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编号：__________

2025摊位门面租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025摊位门面租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁双方的定义与资质
1.2 租赁合同的签订地点与时间
1.3 租赁合同的生效条件
第二章：租赁物的描述
2.1 摊位门面的位置与面积
2.2 摊位门面的现状与设施
2.3 租赁物的所有权与使用权
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始与结束时间
3.2 租赁期限的延长与终止
3.3 租赁期间的维修责任
第四章：租金与支付方式
4.1 租金的金额与支付周期
4.2 租金支付的起始时间与截止时间
4.3 租金支付的方式与账户信息
第五章：租赁用途与经营范围
5.1 租赁物的使用目的与要求
5.2 租赁方的经营范围与限制
5.3 租赁期间的相关证照办理
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与责任
6.3 合同解除后的善后处理
第七章：违约责任
7.1 租赁双方的违约行为
7.2 违约责任的具体处理方式
7.3 违约金与赔偿金额的计算
第八章：争议解决
8.1 合同争议的解决方式
8.2 争议解决的时效要求
8.3 诉讼管辖法院的选择
第九章：其他条款
9.1 租赁期间的安全与消防
9.2 租赁期间的保险责任
9.3 租赁期间的维修与保养
第十章：租赁双方的权利与义务
10.1 租赁方的权利与义务
10.2 出租方的权利与义务
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效的条件
11.2 合同修改的程序
11.3 合同解除的程序
第十二章：附件
12.1 租赁物的图片与相关文件
12.2 租赁双方的身份证明文件
12.3 租赁期间的相关许可证件
第十三章：补充条款
13.1 租赁期间的特殊情况处理
13.2 租赁双方的交流合作事项
13.3 租赁期间的优惠政策与奖励
第十四章：附则
14.1 合同的翻译与解释
14.2 合同的继承与转让
14.3 合同的废止与取代
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 租赁双方的定义与资质
1.2 租赁合同的签订地点与时间
1.2.1 本合同于____年__月__日，在____市（县）____街道____号签订。
1.3 租赁合同的生效条件
1.3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3.2 本合同的生效需符合国家相关法律法规的规定。
第二章：租赁物的描述
2.1 摊位门面的位置与面积
2.1.1 摊位门面位于____市（县）____街道____号，门面编号：____，总面积为____平方米。
2.1.2 门面具体位置与范围以甲方提供的书面材料为准。
2.2 摊位门面的现状与设施
2.2.1 门面现状：____（详细描述门面的现有状况，包括装修、设施等）。
2.2.2 门面设施：包括但不限于水电、照明、网络等基础设施。
2.3 租赁物的所有权与使用权
2.3.1 甲方保留租赁物的所有权，乙方取得租赁物的使用权。
2.3.2 乙方在租赁期间不得转让、转租或出借租赁物给第三方。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始与结束时间
3.1.1 租赁开始时间为____年__月__日，结束时间为____年__月__日。
3.2 租赁期限的延长与终止
3.2.1 如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。
3.2.2 在租赁期满前，甲方如不再续租，应提前三个月通知乙方。
3.3 租赁期间的维修责任
3.3.1 甲方负责租赁期间租赁物的结构安全、公共设施的维护。
3.3.2 乙方负责日常使用中的小修小补，并保持租赁物整洁、安全。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金的金额与支付周期
4.1.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
4.1.2 乙方按月支付租金，每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.2 租金支付的起始时间与截止时间
4.2.1 租金支付起始时间为____年__月__日。
4.2.2 租金支付截止时间为租赁期满之日的下个月的__日前。
4.3 租金支付的方式与账户信息
4.3.1 乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
4.3.2 甲方指定的收款账户信息为：账户名称：____，账号：____，开户行：____。
第五章：租赁用途与经营范围
5.1 租赁物的使用目的与要求
5.1.1 乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。
5.2 租赁方的经营范围与限制
5.2.1 乙方经营范围为：____（具体经营范围以乙方营业执照为准）。
5.2.2 乙方不得在租赁物从事违法经营活动。
5.3 租赁期间的相关证照办理
5.3.1 乙方应按照国家法律法规的规定，办理相关的经营许可证照。
5.3.2 乙方办理证照所需的费用由乙方承担。
第八章：争议解决
8.1 合同争议的解决方式
8.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决的时效要求
8.2.1 双方在争议发生之日起__日内未能协商解决的，可启动法律程序。
8.3 诉讼管辖法院的选择
8.3.1 双方同意选择____市（县）人民法院作为诉讼管辖法院。
第九章：其他条款
9.1 租赁期间的安全与消防
9.1.1 乙方应遵守租赁物的消防安全规定，不得在租赁物内进行违法消防行为。
9.2 租赁期间的保险责任
9.2.1 乙方应自行办理营业期间的保险事宜，包括但不限于火灾保险。
9.3 租赁期间的维修与保养
9.3.1 乙方应负责日常的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。
第十章：租赁双方的权利与义务
10.1 租赁方的权利与义务
10.1.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方提供必要的经营条件。
10.1.2 乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理规定。
10.2 出租方的权利与义务
10.2.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法经营权益。
10.2.2 甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全与正常使用。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效的条件
11.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同修改的程序
11.2.1 任何对合同的修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式作出。
11.3 合同解除的程序
11.3.1 双方同意解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并办理相关手续。
第十二章：附件
12.1 租赁物的图片与相关文件
12.1.1 附件一：租赁物现状图片（附图片__张）。
12.1.2 附件二：租赁物产权证明文件（附文件__份）。
12.2 租赁双方的身份证明文件
12.2.1 附件三：乙方营业执照副本（附文件__份）。
12.2.2 附件四：甲方身份证复印件（附文件__份）。
12.3 租赁期间的相关许可证件
12.3.1 附件五：乙方经营许可证副本（附文件__份）。
第十三章：补充条款
13.1 租赁期间的特殊情况处理
13.1.1 双方对于不可抗力事件造成的合同履行障碍，应协商解决。
13.2 租赁双方的交流合作事项
13.3 租赁期间的优惠政策与奖励
13.3.1 甲方根据乙方经营情况，可给予乙方一定的优惠政策与奖励。
第十四章：附则
14.1 合同的翻译与解释
14.1.1 本合同的中文文本为正本，如有翻译文本，应以中文文本为准。
14.2 合同的继承与转让
14.2.1 未经甲方同意，乙方不得将合同权利与义务转让给第三方。
14.3 合同的废止与取代
14.3.1 本合同一旦有效签署，双方应严格遵守，未经双方协商一致，不得单方面废止或取代。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。
说明：此条款确保甲方在维护租赁物状况和提升租赁物价值方面的权益，同时考虑乙方正常经营的需要。
1.2 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，如因甲方原因导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担相应责任。
说明：此条款明确甲方对租赁物合规性的责任，保障乙方的合法权益。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或进行违法经营活动。
说明：此条款强调乙方在使用租赁物时的限制，确保乙方经营活动的合法性。
2.2 乙方应负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
说明：此条款明确乙方在租赁物日常管理维护方面的责任，保障租赁物的使用寿命和品质。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供真实、准确的信息和服务。
说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中保持中立立场，提供专业服务。
3.2 第三方中介应承担因提供不实信息或疏忽导致的责任，如因此给甲方或乙方造成损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。
说明：此条款保障甲方和乙方的利益，避免因第三方中介的失误导致损失。
3.3 第三方中介的佣金应在合同签订后__日内支付，支付方式为____（现金/转账等）。
说明：此条款明确第三方中介佣金的支付时间及方式，确保合同的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物现状图片
2. 租赁物产权证明文件
3. 乙方营业执照副本
4. 甲方身份证复印件
5. 乙方经营许可证副本
6. 相关政策与奖励文件
7. 维修与保养记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变使用性质或进行违法经营活动。
2. 乙方未按时支付租金。
3. 甲方未按约定提供租赁物或未保障乙方合法经营权益。
4. 甲方未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。
5. 第三方中介提供不实信息或疏忽导致的责任。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的摊位门面。
2. 租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。
3. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
5. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方经营活动超出约定范围。
解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
2. 问题：乙方未按时支付租金。
解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。
3. 问题：租赁物损坏或无法正常使用。
解决办法：甲方应负责维修、保养，必要时可以终止合同。
4. 问题：第三方中介提供不实信息。
解决办法：甲方和乙方可以解除与第三方中介的合同，并要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租摊位门面，乙方经营业务。
2. 乙方租赁甲方摊位门面，开展经营活动。
3. 第三方中介参与合同签订，提供租赁信息服务。
4. 租赁物使用过程中出现维修、保养需求。
5. 乙方因违约行为导致合同解除。