房地产行销合作协议书2025年通用.docx

编号：__________

房地产行销合作协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房地产行销合作协议书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合作协议的定义与目的
1.2 合作双方的权益与义务
1.3 合作范围与目标
第二章：合作内容
2.1 房地产项目的推广与宣传
2.2 销售渠道的建立与维护
2.3 销售策略的制定与执行
2.4 客户关系管理
第三章：合作期限
3.1 合作协议的有效期限
3.2 合作期限的续约与终止条件
第四章：合作双方的权益与义务
4.1 合作方的权益
4.2 合作方的义务
第五章：合作费用与支付方式
5.1 合作费用的计算与支付
5.2 费用的结算与支付时间
第六章：业绩考核与奖励机制
6.1 业绩考核指标与方法
6.2 奖励机制的设定与执行
第七章：保密协议
7.1 保密信息的定义与范围
7.2 保密协议的期限与违约责任
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的方式与途径
8.2 违约责任与赔偿方式
第九章：合作变更与解除
9.1 合作变更的条件与程序
9.2 合作协议的解除条件与程序
第十章：合作双方的签字盖章
10.1 合作协议的签字盖章程序
10.2 合作协议的生效与份数
第十一章：附则
11.1 合作协议的解释权归属
11.2 合作协议的修改与补充
第十二章：合作项目具体条款
12.1 项目名称与地点
12.2 项目规模与规划
12.3 合作双方的责任与分工
第十三章：合作双方的联系信息
13.1 合作方的联系方式
13.2 合作双方的联络人与代表
第十四章：附件
14.1 合作协议的附件内容
14.2 合作协议的附加条款
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合作协议的定义与目的
1.2 合作双方的权益与义务
（1）甲方权益：甲方拥有房地产项目的所有权，负责项目的开发、建设与验收。
（2）乙方权益：乙方负责项目的推广、销售与客户服务。
（3）甲方义务：甲方应按约定提供项目相关资料，确保项目符合法律法规及合同约定。
（4）乙方义务：乙方应按约定进行项目推广，遵守相关法律法规，维护甲方权益。
1.3 合作范围与目标
（1）合作范围：本协议合作范围为甲方开发的房地产项目。
（2）合作目标：双方共同致力于实现房地产项目的顺利销售和品牌推广。
第二章：合作内容
2.1 房地产项目的推广与宣传
（1）乙方负责制定推广计划，报甲方审批。
（2）乙方负责实施推广活动，包括但不限于线上线下广告、活动策划等。
2.2 销售渠道的建立与维护
（1）乙方负责建立销售渠道，包括直销和分销渠道。
（2）乙方负责维护销售渠道，确保渠道畅通，信息准确。
2.3 销售策略的制定与执行
（1）乙方负责制定销售策略，报甲方审批。
（2）乙方负责执行销售策略，确保项目销售的顺利进行。
2.4 客户关系管理
（1）乙方负责建立客户关系管理体系，确保客户满意度。
（2）乙方负责处理客户咨询、投诉等问题，维护甲方品牌形象。
第三章：合作期限
3.1 合作协议的有效期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
3.2 合作期限的续约与终止条件
（1）本协议有效期满，如需续约，双方应提前____个月协商达成一致。
（2）一方违反本协议，严重损害对方权益，对方有权终止协议。
第四章：合作双方的权益与义务
4.1 合作方的权益
（1）甲方权益：按照约定获得项目销售收益，享有项目品牌使用权。
（2）乙方权益：按照约定获得销售佣金，享有项目推广权益。
4.2 合作方的义务
（1）甲方义务：提供项目相关资料，确保项目符合法律法规及合同约定。
（2）乙方义务：遵守相关法律法规，维护甲方权益，按约定进行项目推广。
第五章：合作费用与支付方式
5.1 合作费用的计算与支付
（1）合作费用包括但不限于推广费用、销售佣金等，具体费用根据实际情况计算。
（2）甲方应在每月____日前支付乙方上一月度销售佣金。
5.2 费用的结算与支付时间
（1）双方每月末进行费用结算。
（2）甲方应在费用结算后____个工作日内支付乙方。
第六章：业绩考核与奖励机制
6.1 业绩考核指标与方法
（1）业绩考核指标：以实际销售额为考核指标。
（2）业绩考核方法：按月度、季度、年度进行业绩考核。
6.2 奖励机制的设定与执行
（1）奖励机制：根据乙方业绩考核结果，给予相应奖励。
（2）奖励执行：奖励金额应在每月度费用结算时支付。
第七章：保密协议
7.1 保密信息的定义与范围
（1）保密信息：包括甲方项目资料、商业秘密等。
（2）保密范围：双方在合作过程中获知的对方未公开信息。
7.2 保密协议的期限与违约责任
（1）保密期限：自本协议签订之日起至合作协议终止或履行完毕之日止。
（2）违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决的方式与途径
如双方在合作过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 违约责任与赔偿方式
（1）任何一方违反本协议，应承担违约责任，赔偿对方损失。
（2）违约赔偿方式：根据实际情况，赔偿对方直接经济损失及合理费用。
第九章：合作变更与解除
9.1 合作变更的条件与程序
（1）合作变更条件：双方同意变更合作事项，且变更不违反法律法规及本协议。
（2）合作变更程序：双方签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
9.2 合作协议的解除条件与程序
（1）合作解除条件：双方同意解除合作协议，或一方严重违约，对方无法实现合同目的。
（2）合作解除程序：双方签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第十章：合作双方的签字盖章
10.1 合作协议的签字盖章程序
本协议经双方充分协商，达成一致后，由双方授权代表签字，并加盖公章后生效。
10.2 合作协议的生效与份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一章：附则
11.1 合作协议的解释权归属
本协议的解释权归双方共同所有。
11.2 合作协议的修改与补充
本协议可根据双方协商进行修改和补充，修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十二章：合作项目具体条款
12.1 项目名称与地点
项目名称：____________________
项目地点：____________________
12.2 项目规模与规划
项目规模：____________________
项目规划：____________________
12.3 合作双方的责任与分工
甲方责任与分工：____________________
乙方责任与分工：____________________
第十三章：合作双方的联系信息
13.1 合作方的联系方式
甲方联系方式：____________________
乙方联系方式：____________________
13.2 合作双方的联络人与代表
甲方联络人：____________________
乙方联络人：____________________
第十四章：附件
14.1 合作协议的附件内容
附件一：____________________
附件二：____________________
14.2 合作协议的附加条款
附加条款一：____________________
附加条款二：____________________
甲方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：____________________
乙方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方优先权
在合同有效期内，甲方拥有项目的优先购买权，如乙方收到第三方购买意向，应通知甲方，并给予甲方____个工作日内的决定权。
1.2 甲方销售决策权
甲方有权决定项目的销售策略，包括但不限于销售价格、促销活动等。乙方应遵循甲方的销售决策，并按照甲方要求进行执行。
1.3 甲方项目调整权
甲方根据项目实际情况，有权对项目进行调整，包括但不限于产品设计、建设规模等。乙方应积极配合甲方的调整，并按照甲方要求进行执行。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方销售目标
乙方应按照合同约定，实现销售目标。如乙方未能实现销售目标，应按照合同约定向甲方支付违约金。
2.2 乙方客户服务标准
乙方应提供优质的客户服务，确保客户满意度。如乙方客户服务未达到甲方要求，甲方有权要求乙方进行改进，并有权解除合同。
2.3 乙方信息披露义务
乙方应及时向甲方披露项目销售情况、客户反馈等信息，确保甲方了解项目实际情况。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介的选择
甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介进行项目推广和销售。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介的考核与解约
甲方和乙方均有权对第三方中介进行考核，如第三方中介未能达到双方约定标准，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 项目详细介绍
2. 房地产销售计划
3. 推广活动方案
4. 销售渠道合作协议
5. 客户服务标准手册
6. 项目调整通知
7. 销售业绩报告
8. 客户反馈记录
9. 第三方中介服务协议
10. 第三方中介费用明细
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按约定时间提供项目资料，导致乙方无法按时开展销售活动。
2. 乙方未能按约定完成销售目标，未能实现合同约定的销售收益。
3. 乙方未能提供合格的客户服务，导致客户满意度下降，影响甲方品牌形象。
4. 第三方中介未能按约定标准完成推广和销售任务，导致项目销售不佳。
5. 任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。
6. 任何一方泄露对方的商业秘密或保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 房地产行销合作协议书：指甲方和乙方就房地产项目的推广、销售和客户服务等事项签订的书面协议。
2. 违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。
3. 保密信息：指合同双方在合作过程中获知的对方未公开的信息，包括项目资料、商业秘密等。
4. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方进行项目推广和销售的中间服务机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未能按时提供项目资料，乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供资料，并视情况考虑是否延期开展销售活动。
2. 乙方未能完成销售目标，甲方有权要求乙方在规定时间内采取改进措施，如仍未能改善，甲方有权解除合同。
3. 乙方客户服务未达到标准，甲方有权要求乙方改进，如乙方拒不改进，甲方有权解除合同。
4. 第三方中介未能履行合同义务，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其违约责任。
5. 合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为销售代理公司。
2. 甲方拥有房地产项目所有权，乙方负责项目的销售与推广。
3. 甲方提供项目资料，乙方负责销售渠道的建立与维护。
4. 甲方要求乙方达到销售业绩目标，乙方负责实现销售目标。
5. 甲方和乙方共同选择第三方中介进行项目推广和销售。
6. 合同双方在合作过程中需要保护对方的商业秘密和保密信息。