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中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 12 基于建筑工程管理中工程造价预结算审核实践应用分析 李春燕 新疆前昆工程建设集团有限责任公司，新疆 图木舒克 843900 摘要：摘要：建筑工程造价预结算审核工作是项目成本管理中的一个关键环节，是开展工程造价预结算的基础。由于我国建筑工程项目预结算审核工作还处于起步阶段，加之施工企业经营管理模式落后及建筑施工环境复杂等原因，目前还面临着诸多问题，造成项目成本预结算审核工作质量无法满足预期要求。为此，文章着重对建筑项目成本预结算审核在建筑工程管理中的实际运用进行探讨，以期能更好地提升建筑工程成本预结算审核工作质量。关键词：关键词：建筑工程管理；工程造价；预结算审核 中图分类号：中图分类号：F284 0 引言 随着我国城镇化建设不断推进，建筑工程的规模和数量不断增加，其在提高城市土地资源利用率的同时，也促进了我国经济发展。然而，对于建筑工程而言，为了获得相应的经济利益，推动其长期稳步发展，就必须要重视各种管理活动的执行，尤其是在成本控制方面，要严格执行工程造价预结算审核工作，提高建设工程的经济效益，避免出现浪费成本等情况。1 工程造价结算审核的基本内容 1.1 工程量审核 由于建筑工程的施工规模往往都是大型施工现场，所以，在进行工程量审查时，必须按照一定的顺序进行，可以依照：建筑合同中的设计图纸-实地勘察-招标文件-隐蔽的工程记录来实施。审核工作必须经过仔细调研，以确保审核内容的合理性、有效性和客观性，从而消除不良习惯，减少不必要的支出。1.2 单价套用审核 工程造价应具有一定的科学性和权威性，无论是形式内容还是计量考核标准，都要一一贯彻落实，切勿随意增减改变。因此，在开展单价套用审核工作时，要确保将项目内容符合设计单位所递交的施工图纸，从构件名称到强度等级在所采用的综合定额预算，均要根据定额规定的预算价实价补差要求进行。单价套用审核同样也是审查套用定额的科学性、准确性的有效方法，可以有效判断定额的科学性以及准确性，及工程项目是否存在重复套用的情况1。1.3 费用审核 建筑工程费用审核应按照当地项目管理部门发布的相关文件和政策，结合相关合约进行费率确定工作。在对取费文件进行审核时，必须对其时效性进行全面审核，并考虑以下几点事项：实施成本是否超出项目总成本的规定范围；计取和费率的准确性，明确基准，多为人工费或机械费+人工费的总和；对于总计下调的工程需在结算过程中考虑其变更是否同步下调。2 工程造价预结算审核方法 2.1 全面审核法 在进行项目成本预结算审核时，全面审核法是主要方法之一，可以使审核人员充分掌握项目总成本，从而保证了审核工作的全范围覆盖。但是，由于各方面的资源投资较大，所以要实施全面审核法，需按照施工图纸、招投标文件、合同等逐一进行预结算审核。除此之外，在审核工作中，还需要对定额标准、工程量计量标准等审核指标进行具体分析，并将其纳入其中，以防止单价和总价发生计量误差等情况。2.2 重点审核法 重点审核法所涵盖的审核量比较小，这种方法应在确定审核量的前提下，以重大子项工程为主体，进行成本预结算审核工作。重点审核方法，主要适用于工程量较大、建设费用较高的分项工程，所以该方法也可以为其他分项工程的审核起到一定程度的借鉴作用，可以有效保证审核工作的效率和质量。2.3 对比审核法 对比审核方法要强调审核内容的代表性和可比性，中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 13 在执行分项工程审核时，审核人员应把施工标准、材料等作为主要方面，进行全面对比，从而为审核工作的顺利进行打下坚实基础。运用对比审核法，可以使审核人员在对预结算数据进行分析的基础上，掌握同类工程的费用控制规律与方法，从而找到具有一定借鉴意义的造价指标，为项目成本预结算的审核工作奠定基础2。2.4 筛选审核法 在使用筛选审核方法时，审核人员需要对分项工程的单位面积工程量、成本费用等基本信息进行全面了解，并构建完善的基础值表，以基础值与预算值为重点，进行对比和分析。在此基础上，对预审成果进行科学、合理的评价。为解决存在的不合理之处，审核人员应及时作出修正与解决，以保证审核工作的有效性。3 建筑工程造价预结算审核存在的问题 3.1 预结算审核缺少规范性 在进行项目成本预结算审核过程中，大多数企业所制订的审核方案都没有明确方向，对于合同和投标文件的分析也比较含糊，难以准确地找到重点审查对象，造成审核工作的实际效果不佳，很难保证对建筑企业提交的资料进行准确分析，更是不能为后续结算审核工作提供参考依据。此外，部分审核人员并不重视资料、数据的收集及整理工作，导致审核资料并不完整，使资料失去了作为判别工程量结算审核标准的价值，使后续审核工作无法有效开展，导致审核结果的真实性缺失。这些都是预结算审核缺少规范性的主要体现。3.2 工程量计算误差 在建筑工程项目施工过程中，受工程施工技术、建筑材料价格等因素影响，工程量计算误差问题始终难以有效解决。此外，审核人员在未充分掌握工程量计算规则和施工规范的情况下，便开始进行审核，也是导致建筑工程项目造价计算出现误差的原因。还有部分施工单位为谋求私利，通常会采用各种手段来提高工程量计算的误差值，以此来实现增加工程造价的目的。比如，在建筑工程项目造价预结算审核中，施工企业审核人员为了提高建筑工程项目的预算成本，可能会故意提高工程量计算误差等。3.3 项目单价确定不准确 在工程项目预算中，项目单价的确定对建筑工程造价有着重要影响。因此，在项目单价确定过程中，需遵循公平合理原则。但是，由于受建材价格、人工成本涨幅等因素的影响，使施工单位在进行项目单价确定时，出现一定偏差，最终导致项目单价确定不准确3。3.4 相关人员素质欠缺 在对建筑工程造价进行预结算审核时，由于相关人员素质是决定预结算工作效果的重要因素。具体表现在：在预结算审核工作中，相关人员未能从实际出发，缺乏对预结算审核相关知识的学习和了解，因此导致预结算审核工作质量堪忧，审核结合的真实性确实。与此同时，目前我国建筑工程预结算审查工作，还存在相关人员为了提高自身经济效益，对于工程施工成本、施工进度等方面考虑不够全面，进而对工程造价预结算审核结果产生偏差。在这种情况下，不仅会增加建筑企业的生产成本，而且会降低建筑企业的经济效益。3.5 现场签证准确性有待提高 现场签证作为工程造价预结算的重要组成部分，如果建筑施工企业所提供的材料缺乏可靠性，便会严重影响现场签证的准确性。当前，我国大多数的建筑工程施工时，由于企业未能严格遵守国家相关标准，对所提交的资料审查不够细致，便会造成在预结算审核工作中存在诸多问题。此外，部分建筑在施工过程中，可能会发生临时更改方案等情况，也会造成实际费用与事先所估算费用存在一定差异，而施工单位却未能向审核人员解释清楚，最终导致在工程造价预结算审核工作中，投标预算估算的费用与实际结算的费用存在一定差异。4 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用策略 4.1 做好预结算资料的收集工作 在进行建筑工程成本预结算审核之前，必须对各种数据进行整理、汇总，确保预结算审核结果的精确性。所以，在进行预结算审查工作之前，工作人员需要做好以下几个方面的数据采集与整理工作：对设计图纸进行采集与整理，并保证其正确性；对工程中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 14 项目中的更改、签证表进行收集、整理，保证更改、签证表的正确性和合理化；工程项目施工进度表的收集和整理。在预结算审核过程中，如果施工项目变更签证单存在错误或者不合理的地方，则需对其及时进行修改，但在修改前要确保所收集整理的资料具备真实性、准确性，以便为后续工程造价预结算审核工作的顺利开展作为参考依据。4.2 完善中期付款审核方案 中期付款审核方案的主要负责对象是工程完工后的竣工结算审核。因此，在开展预结算审核时，中期付款审核方案的好坏直接关系到工程预结算审核结果。因此，相关人员在完善中期付款审核方案时，需对竣工决算进行严格审查。在具体审查过程中，工作人员可以从以下几个方面进行：深入分析研究、审查审核项目合同。只有保证工程项目合同条款的完整性和准确性，才能够保证审核工作的顺利开展。对工程项目的施工质量、施工工艺以及施工材料等内容进行全面分析。在实际审查时，只有在保证上述内容真实性和可靠性的基础上，才能保证工程项目预算与实际情况一致。对工程项目的相关资料进行审查和审核。只有保证资料的真实性和完整性，才能够确保竣工决算的准确性4。4.3 现场签证 现场签证是项目成本预结算工作中的一个关键环节，其反映了建筑企业在项目实施中对于相关成本的结算状况。在实际工作中，现场签证工作人员需全面了解合同内容，且尽量将施工过程中可能产生的费用记录下来。现场签证工作人员要全面了解施工现场，确保施工材料和设备均满足合同规定。在这一过程中，施工材料和设备会受市场价格涨幅等各种因素而发生变化，因此相关人员要做好材料价格变化的记录工作。在工程造价预结算审核过程中，工作人员要及时掌握工程实际情况，以确保现场签证工作的顺利开展。此外，工作人员应严格遵守合同内容。对于一些特殊工程量、特殊价格以及特殊材料等内容做好记录工作。在施工过程中，如发生特殊情况导致无法继续施工时，要对施工单位进行经济补偿，同时做好签证记录工作，保证现场签证真实有效。4.4 把关合同审查 相关业务部门要及时掌握合同方的信用状况，做好资质审核工作，资质审核不合格的企业不得参与招标。合同管理部门应做到“三不签”，既：缺乏资质审核的不签、“三证”缺失的不签、超出承办范围的不签，以确保工程合同签订的合理性、合法性。在进行合同管理时，还要做好合同谈判工作，在进行合同谈判时，要坚持平等、合法、利益最大化等原则，确保合同条款与国家法律、法规及行业标准一致，产品质量等级也要满足相关标准，工期要与国家年度投资计划和项目费用控制一致。还要选择有一定通用性的合同文本，并与工程具体要求、投标文件、发包承包人谈判的成果相联系，文本要准确、完整地表达出谈判意向，不能出现歧义、错项、漏项等情况。此外，还要严格履行合同，并定期对其进行检验，对工程质量、进度和投资三个因素进行控制，并与合同所规定的双方权利、义务等相结合，严格掌握工程建设的每一个步骤。例如：工程款的支付需严格按照合同执行，并结合工程进度来确定进度款。对已执行的工程建设监督管理项目，应根据监理工程师计量，来支付工程进度款。4.5 科学把控工程量与审核过程 在进行工程量计算时，应根据相关计算规律展开工程量计算，且将部分工程项目进行拆分，以此来降低计算压力，减少工程量计算误差超出可接受范围。此外，在进行工程量计算时，还需重点把握以下几个方面：在计算工程量前，要对工程项目现场进行走访勘查，并根据设计图纸计算工程量。在计算工程量时，应全面了解掌握工程项目的名称、施工标准以及材料等内容。工程量计算过程中应注意细节问题。例如：在计算混凝土、钢筋等方面的工程时，应对其体积、重量等有一个全面了解；在对钢筋等材料进行计量时，应按照实际重量来进行计量，而不是按照体积来计量。在工程量计算完成后，还需要对误差情况以及漏项情况进行详细地了解和调查5。4.6 加强预结算人员专业水平 在建筑工程管理中，应严格管控建筑工程的所有细节，以保证整个建筑工程项目的顺利完成。而在此过程中，需对工程造价预结算进行严格控制，做好预结算外审核工作，需要相关人员具备较高的专业水平，这就需要建筑企业加强相关人员的培训工作，以提高其业务水平和专业能力，以便提高建筑工程造价预结算审核工作质量，从而保证建筑工程造价预结算审核中文科技期刊数据库（全文版）经济管理 15 工作的有效开展。此外，预结算人员还需在实际工作中不断加强对专业知识的学习和掌握，不断提高自身专业能力，增强自身责任意识和职业道德素养，自觉遵守相关法律法规和规章制度。在此过程中，建筑企业应做好相关监督工作，通过加强工程造价预结算审核工作的监督力度来保障建筑工程项目的顺利完成。5 结束语 综上所述，在工程管理中，工程造价预结算审核是重要环节之一，如果能有效开展工程造价预结算管理，不但能够让项目的费用得到有效地降低，同时还能帮助建筑企业规避一定程度的财务风险。因此，相关人员要考虑建设工程项目的具体情况，对工程量计价清单、造价评估过程等方面展开全面管理，做好预结算管理的每个环节，以便通过建筑预结算审核为工程造价管理提供决策基础，提高工程造价管理工作质量。参考文献 1杨芳.建筑工程管理中工程造价预结算审核实践应用 分 析 J.城 市 建 设 理 论 研 究(电 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