2025版承包合同书封面.docx

编号：__________

2025版承包合同书封面

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版承包合同书封面
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：合同履行
6.1 承包方义务
6.2 发包方义务
6.3 合同变更
6.4 合同解除
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：合同的附件
10.1 工程图纸
10.2 技术规范
10.3 工程量清单
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 环境保护
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.2 补充协议
第十三章：合同的解除和终止
13.1 解除条件
13.2 终止条件
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签署和备案
合同编号2025BC001
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包方
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程性质：__________
2.1.3 工程目标：__________
2.2 工程地点
2.2.1 具体地点：__________
2.2.2 交通情况：__________
2.3 工程规模
2.3.1 工程面积：__________
2.3.2 工程结构：__________
2.4 工程内容
2.4.1 工程主要任务：__________
2.4.2 工程范围：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：__________
3.1.2 币种：__________
3.2 价格调整机制
3.2.1 调整因素：__________
3.2.2 调整方式：__________
3.3 预付款
3.3.1 预付款金额：__________
3.3.2 预付款支付时间：__________
3.4 进度付款
3.4.1 付款节点：__________
3.4.2 付款比例：__________
3.5 竣工结算
3.5.1 结算方式：__________
3.5.2 结算时间：__________
3.6 违约金
3.6.1 违约金计算方式：__________
3.6.2 违约金支付时间：__________
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.1.1 约定开工日期：__________
4.2 竣工日期
4.2.1 约定竣工日期：__________
4.3 工期延误
4.3.1 延误原因：__________
4.3.2 延误处理方式：__________
4.4 工期提前
4.4.1 提前完成条件：__________
4.4.2 提前完成奖励：__________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.1.1 质量标准：__________
5.1.2 验收合格标准：__________
5.2 质量验收
5.2.1 验收时间：__________
5.2.2 验收方式：__________
5.3 质量保修
5.3.1 保修期限：__________
5.3.2 保修范围：__________
第六章：合同履行
6.1 承包方义务
6.1.1 工程进度：__________
6.1.2 工程质量：__________
6.1.3 安全生产：__________
6.2 发包方义务
6.2.1 提供施工条件：__________
6.2.2 支付合同价款：__________
6.2.3 办理相关手续：__________
6.3 合同变更
6.3.1 变更条件：__________
6.3.2 变更程序：__________
6.4 合同解除
6.4.1 解除条件：__________
6.4.2 解除程序：__________
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.1.1 承包方违约行为：__________
7.1.2 发包方违约行为：__________
7.2 违约责任
7.2.1 违约责任承担方式：__________
7.2.2 违约责任赔偿金额：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.1.2 如果协商不成，争议应提交__________仲裁委员会仲裁。
8.1.3 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
8.2 仲裁
8.2.1 仲裁地点：__________
8.2.2 仲裁语言：__________
8.3 诉讼
8.3.1 双方同意任何诉讼只能在仲裁裁决失效后提起。
8.3.2 诉讼地点：__________
8.3.3 诉讼语言：__________
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同的生效不得违反法律、行政法规的规定。
9.2 合同变更
9.2.1 任何合同变更都应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
9.2.2 变更不得违背合同的基本目的和原则。
9.3 合同终止
9.3.1 合同终止的条件：__________
9.3.2 合同终止后的处理：__________
第十章：合同的附件
10.1 工程图纸
10.1.1 图纸份数：__________
10.1.2 图纸交付时间：__________
10.2 技术规范
10.2.1 技术规范名称：__________
10.2.2 技术规范交付时间：__________
10.3 工程量清单
10.3.1 清单编制：__________
10.3.2 清单交付时间：__________
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.1.1 保密信息：__________
11.1.2 保密期限：__________
11.2 知识产权保护
11.2.1 知识产权归属：__________
11.2.2 侵权责任：__________
11.3 环境保护
11.3.1 环境保护要求：__________
11.3.2 环保责任：__________
第十二章：合同的修订和补充
12.1 修订条件
12.1.1 修订提议：__________
12.1.2 修订生效：__________
12.2 补充协议
12.2.1 补充协议格式：__________
12.2.2 补充协议生效：__________
第十三章：合同的解除和终止
13.1 解除条件
13.1.1 解除提议：__________
13.1.2 解除生效：__________
13.2 终止条件
13.2.1 终止提议：__________
13.2.2 终止生效：__________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 合同解释：__________
14.2 合同的适用法律
14.2.1 适用法律：__________
14.3 合同的签署和备案
14.3.1 签署地点：__________
14.3.2 签署日期：__________
14.3.3 备案机构：__________
发包方（盖章）：
__________
承包方（盖章）：
__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方的要求进行调整。如乙方未按照甲方要求完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行变更，并保证变更后的工程质量符合合同要求。如乙方未按照甲方要求进行变更，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应全面负责工程的质量，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合合同要求，乙方应承担修复、重建或其他必要费用，并支付违约金。
2.2 乙方保证工程安全
乙方应全面负责工程的安全，确保工程在施工过程中符合相关安全规定。如因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担全部责任，并支付违约金。
2.3 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按时完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并按照合同约定收取中介费用。
3.2 第三方中介的选定
甲乙双方应共同选定第三方中介。如双方在选定第三方中介过程中产生争议，双方可协商解决或提交仲裁机构进行处理。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定分担。如双方对中介费用的分担有争议，双方可协商解决或提交仲裁机构进行处理。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任，并支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 材料供应商名单
5. 工程进度报告
6. 工程质量验收标准
7. 安全规定
8. 第三方中介资质证明
9. 合同履行过程中产生的所有相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 承包方未按照甲方指定的供应商采购材料，或材料质量、数量和交付时间不符合合同要求。
2. 承包方未按照甲方要求完成工程进度，或未按时完成工程。
3. 承包方工程质量不符合合同要求，需承担修复、重建或其他必要费用，并支付违约金。
4. 承包方未全面负责工程安全，导致安全事故发生。
5. 第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
2. 工期延误：合同约定的工程完成时间未得到履行。
3. 工程质量：工程满足合同约定的技术标准、性能要求。
4. 安全规定：国家或行业标准关于施工安全的要求。
5. 第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务，协调双方关系的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度报告不准确，导致甲方对工程进度不满。
解决办法：乙方应定期提供准确详细的工程进度报告，并与甲方沟通协商，确保工程进度符合甲方要求。
2. 材料质量不符合要求，影响工程质量。
解决办法：乙方应严格把控材料质量，对不合格的材料进行更换，并承担相应责任。
3. 工程安全事故发生，影响工程进展。
解决办法：乙方应全面负责工程安全，加强安全管理和事故应急预案，确保工程安全。
4. 第三方中介未能公正中立地处理合同履行过程中出现的问题。
解决办法：甲乙双方可协商更换第三方中介，或提交仲裁机构进行处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的承包合同。
2. 适用于需要第三方中介协助履行合同义务的情况。
3. 适用于工程进度、工程质量、工程安全有特殊要求的情况。
4. 适用于材料采购、工程变更、工程保修等合同条款。
5. 适用于合同履行过程中的违约行为处理。