人防综合重点工程维护管理综合手册.docx

人防工程维护管理手册

工程名称：

建设单位： （公章）

江西省人民防空办公室制
年 月 日
说 明

本手册由各人防工程建设单位据实进行填写，作为人防工程立案内容提交工程所在地人防主管部门审核。本手册一式四份，工程所在地人防主管部门、建设(使用管理)单位各执两份。
为使您充足了解您所管理人防工程，掌握人防工程平时维护管理要求，妥善维护本人防工程设备设施，确保人防工程整体防护密闭性能完好，确保本人防工程战时效能有效发挥，请您逐章仔细阅读本手册，并根据相关要求和要求进行维护和使用。
对于消防、安保、车管和非人防设备设施等维护管理，请按摄影关法规和物业管理要求实施。

编制人员

主 编： XXX（XXXX 单位）
参编人员： XXX（XXXX 单位） XXX（XXXX 单位）
XXX（XXXX 单位） XXX（XXXX 单位）
XXX（XXXX 单位） XXX（XXXX 单位）
XXX（XXXX 单位）

目 录

第一章 工程概况
一、工程基础信息……………………………………………………………X
二、防护单元明细表…………………………………………………………X
三、防护设备生产企业信息表………………………………………………X
第二章 平时维护管理要求
一、基础要求…………………………………………………………………X
二、土建结构…………………………………………………………………X
三、通风和空调………………………………………………………………X
四、给排水……………………………………………………………………X
五、供电及照明………………………………………………………………X
六、关键要求…………………………………………………………………X
第三章 战时使用管理要求
一、预先警报阶段……………………………………………………………X
二、空袭警报阶段……………………………………………………………X
三、解除警报阶段……………………………………………………………X
附录
一、已安装防护设备设施明细表…………………………………………X
二、设备用房明细表…………………………………………………………X

三、本手册附图
（一）人防工程总平面图……………………………………………………X
（二）地下层人防区域示意图………………………………………………X
（三）防护单元综合平面图…………………………………………………X
四、战时通风系统原理图……………………………………………………X
五、防护设备使用维护说明书目录…………………………………………X
第一章 工程概况
一、工程基础信息
工程名称

工程地址

所在区（县）

所在街道（小区）

人防建筑面积
平米
人防使用面积
平米
人防掩蔽面积
平米
完工验收日期
年 月 日
防护等级

防化等级

地下层数

人防工程在
地下第 层
平时用途

战时用途

建设单位
单位名称

项目责任人

单位地址

设计单位
单位名称

项目责任人

施工单位
单位名称

项目经理

监理单位
单位名称

项目总监

所在地人防
主管部门
单位名称

单位地址

联络电话

网址

二、防护单元明细表
序号
战时用途
平时用途
防护等级
防化等级
建筑面积
m2
使用面积
m2
掩蔽面积
m2
战时使用功效简述
1

2

3

4

5

6

6

总计

注：战时使用功效简述应依据不一样战时用途对该单元战时使用功效进行简述。
人员掩蔽：说明战时掩蔽人员类型，可掩蔽人数等。
物质库：可存放物资面积，物资类型，相关注意事项等。
战备车库：可停放车辆面积，车辆类型、数量等。
防空专业队工程：专业队类型，可掩蔽专业人员数量等。
医疗救护工程：防护区有效面积，可容纳掩蔽医生、护士、医技、工作人员、伤员、床位数量等。
三、防护设备生产企业信息表
序号
防护设备生产企业名称
防护设备名称
联络地址
联络电话
1

2

3

4

5

7

8

9

10

注意：
1.相关本工程具体信息应依据本工程建设单位移交归档人防工程完工档案，并请在工程维护管理使用中具体参阅归档档案资料；
2.所需进行临战转换、安装设备设施具体平战转换方案见本工程《平战转换预案和实施计划》。

第二章 平时维护管理要求

一、基础要求
依据《中国人民防空法》、《人民防空工程维护管理技术规程》（RFJ 05-）等法律文件要求，人防工程维护使用管理工作应符合下述要求：
人防工程维护使用管理工作应保持人防工程良好使用状态和防护能力，达成以下标准：
（一）工程结构完好。
（二）工程内部整齐，无渗漏水。空气和饮用水符合国家相关卫生标准。
（三）防护密闭设备、设施性能良好。
（四）风、水、电、暖、信息、消防等系统运行正常。
（五）金属、木质部件无锈蚀和损坏。
（六）进出口道路通畅，孔口伪装及地面隶属设施完好。
（七）防汛设施安全可靠。
二、土建结构
维护管理关键内容为包含工程防护效能主体结构、人防门（含防爆波活门）、临战转换预埋件、钢结构防坍毁棚架、电气备用管、给排水密闭套管等防护设备设施。
（一）人防工程孔口防、排水维护应符合下列要求：
1.出入口室内地面标高应高出口外地坪300mm以上。口外地坪应保持一定排水坡度，以防雨水倒灌。
2.口部地面建筑物应定时进行维修，保持屋面防、排水性能良好、水管通畅、勒脚及散水粉刷完好。
3.通风竖井、排烟竖井等多种外露孔口挡雨盖板（帽）应保持完好，废弃外露孔口应立即采取防护封闭方法。
（二）人防防护设备日常保养
因为防护门、防爆波按钮使用环境比较特殊，所以在防腐处理步骤尤为关键，防护设备表面防锈漆如在使用过程中剥落，应重新涂刷防锈漆，确保防护设备不易生锈腐蚀。
1.门扇、门框贴合面提议涂硬膜防锈油，涂黄油时涂层不宜过厚，并定时清除进行更换，预防有杂物附着影响性能。
2.定时对铰页闭锁注油孔注油，闭锁运动部位涂机油，并清理锁头上杂质。安全销属于易损零件，使用时要多检验。
三、通风和空调
（一）离心式通风机小修项目应包含下列内容：
1.检验通风机、电动机、机座、出风口等处，若发觉掉漆
锈蚀，进行维修、除锈、刷漆。
2.检验叶轮和轴连接，若发觉松动，应修理或更换连接键。
3.检验通风机进出风口软接头，尤其是排烟风机进风口防火软接头，不能满足使用要求应予更换。
4.检修后试运行2h。
（二）离心式通风机中修项目应包含下列内容：
1.中修包含小修全部项目。
2.校正风机水平度。
3.添加轴承润滑油。
4.检修后试运行2h。
（三）离心式通风机大修项目应包含下列内容：
1.大修包含中修全部项目。
2.检验风机外壳有没有严重损伤，并进行修理或更换。
3.检验轮毂、后轮盘、叶片、前环和加固拉杆是否变死，
连接是否牢靠、有没有开焊，并进行修理或更换。
4.检验主轴是否挠曲、损伤、裂纹，并校正、修理或更换。
5.检验调整叶轮平衡。
6.除锈刷漆。
7.检修后试运行2h。
（四）柜式离心式通风机小修项目应包含下列内容：
1.检验风机消声箱有没有破损、漏风，通风机、电动机、机座、轴承座、联轴器或皮带轮有没有掉漆、锈蚀地方，进行修理或除锈、刷漆。
2.检验联轴器、皮带轮、叶轮和轴连接是否松动，若有松动，应修理或更换连接键。
（五）油网除尘器保养应包含下列内容：
1.检验油网除尘器固定螺丝是否松动、锈蚀。若发觉松动锈蚀应拧紧上潜。
2.检验油网除尘器油网是否生锈，油网表面油量是否充足，若发觉生锈、油量不足，应除锈上油。
（六）风管及吊架保养应包含下列内容：
检验风管及其吊架是否生锈松动，若发觉生锈松动，应立即除锈固定，若无法维修应立即更换。
四、给排水
（一）地下水源(水井)维护管理应符合下列要求：
1.水井周围应有20m～30m卫生防护监督区，在此范围内，不得有渗水厕所、渗水坑、垃圾堆和废渣堆等污染源。坑道工程水井应设在污染源上游。
2.定时对工程地下水源进行水文调查。对深井静水位、动水位、出流量和水温进行定时观察，每个月1次，雨季和旱季应增加测量次数。若发觉出水量降低、水位下降，不能满足使用要求时，应经过对水井改造或新建水井、贮水池等设施，以确保工程用水。
对水源观察，应具体统计，立即整理，并建立技术档案。
3.管井应每十二个月检验和保养1次，立即冲洗滤水管网眼；不常常使用管井，每个月应抽水1～2次，每次不少于0.5h。
管井井口应加盖设锁、专员管理，并保持水井周围清洁；应有高于室内地面150mm以上井台，预防污水流人。
4.渗水井井口应加盖设锁，专员管理，并保持水井周围清洁；应有高于室内地面150mm以上井台，预防污水流入。每十二个月应清洗井壁和清掏井底泥砂1次，预防进水孔堵塞。
（二）给水阀门井维护管理应符合下列要求：
定时检修多种给水阀门井，其项目包含：
1.检验井盖、井座，若有缺损或松动，应修理或更换，并除锈刷漆。
2.检验井体结构是否完整牢靠，若有破损或塌落，应及处理。
3.检验多种阀门是否连接牢靠，是否有渗漏水，若有松动渗漏现象应立即维修处理。
（三）排水设备维护管理应符合下列要求：
1.检验排水泵是否能正常通电，通电后是否能正常工作，若发觉不能正常使用，应立即维修或更换。
2.检验人防防爆波地漏是否锈蚀，是否能正常开启。若发觉锈蚀，应立即除锈上漆。
五、供电及照明
维护管理关键内容为包含工程防护效能人防配电箱、呼叫按钮、战时电器设备、插座箱、等电位装置、信号灯箱等防护设备设施。
（一）平时开发使用工程，应按平时使用要求对工程内配线和照明装置做好常常性检修工作。平时不用工程每十二个月应检修一次，更换老化或绝缘损坏线路和损坏灯具。检验导线接头及接地情况，发觉问题立即处理。检验断路器、熔断器和应急照明装置，损坏应立即修理或更换。配电箱(柜)内应保持干燥，有积水、潮湿等情况应擦拭烘干。
（二）不常常使用电动机每三个月应开启一次，梅雨季节每个月开启一次。每十二个月应保养一次，清扫灰尘，重新喷写不清楚标示字。紧固连接螺丝(栓)，检验并修复开关、开启设备、风扇和控制保护线路缺点(如接头松动、熔丝熔蚀、校正保护整定值等)。并应按产品说明书定时检修。
（三）接地装置、接地线每十二个月应检验一次。接地不良或松动应立即修理，接地装置、接地线、接地网受损要立即修复，接地电阻超出要求值应采取方法。对长久不使用电气回路定时进行绝缘测试。
六、关键要求
（一）在本工程附录 3 中防护单元综合平面图纸上标注包含防护功效墙体（临空墙、密闭隔墙、防护单元之间隔墙、外墙等）、楼板（顶板、底板、中楼板等）严禁开洞、打洞，不然将破坏人防工程防护密闭性能，危及其战时使用功效。
（二）平时若有线路，如强弱电等管线需进入人防工程内，应从本工程各出入口防护（密闭）门上方电气备用管中穿入，严禁在人防工程有防护密闭要求墙体上打洞穿入。
（三）包含平时人员出入装有防火门位置防护密闭门、密闭门应处于常开状态，不得影响消防疏散，并在单扇防护密闭门、密闭门外悬侧下设置垫块，双扇防护密闭门、密闭门应将千斤顶装置支撑到位，以固定门扇。
（四）全部活门槛人防门活置式门槛因平时使用需要拆除，应按图纸位置放置于对应人防门侧面，进行固定，以防丢失，影响人防门战时防护能力。
（五）扩散室、滤毒室等全部设备用房应保持室内清洁、干燥，地坪保持平整，严禁堆放多种杂物。
（六）人防工程若需装修、改扩建、改变平时使用用途，应事先向人防等行政主管部门办理相关核准手续。
具体请参阅《人民防空工程维护管理技术规程》（RFJ 05-）。

第三章 战时使用管理要求

人防工程在投入战时使用前，应严格根据战时人民防空指挥部门和本工程《平战转换预案和实施计划》要求，完成本工程早期转换、临战转换和紧急转换三阶段工作，达成工程战时使用要求。
一、预先警报阶段
预先警报鸣响后，市民按方案立即就近疏散，由各个出入口进入人防工程内部。待人员进入后，关闭全部出入口人防门，并对其它防护设备设施进行检验，确保符合要求。
二、空袭警报阶段
（一）清洁通风状态
（通常状态。）空袭警报鸣响后，把通风方法信号箱转换到“清洁通风”位置（绿色信号灯）。关闭全部出入口人防门，此时只相关键出入口能够有工作人员出入，全工程转入清洁式通风状态。关闭全部平时通风、排烟系统，并检验工程清洁通风声、光信号状态是否正常。开启阀门 ，关闭阀门 ，打开风机 ，开启阀门 ，关闭阀门 ，打开风机 。
（二）隔绝式通风状态
（一旦接到外部遭受核生化攻击紧急通知，沾染情况不明，工程先行转入隔绝式通风状态。）此时把通风方法信号箱转换到“隔绝通风”位置（红色信号灯），检验工程隔绝式通风声、光信号状态是否正常，并确保全部些人防门处于关闭情况。关闭风机 ，关闭阀门 ，关闭阀门 ，打开阀门 ，打开风机房门，风机 打开。
（三）滤毒式通风状态
把通风方法信号箱转换到“滤毒通风”（黄色信号灯）位置，检验工程滤毒式通风声、光信号状态是否正常。开启阀门 ，关闭阀门 ，风机 打开，风机 关闭，开启阀门 ,关闭阀门 。
（四）外部人员进入操作程序
当工程关闭后，工程外如有些人员必需要进入工程，应由工程关键出入口进入。外部人员先摁响门边呼叫按钮，取得内部人员同意后，根据不得同时打开两道密闭门标准引导外部人员进入（工程外核生化沾染情况下应让外部进入人员经过防毒通道进入简易洗消间，洗消完成后，进入工程）。
三、解除警报阶段
当解除警报响起，工程外部环境已经对人体不组成危害，防空专业队对外部建筑、工程口部及滤毒室进行洗消。
打开全部人防门，工程内掩蔽人员有序离开。把通风方法信号箱转换到“停止”位置；将全部风机、阀门转换至平时使用位置；将全部电气设备恢复至平时使用位置。
注：相关手动密闭阀门，进、排风机编号详见附录中战时通风系统原理图，和本工程通风完工图纸。上述手动密闭阀门，进、排风机应在其设备上根据《江西省人防工程防护（化）设备管理标牌制作及安装要求》中对样式、质量、和安装位置要求安装标牌，并根据战时通风系统原理图、通风完工图纸在标牌上注明对应编号。

附录
一、已安装防护设备设施明细表
类别索引表

序号
类别
首代码
名称
1
土建结构类
J
防护密闭门、密闭门、防爆波活门、电气备用管、临战转
换预埋件、钢结构防坍毁棚架、洗消集水井等
2
通风及防化类
T
手动密闭阀门、手（电）动密闭阀门、战时风机、自动排
气活门、滤尘器、过滤吸收器、测压取样装置、扩散箱等
3
给排水类
S
战时水泵、水阀、防爆地漏、铜制管堵、战时水箱、洗消设备等
4
电气类
D
人防配电箱、呼叫按钮、战时电器设备、插座箱、信号灯箱、等电位装置等

序号
防护单元
项目编号
项目名称
单位
数量
位置
规格、型号
1

2

3

4

5

…

二、设备用房明细表
序号
所属防护单元
设备用房名称
位置

三、本手册附图

（一）人防工程总平面图

（二）地下第 层人防区域示意图
（注：每层人防各应有一张图纸）

（三） 防护单元综合平面图
（注：每个防护单元各应有一张图纸）

四、战时通风系统原理图
（注：每个防护单元各应有一张图纸）

五、防护设备使用维护说明书目录
1、人防门产品使用维护说明书。
2、手动密闭阀、自动排气活门产品使用维护说明书。
3、过滤吸收器产品使用维护说明书。
4、……………………………………。
5、……………………………………。

（注：依据不一样工程，由该工程防护设备生产企业提供对应产品使用维护说明书，包含人防门、阀门类、过滤吸收器等产品使用维护说明书。使用维护说明书应在完工验收时一并移交建设单位。）