2025版建设工程垫资合同书模板.docx

编号：__________

2025版建设工程垫资合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程垫资合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 合同的适用法律和解释
1.4 合同的签订、生效和解除
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：垫资范围与方式
3.1 垫资范围
3.2 垫资方式
3.3 垫资的用途和时间
第四章：垫资的还款期限与利率
4.1 还款期限
4.2 利率
4.3 还款方式
第五章：工程进度与付款
5.1 工程进度计划
5.2 付款条件与比例
5.3 付款方式
第六章：工程质量与保修
6.1 工程质量标准
6.2 质量保证措施
6.3 保修期限与保修责任
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决的时效
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的终止条件
10.3 合同的继承和转让
第十一章：合同附件
11.1 工程预算书
11.2 工程设计图纸
11.3 工程招投标文件
第十二章：双方约定的其他事项
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同的签字
13.2 合同的盖章
第十四章：合同的份数
14.1 合同的正本与副本
14.2 合同的保管与使用
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（垫资方）为乙方（施工方）提供工程垫资，乙方在约定的还款期限内按照约定的利率和还款方式归还垫资及利息的合同。
1.2 合同双方的权益与义务
1.2.1 甲方的权益与义务
甲方有权按照合同约定的条件向乙方提供垫资，并按照约定的期限和方式收回垫资及利息。甲方应按照合同约定履行垫资义务，不得无故拖延或拒绝提供垫资。
1.2.2 乙方的权益与义务
乙方有权按照合同约定的条件使用甲方提供的垫资，并按照约定的期限和方式归还垫资及利息。乙方应按照合同约定履行还款义务，不得无故拖延或拒绝归还垫资及利息。
1.3 合同的适用法律和解释
本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律的解释。
1.4 合同的签订、生效和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自解除合同，但合同另有约定的除外。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本合同所涉及的工程名称为：________________。
2.2 工程地点
本合同所涉及的工程地点为：________________。
2.3 工程规模
本合同所涉及的工程规模为：________________。
2.4 工程内容
本合同所涉及的工程内容为：________________。
第三章：垫资范围与方式
3.1 垫资范围
甲方同意为乙方提供的垫资范围包括但不限于：工程材料款、工程设备款、工程人工费、工程现场管理费等。
3.2 垫资方式
3.3 垫资的用途和时间
甲方同意将垫资用于乙方的工程支出，乙方的垫资使用时间为：________________。
第四章：垫资的还款期限与利率
4.1 还款期限
乙方向甲方归还垫资的期限为：________________。
4.2 利率
乙方向甲方支付的垫资利息率为：________________。
4.3 还款方式
乙方向甲方归还垫资及利息的方式为：________________。
第五章：工程进度与付款
5.1 工程进度计划
乙方向甲方提交工程进度计划，甲方根据工程进度计划进行付款。
5.2 付款条件与比例
甲方向乙方付款的条件为：________________，付款比例为：________________。
5.3 付款方式
甲方向乙方付款的方式为：________________。
第六章：工程质量与保修
6.1 工程质量标准
本合同所涉及的工程质量标准为：________________。
6.2 质量保证措施
6.3 保修期限与保修责任
本合同所涉及的保修期限为：________________，保修责任由乙方承担。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件
本合同的变更条件为：________________。
7.2 合同解除的条件
本合同的解除条件为：________________。
第八章：违约责任
8.1 违约行为的界定
违约行为包括但不限于：未能按照合同约定的时间、数量、质量完成工程；未能按照约定的还款期限和利率归还垫资及利息；未能履行合同约定的其他义务。
8.2 违约责任的具体承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿因此给对方造成的直接经济损失；按照约定承担其他违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
本合同争议的解决方式为：________________。
9.2 争议解决的时效
双方应在争议发生之日起：________________内解决争议。
第十章：合同的附则
10.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的终止条件
本合同终止的条件为：________________。
10.3 合同的继承和转让
本合同的继承和转让应经双方协商一致，并签订书面协议。
第十一章：合同附件
11.1 工程预算书
11.2 工程设计图纸
11.3 工程招投标文件
第十二章：双方约定的其他事项
双方约定的其他事项如下：________________。
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同的签字
本合同由甲乙双方授权代表签字。
13.2 合同的盖章
本合同由甲乙双方盖章。
第十四章：合同的份数
14.1 合同的正本与副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同的保管与使用
甲乙双方应妥善保管本合同，并按照合同约定使用合同。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签字日期：________年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：优先购买权
甲方享有优先购买权，即在乙方拟将工程转包或分包给第三方时，甲方有权优先购买乙方的权益。
甲方附加条款二：质量控制
甲方有权对乙方的工程质量进行监督和控制，确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应配合甲方的质量检查，提供相关资料和报告。
甲方附加条款三：工程变更
如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行相应的调整。甲方有权根据实际情况决定是否同意变更，并有权要求乙方承担因变更产生的额外费用。
甲方附加条款四：保险责任
乙方应按照甲方的要求购买并维持工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。
甲方附加条款五：知识产权保护
乙方应确保工程过程中不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权事件，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：垫资用途限制
乙方只能将甲方提供的垫资用于本合同约定的工程支出，不得挪作他用。
乙方附加条款二：还款计划调整
乙方应按照合同约定的还款期限和利率向甲方归还垫资及利息。如乙方因特殊原因无法按期还款，乙方应提前书面通知甲方，并与甲方协商调整还款计划。
乙方附加条款三：工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划等。甲方有权对工程进度进行监督和调整。
乙方附加条款四：成本控制
乙方应严格控制工程成本，确保工程总成本不超过合同约定的预算。如实际成本超过预算，乙方应向甲方说明原因，并按照甲方的要求进行调整。
乙方附加条款五：保密义务
乙方应对本合同的内容和双方的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务范围
第三方中介应按照合同约定的范围提供服务，包括但不限于工程招投标、合同起草、款项支付等。
第三方中介附加条款二：中介费用
第三方中介应向甲方收取约定的中介费用，具体费用金额和支付方式在合同中明确。
第三方中介附加条款三：中介责任
第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因中介原因导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的责任。
第三方中介附加条款四：保密义务
第三方中介应对本合同的内容和双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。
第三方中介附加条款五：服务期限
第三方中介的服务期限为：________________，如双方同意延长服务期限，应签订书面协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程预算书
2. 工程设计图纸
3. 工程招投标文件
4. 工程进度计划
5. 工程质量保证书
6. 工程保修条款
7. 工程保险单据
8. 知识产权证明文件
9. 第三方中介服务协议
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 还款计划表
13. 违约金计算公式
14. 争议解决方式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定时间提供垫资视为违约。
2. 甲方未能按照约定利率和还款方式归还垫资及利息视为违约。
3. 乙方未能按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准视为违约。
4. 乙方未能按照约定用途使用垫资视为违约。
5. 乙方未能按照约定时间还款或支付利息视为违约。
6. 第三方中介未能按照约定范围提供服务或未能履行保密义务视为违约。
7. 任何一方违反合同其他条款的行为均视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 垫资：指甲方为乙方提供的用于工程支出的资金。
2. 还款期限：指乙方应按照约定的时间向甲方归还垫资及利息的期限。
3. 利率：指乙方应支付的垫资利息率。
4. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
5. 争议解决方式：指双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
6. 保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。
7. 知识产权：指乙方对工程成果所享有的法律权益。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定补救措施并采取行动，避免进一步延误。
2. 垫资不足：甲方应根据工程实际需求及时提供垫资，确保工程顺利进行。
3. 工程质量问题：乙方应立即修复或重新施工，并承担由此产生的额外费用。
4. 还款困难：乙方应与甲方协商，调整还款计划或寻求延期还款的解决方案。
5. 争议发生：双方应尝试协商解决，协商无果后再根据合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。
2. 适用于需要垫资建设的工程，甲方为垫资方，乙方为施工方。
3. 适用于有第三方中介参与的项目，中介提供招投标、合同起草等服务。
4. 适用于工程进度、质量、还款等方面需要明确约定的场景。
5. 适用于需要保密工程信息、知识产权保护的场景。
6. 适用于双方约定违约责任、争议解决等条款的场景。