建筑施工协议书2025年通用.docx

编号：__________

建筑施工协议书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工协议书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同效力
1.5 合同解释
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：施工期限
3.1 开工日期
3.2 竣工日期
3.3 施工周期
3.4 延期条款
第四章：施工质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量验收
4.4 质量保修
第五章：施工材料
5.1 材料供应
5.2 材料质量
5.3 材料验收
5.4 材料保管
第六章：施工安全
6.1 安全责任
6.2 安全措施
6.3 安全事故处理
6.4 安全教育
第七章：合同价款
7.1 合同总价
7.2 付款方式
7.3 付款条件
7.4 价格调整
第八章：合同变更
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更价款
8.4 变更生效
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
9.4 违约解除合同
第十章：争议解决
10.1 争议方式
10.2 调解机构
10.3 诉讼管辖
10.4 仲裁条款
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 知识产权
12.2 保密条款
12.3 广告宣传
12.4 培训与技术支持
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 施工方案
13.4 合同价款明细表
第十四章：合同的份数和签字
14.1 合同份数
14.2 签字盖章
14.3 合同生效
14.4 合同副本送达
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据甲方（全称：_________）的要求，乙方（全称：_________）将承担_________工程的施工任务。
1.2 合同双方：甲方（全称：_________）和乙方（全称：_________）。
1.3 合同目的：确保工程按照预定计划、质量和安全标准顺利完成。
1.4 合同效力：自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕所有应付价款后失效。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：包括但不限于设计、施工、设备安装、调试、培训和保修等。
2.5 工程预算：本工程预算总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：施工期限
3.1 开工日期：本工程计划开工日期为_________年_________月_________日。
3.2 竣工日期：本工程计划竣工日期为_________年_________月_________日。
3.3 施工周期：本工程预计施工周期为_________日。
3.4 延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商一致后书面修改竣工日期。
第四章：施工质量
4.1 质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求。
4.2 质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按约定标准进行施工。
4.3 质量验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应按约定标准提交相关资料和验收报告。
4.4 质量保修：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。
第五章：施工材料
5.1 材料供应：乙方负责提供本工程施工所需的所有材料。
5.2 材料质量：乙方提供的材料应符合国家及行业标准，并保证材料的真实性和质量。
5.3 材料验收：甲方或其指定代表应对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料应由乙方负责更换或修复。
5.4 材料保管：乙方应对施工过程中使用的材料进行妥善保管，防止损失和浪费。
第六章：施工安全
6.1 安全责任：乙方应对施工现场的安全负责，并确保施工过程中的人员安全。
6.2 安全措施：乙方应制定并执行施工现场的安全措施，包括但不限于安全培训、现场防护等。
6.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理后续事宜。
6.4 安全教育：乙方应定期对施工人员进行安全教育，提高施工人员的安全意识。
第七章：合同价款
7.1 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
a) 按工程进度分阶段付款；
b) 工程竣工后一次性付款；
c) 其他方式：_________。
7.3 付款条件：甲方支付价款的前提是乙方按合同约定完成工程，并经甲方验收合格。
7.4 价格调整：本合同价格在签订后不再调整，除非双方另有约定。
第八章：合同变更
8.1 变更条件：合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
8.2 变更程序：变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
8.3 变更价款：变更部分的价款按双方商定的价格计算。
8.4 变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、未达到约定质量标准等。
9.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿：具体赔偿金额双方协商确定，或按合同约定执行。
9.4 违约解除合同：严重违约的一方，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。
第十章：争议解决
10.1 争议方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
10.2 调解机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.3 诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖法院为_________。
10.4 仲裁条款：双方同意仲裁作为解决争议的方式，仲裁委员会为_________。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
11.3 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权：双方同意，工程设计、技术成果等知识产权归甲方所有。
12.2 保密条款：乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
12.3 广告宣传：乙方同意在甲方要求的范围内协助甲方进行工程宣传。
12.4 培训与技术支持：工程竣工后，乙方应提供必要的技术培训和售后服务。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：附件一，为本工程详细图纸。
13.2 技术说明书：附件二，为本工程施工技术说明书。
13.3 施工方案：附件三，为本工程施工方案。
13.4 合同价款明细表：附件四，为本合同价款明细。
第十四章：合同的份数和签字
14.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 签字盖章：双方代表在本合同上签字并加盖公章后生效。
14.3 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.4 合同副本送达：甲方收到乙方送达的合同副本后，本合同即视为送达。
甲方代表（签字）：_________
甲方单位（盖章）：_________
乙方代表（签字）：_________
乙方单位（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求采购材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定的标准进行施工。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程内容、工程进度、材料使用等进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方解除权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保修责任：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。对于保修期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
2.2 乙方进度承诺：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。
2.3 乙方质量承诺：乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复并承担修复费用。
2.4 乙方材料供应：乙方应按照合同约定的标准供应材料，并保证材料的真实性和质量。如乙方提供的材料不符合要求，乙方应负责更换或修复。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公正地处理合同履行过程中的问题。
3.4 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 施工方案
4. 合同价款明细表
5. 材料合格证明
6. 施工进度报告
7. 质量检验报告
8. 变更协议
9. 索赔报告
10. 保修条款
11. 保密协议
12. 培训与技术支持文件
13. 安全事故报告
14. 材料供应协议
15. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间完成工程：乙方未在合同约定的时间内完成工程，视为违约。
2. 未达到约定质量标准：乙方提供的工程质量未达到合同约定的标准，视为违约。
3. 材料不符合要求：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。
4. 未按约定采购材料：乙方未按照甲方指定的供应商采购材料，视为违约。
5. 未履行保密义务：乙方泄露合同内容及双方商业秘密，视为违约。
6. 未提供技术支持：乙方未按照约定提供技术培训和售后服务，视为违约。
7. 未支付价款：甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。
8. 未履行合同变更程序：双方未按照约定程序进行合同变更，视为违约。
9. 未处理争议：第三方中介未能公正、及时处理合同履行过程中的争议，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。
3. 保修期限：乙方对工程质量承担保修责任的期限。
4. 索赔：一方因对方违约而要求对方承担违约责任的行为。
5. 保密义务：合同双方对合同内容及商业秘密的保护责任。
6. 第三方中介：独立于甲乙双方的机构，负责协调双方关系和处理争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定延期计划，并协商解决违约金等问题。
2. 材料质量问题：乙方应立即更换或修复不符合要求的材料，并承担相应费用。
3. 保密泄露：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
4. 技术支持不足：乙方应补充提供技术培训和售后服务，确保工程顺利运行。
5. 合同变更争议：双方应协商一致，签订书面变更协议，明确变更后的条款。
6. 第三方中介不公正：甲乙双方可解除与第三方中介的合同，并寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 材料供应合同适用于建筑材料采购和供应。
3. 技术支持合同适用于提供技术培训和售后服务。
4. 保密协议适用于保护合同内容及商业秘密。
5. 第三方中介服务适用于处理合同履行过程中的争议和协调双方关系。