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编号：__________

2025版清工承包的合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版清工承包的合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本信息
1.2 乙方（承包方）的基本信息
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 付款方式及进度
3.4 税收等其他费用
第四章：工期要求
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收程序
5.3 质量保修期
第六章：施工组织与管理
6.1 乙方施工组织架构
6.2 施工人员管理
6.3 施工材料管理
6.4 施工安全管理
第七章：变更与解除合同
7.1 合同变更条件
7.2 合同变更程序
7.3 合同解除条件
7.4 合同解除程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额计算
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：合同附件
11.1 工程图纸
11.2 技术要求
11.3 其他重要文件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 信息披露
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
13.3 修订后的合同生效
第十四章：附则
14.1 合同解释权
14.2 合同的送达
14.3 合同的复印件效力
14.4 合同的终止和解除
14.5 合同的废止和重新签订
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）的基本信息
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人及联系方式：
1.2 乙方（承包方）的基本信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人及联系方式：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格调整条件：
3.3 付款方式及进度：
3.3.1 付款方式：
3.3.2 付款进度：
3.4 税收等其他费用：
第四章：工期要求
4.1 开工日期：
4.2 竣工日期：
4.3 工期延误及延长：
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求：
5.2 质量验收程序：
5.2.1 验收标准：
5.2.2 验收程序：
5.2.3 验收机构：
5.3 质量保修期：
第六章：施工组织与管理
6.1 乙方施工组织架构：
6.2 施工人员管理：
6.3 施工材料管理：
6.4 施工安全管理：
第七章：变更与解除合同
7.1 合同变更条件：
7.2 合同变更程序：
7.3 合同解除条件：
7.4 合同解除程序：
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因迟延付款而产生的其他损失。
8.1.2 甲方未按约定提供施工条件的，应承担乙方因施工条件不足而产生的额外费用。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担返工、修补等费用，并支付甲方因此产生的其他损失。
8.2.2 乙方未按约定时间交付工程的，应支付迟延交付的违约金，并承担甲方因迟延交付而产生的其他损失。
8.3 违约赔偿金额计算：
8.3.1 甲方、乙方因违约造成的损失，应按照实际损失金额计算赔偿。
8.3.2 甲方、乙方因违约产生的间接损失，应根据实际情况合理计算赔偿。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.2 仲裁机构：
9.2.1 双方约定将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖法院：
9.3.1 任何一方对仲裁裁决不服的，可以向合同约定的人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
10.2 合同变更程序：
10.2.1 任何一方提出合同变更要求的，应书面通知对方。
10.2.2 经双方协商一致，可以书面形式签订合同变更协议。
10.3 合同终止条件：
10.3.1 工程完工，并通过验收。
10.3.2 双方约定的其他终止条件。
第十一章：合同附件
11.1 工程图纸：
11.1.1 附件一：工程图纸（清单）
11.2 技术要求：
11.2.1 附件二：技术要求（清单）
11.3 其他重要文件：
11.3.1 附件三：其他重要文件（清单）
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护：
12.2.1 双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
12.3 不可抗力：
12.3.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.4 信息披露：
12.4.1 双方应及时交换与合同履行有关的信息，确保工程顺利进行。
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件：
13.1.1 合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整的，双方可以协商修订。
13.2 补充协议格式：
13.2.1 补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
13.3 修订后的合同生效：
13.3.1 修订后的合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同解释权：
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的送达：
14.2.1 双方可以通过邮寄、电子邮件等方式送达合同及相关文件。
14.3 合同的复印件效力：
14.3.1 本合同的复印件与原件具有同等法律效力。
14.4 合同的终止和解除：
14.4.1 合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
14.5 合同的废止和重新签订：
14.5.1 本合同经双方协商一致可以废止，并重新签订新的合同。
（合同
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方在施工过程中所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同约定。如有质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并报甲方审批。如因变更导致合同价款、工期等发生变化，双方应按约定进行调整。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重或存在安全隐患等情况，有权终止合同。甲方终止合同的，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求采取措施予以整改。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购材料
乙方应按照合同约定的质量、数量和工期要求，自主采购施工所需的材料。如乙方采购的材料不符合合同要求，甲方有权要求乙方更换或修复。
2.2 乙方施工质量保障
乙方应保证施工质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合要求，乙方应承担返工、修补等费用，并支付甲方因此产生的其他损失。
2.3 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期要求组织施工，确保工程按期完工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方迟延交付的违约金，并承担甲方因迟延交付而产生的其他损失。
2.4 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应支付甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应客观、公正地履行调解、协调和监督职责，确保合同双方合法权益。
3.2 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定第三方中介，并签订中介服务合同。中介服务费用由双方协商确定。
3.3 第三方中介的调解结果
第三方中介根据调解结果，向甲方和乙方发出调解书。调解书经双方签字盖章后具有法律效力。
3.4 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方按照约定承担。如调解失败，双方同意按照约定的费用标准支付中介费用。
3.5 第三方中介的回避
第三方中介在调解过程中，如有利害关系或其他影响公正调解的情形，应主动回避。甲方和乙方均有权申请回避。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术要求
3. 材料供应商清单
4. 施工人员名单
5. 施工材料清单
6. 施工安全管理规定
7. 质量保修期说明
8. 合同变更协议
9. 补充协议格式
10. 第三方中介服务合同
11. 调解书
12. 中介费用支付证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工条件，视为违约。
3. 乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定，视为违约。
4. 乙方未按约定时间交付工程，视为违约。
5. 甲方、乙方未按约定履行合同义务，视为违约。
6. 甲方、乙方违反保密义务，视为违约。
7. 第三方中介未客观、公正地履行调解、协调和监督职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
4. 合同解除：指合同双方依法终止合同关系。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时增加施工人员或加班。
2. 材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
3. 知识产权侵权：乙方应尊重甲方知识产权，如发生侵权行为，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应法律责任。
4. 合同争议：双方可先尝试协商解决，如协商不成，可提交第三方中介调解或仲裁机构仲裁。
5. 不可抗力事件：双方应立即通知对方，并按约定协商处理后续事项。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑安装工程承包合同。
2. 适用于工程设计、施工、材料供应等合同。
3. 适用于各类工程项目的发包和承包。
4. 适用于需要第三方中介进行调解、协调和监督的合同。
5. 适用于涉及知识产权保护的合同。
6. 适用于其他需要明确违约行为及违约责任、合同履行、合同解除等条款的合同。