宝地建设集团规划部部长职务说明书.docx

规划部部长职务说明书
岗位名称
规划部部长
岗位编号

所在部门
规划部
岗位定员

直接上级
副总经理
职系

直接下级

所辖人员

岗位分析日期
2001年11月6日
本职：
负责公司所有项目前期规划，向政府部门报批相关手续；委托规划院、设计院进行项目方案设计和施工图设计；协调和解决公司内部项目建设中出现的技术问题
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：开发项目组织总设计的前期工作
工作
任务
对政府有关部门进行公关，组织进行项目报批
对专业公司进行公关，组织进行市政项目报批、报装
组织项目设计出图、报批等工作计划
负责组织规划、建筑单体、市政的图纸设计，下达设计条件，建立设计费用拨付台账等
办理《用地规划许可证》，并取得《建设工程用地许可证》
办理《公共服务设施配套协议》
参与开发项目论证
职
责
二
职责表述： 负责项目图纸设计中的相关技术工作
工作
任务
组织项目设计的招投标
组织有关部门进行项目的初步设计、施工图设计的技术论证
组织有关部门进行施工图交接、交底
负责项目设计过程中的重大技术变更
职
责
三
职责表述：工程建设中的相关技术支持
工作
任务
参与公司组织的招投标工作
配合工程部做好现场技术处理
职
责
四
职责表述：日常行政工作
工作
任务
全面负责规划部日常行政工作，部门员工的考核培训
控制设计费用的拨付工作
职责五
职责表述：完成副总分派的其他任务
权力：
项目规划设计委托建议权
项目规划设计组织权
项目工程建设技术支持权
项目前期研究参与权
公司重大项目投资决策建议权
工作协作关系：
内部协调关系
市场开发部、工程部、工程造价部、财务部等相关部门
外部协调关系
市规委、市园林局、市交通局、市人防办、市消防局、教育局、各专业公司、各建筑设计院
任职资格：
教育水平
大学本科以上
专业
城市规划、园林、建筑
培训经历
管理理论、房地产行业技术知识、采暖、给排水、电气、公共关系、法律知识培训
经验
5年以上建筑设计或安装工程经历
知识
通晓城市规划、建筑设计、构造学、企业管理、相关法律等知识
技能技巧
熟练使用WORD,EXCEL等办公软件，工程绘图，具有一定的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、责任心、完美主义精神、计划与执行能力、
其它：
使用工具设备
计算机、一般办公设备（电话、手机、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）
工作环境
办公场所
工作时间特征
正常工作时间，经常加班
所需记录文档
通知、简报、汇报文件或报告、总结、合同等
备注：