物管有偿服务费收取标准(6楼盘10P).docx

有偿维修服务费收取标准

1． 业主/用户要求提供有偿服务，先由物业部发维修单给工程部，工程部持单施工，施工完毕后要求业主/用户对有偿服务进行验收并在维修单上签字认可。
2． 有偿维修服各收费标准，如公司已制定有固定标准的，按标准执行。如没有标准的，以物业公司与业主/用户协商的收费标准为收费依据。
3． 维修服务完成后，由物业部于当月发出有偿维修服务收费通知单，通知用户缴款。
4． 财务收款员按单收费，并将有关单据存档备查。

有偿维修服务项目及收费标准

序号
项目
单位
材料费（元）
人工（元）
合计（元）
1
更换日光灯
支
20
10
30
2
更换日光灯启辉器
个
5
5
10
3
更换日光灯电子镇流器
个
50
20
70
4
更换磨砂灯泡
个
7
5
12
5
更换石英灯泡
盏
40
5
45
6
更换石英灯脉冲变压器
个
70
20
90
7
更换石英灯2针插座
个
10
10
20
8
更换节能灯管
支
30
10
40
9
更换节能灯镇流器
个
55
20
75
10
更换墙身220V插座或开头
个
30
20
50
11
更换天关或插座保险管
个
5
5
10
12
更换漏电开关（单相30A）
个
400
20
420
13
更换C45单相空气开关
个
120
20
140
14
更换光管盘3X40W
个
500
30
530
15
光管盘移位
个
30
40
70
16
跳掣线路检查及复位
次

20
20
17
检测房间供电线路绝缘电阻

免费
18
电话线位更改
对

80
80
19
更换电话插座
个
50
20
70
20
更换电话插座
个
10
10
20
21
更换电讯插座
个
80
20
100
22
更换电讯插座
个
20
10
30
23
电视线位更改
次

80
80
24
更换电视插座
个
50
20
70
25
更换电视插头
个
30
10
40
26
更换喇叭
个
90
20
110
27
更换阻抗变压器
个
40
20
60
28
电话故障排除
次

50
50
29
管道保温检测及更换管道保温
米
100
30
130
30
更换220V插头（10A）
个
20
10
30

序号
项目
单位
材料费（元）
人工理 （元）
合计（元）
31
更换220V插头（15A）
个
30
10
40
32
检测盘内风机制冷

免费
33
盘管风机管道酸洗
台
200
150
350
34
检查管盘风机电动阀
台

100
100
35
更换管盘风机电动阀
台
450
100
550
36
检查管盘风机电路
台

50
50
37
更换管盘风机温控开关
个
300
50
350
38
更换或重绕盘管风机电机
台
300
100
400
39
清洗管盘风机翅片
台
100
100
200
40
更换尘网
个
100
20
120
41
更换进出水闸阀
个
120
200
320
42
清洗尘网
个

20
20
43
大门加装暗锁
把
80
20
100
44
更换拧手锁
把
80
50
130
45
更换信箱锁
把
10
15
25
46
更换抽屉锁
把
10
15
25
47
更换串联式柜抽屈锁
把
18
20
38
48
更换玻璃门地弹门铰
个
350
200
550
49
更换玻璃门拉手
个
120
40
160
50
更换矿棉天花
块
32
10
42
51
更换大门插锁
个
15
10
25
52
贴墙纸
平方

25
25
53
铺地毯
平方

50
50
54
座厕
个

200
200
55
疏通排污管
次

200
200
56
维修低水位水箱
次
160
100
260
57
维修浴缸混合水龙头
个
另议
150
150
58
更换浴缸混合水龙头
个
另议
50
50
59
更换一般水龙头
个
另议
20
150
60
更换室内水管（ 以下）
米
50
60
110
61
更换室内PVC排污管（110mm以下）
米
30
30
60
62
更换洗手间供水软喉
米
20
20
40
63
更换热水铜管
米
80
150
230
备注：以上为参与价，应根据楼盘的性质（写字楼/住宅小区）作适当调整

文沣家政服务公司家居清洁服务收费标准

一、 一般清洁
丽字楼包月 华林居、德字楼包月 华林居、加墅
二房一厅:30元/次(每月4次) 二房一厅:30元/次(每月4次) 别墅:200元/次
三房一厅:40元/次(每月4次) 三房一厅:50元/次(每月4次)
四房二厅:50元/次(每月4次) 四房一厅:55元/次(每月4次)
二房二厅:40元/次(每月4次)
丽字楼 华林居,德字楼 华林居、加墅包月
二房一厅:40元/次 二房一厅:40元/次 别墅:150元/次(每月4次)
三房一厅:50元/次 三房一厅:60元/次
四房二厅:60元/次 四房一厅:65元/次
二房二厅:50元/次
康城居包月 康城居一般清洁 华林居、康城居、复式
二房一厅:30元/次(每月4次) 二房一厅:50元/次 复式:100元/次
三房一厅:65元/次
三房一厅:55元/次(每月4次) 四房一厅:70元/次
四房一厅:60元/次(每月4次)
丽字楼、复式 丽字楼、复式包月 华林居、康城居、复式包月
复式：80元/次 复式：70元/次（每月4次） 复式：80元/次（每月4次）
二、 特殊服务项目
地板起蜡、打蜡（每平方米） 3元 钟点保姆 15元/小时
地毯清洗（每平方米） 3元 开荒：3房一厅 300元
小块地毯（每平方米） 10元/（块） 开荒：4房一厅 350元
拆洗抽油烟机 80元/台 复式开荒 500元
水电维修（年） 100元/年（零件顾客自备）
三、 长期合约
1． 订一年52次合约每月结算一次，本公司送最后4次服务，即客户付48次费用得到52次服务。
2． 订一年合约一次付费可享受8.5折优惠。

家政服务公司家政服务指南

一、 服务项目
家居清洁
二、 服务内容
整套清洁服务包括：卫生间、厨房、门窗、地板、家具的清洁
三、 验收标准
家具 地板、门窗以摸不着灰尘为干净
天花板无蜘蛛网
瓷砖墙无污渍、厨房瓷片无油渍，浴缸座无污渍
四、 顾客须知
1． 服务过程雇主家中有人，并请放好家中贵重物品。
2． 员工上门服务穿着本公司制服，并佩戴工卡。
3． 工作完毕后，雇主检查清洁以及有没有遗失物品交签收。
4． 服务过程中雇主为有遗失物品，需在员工未离开现场时与公司联系。
5． 雇主对公司员工的服务是否满意，望随时与本公司联系。
6． 服务过程中雇主家中无人，钱及贵重物品主保管好，如有遗失不负责任。

ONEXING 家政服务中心
家居清洁 钟点服务 保姆介绍 婚姻介绍
汽车运输 水电维修 复印打字 电话传真
大型楼宇外墙清洁保养
收费标准
（会员优惠） （使用国际名牌清洁剂、护理剂）
家 居 服 务（一般性清洁）
商 务 中 心
规格
收费
备注
复印
A4纸以下 0.5元/张
A3纸 1元/张
二房一厅
40元/次

三房一厅
50元/次

打字
A4纸 8元/张
四房一厅
60元/次

传真
广州地区：4元/张
国内长途：8元/张
港澳地区：12元/张
国际长途：视具体收件地区定价
复式单位
70元/次

钟点工
10元/小时

装修后入住前的家居清洁
面议

代收传真
每份2元
※其它服务※
汽车运输
面议
广州至香港国内铁路快递及市内短途运输另有搬运业务
真皮沙发保养
130/3+1+1

汽车真皮座椅保养
120/套

代办汽车证件年审
250元/个

木家具保养
按实际护理而定

代交电话费
10元/次

拆洗抽油烟机
60元/台

代办边防证
100元

地板起蜡、打蜡
每平方米3元

代购物品
面议

水电维修
面议

保姆介绍
100元

室内装修
面议

婚姻介绍
面议

大型楼宇外墙清洗
面议

热线电话：
联系电址：

家政服务
佳洁的承诺：提供最优质最全面的家居保洁，
收取最经济最合理的服务费用。
序号
服务项目
单位
价格（元）
备注
1
二房二厅
次
150．00
新 居 清 洁
2
三房二厅
次
180．00
新 居 清 洁
3
复式
次
280．00
新 居 清 洁
4
二房一厅清洁
次
70．00
普 通 保 洁
5
二房二厅清洁
次
100．00
普 通 保 洁
6
三房二厅清洁
次
130．00
普 通 保 洁
7
复式清洁
次
180．00
普 通 保 洁
8
别墅清洁
次
230．00
普 通 保 洁
9
洗手间清洁
个
50．00
普 通 保 洁
10
钟点工清洁
每小时
10．00

11
月包清洁

面议

12
纯毛地毯清洁
每平方
5．00
美国庄臣汪洁剂
13
刮玻璃
每平方
2．00
美国庄臣汪洁剂
14
拆洗抽油烟机
台
80．00

15
空调网清洗
台
60．00

16
木地板打蜡
每平方
15．00
美国庄臣汪洁剂
17
地砖打蜡
每平方
6．00
包 起 蜡
18
扶手打蜡

面议
美国庄臣汪洁剂
19
衣柜打蜡

面议
美国庄臣汪洁剂
20
真皮沙发打蜡

面议
美国庄臣汪洁剂
21
不锈钢抛光
每平方
5．00
美国庄臣抛光油
22
花园护理
每平方
3．00
月 包
23
养花泥
袋
8．00

24
塘泥
袋
10．00

25
搬家私

面议

康体、餐饮、娱乐服务
项目
开放时间

收费
备注
按金

周一至周五
周六、周日

网球
07:00-22:00
08:00-23:00

平日日场： 会员20元/小时，宾客40元/小时
平日夜场、节假 会员40元/小时，宾客50元/小时

租拍：20元/对/小时
100元
高尔夫球
15:00-22:00
08:00-23:00

平日日场：会员20元/30分钟，宾客30元/30分钟
节假日： 会员30元每分钟，宾客40元/30分钟

租杆：会员10元/支
宾客20元/支
100元
射箭
15:00-22:00
08:00-23:00

会员：25元/组，2组23元/组，3组以上20元/组
宾客：30元/组，2组28元/组，3组以上25元/组

100元
篮球场
07:0-22:00
08:00-23:00
会员15元/半场/小时，
平日日场 宾客20元/半场/小时
会员20元/半场/小时，
平日夜场、节假日
宾客25元/半场/小时
租球：5元/个/小时

足球场
15:00-22:00
08:00-23:00

租场：会员40元/小时
宾客60元/小时

租球：5元/个/小时
100元
游泳池
07:00-22:00

会员：10元/次 宾客：20元/次
1． 4米以下儿童、35岁以上老人：5元/次

会员可带一位宾客按会员收费

项目
开放时间

收费
备注
退场费

周一至周五
周六、周日

川粤菜、西餐
20元
中西餐厅
10：00—22：00
参见餐牌 会员八五折

茶餐厅
06：00—24：00
参见餐牌

健身房
08：30—23：00

送健身

桑拿浴

会员：15元/位 节假日：20元/位
非会员：30元/位
送健身、桑拿浴

保健按摩
13：00—01：00
会员：60元/粒钟 非会员：70元/粒钟
（每粒钟按45分钟计算）

卡拉OK
下午场14：00—18：00
晚 场19：30—24：00
大厅：最低消费10元/位
大房包厢最低消费198元（人数不限）
小房包厢最低消费168元（人数不限）

50元
游戏机

投币：2元/枚

桌球
09：00—24：00
英式：30元/小时 美式20元/小时

10元
乒乓球
09:00-22:00
09:00-23:00
会员150元/张
10元/台/小时 次卡
非会员200元每张
租拍5元每小时
10元
飞镖
09：00—24：00
免费

棋牌
09：00—24：00
80元/3小时 3小时后起每小时20元
酒水食品另计
20元
会议展鉴中心
08：00—24：00
大会议厅（500M2 ）：租场 会员1300元/天
小会议厅（100M2 ）：租场 会员800元/天
提供服务员、水电、空调、桌椅、协助宣传
50元

物业管理有限公司
服务价目表

序号
服务项目
单位
收费标准
备注
有偿服务必
一安装类
01
空调（窗式）
壹
50．00-80．00
有预留孔
02
空调（窗式）
壹
80．00-120．00
无预留孔，不含支架
03
空调（分式）
壹
150．00-250．00
不含支架配件
04
空调支架
副
150．00-250．00
不锈钢
05
洗衣机
壹
10．00-20．00
含调试
06
抽油烟机
壹
50．00-80．00

07
排风扇
壹
20．00-30．00

08
热水器（电）
壹
80．00-100

09
热水器（气）
壹
100．00-150．00

10
玻璃
平方米
80．00-100．00

11
灯具
个
30．00-50．00

12
防盗门
扇
150．00-300．00

13
水表
块
30．00-50．00

14
水管
米
20．00-30．00

15
洗手盆
个
80．00-100．00

16
洗菜盆
个
80．00-100．00

17
门锁
个
30．00-50．00

18
室内电路
米
20．00-30．00

19
晒认架子
个
30．00

二、维修类
01
浴缸堵塞
个/次
30．00-80．00
根据工作难易程度及工时确定
02
浴缸漏水
个/次
30．00-80．00
根据工作难易程度及工时确定
03
洗手、菜盆堵塞
个/次
20．00-80．00
根据工作难易程度及工时确定
04
马桶堵塞
个/次
10．00-100．00
根据工作难易程度及工时确定
05
马桶漏水
个/次
30．00-80．00
根据工作难易程度及工时确定
06
地漏疏通
个/次
5．00-60．00
根据工作难易程度及工时确定
07
水龙头漏水
个/次
5．00-15．00
根据工作难易程度及工时确定
08
水表漏水
个/次
20．00-30．00

09
抽油烟机
壹
50．00-80．00

10
排风扇
壹
10．00-20．00

11
热水器（电）
壹
50．00-100．00

12
热水器（气）
壹
100．00-200．00

13
室内电路
米
20．00-50．00

14
换灯泡
个
10．00
含料
15
日光灯维修
个
20．00

序号
服务项目
单位
收费标准
备注
有偿服务必
16
电源插座
个/次
10．00-20．00

17
电表箱开关
个/次
20．00-30．00

18
修补瓷砖
平方米
10．00-20．00

19
刷油漆
平方米
10．00-20．00

20
空调（窗式）
壹
100．00-200．00
不含电脑板、压缩机
21
空调（分体）
壹
200．00-250．00
不含电脑板、压缩机
22
灯具
个
20．00-60．00

23
铝合金拉手
个
15．00-30．00

24
各类门
个
20．00-80．00

25
插座无电
次
50．00-100．00
含料
26
照明线路无电
次
50．00-100．00
含料
27
换水电表总阀
个
50．00-80．00
含料
28
换水龙头
个
20．00-80．00

三、保洁类
01
抽油烟机
壹
50．00-80．00

02
排风扇
壹
10．00-20．00

03
空调过滤纲
个/次
10．00-20．00

04
房间清洁
时/人
15．00-25．00

四、租凭类
01
房屋
套
半月租金

02
车位
个
半月租金

五、其他类
01
代办购物
次/人
10．00
小件物品不含运费
02
代办申请电话
部
100．00

03
代办煤气开办
户
80．00

04
代擦汽车
次
10．00

05
代打扫清洁、做饭、接送
小时/人
15．00

06
私家花园绿化保养
平方米/月
2．00

无偿类
01
代送寄邮件、代订牛奶

特快专递
02
代请钟点工、家教

03
代订机票、车船票

04
代叫出租车、代订酒店

注：1表中除特别指明均不含材料费。2安装维修项目发展商遗留问题除外。（如有变化，恕不另行通知）。