家居装饰工程合同填写规范2025版.docx

家居装饰工程合同填写规范2025版

甲方（委托方/业主）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
乙方（承揽方/施工方）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
资质证书编号：________________________（如适用）
鉴于甲方有意委托乙方进行位于________省________市________区/县________街道________门牌号________楼层________房间的家居装饰工程（以下简称“本项目”），乙方同意接受委托。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目的施工事宜协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1 项目名称：________________________
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程范围及内容：
本项目包括但不限于以下工作内容：
（1）拆除工程：包括拆除原有墙体、地面、顶面等（具体范围：________________________）；
（2）水电改造工程：包括水电管线敷设、开关插座安装、灯具安装等（具体方案：________________________）；
（3）防水工程：包括卫生间、厨房等区域防水施工（具体范围及标准：________________________）；
（4）木作工程：包括吊顶制作安装、地板铺设、衣柜制作安装、橱柜制作安装、门安装等（具体内容：________________________）；
（5）油漆工程：包括墙面刮腻子、刷漆、顶面刷漆等（具体区域及颜色：________________________）；
（6）瓷砖铺贴工程：包括地面、墙面瓷砖铺贴等（具体范围：________________________）；
（7）厨卫吊顶工程：包括厨房、卫生间吊顶制作安装（材料品牌型号：________________________）；
（8）门窗安装工程：包括室内门安装等（具体数量及品牌型号：________________________）；
（9）其他工作内容：________________________。
1.4 工程期限：
1.4.1 开工日期：自本合同签订之日起____日内或甲方书面通知乙方开工之日起。
1.4.2 竣工日期：____年____月____日。
1.4.3 总工期：____日历天。
1.4.4 工期计算方式：________________________。
1.4.5 工期顺延：因甲方原因、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
第二条 合同价款与支付方式
2.1 合同价款：
本项目的合同总价款为人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。该价格包含但不限于人工费、材料费（甲方提供的材料除外）、机械费、管理费、利润及税金等。
2.2 支付方式：
（1）预付款：本合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。
（2）进度款：
第一笔进度款：完成水电改造工程并经甲方验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。
第二笔进度款：完成木作工程、油漆工程主要部分并经甲方验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。
第三笔进度款：完成所有工程项目并经甲方验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的____%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。
（3）尾款/质保金：甲方在工程竣工验收合格后____年内，无质量问题的情况下支付剩余合同总价款的____%作为质保金，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。质保期满且无质量问题后支付。
（4）支付账户：乙方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
2.3 结算方式：工程最终结算以本合同约定的工程范围及内容为准，按实际完成工程量乘以合同约定单价进行结算，或按双方现场确认的工程量结算。
第三条 材料供应与验收标准
3.1 材料供应责任：
（1）下列材料由甲方自行采购并供应至施工现场：________________________（列明材料名称、品牌型号等要求）。
（2）除上述材料外，其余工程所需材料由乙方负责采购。
3.2 材料进场验收：
（1）主要材料（包括甲方供材和乙方采购的关键材料）进场后，由甲方、乙方或双方共同进行验收。
（2）验收内容包括：品牌、型号、规格、数量、外观质量是否符合合同约定或样品标准。
（3）验收合格后，需签署材料验收单。如对材料有异议，应在____日内提出，乙方应负责协调解决。
3.3 材料样品确认：对于墙面颜色、地板样式、橱柜布局等关键项目，双方同意制作工程样板，经甲方书面确认后作为最终验收标准。样板制作费用由____方承担。
第四条 工程变更与索赔
4.1 变更提出：甲方或乙方均可提出工程变更。甲方提出变更需提供书面变更通知，乙方提出变更需经甲方书面同意。
4.2 变更确认与费用：变更内容需经甲方书面确认后执行。变更工程费用按实计算或按合同约定单价计算，由____方承担。因变更导致工期延误的，相应调整工期。
4.3 索赔：因甲方原因（如提供场地延误、提供资料错误、指令不合理等）、不可抗力等非乙方原因导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方索赔，索赔金额需经甲方确认。
第五条 工程质量与验收
5.1 质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行相关施工规范、质量验收标准，并满足合同约定、设计图纸及样品的要求。
5.2 分项工程验收：乙方完成主要分项工程（如水电、防水、木作、油漆等）后，应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收并签署分项工程验收单。
5.3 竣工验收：
（1）条件：工程按合同约定内容完成，相关资料齐全，通过所有分项工程验收，质量达到合同约定标准。
（2）流程：乙方申请竣工验收，甲方在收到申请后____日内组织竣工验收，并出具竣工验收报告。
（3）合格标准：工程质量达到合同约定及国家相关验收标准的合格要求。
5.4 质量问题处理：竣工验收或分项工程验收发现的质量问题，乙方应在甲方要求的____日内完成整改，并承担整改费用。整改后需重新验收合格。
第六条 安全文明施工与环保要求
6.1 安全责任：乙方全面负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，遵守安全操作规程，办理相关安全手续（如需要），承担因安全原因造成的一切责任。甲方应提供必要的场地配合。
6.2 文明施工：乙方应保持施工现场整洁，控制噪音和粉尘污染，做好成品保护，遵守小区物业管理规定。
6.3 环保材料：乙方承诺使用符合国家环保标准的材料，特别是室内装修所用的板材、油漆、胶粘剂等，减少有害物质排放。
第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。
（2）因甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。
（3）甲方提供的资料或条件错误导致返工，相关费用由甲方承担。
7.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定工期竣工（非不可抗力或甲方原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。
（2）工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工至合格，并承担由此造成的损失。
（3）乙方擅自更换合同约定的材料品牌或型号，甲方有权要求乙方恢复原状或更换符合约定材料，并承担相应损失。
（4）乙方未履行安全责任导致发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。
7.3 违约金计算：违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。
7.4 不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。发生不可抗力后，双方应立即通知对方，并提供相关证明，根据事件影响协商决定是否解除合同、部分或全部顺延工期。
第八条 争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 保密条款
双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术信息、经营信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。
第十条 附加条款
（无）
第十一条 合同生效与终止
11.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 本合同在双方履行完各自义务后自然终止。
11.3 合同终止后，乙方应在____日内将竣工资料交付甲方，并做好现场清理工作（如有约定）。
第十二条 其他
12.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同所有文件均需使用中文书写。
12.3 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：____年____月____日