车位出租合同书范本(2025版).docx

编号：__________

车位出租合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车位出租合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：车位出租范围与数量
2.1 出租车位的地理位置
2.2 出租车位的数量
2.3 车位的使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付日期
第五章：使用与管理
5.1 承租方的使用权利
5.2 出租方的管理责任
5.3 车位使用规定
第六章：维修与保养
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的保养责任
第七章：保险
7.1 承租方保险责任
7.2 出租方保险责任
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 合同转让程序
第十二章：其他约定
12.1 车位出租合同的生效条件
12.2 车位出租合同的终止条件
12.3 其他相关约定
第十三章：附件
13.1 车位平面图
13.2 租赁合同相关文件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系电话：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系电话：__________
第二章：车位出租范围与数量
2.1 出租车位的地理位置
2.1.1 车位位置：__________
2.1.2 车位编号：__________
2.2 出租车位的数量
2.2.1 车位总数：__________
2.2.2 出租车位数量：__________
2.3 车位的使用范围
2.3.1 使用范围：__________
2.3.2 禁止用途：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：__________
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.3 租金支付日期
4.3.1 首次支付日期：__________
4.3.2 后续支付日期：__________
第五章：使用与管理
5.1 承租方的使用权利
5.1.1 使用权利：__________
5.2 出租方的管理责任
5.2.1 管理责任：__________
5.3 车位使用规定
5.3.1 使用规定：__________
第六章：维修与保养
6.1 出租方的维修责任
6.1.1 维修责任：__________
6.2 承租方的保养责任
6.2.1 保养责任：__________
第七章：保险
7.1 承租方保险责任
7.1.1 保险责任：__________
7.2 出租方保险责任
7.2.1 保险责任：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方违约行为：__________
8.1.2 违约责任：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方违约行为：__________
8.2.2 违约责任：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：__________
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：__________
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更条件：__________
10.2 合同解除条件
10.2.1 合同解除条件：__________
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.1.1 合同转让条件：__________
11.2 合同转让程序
11.2.1 合同转让程序：__________
第十二章：其他约定
12.1 车位出租合同的生效条件
12.1.1 生效条件：__________
12.2 车位出租合同的终止条件
12.2.1 终止条件：__________
12.3 其他相关约定
12.3.1 其他相关约定：__________
第十三章：附件
13.1 车位平面图
13.1.1 车位平面图：__________
13.2 租赁合同相关文件
13.2.1 租赁合同相关文件：__________
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 合同签署日期：__________
14.2 合同签署地点
14.2.1 合同签署地点：__________
14.3 合同签署人
14.3.1 出租方签署人：__________
14.3.2 承租方签署人：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
日期：__________
（双方授权代表签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先使用权：在租赁期间，甲方有权优先使用该车位，未经甲方同意，乙方不得将车位转租给第三方。
2. 甲方维修权：甲方有权对车位进行必要的维修和保养，以确保车位的正常使用。维修前，甲方应通知乙方，并在维修期间尽量减少对乙方使用的影响。
3. 甲方调整权：租赁期间，如甲方需调整车位数量或位置，应提前一个月通知乙方，并尽量满足乙方的需求。
4. 甲方变更权：租赁期间，如甲方需变更合同条款，应提前一个月与乙方协商，经双方同意后方可变更。
5. 甲方解除权：租赁期间，如甲方有充分理由解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方合理使用：乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途，不得损坏车位设施。
2. 乙方转租限制：经甲方同意，乙方可以将车位转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并提交第三方相关资料。
3. 乙方保管责任：乙方应对自己的车辆及车内物品负责，如有丢失或损坏，乙方自行承担责任。
4. 乙方维修申请：如车位设施出现故障，乙方应及时向甲方申请维修，并提供必要的协助。
5. 乙方解除权：租赁期间，如乙方有充分理由解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费：中介方在本次租赁交易中提供服务，甲方、乙方同意支付中介服务费。服务费金额为人民币____元整。
2. 中介保密义务：中介方应对本次租赁交易中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。
3. 中介协助义务：中介方应协助甲方、乙方完成合同签署、付款、交付车位等相关事宜。
4. 中介违约责任：如中介方未能履行保密义务或协助义务，导致甲方、乙方损失，中介方应承担相应违约责任。
5. 中介退出机制：如中介方在租赁期间退出本次交易，应提前一个月通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方寻找替代中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 车位平面图
2. 租赁合同相关文件
3. 甲方（出租方）营业执照复印件
4. 乙方（承租方）身份证复印件
5. 第三方中介资质证明
6. 中介服务费支付凭证
7. 车辆行驶证复印件
8. 车位使用证复印件
9. 维修记录表格
10. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供车位
未按约定维修车位
提前解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用车位
未经甲方同意转租
3. 中介违约行为：
未按约定提供服务
泄露租赁交易信息
未能履行协助义务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有车位并对车位进行出租的一方。
2. 承租方：指租赁车位并支付租金的一方。
3. 中介方：指在租赁交易中提供服务并收取服务费的第三方。
4. 租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。
5. 违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：车位实际状况与平面图不符。
解决办法：双方重新确认车位实际情况，并及时调整合同内容。
2. 问题：租金支付出现延迟。
解决办法：乙方应在合同约定的支付日期前支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。
3. 问题：车位在使用过程中出现损坏。
解决办法：甲方应及时进行维修，并通知乙方；维修费用由甲方承担。
4. 问题：乙方需要转租，但未通知甲方。
解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并提交第三方相关资料，经甲方同意后方可转租。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方为个人车主，直接签订车位出租合同。
2. 场景：甲乙双方为企事业单位，通过中介签订车位出租合同。
3. 场景：车位出租合同涉及第三方中介服务。
4. 场景：车位出租合同中包含转租条款。
5. 场景：车位出租合同中规定了特殊的使用限制或要求。