厦门市某住宅小区建筑给排水工程施工质量控制分析.pdf

广东建材2023年第8期0 引言建筑工程行业高速发展的背景下，高端住宅小区也成为了行业的建设主流业态。给排水工程作为住宅小区项目不可或缺的工程形式，建设完善的质量控制体系也有助于行业的健康发展。相比于其他分项工程形式，给排水工程涉及到的问题较多同时与之关联的质量控制因素较为复杂，全面分析住宅小区项目给排水工程质量控制要点并提出具有应用意义的管理策略，将有助于行业的健康发展。1 给排水工程施工常见质量问题1.1施工前准备不足考虑到给排水工程与其他工程显示具有较多的关联交集，在进行施工的过程中，也需要通过全面的准备工作才能够保障后续工程质量的稳定性。当下有相当一部分给排水工程的质量问题是因为施工前准备不足导致的，例如应用的工程材料及机械设备不合规，使得后续项目开展过程中缺乏必要的工程资源，质量出现明显下滑；或在施工开始前，未对周边环境及地质情况进行勘察，在进行开挖作业时也会导致一系列的质量通病。结合不同的功能需求，给排水工程在开展的过程中也需要通过全面的准备工作，才有助于高质量管理目标的达成。1.2施工过程管理不当给排水工程往往工期较短，在住宅小区内，工程末端指向各家各户，因此也会出现施工路径长、施工点位分散的问题，这就会给项目的过程管理带来更大的难度1。在进行过程中质量巡查时无法做到面面俱到，同时考虑到现场施工体量的复杂性也会投入更多的施工工人参与现场工作，由于施工路径和点位分散的影响，也会使得工程验收面临更大的挑战。因施工过程中的一系列问题，使得给排水工程质量控制难度明显上升。1.3技术支持和方案审批问题给排水工程项目在施工过程中需要通过全面的技术支持，才可保障各项施工管理目标的达成，从工程技术管理的角度进行分析，给排水工程项目与其他项目形式具有不同，主要差异是各个项目的给排水需求不同，所参照的技术体系也会随着变化。换言之，在进行给排水工程项目支持的过程中，应当考虑到项目的特异性。新形势下，建筑高度提升以及建筑体量的复杂，也使得给排水工程面临新的挑战。当下有相当一部分工程项目针对给排水工程的重视程度仍然不够，呈现出方案未经审批、方案套用模板、方案指引内容与现场实际需求不一致的情况，也会导致后续工程项目出现质量问题。2 施工质量控制的完整路径基于给排水工程的高质量开展，对于施工质量控制工作提出以下路径：施工之前的准备工作：在进行给排水工程施工之前需要开展全面的准备工作，包括工程项目的前期勘察，评估设计方案的完善性与适用性，尤其考虑此设计厦门市某住宅小区建筑给排水工程施工质量控制分析林开张（厦门市集美城发排水管理有限公司）【摘要】给排水工程的施工质量控制难度较大，影响因素众多，全面分析给排水工程的施工质量控制问题并提出优化对策是符合当下行业发展需求的。本文结合厦门市某住宅小区项目分析给排水工程的施工质量控制工作，旨在为类似工程项目质量优化管理提供参考资料。【关键词】给排水工程；工程管理；质量控制；应用技术施工技术-116广东建材2023年第8期方案在应用过程中是否会受到既有工程和周边环境的影响。同时结合项目的管理需求，确定应用的工程资源种类及其具体性能要求。施工资源的完善管理：给排水工程在开展过程中，所应用的施工资源主要有工程材料、工程设备、劳务工人等，为了实现全面的质量控制，确保施工资源与工程项目的匹配程度，同时在项目开展过程中控制资源质量同样必要2。施工过程中技术控制：在工程项目施工过程中，需要通过全面的技术支持，才可保障项目质量的稳定性。因此实现质量管理的途径之一是进行全面的技术控制工作，包括技术方案的编制、技术应用正确性的合作、现场施工的技术培训和指导工作等。施工后期验收与维护：在工程项目施工完成之后，需要通过全面验收的形式确保其质量的稳定性。应当保障验收范围的完善规划，保障验收技术体系的正确性。同时给排水工程在交付之后，还需通过定期维护的形式，确保其质量长久稳定3。3 给排水工程施工质量控制分析3.1案例概况本文中所引用的案例工程位于福建省厦门市，是一个高端住宅小区工程。案例工程给排水采取市政统一供水的形式，在进行给排水工程施工的过程中也提出了较高的质量要求。笔者作为给排水分项工程施工方技术负责人参与该案例工程的现场施工工作，在项目实施过程中存在几个较为明显的质量问题，为了保障给排水工程的顺利推行，针对此案例，工程质量管理的一系列问题，展开专项讨论，同时提出优化策略。3.2案例质量问题与控制策略3.2.1管道位置产生偏移案例工程厂区面积较大，在进行管道井施工的过程中，采取多点位同步施工的形式。个别位置在施工到管道对接处时发现了管道位置的偏移情况。发生偏移后的管道无法完成顺利对接，也使其很难发挥正常的使用功能。全面分析该问题所形成的原因是因个别位置测量过程选取的参考系不一致所导致的，综合考虑工程项目的投资经济效益以及施工进度的影响，对发生偏移的管道，大规模的拆除重建，显然不符合实际逻辑。因此针对这部分产生偏移的管道，测量具体偏移量和距离之后，采取3D打印的形式定制管道构件。使用的打印材料为高分子有机材料，其强度、耐腐蚀性均符合要求。使用3D打印构件进行纠偏之后，极大程度地避免了大规模的管道拆除，且可避免此处出现渗漏的问题。3.2.2管道渗漏此案例工程在给排水管道施工的过程中，还出现了个别位置的渗漏问题，这个问题更多地集中在高层建筑垂直方向的中间位置。经全面剖析原因所形成渗漏的主要情况为：为了保障高层位置用水压力，在15层位置设置了二次加压，设置智能化水压传感器，进行测试的过程中，以顶层用水情况作为评价标准调整压力，导致整体给排水系统在15层及其邻近层压力较大，高压水流也对管道连接位置形成了冲击压力，又由于整体施工质量及管道自身极限压力的限制，使得此处发生了渗漏的问题。主要是由于材料自身性能不佳所导致的，因此针对所有15层级临近位置的管道统一进行更换，同时在进行设备调节的过程中，也考虑到此处压力集中的情况进行精细调整。采取的加压设备具有智能化调控的能力，可自动监测水压情况并调整自身工作功率。满足工程应用的同时，减少因过度加压带来的使用体验感下降和渗漏情况。同时对于已经发生渗漏的场景，水压传感器同样会具有相关反馈，便于技术人员直接确定渗漏位置并进行维修。3.2.3检查井问题该案例项目的给排水工程属于较为大型的工程形式，为了确保工程项目后续应用的稳定性，在现场预留了检修井。垂直检查井对应的地下管网和设备层，按照既定的设计方案进行施工之后，发现了检查井的沉降塌陷问题，个别检查井已经发生了明显的不均匀沉降，侧壁的混凝土裂缝问题尤为显著，若不进行防护继续使用，极有可能导致侧壁坍塌造成严重的安全风险。经综合分析发现是检查井设计方案，存在缺陷所导致的，未对当地的地质情况进行全面勘察，将结构直接施工在自然土地之上，在外部压力的作用下，使得此问题造成了检查井的沉降问题。当发现相关的质量问题之后，立即停止现场所有检查井施工作业，对已经施工的检查进行所对应的自然土体进行重新地质勘查，发现不合规的采取拆除重建的形式修复该质量问题。在检查井的开挖、施工、使用阶段均采取物联网技术进行质量管理工作，应用位移传感器和水位监测装置进行环境的监测，当基坑出现渗漏或坍塌趋势时可实现自动报警；对于使用阶施工技术-117广东建材2023年第8期段的监测同样可进行智能化预警，出现明显位移和沉降时也可主动预警，及时知悉早期所存在的质量隐患问题。3.2.4回填土沉陷当管网铺设完成之后，需要使用回填土恢复地面，在案例工程施工过程中突遇大雨，雨水完全沉降之后发现了回填土个别位置的大面积沉陷，严重影响后续工程的施工工作。经现场勘查和原因分析，初步得出结论：一是回填土自身质量有所欠缺，使用的回填土，材料密实程度不够；二是在施工过程中缺乏对回填土的压实管理，仅将土体铺设后使用一般车辆进行简单压实。针对该质量问题对项目回填土施工部分的方案进行重新设计和深化，严格控制回填土自身质量，同时采取三次压实和找平的形式，确保回填土的密实程度。在后续自然降水的前提下回填土未发生超规的沉降。4 住宅小区排水管网施工质量关键控制点4.1确保材料和设备的质量对于住宅小区的给排水工程而言，需要考虑到其应用材料、设备的数量较多，同时各个用水点位呈现相互独立的特点，因此需要确保材料和设备的质量保持高度合格。案例工程为了达成这一需求，在进行材料设备采购的过程中就明确把控质量，对于所有供应商所提供的材料及设备，均通过专业机构检验的形式取得正规报告，而后再评判其是否可以进场使用。考虑到该案例工程整体施工体量较大的特点，现场材料与设备的供应也是分批次进行的，为了确保全程资源供应的稳定性，同样在进行项目施工的过程中，通过多次抽查、逐批次检验的形式控制材料及设备的质量，避免材料设备自身性能不合格，导致的工程质量低下问题，从根本上为给排水工程的高质量发展奠定基础4。此外，案例工程应用 BIM 技术进行管网的排列布置，避免管道碰撞和交叉的问题，也有利于对管道材料的用量进行精准预估。后续资源管理工作均建立在BIM技术基础之上，明确性能要求和材料需求量。4.2严格规范施工过程管理单从施工过程来看，给排水工程涉及到的技术要点较为复杂，项目的施工过程也是影响工程质量的关键阶段。在进行工程项目施工的过程中，若对于施工过程管理不够严格，则极有可能导致后续工程管控失误的问题5。针对案例工程施工过程管控，采取了“以结果为导向的质量责任制”形式，在日常施工的过程中，针对某一位置的具体施工班组和劳务工人进行记录，在后续验收检查或使用阶段出现问题的，仍有相应的施工班组和劳务工人进行问题的修复。同时对于现场施工工程量的确定，以通过验收为准。通过一系列措施，可使参与施工工作的劳务单位，自发性的规范施工过程管理，以期更完善的工程质量。5 结语对于住宅小区工程而言，给排水工程在开展过程中，其质量影响因素是较为复杂的，同时也必须明确给排水工程的施工工作直接影响工程项目的使用功能以及建筑品质。同时在现场施工阶段，给排水工程与其他工程形式发生的关联较多、施工点位分散，这些多样化的质量影响因素都是在管理过程中需要考虑的重点问题。本文所引用的案例工程，针对几个具体的治疗问题做出全面研讨，主要从工程材料、工程设计方案、现场管理等多个角度提出质量管理的优化措施。实际上对于大型工程项目而言，各个管理指标之间是具有相互关联关系的，应用全方位的质量控制对策，也有助于建设工程项目的高品质推行。【参考文献】1 熊巍.建筑给排水工程施工质量和管理探讨J.中国住宅设施,2010(08):19-21.2 阮极昌,李季.住宅给排水施工的安全与质量管理刍议J.才智,2011(02):50.3 陈方园.关于房屋建筑工程给排水施工的质量管理措施的分析J.居业,2015(14):111-112.4 杨华.住宅楼给排水施工项目质量管理的研究J.价值工程,2013,32(04):67-68.5 徐志明.高层住宅给排水工程常见质量问题的分析与控制措施探究J.产城,2021(05).作者简介林开张（1977-），男，福建漳州人，本科，工程师，主要研究方向为给排水.施工技术-118