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物业管理员的职务说明书样本.doc

1、 物业管理员职务说明书 岗位名称 物业管理员 岗位编号 所在部门 生活服务部 岗位定员 1 直接上级 物业主管 工资等级 直接下级 岗位分析日期 本职: 负责实施企业房产检验、维修、翻新工作,并实施企业小区建设工作,分配和调整住房相关工作 职责和工作任务: 职 责 一 职责表述:制订企业房产管理制度和工作计划并组织落实实施 工作结果 分送单位 工作 任务 起草企业房产管理制度,经审批后实施 房产管理制度 直接上级 会同住房基金管理员起草企业年度房屋检验、维修、翻新工作计划,上报审批后组织实施 工作计划 直接上级 起草

2、环境建设工作年度、季度、月度工作计划,经审批后实施 工作计划 直接上级 做好年度及平时工作总结,按时向上级汇报 工作总结 直接上级 职 责 二 职责表述:做好房产管理日常工作 工作结果 分送单位 工作 任务 调查企业职员住房情况,收缴住房申请书,常常检验住房使用情况,提出修理意见 修理意见 直接上级 落实职员住房修理工作,并做好维修统计 维修统计 直接上级,档案 参与旧房改造、拆迁安置项目 建立健全房产档案材料和帐卡 档案材料、帐卡 档案、财务部 职 责 三 职责表述:起草分配和调整住房方案及处理事项 工作结果 分送单位

3、 工作 任务 起草分配和调整住房方案,提交部长审批 住房方案 直接上级 统计住房分配和调整资料和相关信息 监督住房分配和调整过程,并提交汇报 汇报 直接上级 职 责 四 职责表述:企业小区环境建设 工作结果 分送单位 工作 任务 根据计划实施企业绿化工作 划分企业小区卫生责任区,落实到各个单位,定时进行卫生检验 职 责 五 职责表述:完成领导交办其它事项 权力: 权限一:有权阻止对住房不合理分配 权限二:有权对辖区内强占住房进行阻止 工作协作关系: 内部协调关系 本部门各个组员 外部协调关系 包头市住房公积金管理中心 所需统计文档:汇报、工作计划、工作总结 任职资格: 教育水平 大专或含有中级以上职称 专业 管理学、建筑、环境计划等 经验 1年以上相关工作经验 知识 了解国家房产管理法规,含有计算机办公软件应用能力,含有一定建筑装饰知识 技能技巧 管理技能、人际协调能力、写作能力 培训经历 工作条件及其它 使用工具设备 计算机、打印机、电话、计算器、通用办公软件、档案柜 工作环境 非独立办公室

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