商业专项计划书投资分析.doc

篇一：全国挑战杯金奖创业计划书投资分析部分9.1 股本结构和规模2-3家风险投资企业入股，方便筹资，化解风险。9.2 资金起源及利用企业成立早期共筹集资金365万。其中风险投资238万，我企业投资73万元，短期借款200万(十二个月期利率6.15)，用作流动资金；在企业运行2、3、4年，我们将在此基础上增加200万至500万短期借款，以此改善现金流动情况并达成较合理资产负债比。资金关键用于租用和购置生产性固定资产(105万)，和生产中所需直接260万）：明细以下：投资收益和风险分析关键假设：企业设备、原材料供给商信誉足够好，设备到货、安装、调试在46个月内完成，生产中能够确保产品质量；租赁厂房，选址在河南宜阳县工业园园区，厂房入租即用。投资现金流量表投资净现值nnpv=(ci-co)t(1+i)-tnpv=875.91(万元)t=1银行短期借款（1年期）利率为5.85%，。考虑到现在资金成本较低，和资金机会成本和投资风险性等原因，i取12%（下同），npv=875.91（万元），远大于零。计算期内盈利能力很好，投资方案可行。内含酬劳率依据现金流量表计算内含酬劳率以下：nnpv（irr）= （ci-co）t（1+irr）-t=0 irr=50.09%t=1内含酬劳率达成50.09，远大于资金成本率5%，关键因为本产品优质低价，使得销售利润率较高，而且，前5年内市场增加性很好。篇二：商业计划书投资提议可行性研究项目提议书商业计划书投资提议可行性研究项目提议书相关商业计划书商业计划书(business plan），是企业、企业或项目单位为了达成招商融资和其它发展目标之目标，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集和整理相关资料基础上，依据一定格式和内容具体要求而编辑整理一个向读者全方面展示企业和项目现在情况、未来发展潜力书面材料。商业计划书是包含项目筹融资、战略计划等经营活动蓝图和指南，也是企业行动纲领和实施方案。商业计划书格式和内容商业计划书编写格式还是相对标准化，这些格式涵盖了一个商业计划最需要回复问题层面，得到了众多教授和实践者一致公认。一个企业本身商业计划和一个给潜在投资者递交商业计划可能在形式上或诉求关键全部略有差异，但其实质和根本应该是完全一致。大致而言，任何一个商业计划全部必需仔细审阅并分析描述企业目标，所处产业和市场，所能够提供产品和服务，会碰到竞争和对手，管理和其它资源，怎样满足用户要求，长久优势和企业基础财务情况和财务估计。第一章：计划概要摘要是整个商业计划书“凤头”，是对整个计划书最高度概括。从某种程度上说，投资者是否中意你项目，关键取决于摘要部分。能够说没有好摘要，就没有投资。第二章：项目介绍关键介绍项目标基础情况、企业关键设施和设备、生产工艺基础情况、生产力和生产率基础情况，和质量控制、库存管理、售后服务、研究和发展等内容。第三章：市场分析关键介绍产品或服务市场情况。包含目标市场基础情况、未来市场发展趋势、市场规模、目标用户购置力等。第四章：行业分析关键介绍企业所归属产业领域基础情况，和企业在整个产业或行业中地位。和同类型企业进行对比分析，做wsot分析，表现企业关键竞争优势。第五章：市场营销关键介绍企业发展目标、发展策略、发展计划、实施步骤、整体营销战略制订和风险原因分析等。第六章：管理团体关键介绍管理理念、管理结构、管理方法、关键管理人员基础情况、顾问队伍等基础情况、职员安排、薪金标准。第七章：财务分析关键对未来5年做营业收入和成本进行估算，计算制作销售估算表、成本估算表、损益表、现金流量表、计算盈亏平衡点、投资回收期、投资回报率等。第八章：资金需求关键介绍申请资金数额、申请方法，具体使用计划。第九章：资金退出关键告诉投资者怎样收回投资，什么时间收回投资，大约有多少回报率等情况。第十章：风险分析关键介绍本项目未来会碰到多种风险，和应对这些风险具体方法。第十一章：结论对整个商业计划结论性概括。第十二章：附件附件是对主体部分补充。因为篇幅限制，有些内容不宜于在主体部分过多描述。把那些言犹未尽内容，或需要提供参考资料内容，放在附录部分，供投资者阅读时参考。相关投资价值分析汇报投资价值分析汇报是国际投、融资领域投资商确定项目投资是否关键依据，关键对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、swot、市场具体情况、销售策略、财务具体评价、项目价值估算等进行分析研究，反应项目各项经济指标，得出科学、客观结论。投资价值分析汇报和项目提议书、可行性研究汇报及商业计划书有所不一样，它关键集反应投资该项目在未来市场价值分析。 不仅仅为融投资双方充足认识投资项目标投资价值和风险，更关键是经过充足评定项目优势、资源，加速企业或项目法人拥有人才、技术、市场、项目经营权等无形资源和有形资本有机融合，对企业和投资机构提供关键融投资决议参考依据。对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析汇报能够对项目标投融资方案和未来收益等进行自我诊疗和预知，以适应资本市场投资要求，进而达成在资本市场上融资目标。一份好项目投资价值分析汇报将会使投资者愈加快、愈加好地了解投资项目，使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达成为项目筹集资金目标。投资价值分析汇报第一章：摘要项目名称，承接单位，项目投资方案，投资分析，项目建设目标及意义，项目组织机构。第二章：项目背景分析计划项目背景、项目建设计划、关键产品和产量、工艺技术方案。第三章：外部环境分析外部通常环境（pest）分析、产业分析。第四章：市场需求估计国外市场需求估计、中国市场需求情况分析。第五章：竞争分析项目地理位置分析、资源和技术、项目之 swot 分析、项目竞争战略选择。第六章：财务评价评价方法选择及依据、项目投资估算、产品成本及费用估算、产品销售收入及税金估算、利润及分配、财务盈利能力分析、项目盈亏平衡分析、财务评价分析结论。第七章：融资策略资金筹措、资金起源、资金运筹计划等第八章：价值分析判定价值判定方法选择，价值评定。第九章：风险分析项目可能碰到常规风险、特殊风险、风险规避方案。第十章：投资价值分析结论对于项目标投资价值进行分析总结第十一章：附件证件、协议、证书等等。相关可行性研究汇报可行性研究汇报，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划前期，经过全方面调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出一个书面材料。项目可行性研究汇报关键是经过对项目标关键内容和配套条件，如市场需求、资源供给、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得财务、经济效益及社会影响进行估计，从而提出该项目是否值得投资和怎样进行建设咨询意见，为项目决议提供依据一个综合性分析方法。可行性研究含有预见性、公正性、可靠性、科学性特点。可行性研究汇报是确定建设项现在含有决定性意义工作，是在投资决议之前，对拟建项目进行全方面技术经济分析论证科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目相关自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较和估计建成后社会经济效益。可行性研究汇报作用1、 用于企业融资、对外招商合作可行性研究汇报可行性研究汇报要讲究科学性，这类研究汇报通常要求市场分析正确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、 用于国家发展和改革委(以前计委)立项可行性研究汇报。此文件是依据中国行政许可法和国务院对确需保留行政审批项目设定行政许可决定而编写，是大型基础设施项目立项基础文件，发改委依据可行性研究汇报进行核准、立案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究汇报。3、 用于银行贷款可行性研究汇报商业银行在贷款前进行风险评定时，需要项目方出具具体可行性研究汇报，对于国家开发银行等中国银行，该汇报由甲级资格单位出具，通常不需要再组织教授评审,部分银行贷款可行性研究汇报不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全方面。另外在申请国家相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究汇报，该文件类似用于银行贷款可研汇报。4、 用于申请进口设备免税关键用于进口设备免税用可行性研究汇报，申请办理中外合资企业、内资企业项目确定书项目需要提供项目可行性研究汇报。5、 用于境外投资项目核准可行性研究汇报企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其它产业投资时，需要编写可行性研究汇报报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资关键项目信贷支持时，也需要可行性研究汇报。可行性研究汇报关键内容和格式各类可行性研究内容侧关键差异较大，但通常应包含以下内容：投资必需性。关键依据市场调查及估计结果，和相关产业政策等原因，论证项目投资建设必需性。 技术可行性。关键从事项目实施技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。财务可行性。关键从项目及投资者角度，设计合理财务方案，从企业理财角度进行资本预算，评价项目标财务盈利能力，进行投资决议，并从融资主体(企业)角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。 组织可行性。制订合理项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富管理人员、建立良好协作关系、制订适宜培训计划等，确保项目顺利实施。经济可行性。关键是从资源配置角度衡量项目标价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供给、发明就业、改善环境、提升人民生活等方面效益。社会可行性。关键分析项目对社会影响，包含政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。风险原因及对策。关键是对项目标市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等原因进行评价，制订规避风险对策，为项目全过程风险管理提供依据。可行性研究汇报基础构架第一章：项目总论；第二章：项目环境分析；第三章：行业投资分析；第四章：市场分析；第五章：企业竞争分析和项目规模选择；第六章：项目组织和实施；第七章：投资估算和资金筹措；第八章：项目经济可行性分析；第九章：风险分析及规避；第十章：结论和提议；第十一章：附件。相关项目提议书项目提议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报项目申请 。是项目建设筹建单位或项目法人，依据国民经济发展、国家和地方中长久计划、产业政策、生产力布局、中国外市场、所在地内外部条件，提出某一具体项目标提议文件，是对拟建项目提出框架性总体设想。往往是在项目早期，因为项目条件还不够成熟，仅有计划意见书，对项目标具体建设方案还不明晰，市政、环境保护、交通等专业咨询意见还未办理。项目提议书关键论证项目建设必需性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为30%左右。对于大中型项目，有工艺技术复杂，包含面广，协调量大项目，还要编制可行性研究汇报，作为项目提议书关键附件之一。项目提议书是项目发展周期初始阶段，是国家选择项目标依据，也是可行性研究依据，包含利用外资项目，在项目提议书同意后，方可开展对外工作。项目提议书内容和格式一、 总论项目名称、承接单位概况、拟建地点、建设内容和规模、建设年限、概算投资、效益分析二、 项目建设必需性和条件建设必需性分析、建设条件分析、其它条件分析、资源条件评价、资源品质情况、资源赋存条件三、 建设规模和产品方案建设规模、产品方案。四、 技术方案、设备方案和工程方案技术方案 、生产方法、工艺步骤、关键设备方案、关键设备选型、关键设备起源、工程方案。五、 投资估算及资金筹措投资估算、建设投资估算、流动资金估算 、投资估算表、资金筹措、自筹资金、其它起源。六、 效益分析经济效益、销售收入估算、成本费用估算、利润和税收分析、投资回收期、投资利润率 、社会效益。七、 结论相关资金申请汇报资金申请汇报是指项目投资者为取得政府专题资金支持而出具一个汇报。政府资金支持包含投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方法，只审批资金申请汇报。1、投资无偿补助是指政府部门对符合条件企业投资项目和下一级地方政府投资项目给投资资金补助，通常政府给和投资补助不高于总投资额度30%;2、奖励，是政府部门对表现突出，业绩优异，含有重大创新贡献企业一个激励政策，奖励额度视具体情况而定;3、贷款贴息，是指政府部门对符合条件、使用了中长久银行贷款投资项目给贷款利息贴息。资金申请汇报要叙述内容1、项目单位基础情况和财务情况;2、项目标基础情况，包含建设背景、建设内容、总投资及资金起源、技术工艺、各项建设条件落实情况等;3、申请投资补助或贴息资金关键原因和政策依据;4、项目招标内容(适适用于申请投资补助或贴息资金500万元及以上投资项目);5、国家发展改革委要求提供其它内容。资金申请汇报格式1、 项目标背景和必需性中国外现实状况和技术发展趋势，对产业发展作用和影响，产业关联度分析，市场分析;2、项目负担单位基础情况和财务情况包含全部制性质、主营业务、近三年来销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级、项目责任人基础情况及关键股东概况;2、 项目标技术基础结果起源及知识产权情况，已完成研究开发工作及中试情况和判定年限，技术或工艺特点和和现有技术或工艺比较所含有优势，该项技术突破对行业技术进步关键意义和作用;3、 建设方案项目建设关键内容、建设规模、采取工艺路线和技术特点、设备选型及关键技术经济指标、项目招标内容(适适用于申请国家投资补助资金500万元及以上项目)、产品市场估计、建设地点、建设工期和进度安排、建设期管理等;篇三：投资项目商业计划书投资项目商业计划书商业计划书概念商业计划书，英文名称为business plan，是企业或项目单位为了达成招商融资和其它发展目标之目标，在经过对项目调研、分析和搜集整理相关资料基础上，依据一定格式和内容具体要求，向读者（投资商及其它相关人员）全方面展示企业/项目现在情况及未来发展潜力书面材料；商业计划书是包含项目筹融资、战略计划等经营活动蓝图和指南，也是企业行动纲领和实施方案。商业计划书目标读者毫无疑问，商业计划书首先是给项目单位/企业自己使用，其次才是目标投资商、贷款方、赞助方及其它相关方。但在实践中，目标出资方往往是商业计划书首要读者，从某种程度上讲，商业计划书已成为招商引资敲门砖。投资商最关心什么？1、投资商最关心投资项目/未来企业盈利潜力，和未来利润分配方法。招商引资单位一定认为所推荐给投资商是最具潜力项目，不过，任何投资项目全部是机会和风险并存，凭什么断定你项目机会大而风险小？2、投资项目/未来企业产成品或服务是否存在有效需求？怎样向投资商证实目标市场需要你产品或服务？这种需求规模是否足够大？需求连续时间是否足够长？现在及潜在竞争对手处于什么状态？她们优势和劣势？你需要将市场调查分析汇报及调查程序说明展示给投资商。3、怎样向投资方证实多种估计符合实际？投资商通常是依据投资项目所在行业现实状况和发展趋势进行判定，你需要将行业数据起源及分析方法展示给投资商。4、怎样向投资方证实新注入投资将会增加未来企业价值？你需要将强有力营销计划、组织及管理团体计划展示给投资商。商业计划书作用对于正在寻求资金企业来说，商业计划书就是吸引外来投资过程中第一项工作：1、客观地分析企业现在所处位置和经过特定目标设计所将要达成位置，和为实现该目标所制订计划；2、让投资商、出借人或合资伙伴相信确实存在一个可行商业机会，让她们知道企业已意识到这种机会并会加以利用。所以，经过商务计划书对未来企业各个方面和整个企业情况进行全方位和深入系统分析，使真正有投资价值项目能够快速取得投资商认可。商业计划书制作机构含有以下资源机构全部能够制作商业计划书：1、含有市场调查渠道和能力2、占有细分行业最近5年以上行业基础数据3、含有项目投资数据分析能力商业计划书内容框架注：1、商业计划书中要明确包含特定日期和特定人员负责特定项目及预算；2、若是吸收风险投资则要确定投资退出策略。商业计划书编写步骤投资商评定项目标标准、内容和步骤中国外任何投资机构在进行投资前，全部会对项目商业计划书进行严格审查评定，所以，商业计划书内容和格式是否能够顺利经过评定，是取得投资关键所在。项目投资评定标准1、合适发展阶段2、强大管理团体3、良好市场机会4、稳健商业计划项目投资评定内容1、评定市场机会2、评定业务模型3、评定管理团体4、评定竞争情况5、评定产品/价值定位6、评定财务情况项目投资评定步骤1、评定发展阶段：种子期、成长久、推广期、成熟期2、评定市场机会：清楚界定目标市场和有吸引力预期市场规模、竞争对手市场规模3、评定商业计划：产品有优于竞争对手潜力，价值定位独特，业务模型关键成功原因、促进增加合作伙伴、取得回报多个渠道4、评定管理团体：关键职位中已经有有经验人担任、管理团体最终组建商务部研究院资源优势1、商务部研究院拥有“投资项目数据分析师”资格认证及国际项目管理认证资格专业人员；2、商务部研究院拥有长久从事投资、贸易、行业及市场领域调查研究和政策咨询，全方面了解中国各行业投资及贸易环境权威教授；3、商务部研究院长久监测和跟踪分析中国 700 多个行业大类及细分行业各类别企业（包含内资企业、外资企业） 30 多个关键年度经济指标，洞悉每一个细分行业投入和产出动态改变；4、商务部研究院自改革开放以来长久接收外企委托相关中国产业投资环境及产品市场调查业务，拥有独到调查渠道、丰富从业经验和庞大教授队伍；5、“商务部研究院中国投资项目数据分析中心”依据国家相关规范长久投资项目数据分析方法、和国际接轨总体精神，并结合中国投资项目标实际需要，由成全部高科所组织教授及专业设计人员，开发出适合中国绝大多数企业需要项目投资数据分析和决议模型、和拥有实际应用效果“项目投资决议数据分析系统软件”，填补了现在中国企业及政府机构在项目投资数据分析中缺乏科学手段空白。6、商务部研究院建立有庞大国际行业细分领域大中型投资商及国际风险投资商信息数据库，向我们用户提供目标投资商完备信息（含投资商名称、经济技术实力介绍、关键投资/生产领域、总部联络方法、关键管理者和在华设有分支机构同时标明在华联络方法），方便用户将商业计划书投送到适宜目标投资商手中。“商务部研究院中国投资项目数据分析中心”介绍一、“商务部研究院中国投资项目数据分析中心”由商务部研究院、原外经贸部计算中心及国商海投国际商务管理中心合作，投资项目提供服务：.投资项目数据分析汇报.地域投资环境调查汇报.多语种专业翻译.提供由商务部研究院出具可行性评定论证汇报书.依据专业投资机构特殊需要设计安装个性化投资项目数据分析系统软件二、“中国投资项目数据分析中心”优势：1. 商务部研究院中国投资项目数据分析中心拥有“投资项目数据分析师”资格认证专业人员；2. 商务部研究院拥有长久从事投资、贸易、行业及市场领域调查研究和政策咨询，全方面了解中国各行业投资及贸易环境权威教授；3. 商务部研究院长久监测和跟踪分析中国 700 多个行业大类及细分行业各类别企业（包含内资企业、外资企业） 30 多个关键年度经济指标，洞悉每一个细分行业投入和产出动态改变；4. 商务部研究院自改革开放以来长久接收外企委托相关中国产业投资环境及产品市场调查业务，拥有独到调查渠道、丰富从业经验和庞大教授队伍；5. “商务部研究院中国投资项目数据分析中心”依据国家相关规范长久投资项目数据分析方法、和国际接轨总体精神，并结合中国投资项目可行性研究实际需要，开发出适合绝大多数企业需要项目投资数据分析和决议模型、和拥有实际应用效果“项目投资决议数据分析系统软件”。三、“投资项目数据分析系统软件”，含有优异项目决议数据智能估算和精算分析系统，提升项目投资数据分析精度：1. 依据不一样项目数据分析具体需要直接运算出非贴现现金流量指标中项目投资回收期、会计收益率；贴现现金流量指标中净现值、现值指数、内含酬劳率等分析决议数据；2. 项目不确定性风险分析系统能进行盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析；3. 在系统中集成了世界银行和美国等西方国家用来评价项目标效益成本比率（bc）和净效益投资率（nk）关键分析系统；4. 优异智能化项目方案优选比较系统，能对互斥性项目进行决议性选择；5. 系统含有项目投资现金流量、盈亏平衡、敏感性和方案比较等图形分析功效；6. 以上分析系统及模块，全部能出具项目投资决议结论及参考意见。