菲呢克斯墅品公寓.docx

市心唯一酒店式服务公寓 菲呢克斯升级亮相

市心优越地段 城墙内绝版产品
李嘉诚曾经介绍，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。菲呢克斯国际公寓地段优势十分明显。项目所在的龙蟠中路被誉为南京第一条景观大道上，紧邻新街口、夫子庙商业圈，南京日报、南京电视台等城市“文化名片”亦置身此间，龙蟠金地财运亨通，秦淮风韵一衣带水，堪称城中极佳的一块风水宝地。在这贵胄之地，藏风聚气，繁华之市中藏有奢华居所，出则璀璨，返则静谧，为整个城市所眷顾。同时依托大光路街道商业生活配套十分完备，所有城市顶级居所必需的核心要素，这里一应俱全，超市、银行、学区、医院等，以及南京图书馆、金陵图书馆等多个城市人文配套等。网线贯通城市的东西南北，公交直达，出门即抵龙蟠路快速内环，与机场高速、南京南站无缝对接，相邻的五号线也正在规划中，预计2016年开工，身处府邸，无论子家或是公交都十分便利。教育资源也相当丰富，南京实验托儿所、小学、幼儿园等教育配套一应聚全，让业主享受一站式服务。阔隐其中，盈樽寄傲悠然养心之境。

低调奢华高调享受 准别墅级大平层公寓
去菲呢克斯国际公寓案场看房的一位网友称，“低调的奢华，高调的享受。”乍一听，这种形容还真是矛盾，但是仔细一想确实如此。菲呢克斯国际公寓，项目共25层，共184套房源，户型为130平米二房、180平米二房、三房和310平米顶层平层。不得不提的是它的大平层视野，3.05米的层高完全达到了别墅层高的标准，特别是24-25层，层高更是达到了3.15米的最。中空景观玻璃，凭窗眺望，可以将秦淮河紫金山尽收眼底；内置自动感光电动遮阳百叶，保障了住户的私密；“8户7部电梯”的创意设计让住户得到尊贵对待。项目的硬件配套具备国际化特性，卫浴系统、厨房系统，还是起居、卧室，均采用全球最高端品牌。但是在设计上菲呢克斯国际公寓贯彻“奢而不繁”的建筑理念，做最简单的产品，将细节打磨到极致。

全球贵重资产 独树一帜的现代新豪宅理念
菲呢克斯国际公寓不仅为南京豪宅市场注入了国际化全新设计理念，从“价值观、建筑美学和产品理念、配套服务”等多方面体现了颠覆性、革命性的创新，满足精英阶层傲居城中、终极置业的新理性主义生活态度，打造内外兼修，历久时间考验的纯粹豪宅。同时，改项目也是南京首例陶板幕墙，2mx2m无框中空景观玻璃，21米广角开间尺度，270度全景视野，3.05-3.15米层高，七梯八户，2.6米宽电梯间，主卧最大面积可达70平米，尺度绝非寻常宅邸可及。

国际顶级团队倾力护航 成就南京的艺术品第一大宅
菲呢克斯项目由国际一线顶级团队倾力级打造，在建筑设计上，菲呢克斯国际公寓聚合了三位大师：张雷，南京大学建筑设计与创意研究所所长、全球20位最有未来影响力的青年建造师；沈雷，2002-04年担任ID C设计杂志执行主编、高级室内建筑师，英国注册建筑师；赵清，国际平面设计师协会（AGI）会员、中国出版工作者协会书籍艺术研究会会员。同时，营销策划团队由为星河湾、汤臣一品服务过的上海美地行营销策划有限公司担任，为菲呢克斯提供超级超级豪宅产品提升策划、为客户的品牌与产品提供高附加值的品牌形象塑造、市场营销战略等。