二手店铺转让合同书2025年通用.docx

编号：__________

二手店铺转让合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

二手店铺转让合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 转让方信息
1.2 受让方信息
1.3 店铺基本情况
第二章：转让内容
2.1 店铺名称
2.2 店铺地址
2.3 经营范围
2.4 现有资产
2.5 现有负债
2.6 商标、专利等知识产权
第三章：转让价格及支付方式
3.1 转让价格
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：过渡期间经营管理
4.1 转让方的义务
4.2 受让方的义务
4.3 经营管理事项
第五章：店铺转让手续
5.1 转让方应提供的资料
5.2 受让方应提供的资料
5.3 转让手续办理流程
第六章：合同的生效、变更与解除
6.1 合同生效条件
6.2 合同变更条件
6.3 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.2 受让方的违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：合同的份数
10.1 合同正本份数
10.2 合同副本份数
第十一章：其他约定
11.1 店铺转让后的税费承担
11.2 员工安置
11.3 租赁合同的处理
第十二章：合同的签订、生效和终止
12.1 签订日期
12.2 生效日期
12.3 终止日期
第十三章：附件
13.1 店铺转让证明
13.2 资产负债表
13.3 商标、专利等知识产权证书
第十四章：其他
14.1 合同的修订
14.2 合同的继承
14.3 合同的解除
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 转让方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 受让方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 店铺基本情况
1.3.1 店铺名称：__________
1.3.2 店铺地址：__________
1.3.3 经营范围：__________
1.3.4 注册资本：__________
1.3.5 成立时间：__________
第二章：转让内容
2.1 店铺名称：__________
2.2 店铺地址：__________
2.3 经营范围：__________
2.4 现有资产：__________
2.5 现有负债：__________
2.6 商标、专利等知识产权：__________
第三章：转让价格及支付方式
3.1 转让价格：__________
3.2 支付方式：__________
3.2.1 受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币__________元作为定金。
3.2.2 受让方应于本合同签订之日起____个月内，向转让方支付剩余的转让价格。
3.3 支付时间：__________
第四章：过渡期间经营管理
4.1 转让方的义务
4.1.1 转让方应保证店铺在过渡期间正常经营，不得擅自停业或改变经营范围。
4.1.2 转让方应确保店铺的资产、负债等信息的真实性，不得隐瞒或虚报。
4.2 受让方的义务
4.2.1 受让方应支付过渡期间店铺的运营费用，包括但不限于员工工资、租金、水电费等。
4.2.2 受让方应对店铺的经营活动进行合理监督，确保店铺的正常运营。
4.3 经营管理事项
4.3.1 转让方应提供完整的店铺经营管理资料，包括但不限于财务报表、客户资料、供应链信息等。
4.3.2 受让方应按照转让方的指导进行经营管理，确保店铺的平稳过渡。
第五章：店铺转让手续
5.1 转让方应提供的资料
5.1.1 店铺营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件的原件和复印件。
5.1.2 店铺的资产负债表、利润表等财务报表。
5.1.3 店铺的经营合同、协议等文件。
5.2 受让方应提供的资料
5.2.1 受让方的有效身份证件原件和复印件。
5.2.2 受让方的资信证明文件。
5.2.3 其他转让方要求提供的资料。
5.3 转让手续办理流程
5.3.1 双方应共同向相关部门申请办理店铺转让手续。
5.3.2 转让方应协助受让方完成店铺转让手续的办理。
第六章：合同的生效、变更与解除
6.1 合同生效条件
6.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.1.2 受让方按照约定支付定金和剩余转让价格。
6.2 合同变更条件
6.2.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2.2 合同变更应符合相关法律法规的规定。
6.3 合同解除条件
6.3.1 双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。
6.3.2 一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
第七章：违约责任
7.1 转让方的违约责任
7.1.1 转让方未按照约定提供店铺经营管理资料的，应支付违约金人民币__________元。
7.1.2 转让方隐瞒或虚报店铺资产、负债等信息的，应支付违约金人民币__________元。
7.2 受让方的违约责任
7.2.1 受让方未按照约定支付定金和剩余转让价格的，应支付违约金人民币__________元。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为__________。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：保密条款
9.1 保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。
9.2 保密期限：自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元，并赔偿因此造成的一切损失。
第十章：合同的份数
10.1 合同正本份数：双方各执一份。
10.2 合同副本份数：如有，应标明副本份数及其接收方。
第十一章：其他约定
11.1 店铺转让后的税费承担：税费按国家相关法律法规规定承担，如有特殊约定，双方另行签订补充协议。
11.2 员工安置：店铺转让后，员工由受让方继续聘用，转让方应协助办理相关手续。
11.3 租赁合同的处理：如店铺租赁合同在转让时未到期，受让方应继续履行租赁合同，转让方应协助办理相关手续。
第十二章：合同的签订、生效和终止
12.1 签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。
12.3 终止日期：本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。
第十三章：附件
13.1 店铺转让证明：证明店铺转让的真实性和有效性的文件。
13.2 资产负债表：店铺转让前的最新资产负债表。
13.3 商标、专利等知识产权证书：转让方拥有的商标、专利等知识产权的相关证书。
第十四章：其他
14.1 合同的修订：本合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。
14.2 合同的继承：本合同的权利和义务可由双方约定的继承人继承。
14.3 合同的解除：本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外保密义务：甲方同意在合同有效期内及合同终止后，继续对乙方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
2. 店铺经营权保证：甲方保证店铺在转让前的经营权合法有效，如有因经营活动导致的法律责任，由甲方承担。
3. 店铺转让前的债务处理：甲方应确保店铺转让前的一切债务得到妥善处理，如有未清偿债务，甲方应承担清偿责任。
4. 店铺装修和设备：甲方应保证店铺的装修和设备在转让时处于良好状态，如存在损坏或故障，甲方应负责修复或更换。
5. 员工遣散费用：如店铺转让后，甲方应承担因人员调整而产生的员工遣散费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 定金罚则：乙方未按约定时间支付定金的，应支付迟延履行违约金人民币__________元。
2. 经营权转让：乙方自转让完成后，拥有店铺的经营权，并负责店铺的日常经营和管理。
3. 财务管理和审计：乙方有权对店铺的财务状况进行管理和审计，以确保店铺的财务健康。
4. 店铺品牌和形象：乙方应继续维护和提升店铺品牌和形象，保护商标、专利等知识产权不受侵犯。
5. 员工权益保障：乙方应保障店铺转让后员工的合法权益，不得因转让而降低员工的工资待遇。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介费用：双方同意支付给第三方中介的服务费用，费用金额为人民币__________元。
2. 中介的职责：第三方中介应协助双方完成店铺转让的相关手续，并提供必要的咨询和服务。
3. 中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中所获悉的双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息保密，不得向任何第三方披露或使用。
4. 中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担违约责任，向双方支付违约金人民币__________元。
5. 中介的权益保障：双方应保证第三方中介的合法权益，不得因合同履行过程中产生的争议而损害第三方中介的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺转让证明
2. 资产负债表
3. 商标、专利等知识产权证书
4. 租赁合同
5. 员工名册及薪资福利信息
6. 店铺设备清单
7. 店铺装修合同
8. 转让方和受让方的身份证明文件
9. 转让价格支付凭证
10. 店铺经营权证明文件
11. 店铺转让过程中产生的税费支付凭证
12. 员工遣散协议
13. 店铺经营管理制度
14. 店铺品牌授权书
二、违约行为及认定：
1. 转让方未按照约定提供店铺经营管理资料，属于违约行为。
2. 受让方未按照约定支付定金和剩余转让价格，属于违约行为。
3. 转让方隐瞒或虚报店铺资产、负债等信息，属于违约行为。
4. 受让方未按照约定时间支付定金，属于违约行为。
5. 受让方未保证店铺在过渡期间正常经营，属于违约行为。
6. 转让方未保证店铺的资产、负债等信息的真实性，属于违约行为。
7. 双方未按照约定协商解决争议，属于违约行为。
8. 双方未按照约定向相关部门申请办理店铺转让手续，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 二手店铺转让：指已经经营过的店铺，由现有经营者将其经营权及与店铺相关的资产、负债等权益转让给其他经营者。
2. 转让价格：指转让方将其店铺经营权及与店铺相关的资产、负债等权益转让给受让方所支付的价款。
3. 定金：指双方为保证合同的履行，一方支付给对方的一定数额的金钱。
4. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。
5. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
6. 知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果依法享有的专有权利。
7. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到员工异议：与员工进行沟通，解释店铺转让的相关事宜，确保员工权益不受影响，并按照法律规定支付员工遣散费用。
2. 遇到税务问题：咨询专业税务顾问，确保转让过程中涉及的税费问题得到妥善处理。
3. 遇到经营困难：双方共同商讨经营策略，调整经营范围和方式，积极寻求改善经营状况的方法。
4. 遇到合同争议：尝试友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
五、所有应用场景：
1. 店铺因故无法继续经营，需要转让给有经验的经营者。
2. 店铺经营者希望退出经营，将店铺转让给有意向的投资者。
3. 店铺经营权发生争议，需要通过转让方式解决纠纷。
4. 投资者看中店铺的地理位置和品牌效应，希望收购店铺继续经营。