家居装饰工程合同填写规范2025版.docx

家居装饰工程合同填写规范2025版

甲方（委托方/业主）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
乙方（承揽方/施工方）：
姓名/名称：________________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________________
联系地址：________
联系电话：________________________
电子邮箱：________________________
资质证书编号：________________________（如适用）
鉴于甲方有意委托乙方进行位于________省________市________区/县________街道________门牌号________楼层________房间的家居装饰工程（以下简称“本项目”），乙方同意接受委托。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目的施工事宜协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1 项目名称：________________________
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程范围及内容：
本项目包括但不限于以下工作内容：
（1）拆除工程：包括拆除原有墙体、地面、顶面等（具体范围：________________________）；
（2）水电改造工程：包括水电管线敷设、开关插座安装、灯具安装等（具体方案：________________________）；
（3）防水工程：包括卫生间、厨房等区域防水施工（具体范围及标准：_____________________
（4）木作工程：包括吊顶制作安装、地板铺设、衣柜制作安装、橱柜制作安装、门安装等（具体内容：________________________）；
（5）油漆工程：包括墙面刮腻子、刷漆、顶面刷漆等（具体区域及颜色：________________________）；
（6）瓷砖铺贴工程：包括地面、墙面瓷砖铺贴等（具体范围：________________________）；
（7）厨卫吊顶工程：包括厨房、卫生间吊顶制作安装（材料品牌型号：________________________）；
（8）门窗安装工程：包括室内门安装等（具体数量及品牌型号：_____________
（9）其他工作内容：________________________。
1.4 工程期限：
1.4.1 开工日期：自本合同签订之日起____日内或甲方书面通知乙方开工之日起。
1.4.2 竣工日期：____年____月____日。
1.4.3 总工期：____日历天。
1.4.4 工期计算方式：________________________。
1.4.5 工期顺延：因甲方原因、设计变更、不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。
第二条 合同价款与支付方式
2.1 合同价款：
本项目的合同总价款为人民币（大写）________元整，（小写）¥________________________元。该价格包含但不限于人工费、材料费（甲方提供的材料除外）、机械费、管理费、利润及税金等。
2.2 支付方式：
（1）预付款：本合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。
（2）进度款：
第一笔进度款：完成水电改造工程并经甲方验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币（大写）________________元整，（小写）¥________________________元。
第二笔进度款：完成木作工程、油漆工程主要部分并经甲方验收合格后____日内，甲方支付合同总价款的____%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。
第三笔进度款：完成所有工程项目并经甲方验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的____%，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。
（3）尾款/质保金：甲方在工程竣工验收合格后____年内，无质量问题的情况下支付剩余合同总价款的____%作为质保金，即人民币（大写）________________________元整，（小写）¥________________________元。质保期满且无质量问题后支付。
（4）支付账户：乙方指定收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
2.3 结算方式：工程最终结算以本合同约定的工程范围及内容为准，按实际完成工程量乘以合同约定单价进行结算或按双方现场确认的工程量结算。
第三条 材料供应与验收标准
3.1 材料供应责任：
（1）下列材料由甲方自行采购并供应至施工现场：________________________（列明材料名称、品牌型号等要求）。
（2）除上述材料外，其余工程所需材料由乙方负责采购。
3.2 材料进场验收：
（1）主要材料（包括甲方供材和乙方采购的关键材料）进场后，由甲方、乙方或双方共同进行验收。
（2）验收内容包括：品牌、型号、规格、数量、外观质量是否符合合同约定或样品标准。
（3）验收合格后，需签署材料验收单。如对材料有异议，应在____日内提出，乙方应负责协调解决。
3.3 材料样品确认：对于墙面颜色、地板样式、橱柜布局等关键项目，双方同意制作工程样板，经甲方书面确认后作为最终验收标准。样板制作费用由____方承担。
第四条 工程变更与索赔
4.1 变更提出：甲方或乙方均可提出工程变更。甲方提出变更需提供书面变更通知，乙方提出变更需经甲方书面同意。
4.2 变更确认与费用：变更内容需经甲方书面确认后执行。变更工程费用按实计算或按合同约定单价计算，由____方承担。因变更导致工期延误的，相应调整工期。
4.3 索赔：因甲方原因（如提供场地延误、提供资料错误、指令不合理等）、不可抗力等非乙方原因导致乙方遭受损失的，乙方有权向甲方索赔，索赔金额需经甲方确认。
第五条 工程质量与验收
5.1 质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行相关施工规范、质量验收标准，并满足合同约定、设计图纸及样品的要求。
5.2 分项工程验收：乙方完成主要分项工程（如水电、防水、木作、油漆等）后，应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收并签署分项工程验收单。
5.3 竣工验收：
（1）条件：工程按合同约定内容完成，相关资料齐全，通过所有分项工程验收，质量达到合同约定标准。
（2）流程：乙方申请竣工验收，甲方在收到申请后____日内组织竣工验收，并出具竣工验收报告。
（3）合格标准：工程质量达到合同约定及国家相关验收标准的合格要求。
5.4 质量问题处理竣工验收或分项工程验收发现的质量问题，乙方应在甲方要求的____日内完成整改，并承担整改费用。整改后需重新验收合格。
第六条 安全文明施工与环保要求
6.1 安全责任：乙方全面负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，遵守安全操作规程，办理相关安全手续（如需要），承担因安全原因造成的一切责任。甲方应提供必要的场地配合。
6.2 文明施工：乙方应保持施工现场整洁，控制噪音和粉尘污染，做好成品保护，遵守小区物业管理规定。
6.3 环保材料：乙方承诺使用符合国家环保标准的材料，特别是室内装修所用的板材、油漆、胶粘剂等，减少有害物质排放。
第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额____%的违约金。
（2）因甲方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。
（3）甲方提供的资料或条件错误导致返工，相关费用由甲方承担。
7.2 乙方违约责任：
（1）乙方未按合同约定工期竣工（非不可抗力或甲方原因），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。
（2）工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工至合格，并承担由此造成的损失。
（3）乙方擅自更换合同约定的材料品牌或型号，甲方有权要求乙方恢复原状或更换符合约定材料，并承担相应损失。
（4）乙方未履行安全责任导致发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。
7.3 违约金计算：违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。
7.4 不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。发生不可抗力后，双方应立即通知对方，并提供相关证明，根据事件影响协商决定是否解除合同、部分或全部顺延工期。
第八条 争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
第九条 保密条款
双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术信息、经营信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。
第十条 附加条款
（无）
第十一条 合同生效与终止
11.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 本合同在双方履行完各自义务后自然终止。
11.3 合同终止后，乙方应在____日内将竣工资料交付甲方，并做好现场清理工作（如有约定）。
第十二条 其他
12.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2 本合同所有文件均需使用中文书写。
12.3 本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：________________________
法定代表人/授权代表（签字）：
日期：____年____月____日