪和尺检验不应少于5处2表面平整度清水墙、 柱5用2m靠尺和楔形塞尺检验有代表性自然间10%, 但不应少于3间, 每间不应少于2处混水墙、 柱83门窗洞口高、 宽（后塞口）5用尺检验检验批洞口10%, 且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准, 用经纬仪或吊线检验检验批10%, 且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检验有代表性自然间10%, 但不应少于3间, 每间不应少于2处（三）填充墙砌体一、 施工工艺要求: 1、 适适用于房屋建筑采取空心砖、 蒸压加气混凝土砌块、 轻骨料混凝土小型空心砌块等砌筑填充墙砌体施工质量验收。2、 蒸压加气混凝土砌块、 轻骨料混凝土小型空心砌块砌筑时, 其产品龄期应超出28d。3、 空心砖、 蒸压加气混凝土砌块、 轻骨料混凝土小型空心砌块等运输、 装卸过程中, 严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、 规格分别堆放整齐, 堆置高度不宜超出2m。加气混凝土砌块应预防雨淋。4、 填充墙砌体砌筑前块材应提前2d浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时, 应向砌筑面适量浇水。5、 用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时, 墙底部应砌烧结一般砖或多孔砖, 或一般混凝土小型空心砌块, 或现浇混凝土坎台等, 其高度不宜小于200mm。6、 砖、 砌块和砌筑砂浆强度等级应符合设计要求。7、 填充墙砌体留置拉结钢筋或网片位置应与块体皮数相符合。拉结钢筋或网片应置于灰缝中, 埋置长度应符合设计要求, 竖向位置偏差不应超出一皮高度。8、 填充墙砌筑时应错缝搭砌, 蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度1/3; 轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于90mm; 竖向通缝不应大于2皮。