房地产公司城开办公楼用电安全管理制度模版.docx

**房地产开发有限公司
办公楼用电安全管理制度

第一条 为规范公司办公楼用电安全管理，防止和减少生产安全事故，制定本制度。
第二条 工程部（安全质量部）履行下列安全用电管理职责：
（一）组织和协调办公楼用电隐患排查与治理工作，制定完善用电管理制度；
（二）组织全员用电安全教育，督促特种作业人员接受规定的继续教育；
（三）组织定期分析、评估用电风险，制订安全生产保障措施；
（四）制订办公楼用电事故应急救援预案模板，组织开展应急救援演练；
（五）组织年度、季度、重要节假日及专项安全生产检查，督促各单位、部门排查治理办公楼用电隐患。做好安全隐患排查记录台账，并负责落实整改；
（六）组织相关事故应急救援工作，及时向公司安全生产领导小组领导、集团安质部及安全生产行政主管部门报告安全事故，组织用电事故调查工作，督促责任单位、部门制订防范和整改措施，参与事故善后处理。
第三条 综合部履行下列安全用电管理职责：
（一）负责与公司办公楼租赁单位签订安全管理协议，明确用电安全义务，督促租赁单位遵守办公楼用电安全管理制度；
（二）参与定期分析、评估用电风险，制订安全生产保障措施；
（三）参与公司安全生产用电安全检查，协调租赁单位相关部门参与用电安全检查；
（四）参与相关事故应急救援工作；
（五）组织相关事故善后处理工作。
第四条 物业部履行下列安全用电管理职责：
（一）负责公司办公楼电源线路的施工、检查、验收、维护的统一管理；
（二）参与定期分析、评估用电风险，制订安全生产保障措施；
（三）制订办公楼用电事故应急救援预案并明确责任人；
（四）参与安全生产各项检查；
（五）参与相关事故应急救援工作；
（六）参与相关事故善后处理工作。
第五条 未经物业部审批的用电项目，必须经物业部重新审查、验收后，才能投入使用，否则应无条件拆除。
第六条 各楼层办公室电源输电线路由物业部统一管理，任何部门和个人均不得自行变更调整用电线路，严禁私拉乱接电源。
第七条 电源线路在设计时，必须充分考虑发展的需要，使电路有足够的剩余容量；施工时要严格按照有关规定进行施工；对陈旧老化、超负荷的电源线路，必须有计划地逐步更换。一时难于更换的，必须在确保安全的条件下，采取特别防护措施，否则必须暂停使用。
第八条 电源线路必须安装可靠的保险装置，并正确使用断电空开，确保用电安全。同时必须安装漏电保护装置。
第九条 严禁电源线路超负荷使用，禁止使用大功率用电电器。安装大功率电器设备，必须经物业部批准，擅自安装的予以没收。凡电源线路容量不允许安装大容量用电器的地方，一律禁止安装。对于违规违章用电的单位、部门和个人，全体员工有检举和监督的义务。
第十条 所有电路安装、电器操作的人员，都必须经过专业培训，考试合格后才能上岗。接触电源必须有可靠的绝缘措施，并按规定严格进行检查，防止触电事故的发生。
第十一条 所有用电场所必须执行“人走电关”的规定，人员离开用电场所或电器设备不使用时，要关闭总电源。24小时用电的设备，必须有专人值班，随时掌握用电的安全情况。
第十二条 凡有高电压的场所、电线裸露的地方，应设立醒目的危险警示标志，并采取有效的隔离措施，防止电击事故发生。室外的电源设置，必须定期清理周围的杂草树林，防止引发事故。
第十三条 电器在使用过程中，发生打火、异味、高热、怪声等异常情况时，必须立即停止操作，关闭电源，并及时报专业电工检查、修理，确认能安全运行时，才能继续使用。
第十四条 办公室装修时，电源线路必须由专业电工设计、施工，并充分考虑电源容量和线路安全，加装漏电保护装置，禁止私拉乱接电源线路。
第十五条 安全用电必须坚持定期检查制度，除年度、季度、重要节假日及专项安全生产检查，各部门每月要进行一次检查，对不安全隐患要及时整改。
第十六条 违反上述规定，根据情节按有关规定给予处罚；违反规定造成人身伤亡和设备、财产损失的，将根据情节和损失程度给予罚款、赔偿、行政处罚的处分，直至移送司法机关追究其刑事责任。
第十七条 本制度由工程部（安全质量部）负责解释。
第十八条 本制度自公布之日起实施。