“双碳”目标下政府不同补贴策略对绿色建筑市场的影响研究.pdf

年 月第卷第期 沈 阳 建 筑 大 学 学 报(社 会 科 学 版)().收稿日期:基金项目:山东省社会科学规划研究专项项目()作者简介:朱雪欣()女山东青岛人副教授博士文章编号:():./.“双碳”目标下政府不同补贴策略对绿色建筑市场的影响研究朱雪欣刘方利于晓然(青岛理工大学管理工程学院山东 青岛)摘 要:通过构建消费者效用和开发商利润函数分析了无补贴、开发商成本补贴与消费者价格补贴 种策略下的消费者绿色偏好等因素对绿色建筑市场的影响并结合数值仿真对消费者和开发商决策行为进行了分析 结果表明:消费者绿色偏好程度的提高对于促进建筑绿色发展具有正向激励作用当补贴力度较低时种补贴策略对绿色建筑市场的影响不大但随着补贴力度的增强消费者价格补贴策略可以更大程度地提高对于绿色建筑的需求和绿色建筑开发商的收益关键词:绿色建筑政府补贴策略消费者效用开发商利润中图分类号:.文献标志码:建筑行业是碳排放重点领域之一目前中国建筑领域碳排放量超过碳排放总量的 绿色建筑相比于普通建筑在建造过程中能够节水 节材 并减少的碳排放量在当前“双碳”目标下相比于普通建筑绿色建筑具有更广阔的发展前景 然而绿色建筑的外部性特征使得开发商对其态度消极并且由于大部分消费者对绿色建筑概念认知不足也不愿去购买价格更高的绿色建筑导致供给端与需求端的动力不足进而严重阻碍了建筑节能与绿色建筑的发展 因此绿色建筑的推广离不开政府的激励与支持 关于绿色建筑经济激励的问题国内外学者从政府、开发商和消费者角度进行了广泛的研究 基于政府角度 等认为政府政策可以消除绿色建筑发展过程中的障碍胡龙伟等认为政府补贴可以促使建筑产业链各方实现合作协调政府的补贴激励是当下打造绿色建筑的必然选择 基于开发商角度陈小龙等指出交易成本过高是开发商对绿色建筑开发持怀疑态度的主要原因黄定轩等通过建立绿色建筑供给侧演化博弈模型得出了提高开发商在绿色建筑项目的增量收益是促进绿色建筑发展的关键这一结论 基于消费者角度 指出消费者越来越关注环境污染问题一些具有低碳偏好的消费者愿意通过购买行为督促政府和企业重视绿色化发展王波等通过研究指出在没有外界支持的情况下消费者购买绿色建筑所获得的增量收益低于社会所获得的增量收益因此需要政府在绿色市场中发挥调节作用综上所述目前学者对绿色建筑激励问题的研究能够全面考虑到政府、开发商和消费者 方面且主要采用演化博弈方法但仍存在以下不足:一是在博弈模型中引入消费第 期朱雪欣等:“双碳”目标下政府不同补贴策略对绿色建筑市场的影响研究 者时并未考虑消费者对绿色偏好程度的影响 二是在构建的博弈模型中政府激励力度通常被设定为固定的常数很少有学者探讨政府激励力度的变化对绿色建筑市场的影响 三是对绿色建筑补贴方式的研究较多但目前尚无对不同补贴策略下补贴效果的研究 基于此笔者通过构建消费者效用函数和开发商利润函数 探讨在无补贴策略()、开发商成本补贴策略()和消费者价格补贴策略()种补贴策略下消费者绿色度偏好、绿色建筑绿色度和政府补贴等因素对绿色建筑市场的影响 其中本研究涉及的绿色建筑市场主要包括绿色建筑价格、需求数量和绿色建筑开发商的利润一、问题描述与模型假设.问题描述绿色建筑或普通建筑的开发建设过程涉及多方利益主体其中政府、开发商和消费者是主要利益主体 本研究中的绿色建筑和普通建筑均是开发商按照建筑工程基本程序进行建设并面向全体消费者销售的普通商品住宅()开发商是绿色建筑的建造者根据收益大小及政府相关政策选择开发绿色建筑或普通建筑 根据绿色度水平的高低可以将一个建筑项目划分为绿色建筑和普通建筑其中绿色建筑和普通建筑的绿色度分别用和 表示 绿色建筑和普通建筑开发商的边际生产成本分别用 和 表示其开发的建筑产品价格分别用 和 表示其中 ()消费者是建筑产品的需求方以实现自身效用最大化为目标做出购买决策消费者效用为 其大小为消费者购买意愿与实际支付的差值消费者不购买绿色建筑时的效用归一化为 消费者的支付意愿用 表示其中 和 分别为消费者对于绿色建筑或普通建筑的支付意愿 为消费者的绿色度偏好支付系数()即每增加一单位绿色度消费者愿意支付的费用 消费者具有绿色偏好用 表示消费者的绿色偏好程度 服从上的均匀分布用 表示绿色建筑消费者的绿色偏好程度用 表示普通建筑消费者的绿色偏好程度()政府以降低建筑业碳排放为目标并通过出台经济补贴政策而进入绿色建筑市场 为引导开发商建设高星级绿色建筑政府依据绿色度大小进行补贴 用 表示政府确定的单位产品补贴系数 ()其中 为单位产品补贴系数绿色度调整因子()用 表示单位产品补贴金额 ().模型假设在不改变问题性质的情况下简化了一些复杂条件为模型提出以下假设:建筑市场被认定为由一个普通建筑开发商和一个绿色建筑开发商构成的双寡头市场两类开发商生产的是绿色度不同的竞争产品:建筑开发商为提高产品绿色度会付出额外的技术和管理成本 本研究假设此成本与绿色度的关系为 ()其中 随绿色度的提高而递增 为绿色度成本系数:建筑市场容量标准化为 消费者对绿色建筑和普通建筑的需求分别用 和表示二、模型构建与参数分析.需求函数根据、及消费者效用理论可以得出消费者购买绿色建筑的效用为 消费者购买普通建筑的效用为 消 费 者 不 购 买 的 效 用 为()当 且 时消费者选择购买绿色建筑 即 ()且 沈阳建筑大学学报(社会科学版)第 卷令 ()当 时消费者对绿色建筑的需求为()()()()当 时消费者选择购买普通建筑即 ()令当 时消费者对普通建筑的需求为()()()()当 时即 推论:当政府对开发商进行补贴时随着 的提高两类开发商的利润均会提高这表明提高消费者的绿色环保意识对两类开发商均有益随着 的提高绿色建筑开发商利润随之提高而普通建筑开发商利润降低在消费者价格补贴策略下消费者支付偏好系数 和绿色建筑绿色度 对建筑市场的影响结果与开发商成本补贴策略下的影响结果大致相同而何种补贴策略能在最大程度上拉动消费需求且提高开发商收益仍需进一步探讨三、数值分析.消费者绿色度偏好支付系数 的影响性分析 基于以上假设和 种模型下的最优建筑产品价格、需求量及开发商利润此处设定的参数值为.()对建筑产品价格的影响模拟分析 种补贴策略下 的变动对两类建筑产品价格的影响如图 所示图 消费者绿色度偏好支付系数对两类建筑产品价格的影响 图 中的两类建筑产品价格都随 的提高而增加且开发商成本补贴策略下的绿色建筑价格明显低于消费者价格补贴策略的价格 这是因为当政府为开发商提供补贴时补贴金额缓解了开发商的成本压力使其可以在设置了较低的产品价格后仍可获得可观的利润()对建筑产品需求的影响 种补贴策略下 的变动对两类建筑产品需求的影响如图 所示 沈阳建筑大学学报(社会科学版)第 卷图 消费者绿色度偏好支付系数对两类建筑产品需求量的影响 由图 可知当政府为开发商和消费者提供补贴时绿色建筑的需求量和增长速度明显高于普通建筑说明政府补贴可以引导消费者选择绿色建筑这对促进绿色建筑发展是有益的()对开发商利润的影响 种补贴策略下 的变动对两类建筑开发商利润的影响如图 所示图 消费者绿色度偏好支付系数对两类建筑开发商利润的影响 由图 可知在开发商成本与消费者价格补贴策略下随着 的提高两类建筑开发商的利润均有不同程度的提高但绿色建筑开发商的利润始终高于普通建筑开发商的利润说明政府补贴可以提高绿色建筑开发商的收益对引导开发商进行绿色建造有着正向的促进作用.建筑绿色度 的影响性分析此处设定的参数值为 .模拟分析 对开发商利润影响的结果如图 所示由图 可知随着 的提高绿色建筑开发商利润呈上升趋势而普通建筑开发商利润呈下降趋势且在同一补贴策略下只有当 超过某一阈值时前者的利润才会高于后者这是因为当处于较低水平时绿色图 绿色建筑绿色度对两类建筑开发商利润的影响建筑的需求量与政府补贴力度都较低但随着 的提高越来越多的消费者选择绿色建筑以满足自身的效用需求且开发商能够获得更多的补贴支持因此绿色建筑开发商利润高于普通建筑开发商利润.单位补贴系数调整因子 的影响性分析此处设定的参数值为 .()对建筑产品价格的影响模拟分析 种补贴策略下 的变动对两类建筑产品价格的影响如图 所示图 单位产品补贴力度对两类建筑产品价格的影响 由图 可知在消费者价格补贴策略下绿色建筑价格随 的递增而持续提高在开发商成本补贴策略下绿色建筑价格则随 的递增而不断降低 这是因为当补贴消费者第 期朱雪欣等:“双碳”目标下政府不同补贴策略对绿色建筑市场的影响研究 时绿色建筑的需求增加开发商借机提高产品价格以获取最大收益当补贴开发商时补贴额度缓解了开发商的部分成本压力使其在维持原有利润水平的情况下仍能通过降低价格的方式提高市场竞争力()对建筑产品需求的影响模拟分析 种补贴策略下 的变动对两类建筑产品需求的影响如图 所示图 单位产品补贴力度对两类建筑产品需求量的影响 由图 可知当政府为开发商和消费者提供补贴时随着 的提高绿色建筑的需求量呈明显上升趋势普通建筑的需求量则相反 且相对于补贴给开发商的情况补贴给消费者时的绿色建筑需求量增长幅度较大()对开发商利润的影响模拟分析 种补贴策略下 的变动对两类建筑开发商利润的影响如图 所示图 单位产品补贴力度对两类建筑开发商利润的影响 由图 可知当补贴力度较小时 种策略的补贴效果差距不大但随着 的提高在消费者价格补贴策略下绿色建筑开发商的收益明显高于开发商成本补贴策略与无补贴策略下的收益.绿色建筑补贴的可行性分析 年 月财政部、住房和城乡建设部印发了关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见明确提出了对于绿色建筑的奖励标准:二星级、三星级每平方米分别奖励 元、元 在此补贴政策出台后得到了各地房地产开发商的积极响应 以深圳市为例截至 年底深圳市绿色建筑面积超 亿 累计超过 万个项目获得绿色建筑评价标识且新建建筑全部为绿色建筑 相比 年深圳市绿色建筑面积翻了 倍不止可见政府补贴对于促进绿色建筑发展具有积极正向的影响四、结论与建议.结 论本研究基于消费者效用函数和开发商利润函数比较研究在 种补贴策略下消费者绿色度偏好、政府补贴等因素对建筑市场的影响研究表明:()消费者绿色度偏好和绿色建筑绿色度对于促进建筑绿色发展具有正向激励作用两者的提高均可以增大绿色建筑的需求量、提高开发商收益进而促进绿色建筑的健康发展()对于开发商而言当建筑绿色度处于较低水平时开发绿色建筑的收益较低只有当建筑绿色度超过某一阈值时开发绿色建筑的收益才会高于开发普通建筑的收益()当补贴力度较低时 种补贴策略的效果差距不大但随着补贴力度的增强消费者补贴策略可以最大程度地提高对绿色建筑的需求和绿色建筑开发商的收益.建 议()在绿色建筑发展初期政府的补贴支持对于引导开发商进行绿色项目建设是必不可少的 例如通过设置绿色建筑专项基金和减免城市配套费用等方式在绿色建筑供给端提供激励通过鼓励企事业单位进行绿色建筑建造和对绿色建筑购房者提供经济补 沈阳建筑大学学报(社会科学版)第 卷贴优惠等方式在绿色建筑需求端提供激励()消费者绿色度偏好支付系数的增大对于发展绿色建筑有着正向影响因此政府需要加大对绿色消费的宣传帮助消费者认识绿色建筑在节约资源、保护环境、为居民提供安全舒适的生活环境等方面的作用()政府为快速推进绿色建筑发展对一些建筑用地推行绿色建筑设置了强制规定但对其星级水平却鲜有要求 中国三星级绿色建筑仅占到总量的 后期应逐步提高对绿色建筑星级的要求参考文献:李张怡刘金硕.双碳目标下绿色建筑发展和对策研究.西南金融():.吕元芳张书亚张康捷等.装配式建筑的节能环保研究.建筑经济():.刘戈李雪.基于博弈分析的绿色建筑激励机制设计与激励力度研究.科技管理研究():.():.胡龙伟王雪黄宝伦.装配式建筑产业链绿色建造协同策略研究:基于政府补贴视角.沈阳建筑大学学报(社会科学版)():.陈小龙刘小兵.交易成本对开发商绿色建筑开发决策的影响.同济大学学报(自然科学版)():.黄定轩陈梦娇黎昌贵.绿色建筑项目供给侧主体行为演化博弈分析.桂林理工大学学报():.:.():.王波文华张伟等.绿色建筑发展关键主体动态博弈:基于供给侧结构性改革视角.科技导报():.刘基良刘名武陈弘.消费者低碳偏好下的组合产品供应链定价策略.数学的实践与认识():.():.:(责任编辑:徐聿聪 英文审校:林 昊)