建筑节能工程施工方法及工艺要求模板.doc

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保利·温泉新城三期1、2、3、6#楼工程

建筑节能工程施工方案

编制：
审核：
审批：
日期：12月12日
一、工程概况
保利·新城三期1、2、3、6#楼工程由保利贵州房地产开发投资兴建，保利建设开发总企业施工。其中，1、2#楼为贵州大学勘察设计研究院设计，3、6#楼为贵阳建筑勘察设计设计，监理单位为四川江阳工程项目管理贵阳项目部。
1、工程地点：在贵阳市乌当区顺海路。
2、工程规模：保利·新城三期1、2、3、6#楼工程为高层群体商住楼，总建筑面积为73405.97平方米。其中1、2#楼建筑面积为31138.6平方米，总高77.74米，地下室2层，地上18层；3#楼建筑面积为17979.5平方米，总高66.5米，隶属商铺2层，地上18层；6#楼建筑面积为24287.87平方米，，1、2单元隶属商铺2层，地上18层，总高56.7米，3单元地下室2层，地上26层，总高79.95米
3、功效分区：
本工程为高层建筑，1、2#楼地下二层、地下一层为设备用房、商铺及停车库，一层为架空绿化，二～十八层为住宅 ；3#楼为商铺及住宅组成，隶属商铺二层，住宅为18层；6#楼集商铺、车库及住宅一体，其中1单元、2单元由隶属商铺2层及住宅18层组成，一层为架空层，3单元由地下2层车库及地上26层组成，一层为架空层。
4、电梯：
1、2#楼住宅各设计4台电梯，其中2台兼无障碍和消防电梯使用；3#楼住宅设计6台电梯，其中3台兼无障碍和消防电梯；6#楼住宅各设计6台电梯，其中3台兼无障碍和消防电梯。3、结构形式为剪力墙结构。
5、本工程为高层建筑，建筑分类为二类，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为。建筑设防烈度为六度, 地下室防水等级为S6。
6、贵州省属高原性气候，温和地域，温和地域气候特征显著，占全省面积绝大部分，夏季湿热、冬季阴冷。
年平均温度
15.3℃
最冷月平均温度
4.9℃
极端最低温度
-7.3℃
最热月平均温度
24.1℃
极端最高温度
35.1℃
日平均气温≤5℃天数
94d
年平均相对湿度
76%
日平均气温≥25℃天数
4.7d
年平均风速
2.0米/秒
年平均总云量
8.1成
建筑节能工程设计为外墙内保温，保温材料采取25mm厚无机玻化微珠保温材料，外墙做饰面砖保护层，无机玻化微珠保温材料导热系数是0.07W/MK；门窗为铝合金窗（5+9+5）导热系数为0.35 W/MK；屋面保温层采取25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；架空层楼板保温层采取25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。
，
二、编制依据
1、建筑设计施工图；
2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-；
3、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；
4、《贵州省居住建筑节能设计标准》（DB22/48-）；
5、建设主管部门相关建筑节能设计相关文件、要求；
6、建设单位相关建筑节能设计相关文件资料、要求；
7、本工程在贵阳市乌当区，建筑热工设计分区为温和地域。
三、施工安排
一）进度目标：1、2#楼节能建筑施工计划于1月开始～4月完成，12月20日10层以下主体验收，1月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于1月25日主体验收，在4月完成整个节能建筑施工；3#楼节能建筑施工计划于3月开始～6月完成，2月25日10层以下主体验收，3月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于4月10日主体验收，6月完成整个节能建筑施工；6#楼节能建筑施工计划于3月开始～6月完成，2月25日10层以下主体验收，3月开始施工外墙内保温，10层以上楼层于4月10日主体验收，在6月完成整个节能建筑施工。
二）质量目标：在施工过程中，严格控制质量管理，落实质量第一，质量是企业生存源泉方针，做好施工技术交底，作到不交底、不清楚、不培训，不盲目施工，确保工程合格率100％，保质量按进度完成节能建筑分部工程。
三）安全目标：作好班组班前安全教育，杜绝一切违章施工，作好临边防护工作，以防高空坠物伤人事故发生，确保轻伤事故发生率为0.3％以下，伤亡事故发生率为0。
四）工程管理人员安排：1、2#楼设置专职节能建筑施工技术员1名，安全员1名；3、6#楼设置专职节能建筑施工技术员1名，安全员1名。
四、施工进度计划详施工进度计划横道图
五、施工准备及资源配置计划
一）技术准备
二）现场准备
三）资金准备
四）劳动力配置
五）物资准备
六、施工方法及工艺要求
一)屋面节能工程部分
1、施工做法为：（从上至下）1）暗红色西班瓦；2）木挂瓦条；3）刚性防水层；4）25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；5）4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；6）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层；7）结构钢筋混凝土屋面板。
2、性能指标：25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
3、材料检验及资料报验要求：材料进场，必需附有质量证实文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标合格后方可用于施工。25mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板检验数量为按进场批次，每批次随机抽取3个式样进行检验；对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能抽样复查，数量为同一厂家同一品种保温材料抽查数量不少于3组，且见证取样；各工序隐蔽要配有影相资料及相关统计；在运输和贮存过程中,均应预防雨淋、受潮和混杂。应竖直立放、堆码整齐，预防破碎损坏。
4、施工工艺及要求：在施工中必需用胶粘剂进行固定，确保粘贴牢靠、拼缝密实、平整。检验方法为：观察、尺量，检验数量为每100㎡抽查1处，每处10㎡，整个屋面抽查不得少于3处。保温层在施工过程中和完工后，均应采取方法加以保护，以防浸水和损坏。穿过保温层管道，设备和保温层间缝隙要封闭严密。
二)、外墙（内保温）节能工程
1、外墙（内保温）做法：（从里到外）1）基层清理洁净浇水湿润，界面剂或1：3水泥砂浆打底；2）25mm厚无机玻化微珠保温材料；3）3mm抗裂砂浆；4）压入玻纤网格布；5）内饰面
2、性能要求：无机玻化微珠保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
3、材料检验及资料报验要求：保温材料和粘结材料进场时应对保温材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，粘结材料粘结强度，增强网力学性能、抗腐蚀性能做复验见证取样送检。检验数量为同一厂家同一品种产品，当单位工程面积在0㎡以下时各抽查不少于3次；当单位工程面积在0㎡以上时各抽查不少于6次；保温材料厚度采取钢针插入或剖开尺量检验；各工序隐蔽要配有影相资料及相关统计。
4、施工工艺及要求：
1）基层墙面处理：墙面应处理洁净，无油渍、浮尘等防碍粘结材料。凹凸超出验收规范部分应剔除或用1：3水泥砂浆找平基层墙体在做界面剂或砂浆找平层之前基层要清理洁净，充足浇水湿润，以确保保温砂浆粘结牢靠。
2）施工条件
（1）基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB5054-）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-）要求。
（2）施工现场应做到通电、通水，应保持工作环境清洁。
（3）门窗边框需留出保温层厚度，门窗框或应安装完成。
（4）保温基层湿度过大不宜施工。
（5）墙面上多种预埋件，外墙门窗，穿墙管道，落水管等应预先安装处理完成。需留保温层厚度部位应预留。
3）施工工具
（1）砂浆搅拌机6台，手推车40台，电动搅拌器；
（2）抹灰工具及抹灰专用检测工具。冲击钻、射钉抢、钢尺等。
4）材料配置
（1）微珠保温砂浆料配制：在搅拌器中放入水灰比为1：1～1.3微珠保温干粉，搅拌均匀，使其呈膏状后便可使用，现场必需即配即用，搅拌后3小时内用完，不许另外加水。
（2）抗裂砂浆配制：先将约9KG清水倒入洁净容器中，同时用电动搅拌器搅拌至均匀膏状后便可使用，现场必需即配即用，搅拌后2小时内用完，不许另外加水。
5）施工方法及关键点
（1）冲筋、打饼：沿水平和垂直方向用微珠保温砂浆料打25mm厚饼和冲筋，间距为1米左右；
（2）抹微珠保温砂浆料应最少分两遍施工，两遍间隔应在二十四小时以上。且至上而下施工；
（3）保温层固化干燥，通常约3～4天后，方可进行下道工序施工；（4）抗裂砂浆施工:事先裁好对应尺寸玻纤网格布，第一遍抹1～2mm厚抗裂砂浆，然后竖向把网格布压入砂浆，再从中间向四面抹压，搭接50mm左右，严禁干搭，饱满度应达成100％；第二遍抗裂砂浆抹平压实，网格布呈暗格为佳，总厚度为2～3mm。
6）各部位做法见下图：
（1）墙面做法：
（2）内隔墙面做法
（3）阳角墙面做法
（4）阴角墙面做法
（5）凸窗处做法
7）质量验收标准
（1）保温层厚度及结构做法符合建筑节能设计要求，保温层厚度均匀，不许可有负偏差；
（2）保温层和基层墙体粘结必需牢靠，无脱层、空鼓、裂缝
（3）表面平整、洁净、接茬平整，无显著抹纹，现角应顺直，清楚，面层无粉化起皮，爆灰现象
（4）许可偏差项目
外墙内保温系统许可偏差指标
项目
许可偏差
检验方法
立面垂直
4
用2米托线板检验
表面平整
4
用2米靠尺及塞尺检验
阴阳角垂直
4
用2米托线板检验
阴阳角方正
4
用直角检测尺及塞尺检验
保温层厚度
主体部体平均厚度不许可有负偏差
用探针、钢尺检验
三)门窗节能
1、材料：采取铝合金中空玻璃门窗（厚度5+9+5mm）；
2、性能指标：铝合金窗导热系数0.35 W/M.k，符合《贵州省居住节能设计标准》DB22/48-。
3、材料检验及资料报验要求:材料进场,必需附有质量证实文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标合格后,并做“样窗”检验合格后，方可用于施工。
(四)、架空层顶板节能
1、保温层材料：采取15mm厚挤塑聚苯板。
2、性能指标：传热系数为1.221~1.343(W/㎡.k)≤1.5 (W/㎡.k)。
3、材料进场：必需附有质量证实文件，在施工前对材料进行抽样复查其性能指标。保温材料在运输和贮存过程中,均应预防雨淋、受潮和混杂。应竖直立放、堆码整齐，预防破碎损坏。
4、施工要求：在施工中必需确保拼缝密实、平整，用塑料胶带进行固定，保温层在施工过程和完工后，均应采取方法加以保护，以防浸水和损坏。
五、施工工艺
（一）、编制依据
1、胶粉聚苯颗粒保温88JZ6
2、88J2-4墙身-外墙保温
3、DB22/48-贵州省居住建筑节能设计标准
（二）、技术结构

（三）、工程计要材料性能指标
1、聚苯颗粒技术性能指标：
项目
指标
堆积密度（kg/m³）
12.0-21.0
粒度（5mm筛孔筛余）%
≤5

2、胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标：
项目
单位
指标
初凝时间
h
≥4
终凝时间
h
≤160
导热系数
w/m.k
≥0.059
压缩强度
Kpa
≥250
安定性（蒸煮法）
---
合格
拉伸粘结强度（常温28d）
Mpa
≥0.6
浸入拉伸粘强度（常温28浸水7d）
Mpa
≥0.4
线性收缩率
%
≤0.3
软性系数
-
≥0.7
3、聚合物抹面砂浆性能指标：
项目
单位
指标
压折比（抗压强度/抗折强度）
---
≤3
可操作时间
h
≥2.0
拉伸粘结强度（常温28d）
Mpa
>0.8
浸入粘结强度（常温28浸水7d）
Mpa
>0.6
抗弯曲性
---
5%弯曲变形无裂纹
渗透压力比
%
≥200
4、附件：其它材料符合国家贵州省地方标准
（四）、施工工具
1、强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、射钉枪等。
2、常见抹灰工具及抹灰专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等。
3、脚手架外围架
（五）、施工条件
1、基层墙体应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50504-）和《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-）要求。
2、门窗框及墙身上多种进出户管线，水落管支架，预埋管件等按设计安装完丝。
3、施工工作环境温度不应低5°C，风力不应大于5级，风速不宜大于5m/s，严禁雨中施工，雨天施工时应有可靠防雨方法。
（六）、材料配制
1、混凝土界面砂浆配制：
界面剂：中细砂：水泥：1：1：1（重量比），先加入1份界面剂再加入1份中细砂和1份水泥，搅拌均匀成浆状。
2、胶粉聚苯颗粒配制：
先将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内（加入水量以满足施工和易性为准），倒入一袋（25kg）胶粉料，搅拌5分钟，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌3分钟，直至搅拌均匀，该胶粉聚班颗粒应随搅随用，且在4小时内完成。
3、抗裂砂浆配制
聚合物抗裂砂浆粉料：水按4：1用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。抗裂砂浆不得任意加水，应在2h内用完。
（七）、施工程序
1、高层楼外墙外保温聚苯颗粒胶粉施工程序
基层处理
配混凝土界面砂浆

刷混凝土界面砂浆
配胶粉聚苯颗粒

用胶粉聚苯颗粒抹灰饼,冲筋

两遍抹胶粉聚苯颗粒25mm厚
配抗裂砂浆
抹首遍抗裂砂浆

固定热镀锌钢丝网

抹第二遍抗裂砂浆

配面砖粘结砂浆

粘贴面砖

面砖沟缝

（八）、施工关键点
1、基层墙面处理
墙面应清理洁净无油渍、浮尘等，旧墙面松动、风化部分应剔凿洁净。墙表面凸起物≥10mm应铲平。
2、对多种材料基层墙体均应满涂混凝土界面砂浆，用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷，涂刷厚度为2mm左右。
3、吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线、拉垂直、水平通线，套方作口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料作标准厚度灰饼冲筋。
4、胶粉聚苯颗粒保温浆料施工
A 抹胶粉聚苯颗粒保温浆料应最少分两遍施工；每两遍间隔应在2h以上。
B后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最终一遍厚度留10mm左右为宜。
C最终一遍操作时应达成冲筋厚度，并用大杠搓平。
D 保温层固化干燥（用手掌按不动表面）后方可进行抗裂保护层工作。
5、抹抗裂砂浆并固定热镀锌钢丝网：
A保温层固化达成一定强度后，抹第一遍抗裂砂浆2~4厚。
B待抗裂砂浆干燥达成一定强度后固定热镀锌钢丝网，固定件间距为双向@500，每平方米不得少于10个，钢丝网搭接宽度应大于40，搭接处最多为三层钢网，搭接处每隔500用塑料膨胀锚栓锚固好，局部不平部位可用U型卡好压平。
C 钢丝网铺贴完成经验查合格后抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在3~4，以钢丝网刚好埋入抗裂砂浆中为宜，抗裂砂浆面层必需平整。
D 抹完抗裂浆后，应检验平整、垂直及阴阳角方正，对于不符合贵州省地方性标准要求进行修补。
E 抗裂砂浆达成一定程度后应是大约喷水养护。
（九）、质量检验
1、确保项目
（1）、所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程要求要求。
（2）、保温层厚度及结构做法应符合建筑节能设计要求。
（3）、保温层和墙体和各结构层之间必需粘接牢靠、无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。
（4）、工程完工十二个月后，按《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ132-）要求现场抽检传热系数，应符合设计要求。
2、基础项目
（1）、表面平整、洁净、接茬平整、无显著抹纹、线角。
（2）、墙面全部门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐结净，管道后面抹灰平整。
3、许可偏差项目
外墙保温系统许可偏差应符合下表要求。
（十）、质量确保方法
1、墙面灰饼应用聚苯颗粒保温浆料制成。
2、保温浆料要在搅拌机中拌和，不能手工拌和。
3、保温浆料干燥后，用手按保温层按不动时，即可进行防护面层施工。
4、要提前将网络布按层高长度截好。
5、抹面层抗裂砂浆之前要检验保温层平整、垂直度，合格后再做下一道工序。
6、固定镀锌钢丝网必需注意搭茬，搭茬宽度不应小于5cm，在搭接处不得翘边，不得露钢丝网。
7、固定铆固钉一定牢靠，高层楼每平方不得低于10个。
8、项目经理要随工程进度，进行检验，立即发觉问题立即处理，要和总包方随时保持联络。
（十一）、成品保护及安全注意事项
1、 门窗框、管道、槽盒上残余砂浆，应立即清理洁净。
2、 翻拆架子应预防破坏已抹好墙面，门窗洞口、边、角宜采取保护性方法。其它工种作业时应不得污染或损坏墙面。严禁踩踏窗口。
3、 各结构层在凝结前应预防水冲，撞击、振动。
4、 应遵守相关安全操作规程。新工人必需经过技术培训和安全教育方可上网。脚手架经安全检验验收合格后，方可上人施工。
5、 施工现场配置专职安全员，负责检验施工过程中出现安全隐患问题，立即发觉立即排除。
6、 工现场严禁技术打闹、嬉戏、吸烟等行为。