基于BIM技术的建筑工程造价精细化管理策略研究.pdf

中国科技期刊数据库 工业 A 102 基于 BIM 技术的建筑工程造价精细化管理策略研究 曲泓俐 永道工程咨询有限公司，广东 广州 510000 摘要：摘要：面对市场竞争的压力，通过 BIM 技术的应用，可以提高项目造价管理水平，优化资源配置，为建筑行业的发展带来新的机遇。本文基于 BIM 技术的建筑工程造价精细化管理策略展开研究，通过制定相应的策略和措施，不断推动 BIM 技术在建筑工程领域的广泛应用，实现行业的可持续发展。在 BIM 技术的应用中，建筑信息模型是一个关键的概念。建筑信息模型是一个集成的、数字化的、三维的建筑项目信息数据库，它包含了建筑元素的几何形状、材料属性、时间信息、成本数据等多维信息。通过 BIM 技术，建筑企业可以在整个工程全寿命周期内对项目进行集成化的管理和应用，从设计阶段的优化方案，到施工阶段的协调和监控，再到运维阶段的设施管理和维护，都可以实现高效的信息交流和数据共享。关键词：关键词：BIM 技术；建筑工程；工程造价；精细化管理 中图分类号：中图分类号：TU723.3 1 BIM 技术和建筑工程造价精细化管理概述 1.1 BIM 技术 作为共享工程项目信息的平台，BIM 技术使得项目各方能够在同一个模型中实时交流和共享信息，通过BIM 模型的三维立体展示，施工人员可以更加清晰地了解建筑结构和细节，减少出现误差的可能性，提高施工质量和效率1。在工程施工过程中，BIM 技术能够模拟施工进度，帮助项目管理人员及时发现潜在的问题，并采取相应的调整措施，从而保障施工进度的顺利进行。除了在施工阶段的应用，BIM 技术在设计阶段也发挥着重要作用。设计合理性分析是 BIM 技术的一大优势之一，设计师可以利用 BIM 模型进行不同设计方案的对比和评估，从而选择出最优的方案。此外，辅助图纸会审也是 BIM 技术的一项重要功能，它可以帮助不同专业的设计师对模型进行深入研究和交流，确保设计的一致性和协调性。另外，BIM 技术还能够实现工程量统计，自动提取建筑构件的数量和材料信息，大大减少了传统手工计量的工作量，同时也提高了计量的准确性和可靠性。1.2 建筑工程造价精细化管理 随着信息化和数字化水平的提高，建筑行业也发生了翻天覆地的变化，建筑企业必须紧跟时代的步伐，不断引入先进的信息技术和数字化工具，以提高建筑工程造价精细化管理的水平2。通过信息化和数字化手段，管理人员可以更加高效地收集、处理和利用大量的工程数据，从而更准确地预测和控制工程造价。此外，数字化水平的提高还可以帮助建筑企业实现资源的优化配置，提高工程的整体效率和质量。建筑工程造价精细化管理的重要性在于确保建筑项目的顺利进行和圆满完成。它有助于建筑企业合理规划项目预算，避免因资金问题导致工程进展受阻。同时，精细化管理还可以优化资源使用，减少浪费，降低项目成本，提高企业的经济效益。此外，精细化管理还能提高项目的风险控制能力，使项目在复杂多变的市场环境中稳健发展3。2 建筑工程造价精细化管理存在的问题 2.1 工程造价数据多，分析处理难度大 由于工程造价涉及到众多费用项目和数据量庞大，传统的人工方式已经难以胜任海量数据的处理工作。信息统计与分析的难度较大，仅依靠人力进行数据整理和分析往往效率低下且易出错4。因此，引入数据分析技术成为解决难题的有效途径。通过使用现代技术，如大数据处理和人工智能，可以更快速、准确地对工程造价数据进行分析，发现其中的规律和趋势，为项目决策提供科学依据。工程造价管理工作的特点是涉及面广、专业性强和技术性强。涉及面广体现在项目的各个方面都与造价相关，包括建筑材料采购、施工人工费用、设备设施成本等，需要综合考虑各个方面的因素。专业性强指的是对造价管理需要专业知识和经验支持，需要相关专业人员进行精细化管理。而技术性强则是指现代科技手段在工程造价管理中的广泛应用，如BIM技中国科技期刊数据库 工业 A 103 术在工程造价预测和控制中的运用，提高了管理的精准度和效率。在面对工程造价精细化管理的挑战时，数据分析技术的引入将起到至关重要的作用。通过建立合理的数据分析模型，可以挖掘出更深层次的信息，发现影响造价的关键因素，进而优化决策和控制方案。然而，这也需要克服一系列技术和方法上的难题，确保数据的精确性和可信度，同时避免算法误差对决策带来的影响。2.2 多专业交叉，造价管理难度大 在传统设计模式下，建筑工程往往涉及多个专业领域的交叉作业，其中最为关键的问题之一是管线碰撞检查。由于管线碰撞检查能力较弱，很多时候工程项目的质量和效率往往受制于设计人员的专业水平和技能。设计人员在项目中扮演着至关重要的角色，他们的专业能力和工作经验直接影响着设计的合理性和可行性。然而，一些从业人员没有足够的专业能力和丰富的工作经验，在缺乏必要专业能力的情况下，设计中可能会出现一系列问题，例如设计不合理、结构脆弱、安全隐患等，这些问题可能导致工程项目的成本增加和进度延误。另外，若设计人员未能及时发现并解决设计图纸中存在的问题，可能会导致设计图纸的变更。这样一来，不仅会增加项目的设计和施工周期，还会对建筑工程造价产生不利影响。建筑工程造价的上升会对项目的投资产生不小的压力，并且可能影响到工程的财务规划和整体预算。2.3 设计方案评价及优化工作难度较大 在工程设计的过程中，技术比较是一项关键工作，它涉及对不同技术方案的对比研究，从而选取最适合的方案。同时，经济分析也至关重要，需要综合考虑工程建设和运营阶段的成本，并将其与预期效益进行评估，以确定最经济有效的设计方案。设计方案的经济合理性不仅体现在初期的投资成本，还包括后期运维和维护的费用。一个经济合理的设计方案可以在降低运营成本的同时提高工程的效益，确保项目长期可持续发展。传统的 CAD 制图模式在土建、给排水、电气、消防等专业设计之间缺乏有效、精准的协调与互动。这可能导致设计阶段的问题在工程建设过程中逐渐显现，从而需要频繁的设计变更和返工，进而增加了建设成本，浪费了宝贵的资源。因此，推动智能化的设计协作平台的应用是十分必要的，通过智能化系统，各专业设计可以实现更加紧密的协调和互动，从而有效降低设计阶段的问题，减少返工，降低成本。在设计方案评价和优化工作中，结合合理性、进度和质量是非常重要的。设计评价不仅要关注技术先进和经济合理，还需要将工程进度和质量作为评价的重要标准。一个合理且完善的设计方案应当能够在满足技术和经济要求的前提下，保证工程进度的合理安排，并确保工程质量符合相关标准。2.4 造价人员的业务能力不足 随着科技的不断进步和新技术的涌现，建筑行业也在不断演变。因此，造价人员需要紧跟技术发展的脚步，积极应用新技术，并与时俱进。学习新软件和新技术能够帮助他们更好地适应行业的变革，并为建筑工程提供更加高效精确的成本控制和管理。一方面，采用新技术可以提高工程造价管控能力。通过使用现代化的项目管理软件和先进的数据分析工具，造价人员可以更好地监控工程进展和资源利用情况，及时识别和解决成本偏差问题，从而确保项目按时交付并在预算范围内完成。地区之间工程造价管控能力的不均衡问题也可以通过技术的支持得到一定程度的缓解。另一方面，学习新技术还能够优化定额消耗量的编制过程。传统的定额编制可能存在过度估算或者低估的情况，导致工程实际成本与预期成本之间存在较大的差异。而利用新技术，如人工智能、大数据分析等，可以更加准确地估算材料消耗和工时需求，提高定额的精确度和可靠性。3 基于 BIM 技术的建筑工程造价精细化管理策略 3.1 投资决策阶段 在建筑工程投资决策阶段，BIM 技术发挥着重要的作用，为决策者提供科学的数据支撑。通过建立 BIM 造价数据库，可以收集和整理历史项目数据、市场行情和材料价格等信息，实现对建筑项目成本的预测和估算。这些数据可用于对比不同方案的成本优劣，帮助投资者选择最具经济效益的方案。BIM 技术还能模拟不同的设计和施工方案，从而评估不同情况下的投资风险和回报率。综合利用 BIM 技术，投资者可以更加全面、准确地了解项目潜在的经济效益和风险，做出科学合理的投资决策。中国科技期刊数据库 工业 A 104 3.2 设计阶段 在建筑工程的设计阶段，BIM 技术可通过三维图形建模、工程量计算和碰撞分析等功能，为精细化造价管理提供支持。通过 BIM 技术建立的三维模型，可以更加直观地展示建筑设计方案，帮助相关方对设计方案进行全面评估和协调。在工程量计算方面，BIM 技术能够自动提取建筑模型中的构件信息，生成详细的工程量清单，避免了传统手工计算的繁琐和可能产生的错误。同时，BIM 技术还可以进行碰撞分析，发现和解决设计中存在的冲突和矛盾，避免在施工阶段因设计变更而导致成本增加的情况。通过在设计阶段充分利用BIM 技术，可以提高设计质量和效率，为后续的施工和竣工结算阶段打下坚实基础。3.3 承发包阶段 在建筑工程的承发包阶段，BIM 技术与 BIM 计价软件的应用可以帮助投标人更加合理地编制投标报价。承包商可以将 BIM 模型导入 BIM 计价软件中，自动生成工程量清单，大幅节省人工计算时间。同时，BIM 计价软件能够根据材料价格和人工费等因素自动计算出造价，并考虑增值税率等费用，确保投标报价的准确性和完整性。通过 BIM 技术的辅助，承包商能够更好地控制成本，提高竞争力，并在投标过程中更好地把握商机。3.4 工程施工阶段 在建筑工程的施工阶段，BIM 技术也发挥着重要的作用，帮助精细化控制工程造价。承包商可以通过优化建筑信息模型，改进复杂或危险的施工方法，提高施工效率，减少资源浪费，降低施工成本。BIM 技术还能实时监测施工进度和质量，及时发现并解决施工中出现的问题，避免延误工期和返工带来的额外费用。同时，在施工过程中，承包商可以根据 BIM 模型中的数据进行成本核算和预测，及时掌握工程造价情况，做出及时的调整和决策。3.5 竣工结算阶段 在建筑工程的竣工结算阶段，BIM 计价软件依然发挥着重要作用。承包商可以将最终的 BIM 模型导入 BIM计价软件中，自动生成竣工结算所需的工程量清单和计价文件。BIM 计价软件能够自动计算工程量和造价，加快结算审核的效率，减少人工核算的工作量，提高结算的准确性。在结算过程中，BIM 技术还能与设计变更图纸和物料采购计划等信息相结合，确保结算文件的完整性和合法性，为工程的最终结算提供可靠的依据。4 BIM 技术在造价精细化管理中的推广策略 4.1 加强人才培养，提高 BIM 应用水平 建筑企业在当前的建筑工程造价精细化管理中面临着许多挑战，其中最为突出的问题之一是 BIM 技术人才的短缺。要实现 BIM 技术在建筑工程预算管理中的广泛应用，企业需要采取多举措来解决这一问题。首先，建筑企业应该合理配置 BIM 技术人员，确保在项目中拥有足够的技术支持。BIM 技术的应用涉及到建模、数据分析、模拟仿真等方面，需要专业人员来操作和管理。其次，建筑企业需要对 BIM 技术人员进行专业能力培养，技术人员需要不断学习和提升自己的技能。企业可以通过组织专业技能培训，让技术人员了解最新的 BIM 技术应用方法和工具，提高他们的技术水平和工作效率。4.2 搭建造价管理平台，实现数据信息共享 BIM 技术作为一项革命性的技术，可以为建筑企业带来巨大的改变和优势。通过应用 BIM 技术构建建筑工程的三维模型，建筑企业能够全面了解工程进度和施工现场情况，为管理提供科学准确的依据，进而实现对各阶段建筑工程造价的精细化管理，有力地控制施工成本。建筑工程的成本是一个复杂的体系，涉及诸多因素，如人工、材料、设备、技术等。传统的手工管理容易出现信息不对称、沟通成本高等问题。而利用 BIM技术搭建造价管理平台可以有效解决这些问题。通过平台，建筑企业可以实现数据的统一整合和共享，各部门之间的信息沟通更加高效，建筑项目的各个环节能够形成紧密的协作，从而大幅提高项目管理的效率和精准度。4.3 加大支持力度，提高 BIM 应用普及程度 BIM 技术在建筑工程造价精细化管理的推广应用过程中，依然面临一些困难，主要的问题是应用难度相对较大，对使用者要求较高，需要经过专门的培训学习后才能熟练地应用 BIM 技术于实际项目中。针对这些困难，为了使更多的建筑企业积极采用 BIM 技术，相关部门需要制定激励政策，鼓励建筑企业尝试和应用BIM 技术。这些政策可以包括财政支持、税收优惠、技术培训资助等，以帮助企业降低 BIM 技术应用的初期中国科技期刊数据库 工业 A 105 成本压力。此外，还需要加大对 BIM 技术的技术研发投入力度，持续改进和完善技术，降低硬件和软件设备的价格，使得 BIM 技术更加普及和适用。5 结语 综上所述，通过全面掌握 BIM 技术的应用要点，建筑工程造价精细化管理水平将得到有效提升，预期利润的实现和投资计划的精准把控也将成为现实。建筑企业应以此为契机，积极应用 BIM 技术，提高自身的核心竞争力，并在可持续发展的道路上稳健前行。参考文献 1叶菊珍,朱子睿.BIM 技术在工程造价管理中的应用J.工程技术研究,2022(08):136-139.2赵羽.基于 BIM 技术的施工阶段工程造价控制研究J.居业,2022(09):121-123.3王晓光,何坚,王其祥.基于 BIM 技术的工程造价精细化管理J.工程造价管理,2022(04):35-41.4王晓亮.基于施工过程精细化管理的工程成本控制J.工程造价管理,2022(01):64-68.