房屋建筑施工中防水防渗工艺的运用分析.pdf

中国新技术新产品2024 NO.2（下）-105-工 程 技 术目前，为满足人们的生存与生活需求，城市建设进程不断加快，房屋建筑工程规模越来越大。在房屋建筑工程中，渗漏问题一直备受人们关注，由于我国房屋建筑工程施工材料与施工技术有限，因此在房屋建筑结构稳定的基础上难以满足结构的防渗水要求，不仅影响了人们的居住品质，还会影响建筑物的正常使用寿命，为保证房屋建筑结构的防水效果，工程师们研究了各种防水防渗方案。然而，我国房屋建筑工程的防水防渗设计与施工中还有未解决的问题，导致我国房屋建筑工程整体防水效果不好。因此，本文对房屋建筑工程施工中防水防渗工艺的运用进行分析，对推动我国城市化建设发展具有重要现实意义。1 工程概况某城市房屋建筑工程位于该市主干道交汇处，总建筑面积约为 12000m2，其中地上部分为 7000m2，地下部分为5000m2，工程绿化率为 40%。在该房屋建筑工程的周边有学校、医院和公园等基础设施，属于高端的房建项目，工程包括 8 栋独立的房屋建筑结构，每栋的建筑结构均采用剪力墙结构，建筑层数为-2+6 层。在该房屋建筑工程施工过程中，要求施工人员严格按照施工图纸进行施工，并达到房屋结构外墙抗渗等级要求。因此，本文以该房屋建筑工程为例，对防水防渗工艺的实际运用进行分析。2 房屋建筑工程施工中防水防渗工艺2.1 防水防渗结构设计通常，在房屋建筑工程施工中引发墙体渗漏问题的原因很多1，例如墙体自身材料、受压下出现变形裂缝等因素，因此当本文设计防水防渗工艺时，针对房屋建筑结构物的裂缝、凹槽等缺陷部位，利用堵漏材料做抹面堵漏施工。根据房屋建筑工程的防水等级对防水卷材进行施工，这样可以形成一个局部堵漏与主体防水组成的复合防水防渗层。在房屋建筑工程中，受建筑材料、施工工艺等影响，由伸缩缝、沉降缝等组成的变形缝十分常见，例如墙面、地面等，变形缝不仅难以阻挡风、雨对室内的侵袭，还影响房屋建筑的整体稳定性，因此本文采用抹面堵漏施工，针对变形缝进行恰当的防水设计，保证变形缝不渗不漏，房屋建筑具有较好的防渗防漏功能。本文将着重介绍房屋建筑工程防水防渗施工的抹面堵漏与粘贴防水卷材这 2 个关键工序。2.2 抹面堵漏抹面堵漏2是在建筑物缺陷部位灌入堵漏材料，从而对缺陷深处进行填充，达到防水防渗目的。在房屋建筑工程施工中，屋面找平层施工后，如果出现起砂或者起皮，用手轻轻触碰，面层的水泥膏体就会脱落或鼓出，如果不做任何处理，直接对保温层进行施工，面层就会出现不规则裂缝，这种裂缝极易导致防水卷材开裂，影响防水防渗效果，因此为达到后续卷材的防水效果，需要先对抹面进行堵漏施工。当对抹面进行堵漏施工时，需要选取堵漏材料，本文综合考虑房屋建筑工程施工的实际特点，采用了一款性价比较高的改性高分子密封材料作为堵漏材料，这种材料主要由聚醚多元醇和异氰酸酯配制而成，并在配制过程中加入一定量的扩链剂、偶联剂和催化剂等辅助材料，经过搅拌后，就会形成一种液态的聚合物，该聚合物凝固时间 5h，因此在实际防水防渗施工中需要在材料配制完成后及时进行注浆施工。现场试验结果表明，与其他堵漏材料相比，改性高分子密封材料的物理性能更优越，具体数据见表 1。由表 1 可知，从自身特质上看，采用该材料进行房屋建筑的堵漏施工，不仅具有较好的防水防渗效果，而且更适应建筑物结构部位，不会造成建筑物缺陷部位损伤与变形。在确定改性高分子堵漏材料后，开始进行注浆施工，注浆前需要在墙体缺陷处布置注浆孔，需要根据房屋墙面裂缝的实际特征来确定注浆孔的数量、位置和深度等参数，只有合理地布局，才能保证堵漏效果，注浆孔的位置通常设置在屋面裂缝中心，并在垂直于缺陷部位的正对面进行开孔，同时开孔过程中在墙体结构空出约 15cm 的安全距离，不能穿透整个墙壁，在注浆孔内埋入注浆嘴，如图 1 所示。由图 1 可知，在本次房屋建筑工程的防水防渗施工中，将注浆嘴埋入缺陷处的孔洞，并通过压套与螺母将其紧紧固定在孔口，避免浆液在注浆过程中溢出，然后快速将改性高分子密封材料灌入孔洞，当注浆时可以根据公式（1）来确房屋建筑施工中防水防渗工艺的运用分析赵勇（北京兴邦物业管理有限责任公司，北京 100070）摘 要：受房屋建筑工程施工材料与施工技术等因素的影响，工程通常存在渗漏水问题，为分析房屋建筑工程施工中防水防渗工艺的运用，本文根据实际项目，设计房屋建筑工程施工中的防水防渗工艺。采用一种由局部堵漏与主体防水组成的复合防水防渗结构设计方案，在漏水处灌入改性高分子密封材料并在墙体面层抹水泥砂浆，砂浆终凝后在表面采用 CPS 反应黏结型高分子防水卷材，形成防水防渗结构。淋水试验结果表明，设计的防水防渗工艺可以有效解决房屋建筑工程中的渗漏问题，实际应用效果良好。关键词：房屋建筑工程；防水防渗；施工工艺中图分类号：TU74文献标志码：A表 1 改性高分子堵漏材料的物理特性表干时间/h透水性拉伸强度/MPa断裂伸长率/%定身黏接性/防霉性能黏接强度/MPa5不透水4.8580240级1.8中国新技术新产品2024 NO.2（下）-106-工 程 技 术定注浆压力。1000GHP=+（1）式中：P 为注浆压力设计值；G 为待注浆孔洞处板体的重度；H 为注浆孔洞的深度；为建筑物结构体的抗拉强度。当注浆压力达到公式（1）所求的设计值后，需要立即停止注浆，并将注浆嘴拔出。注浆嘴拔出后需要进行回填，为防止注浆嘴漏水，必须将所有可能漏水的部位封闭起来。按照上述步骤对房屋建筑工程中墙体结构全部缺陷部位进行注浆处理，待浆液凝固后，进行抹面施工3，在墙体结构的表面均匀涂抹一层水泥砂浆，该水泥砂浆主要由 1 1 的普通硅酸盐水泥和水配制而成，水泥砂浆终凝后，检查抹面堵漏施工的效果，如果有改性高分子堵漏材料填充不饱满或者抹面砂浆不均匀等现象，就需要及时处理，检查无误后再进入下一道工序。2.3 粘贴防水卷材在本文设计的防水防渗工艺中，主要采用抹面堵漏加粘贴防水卷材这种组合防渗结构，对粘贴防水卷材施工来说，需要合理选择防水卷材的材料，可以保证整个防水防渗施工的质量。在房屋建筑工程施工中，为快速准确地找到合适的防水卷材，本文经过大量调研4，综合考虑房屋建筑工程的造价和防水卷材的黏接效果，决定采用 CPS 反应黏接型高分子防水卷材，这是一种功能型防水卷材，其结构组成如图 2所示。由图 2 可知，本文采用的 CPS 反应黏接型高分子防水卷材虽然主要利用物理吸附作用实现黏接，但添加了功能性添加剂，促使卷材发生化学反应，从而形成卯榫黏接的结构，加强防水卷材的黏接效果，避免卷材在使用过程中出现老化甚至开裂等现象。基于以上特点，该防水卷材不仅可以有效解决房屋建筑工程施工中的墙体结构渗漏水问题，而且其黏接力较强，在实际应用过程中，不易发生撕烂、脱落等现象，一定程度上延长了防水防渗整体结构的使用寿命。确定防水卷材后，本文利用湿铺法对卷材进行施工5，施工前需要做好基层清理等准备工作，即利用铲刀和扫帚将建筑房屋墙体面层的灰尘、泥渣等异物清理干净，并保证建筑结构面层处于平整、干燥的状态，无任何鼓包、蜂窝和麻面等现象，从而保证粘贴防水卷材的效果，同时，为保证其精度，需要精确弹出防水卷材的控制线，作为粘贴卷材的基准线。做好准备工作后，开始粘贴防水卷材，在房屋建筑结构的面层均匀涂抹一层专用的黏接剂，不能出现遗漏，在黏接剂达到不黏手的状态后，马上粘贴防水卷材，避免黏接剂被空气中灰尘等异物污染，影响卷材效果，当粘贴防水卷材时，本文主要采用人工滚铺法将 CPS 反应黏接型高分子防水卷材粘贴在墙体面层：将防水卷材一侧用剪纸刀撕掉一层隔离纸，控制卷材沿着控制线缓慢向前滚动，一边滚动一边撕开卷材背面的胶条，进行粘贴，在此过程中，需要严格控制防水卷材的铺装速度，不能太快，防止卷材粘贴位置发生较大偏差，重复以上操作，完成全部 CPS 反应黏接型高分子防水卷材粘贴后，需要采用木铲等工具将卷材内部空气排出，控制木铲由卷材中心位置向两侧运动，这样不仅可以在不破坏卷材的基础上排出卷材与建筑物面层间的空气，还可以使卷材更牢固地粘贴在面层上。在粘贴防水卷材的过程中，一定要做好卷材细部节点的处理工作，保证防水卷材与房屋面层间无气泡、空鼓等现象，避免影响卷材的防水效果。在粘贴卷材的过程中，不仅需要严格控制粘贴卷材的位置，还需要注意相邻两块卷材间的搭接，如果相邻卷材短边搭接的接缝不合理，就可能会造成卷材尺寸偏差，从而浪费卷材。通常两卷材间要预留宽 400mm 的搭接缝，便于后续的收头封边施工。在第一层 CPS 反应黏接型高分子防水卷材粘贴完成后，将卷材表面水渍、油污等异物清理干净，并涂刷一层专用处理剂，按照同样的方式粘贴第二层 CPS 反应黏接型高分子防水卷材。全部粘贴完成后，通过热风吹管对卷材的结合部位进行加热处理，以此提高卷材施工质量。利用 300mm 宽度的盖条将防水卷材搭接缝覆盖，以此保护防水卷材的接缝处。本文在房屋建筑工程中，主要采用了堵漏材料与防水卷材构成的两道防水层，防水防渗效果较好。3 淋水试验房屋建筑项目中的防水防渗工程竣工后，需要对建筑结构的防水防渗效果进行检验，检验无误后再验收，因此本文通过淋水试验来验证房屋建筑防水防渗工程的施工质量。淋水试验是通过淋水水带模拟降雨来进行渗漏检查，首先，需要准备好淋水试验的主要材料与设备，见表 2。其次，确定淋水试验的参数与要求：本次淋水试验中，在每层房屋建筑的外墙结构处均设置一个水平的淋水水带，并在屋檐处用悬挑的方式进行有效固定；在房屋建筑防水防图 1 注浆嘴的埋设示意图图 2 CPS 反应黏接型高分子防水卷材结构示意图中国新技术新产品2024 NO.2（下）-107-工 程 技 术渗施工完成后即可进行淋水试验，本次淋水试验的全面淋水时间为 21h，每小时检查一次房屋建筑结构的渗漏水情况，尤其是墙面堵漏点与防水卷材的连接处。淋水试验中需在淋水管表面均匀布孔，孔径为 2mm，孔间距为 150mm。淋水试验的水压为正常自来水的来水水压。单层淋水装置示意图如图 3 所示。表 2 淋水试验材料与设备分类装置水管内径26mmPPR管PPR管件水装置高压喷雾器加压泵定或悬垂用具铁线铁钉绳子由图 3 可知，本文在距离房屋建筑结构外表面的 120mm处，将布满喷水孔的管材平行于墙体吊装在房屋顶部，按照上述试验参数与要求向房屋建筑结构喷水，在保证形成水幕后，检查与记录房屋建筑防水防渗效果，结果见表 3。表 3 房屋建筑结构防水防渗检查结果时间有无渗漏情况1#2#3#4#5#6#1：00无无无无无无3：00无无无无无无6：00无无无无无无9：00无无无无无无12：00无无无无无无15：00无无无无无无18：00无无无无无无21：00无无无无无无24：00无无无无无无根据表 3 可知，经过 24h 的淋水试验，该房屋建筑工程中外墙结构的各关键节点无任何渗水漏水现象，由此可以证明，在该房屋建筑工程施工中运用本文设计的防水防渗工艺，可以有效解决房屋建筑墙体结构的渗漏问题，工艺中采用的堵漏与防水材料均可以达到较好的后期防渗效果，施工质量良好。通过淋水试验结果分析，上述设计的防水防渗工艺可以形成房屋建筑的有效防渗漏结构，证明设计工艺实际应用效果较好。4 结语本文以某实际房屋建筑工程项目为研究对象，结合当下常规防水技术与防渗技术，设计一种由抹面堵漏工序和粘贴防水卷材工序所组成的防水防渗工艺，将其运用在房屋建筑工程施工中，并在施工后通过淋水试验来检验施工质量，淋水试验结果表明，该房屋建筑工程中无任何渗漏水现象发生，因此设计的防水防渗工艺应用效果较好。在实际房屋建筑工程施工的过程中，建筑物整体结构出现渗漏的部位较多，例如烟道、管道井、地漏等，本文仅针对墙体结构的防水防渗进行了分析，后续将结合更多渗漏点的防水防渗处理进行深入研究，为提高我国房屋建筑工程的防水防渗性能做出贡献。参考文献1 张剑峰，陈世伟，狄昊，等.综合管廊变形缝综合防渗技术的研究及工程应用 J.新型建筑材料，2021，48（12）：24-27，46.2 叶永丰.渗透结晶型防水剂在防渗混凝土中的应用效果评价 J.水电能源科学，2022，40（1）：141-144.3 廖敏，管俊芳，郑长文，等.预水化膨润土防水毯的制备及防渗机理研究 J.金属矿山，2022（7）：219-224.4 吕鑫.新建堤坝上构建永久防渗体系的施工技术 J.水运工程，2022（增刊2）：80-83，112.5 赵鹏，薛冰寒，潘艳辉，等.静力-振动复合式高聚物柔性防渗墙施工工艺与装备 J.水力发电，2023，49（1）：53-57.图 3 房屋淋水试验示意图