房地产综合事务部项目管理岗位职责样本.doc

房地产综合事务部项目管理岗位说明书
岗位名称
项目管理
岗位编号
SM-ZH-003
直属上级
房地产综合事务部部长
所属部门
房地产综合事务部
工资等级

直接管理人数

岗位目标
负责房地产项目标管理工作；
工作内容：
1. 负责组织制订项目管理制度、采购招标程序、协议会签制度；
2. 定时到施工现场，了解项目标进展情况，对工程项目存在问题立即向领导汇报，并提出处理方案；
3. 组织工程项目标内部招投标工作，并参与确定中标单位；
4. 帮助对工程项目设计、监理、大宗设备采购协议审核工作；
5. 负责项目工程管理及技术协调处理工作；
6. 负责项目内部验收工作；
7. 负责接收并处理房地产项目部解体后遗留问题；
8. 负责房地产项目标危机管理；
9. 负责房地产项目标用户服务工作；
10. 完成上级交办其它工作。
工作职责：
1. 对项目进展情况正确性负责；
2. 对工程进度和现场管理工作负责（由总部直接管理项目）；
3. 对工程设计、监理、大宗设备采购协议管理工作负责。
4. 对用户满意度负责；
5. 对危机事件处理立即性、合理性负责；

和上级沟通方法：接收房地产综合事务部部长业务指导和工作安排；
同级沟通： 和财务部、房地产营销策划部、工程项目部进行业务沟通；
给下级指导：
岗位资格要求：
l 教育背景：大学本科以上学历，工程技术、房地产经营、项目管理等相关专业；
l 经验：从事房地产项目管理工作最少两年；
岗位技能要求：
l 专业知识：掌握房地产项目管理知识，熟悉房地产行业相关技术，了解和建筑行业相关法律、法规、政策、要求；
l 能力和技能：含有较强分析判定能力、沟通协调能力，含有良好语言文字表示能力