建筑瓦工承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑瓦工承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑瓦工承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
1.4 合同履行地点和方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程质量标准
第三章：合同主体
3.1 承包人资质
3.2 发包人义务
3.3 合同主体权利和义务
第四章：工程价款及支付
4.1 工程总价款
4.2 支付方式
4.3 支付期限
4.4 价款调整
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 进度要求
5.4 工期延误
第六章：工程质量
6.1 质量标准
6.2 质量控制
6.3 质量问题处理
第七章：材料及设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料和设备验收
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
10.3 争议解决地点
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：材料和设备清单
14.3 附件三：安全生产责任书
14.4 附件四：环保措施清单
14.5 附件五：其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的；
1.3 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
1.4 合同履行地点和方式
合同履行地点：_______（工程地点）；
合同履行方式：乙方按照合同约定的工期、质量、进度等要求完成工程。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_______（工程名称）；
2.2 工程地点
_______（工程地点）；
2.3 工程规模
_______（工程规模）；
2.4 工程质量标准
工程质量标准按照_______（标准名称）执行。
第三章：合同主体
3.1 承包人资质
乙方具备_______（资质等级）的资质，具备完成本工程的实力和条件；
3.2 发包人义务
甲方按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，并确保乙方顺利施工；
3.3 合同主体权利和义务
乙方的权利和义务详见附件一：工程量清单。
第四章：工程价款及支付
4.1 工程总价款
工程总价款为_______元（大写：_______元整）；
4.2 支付方式
支付方式为_______（支付方式，如银行转账、现金等）；
4.3 支付期限
甲方应在乙方完成合同约定的工程量后_______日内支付相应的工程价款；
4.4 价款调整
工程价款的调整按照合同约定的_______（调整方式）进行。
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
工程开工日期为_______年_______月_______日；
5.2 工程竣工日期
工程竣工日期为_______年_______月_______日；
5.3 进度要求
乙方应按照甲方提供的施工计划和工程进度要求进行施工；
5.4 工期延误
因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照_______（计算方式）向甲方支付违约金。
第六章：工程质量
6.1 质量标准
工程质量应达到_______（质量标准）要求；
6.2 质量控制
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；
6.3 质量问题处理
工程质量问题按照_______（处理方式）进行处理。
第七章：材料及设备
7.1 材料供应
甲方负责提供合同约定的材料，并确保材料质量；
7.2 设备供应
甲方负责提供合同约定的设备，并确保设备质量；
7.3 材料和设备验收
乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，乙方有权拒绝接收；
7.4 材料和设备保管
乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，因保管不善导致的损失，由乙方承担责任。
第八章：材料及设备
8.1 材料供应及验收
甲方按照合同约定提供材料，乙方对甲方提供的材料进行验收，不符合合同约定的，乙方有权拒绝接收；
8.2 设备供应及验收
甲方按照合同约定提供设备，乙方对甲方提供的设备进行验收，不符合合同约定的，乙方有权拒绝接收；
8.3 材料和设备保管
乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，因保管不善导致的损失，由乙方承担责任。
第九章：安全生产及环保
9.1 安全生产要求
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全；
9.2 安全事故处理
施工过程中发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关规定处理；
9.3 环保要求
乙方应按照国家有关环保的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中不对环境造成污染。
第十章：违约责任
10.1 违约行为
一方违反合同约定的，应承担违约责任；
10.2 违约责任
违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；
10.3 违约赔偿
违约方应按照合同约定赔偿对方因此造成的损失，损失计算方式详见附件二。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
合同变更应书面签订，并经双方同意；
11.2 合同解除
合同解除应书面签订，并经双方同意；
11.3 合同终止
合同终止应书面签订，并经双方同意。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
12.2 合同修改
合同修改应书面签订，并经双方同意；
12.3 合同解除
合同解除应书面签订，并经双方同意。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密；
13.2 知识产权保护
双方应对合同涉及的知识产权予以保护；
13.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；
13.4 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单
详见附件一，工程量清单；
14.2 附件二：损失计算方式
详见附件二，损失计算方式。
合同签字（或盖章）页：
甲方（发包人）：____________
乙方（承包人）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定，并按照甲方提供的材料进行施工。如乙方对甲方指定的材料供应商有异议，甲方有权进行协调。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、进度和安全符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于工程规模、设计要求、施工工艺等。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方丧失合同履行能力，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
1.5 甲方支付条款
甲方应在乙方完成合同约定的工程量后_______日内支付相应的工程价款。如甲方延迟支付，应按照_______（计算方式）向乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证
乙方应保证施工质量，确保工程达到合同约定的质量标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并按照_______（计算方式）向甲方支付违约金。
2.2 乙方进度保证
乙方应保证按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延误，乙方应按照_______（计算方式）向甲方支付违约金。
2.3 乙方安全生产责任
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方材料和设备保管
乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，因保管不善导致的损失，由乙方承担责任。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，如泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的纠纷和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介解除合同权
在合同履行过程中，如第三方中介严重违约或丧失合同履行能力，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
3.4 第三方中介支付条款
第三方中介应在合同约定的支付期限内，向甲方和乙方提供相应的服务。如第三方中介延迟提供服务，应按照_______（计算方式）向甲方和乙方支付违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：损失计算方式
3. 附件三：安全生产责任书
4. 附件四：环保措施清单
5. 附件五：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供施工场地、材料、设备等
延迟支付工程价款
擅自变更工程内容或解除合同
未履行保密义务
2. 乙方违约行为
施工质量不符合约定
工程进度延误
未按约定保管材料和设备
未履行安全生产和环保要求
3. 第三方中介违约行为
未按约定协调甲乙双方关系
延迟提供服务
未履行保密义务
未按约定处理合同纠纷
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：当事人未履行合同约定的义务或履行不符合约定。
3. 违约责任：违约方应承担的赔偿责任。
4. 工程量清单：详细列出工程各项工作的数量和内容。
5. 损失计算方式：双方约定的计算因违约造成的损失的方法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
提前制定详细的施工计划，确保按时完成工程。
定期召开进度协调会议，及时解决进度问题。
2. 施工质量问题
加强质量控制，定期进行质量检查。
发现问题及时整改，确保工程质量。
3. 材料和设备供应问题
与甲方协调，确保材料和设备按时供应。
建立应急预案，应对突发情况。
4. 安全生产和环保问题
严格遵守国家安全生产和环保法律、法规。
定期进行安全教育和环保培训。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑瓦工承包合同的签订。
2. 适用于甲方为主导、乙方为承包方的工程合同。
3. 适用于有第三方中介参与协调的合同。
4. 适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的问题和纠纷的处理。