1、物业管理员职务说明书岗位名称物业管理员岗位编号所在部门生活服务部岗位定员1直接上级物业主管工资等级直接下级岗位分析日期本职： 负责实施企业房产检验、维修、翻新工作，并实施企业小区建设工作，分配和调整住房相关工作职责和工作任务: 职责一职责表述：制订企业房产管理制度和工作计划并组织落实实施工作结果分送单位工作任务起草企业房产管理制度，经审批后实施房产管理制度直接上级会同住房基金管理员起草企业年度房屋检验、维修、翻新工作计划，上报审批后组织实施工作计划直接上级起草环境建设工作年度、季度、月度工作计划，经审批后实施工作计划直接上级做好年度及平时工作总结，按时向上级汇报工作总结直接上级职责二职责表述：
2、做好房产管理日常工作工作结果分送单位工作任务调查企业职员住房情况，收缴住房申请书，常常检验住房使用情况，提出修理意见修理意见直接上级落实职员住房修理工作，并做好维修统计维修统计直接上级，档案参与旧房改造、拆迁安置项目建立健全房产档案材料和帐卡档案材料、帐卡档案、财务部职责三职责表述：起草分配和调整住房方案及处理事项工作结果分送单位工作任务起草分配和调整住房方案，提交部长审批住房方案直接上级统计住房分配和调整资料和相关信息监督住房分配和调整过程，并提交汇报汇报直接上级职责四职责表述：企业小区环境建设工作结果分送单位工作任务根据计划实施企业绿化工作划分企业小区卫生责任区，落实到各个单位，定时进行卫生检验职责五职责表述：完成领导交办其它事项权力： 权限一：有权阻止对住房不合理分配权限二：有权对辖区内强占住房进行阻止工作协作关系： 内部协调关系本部门各个组员外部协调关系包头市住房公积金管理中心所需统计文档：汇报、工作计划、工作总结任职资格： 教育水平大专或含有中级以上职称专业管理学、建筑、环境计划等经验1年以上相关工作经验知识了解国家房产管理法规，含有计算机办公软件应用能力，含有一定建筑装饰知识技能技巧管理技能、人际协调能力、写作能力培训经历工作条件及其它使用工具设备计算机、打印机、电话、计算器、通用办公软件、档案柜工作环境非独立办公室
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