开间尺寸净高控制专项方案.doc

全椒经纬壹品住宅项目工程 室内开间净高尺寸控制方案安徽省经工建设集团公司1 编制根据32 工程概况33 开间尺寸、净高控制组织机构34 影响开间尺寸、净高因素及质量规定45、开间尺寸、净高控制办法51 编制根据1.1安徽省住宅工程质量分户验收规则;1.2混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204-）1.3建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）1.4建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-）1.5砌体工程施工质量验收规范（GB50203-）一、工程概况本工程为全椒经纬壹品住宅社区项目工程，位于全椒县站东路，建筑使用功能为住宅楼，总建筑面积约为5.5万平方米。其中1#4#、6#7#楼为框架6F建筑高度为18米；5#、8#、9#、11#楼建筑层数为18F，建筑高度为53.85米，10#楼为11F，建筑高度32.35米，框架剪力墙构造。2 开间尺寸、净高控制组织机构2.1组织机构开间尺寸、净高控制组织由项目经理牵头，组织技术负责人、施工员、测量员、质量员在施工过程中控制。项目经理重要负责组织协调。技术负责人负责给施工班组交底。测量员：负责施工过程标高、轴线位置定位及检查。质量员、施工员负责施工过程中质量检查、控制。3 影响开间尺寸、净高因素及工序质量规定在施工中能影响建筑物空间尺寸重要有二个阶段：1、主体构造施工；2、装饰阶段施工。这二个阶段施工质量高低直接影响施工成本多与少。 4.1主体构造阶段1）轴线、标高控制依照本项目工程配备施工仪器状况；能满足该项目工程施工测量放线精度规定。在后来施工过程中要定期校核仪器精度。在施工测量放线前依照本工程特点；对施工班组要进行详细交底活动。认清晰各轴线之间关系；（偏中和居中）；建筑标高与构造标高；装饰层厚度。测量员依照图纸规定测量出本工程轴线、标高，跟施工班组交底。测量时做到精确、无误，符合国家规范规定。2） 模板标高、平整度控制 本工程混凝土采用商品混凝土施工；对模板支撑系统规定比较高。特别要严格控制好柱、梁、墙模板垂直度、刚度，保证在施工过程中不发生涨模。(1) 、原则层顶板净空高度、梁板起拱高度：原则层顶板起拱高度容许偏差：10mm，边角测点布置在距墙300mm处，记录数据为构造1m线距顶棚净空高度； 测量数据数量:每个房间起拱高度不少于2个，净空高度每面墙体长向不少于3个,短向不少于2个。(2) 、墙、柱模垂直度及墙模控制线： 墙柱模容许偏差：垂直度3mm,距控制线距离5mm； 实测点数量：每个房间垂直度测点每面墙体：长向不少于3个,短向不少于2个。 每个测点记录数据为墙模垂直度以及墙模底边距控制线距离。(3)、构造主体空间尺寸： 容许偏差：墙线5mm,对角线10mm。 支设模板时必要依照测量员给标高线、轴线严格搭设模板，模板板搭设好后质量员依照标高线检查模板平整度、垂直度，符合规范规定后方可浇筑砼。规范规定模板验收及容许偏差：板短边跨度3.6m，梁跨度4m，悬挑长度1.5m悬挑构件，模板应进行起拱，起拱高度为跨度1/10003/1000（本工程按2/1000起拱）。起拱从支模开始时进行，通过U托调节底模各部位标高。模板安装容许偏差见下表表6-1 模板安装容许偏差项次项目容许偏差值（MM）检查办法1轴线位移基本5钢尺检查柱、墙、梁32底模上表面标高3水准仪或拉线、钢尺检查3截面尺寸基本5尺量柱、墙、梁34层高垂直度32m托线板5相邻两板表面高低差2直尺、尺量6表面平整度22m靠尺、楔形塞尺7阴阳角方正2方尺、楔形塞尺顺直25m线尺8预埋铁件预埋管中心线位移2拉线、尺量9预留洞口中心线位移5拉线、尺量内孔洞尺寸+5，-010门窗洞口中心线位移3拉线、尺量宽、高5对角线63）砼浇筑板厚及平整度控制 混凝土方面从楼面标高、平整度、楼板厚度等方面进行加强控制。一方面要保证板面筋不超高，防止探头钢筋浮现，加强竖向钢筋位置和插筋位置验收。统一采购定制并经校核2m、1m铝合金刮尺作楼面收糙刮平和细石混凝土楼地面施工使用，收糙采用HMG800型混凝土路面抹光机（大面积楼面采用）、ZB5型手提式磨平机（边角部位和有插筋部位采用）、配备铁板、木蟹等小型收糙用品，统一配备5m卷尺，并经计量校核，其她工器具计量校核、维修、保养按照公司贯标规定质量控制，保证职工使用工器具精确有效，同步对现场测量放线工器具、检查验收工具增长投入并保证工器具精度和数量可以满足使用。 4）墙体砌筑时控制 砌筑前，放好墙体垂直线；弹在混凝土墙柱上面；墙体砌筑时应依照轴线控制严格砌筑，控制轴线偏移及墙体垂直度、平整度。质量员跟踪检查。4.2装饰阶段控制1）顶棚抹灰依照测量员给出 1米线出顶棚抹灰灰饼控制线，做到4个角及中间有灰饼，间距不超过1.8米，质量员应复查灰饼相对于1米线高度，不符合规定应令施工人员整治到位。施工人员应严格按照灰饼厚度进行抹灰。2）墙面抹灰控制 测量员依照图纸轴线放出抹灰控制线。20公分控制线。 施工人员依照抹灰控制线出灰饼，间距不超过1.8米，保证灰饼垂直度。 、质量员复查灰饼垂直度及灰饼与灰饼之间距离（与否满足开间尺寸规定），不合格所有整治，整治合格经验收后方口抹灰。 施工人员严格按照灰饼进行粉刷。粉刷过程中质量员对抹灰垂直度、平整度检查及用测距仪测量开间尺寸，发现问题及时令施工人员整治。做到当天粉刷当天检查当天整治。3）地坪浇筑时控制 测量员给出建筑标高1米线。 施工人员依照建筑一米线出地坪灰饼，质量员标高（与否满足净高尺寸规定），不符合规定重新出灰饼。 施工人员严格按照灰饼浇筑。地坪浇筑过程中质量员对地坪平整度及标高检查，发现问题及时令施工人员整治。做到当天浇筑当天检查当天整治。对开间尺寸、净高控制我施工单位全面加强对施工工序和分项工程技术尺寸复查、复审，把尺寸偏差消除在施工过程中，坚决做到上道工序尺寸偏差，决不遗留到下道工序，分户验收时开间、净高合格率100%。4、开间尺寸、净高控制办法空间尺寸容许偏差值和容许极差值项目容许偏差（mm） 极差（mm）检查办法净开间、进深1520用激光测距仪辅以钢卷尺检查净高度-1520对开间尺寸、净高控制我施工单位全面加强对施工工序和分项工程技术尺寸复查、复审，把尺寸偏差消除在施工过程中，坚决做到上道工序尺寸偏差，决不遗留到下道工序，分户验收时开间、净高合格率100%。