摸底调查实施专业方案.doc

XX房屋征收项目摸底调查实施方案为认真落实落实市委、市政府工作布署和要求，有序、高效推进XX房屋征收项目工作，系统、科学、全方面做好XX房屋征收项目标摸底调查工作，特制订以下方案。一、基础标准根据“条块结合、部门联动、大力推进”要求，本着“不落一户、不少一人、不漏一项”标准，规范、有序、高效开展摸底调查工作。经过摸底调查正确掌握项目范围内相关一手资料，达成底数清楚、关键掌握、动态掌控，为项目标财政评审和征地拆迁工作奠定基础。二、调查范围及内容1、调查范围：XX路以东、XX路以西、XX路以南、XX路以北区域，总面积约XX平方米。2、调查内容：(1)村民基础信息摸底:权属户主情况、房屋关键特征和生活设施情况、房屋面积及具体情况、隶属设施基础情况等信息;(2)居民基础信息摸底:权属户主情况、房屋关键特征和生活设施情况、房屋面积及具体情况等信息;(3)企、机关及乡街等集体信息摸底：类型、占地面积、建筑面积、职员信息、营业状态等信息。三、调查分组1、综合协调组。由XX房屋征收项目办公室相关人员组成。组长由XXX担任，组员由XXX、XXX等人组成。具体负责调查工作培训、调度、抽查、督查、复核、汇总及协调等工作。2、实地调查组。调查小组组长由驻村乡、街道领导或乡、街道其它班子组员担任，组员外聘服务企业职员组成，另配一名国土分局或计划分局工作人员，参与小组调查工作。具体负责对项目范围内产权资料、户籍资料、现场建筑物等进行摸查。3、统计组。天天负责将实地调查组调查信息进行采集，并将调查表电脑录入到调查表中，并汇总。按要求上报到综合协调组。三、工作开展1、召开动员会20XX年XX月XX日组织相关人员召开动员大会，部署任务，提出要求，确保调查摸底工作顺利完成。2、培训阶段项目办组织相关工作人员进行业务培训，要求工作人员熟悉摸底调查表结构及需要填写指标内容。3、摸底调查摸底调查采取“统一布署、分片组织、全方面调查、统一汇总”方法进行，并要求在XX月XX日前完成全部调查摸底工作。4、统计汇总各小组上报资料进行汇总处理，形成有效资料，并撰写具体调查摸底材料。四、工作要求1、明确责任，确保资料真实、正确。摸底调查组要依据摸底范围，排出工作计划表，确保按期完成。摸底工作中要做到认真、仔细，对被调查实物要进行拍照留档，具体填写好调查表中各项内容，不得遗漏，并当场由业主签字认可。要搜集好户口簿、身份证复印件、房产证、土地使用证等相关信息复印件，按户建立档案。摸底调查小组要将当日完成调查摸底信息表交由统计组录入电脑并汇总。统计组于次日早晨10：00以前将汇总和明细信息一并上报综合协调组。综合调查组天天要对各调查小组上报信息表抽查复核，如发觉有错误，要求调查小组立即更正。2、加强调度，确保按时完成。此次摸底调查工作时间短、任务重，各小组关键责任人要在天天早晨8：30分前召开各调查小组全部些人员参与调度会，各小组汇报前一天调查摸底情况，安排当日调查摸底并分析调查工作中存在困难和问题，查找处理问题具体措施。3、加强督查，严厉调查工作纪律。各调查小组要做好考勤工作，任何人不得无故缺席、迟到、早退，确实有特殊原因不能到岗要推行请假制度，请假半天，向调查小组组长请假，请假一天以上，向综合协调组组长请假。综合协调小组要不定时抽查人员到岗情况，如出现缺席、迟到、早退，给予通报，情节严重者进行相关处罚方法。调查摸底资料要严格保密，不能泄露，不然追究相关人员责任。附件一：调查材料搜集明细附件二：房屋征收摸底情况调查表附件一：调查材料搜集明细一、村民调查所需资料1、户籍资料复印件;2、房屋产权(国土(集体)土地使用证、房屋产权证、购房合相同)相关复印件;3、房屋出租协议复印件;4、房屋及相关设施现场照片。二、城区居民调查所需资料1、户籍资料复印件;2、房屋产权(国土(集体)土地使用证、房屋产权证、购房合相同)相关复印件;3、房屋及相关设施现场四面照片。三、企机关调查所需资料1、法人代表登记证;2、法人代表身份证件复印件;3、机构组织代码证复印件;4、税务登记证复印件;5、工商执照复印件; 6、房屋产权(国土使用证、房屋产权证、购房合相同)相关复印件;7、土地出让金协议、土地出让金交纳凭证、土地红线图、计划蓝线图等复印件;8、房屋及相关设施现场四面照片;9、厂房机械设备台帐复印件。10、物资库存明细说明资料;11、其它相关证件复印件。附件二：房屋征收摸底情况调查表XX房屋征收项目摸底情况调查表户主情况姓名年纪民族单位及职务联络电话户口所在地房屋情况房屋所在位置产权人产 权共有些人建筑面积m2未登记建筑面积m2产权属性房产证标注用途实际用途房产证号其它建构筑物情况说明家庭情况姓名和户主关系工作单位及职务户口所在地年收入情况是否享受低保赔偿安置意见是否同意房屋征收拆迁 是 否赔偿安置方法 货币赔偿 产权调换货币赔偿单价（m2/元）商用房赔偿方法增加面积还建房价格（m2/元）要求还建户型面积其它提议或意见填表人姓名： 日期： 年 月 日